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- ประชาสัมพันธ์ / การเงิน / ประกันภัย
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- ประชาสัมพันธ์ / โรงพยาบาล / คลีนิค
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- บริการแก้ปัญหา / โรงพยาบาล / คลีนิค
- 2024/06/05 (Wed)
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- ประชาสัมพันธ์ / การเงิน / ประกันภัย
- 2024/06/26 (Wed)
62 歳以上のシニア向けローンプログラム、リバースモーゲージを上手に利用するには?
リバースモーゲージは 62 歳以上のシニア向けに特別に作られたものです。住んでおられる家の Equity (家の価値の値段から現在の住宅ローン(もしあれば)を引いた差額)に対して貸してくれるものですが、普通のローンと違うところは、毎月の支払をする必要がありません。払わなければならないのは固定資産税と火災保険だけです。住宅ローンを払いきっている人でも、この税金と火災保険は払っているわけですから、ローンがない人と同じです。ローンの返済は家を売った時にすればよいのです。売却するまでは 100%の所有権がありますので、普通のローンと同じ扱いになります。ローンの組み換えも普通のローンと同じように何回でもできます。
ではどのように利用ができるのかそのハイライトを下記に示します。
#1 家の購入に利用できます。年取ると借金を作るのは気がひけますが、リバースモーゲージを使うと年齢によって異なりますが、100%現金を使わなくても約半分位の頭金を用意すればよいのです。今のお家を売ってダウンサイズする場合も、半分のCash を手元に置いておくことができます。
#2 急に現金が必要になった時、例えば、屋根の修理にまとまったお金が必要とか、医療費がいるとか、車の修理代など、予想もしてない時に問題って起こるものです。普通のローンを借りると毎月の支払が始まりますが、リバースモーゲージだと支払が生じません。このプログラムはシニアの人たちが持ち家を使って、お金の問題に困らないようにと作られたものです。
#3 リタイア後の収入を増やすことができる。政治、経済の変化が目まぐるしいこの世の中です。リタイアメントプランを立てたつもりでも将来を考えると不安にならざる負えないこともあります。最近は、ファイナンシャルプランナーもこのリバースモーゲージに注目するようになりました。ソーシャルセキュリティーだけでなく、毎月例えば、$1000 のエキストラの収入をリバースモーゲージを使って作るということもできます。(昔と違って、FHA のルールが改善されたため、ファイナンシャルプランナーも安心をしてこのモーゲッジを勧められるようになりました。またそのコストも普通のローンと同じようになりました。)
今、お持ちの家にローンが付いていてもリバースモーゲージに変えることができます。また収入はローンの返済がないので、固定資産税と火災保険、Home Owners Due (もしあれば)の支払いができるか検討されるだけです。末永く有意義な生活ができるようお手伝いできればうれしいです。ご自身はもちろん、ご両親の老後の心配など遠慮なくご相談(無料)ください。
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1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。
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TEL : +1 (206) 679-3371
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- 2024/06/25 (Tue)
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- ประชาสัมพันธ์ / การเงิน / ประกันภัย
- 2024/06/23 (Sun)
アメリカの社会保障:老齢給付金から障害給付金までの種類と受給条件
アメリカの社会保障制度にはどんなものがあるのでしょうか。
アメリカの社会保障制度には、退職、障害、死亡により損失した収入の補填を目的として次のような種類があります。
1. 老齢給付金:老齢給付金は、退職した労働者に対して経済支援を提供するものです。労働者が一定の社会保障税を支払い、一定の条件を満たすと、定期的な年金給付を受けることができます。給付額は、社会保障税の支払い期間や収入に基づいて計算されます。
2. 家族給付金:一定の社会保障税を支払った受給者の家族がもらえる給付金です。老齢給付金に付属しています。受給資格のある家族は、子供、配偶者、離婚した元配偶者です。なお、家族が家族給付金をもらうことで、受給者本人の老齢給付金が減額されることはありません。
3. 遺族給付金:遺族給付金は、一定の社会保障税を支払った受給者が不意の死を遂げた時に家族に最低限の生活維持を保証するための給付金です。老齢給付金に付属してます。受給資格のある家族は、子供、配偶者および離婚した元配偶者、扶養家族とみなされる親です。
4. 障害給付金:障害給付金は、労働能力が障害によって制限されている人々に対して経済的な支援を提供するものです。労働者が一定の社会保障税を支払い、労働能力が長期間または永久的に制限された場合に給付を受けることができます。
5. メディケア:メディケアとは、高齢者および一部の障害者に対して医療サービスの給付を提供する医療保険です。保険料を支払った労働者やその家族が一定の条件を満たすと、医療費の一部をカバーすることができます。
現在、会社にお勤めの方は、将来給付金を受給するために、社会保障税 (Social Security Tax)とメディケア税 (Medicare Tax) を毎回の給与のグロス金額から天引きされることで納めています。
誰が、いつから、どんな給付金を、もらえるのでしょうか。
1. 老齢給付金
誰が:アメリカで約10年間 (40クレジット-年間4クレジットx10回) 社会保障税を納めた人です。
日米社会保障協定に該当する場合は、①アメリカで足掛け2年(6クレジット-年間4クレジットx1.5回)社会保険税をおさめて、かつ、②日本とアメリカ合わせて約10年間(40クレジット)、社会保障税(アメリカ)又は厚生年金保険(日本)を納めた人です。
なお、クレジットを獲得するために必要な収入金額は毎年変わっております。2023年には1クレジットを得るのに必要な収入金額は、$1,640ドルです。年間最大4クレジットを獲得するには、$6,560ドルの収入金額が必要です。
いつから:繰り上げ受給をする場合・・・
続きはこちらからご覧いただけます!
https://www.hkstanfield.com/blog/ussocialsecurity/ -
- ประชาสัมพันธ์ / การเงิน / ประกันภัย
- 2024/06/21 (Fri)
米国でのSmall Business Health Insurance Credit(小規模事業者健康保険税額控除)について
米国の中小企業にとって、従業員の健康保険を提供することは重要な福利厚生の一つです。しかし、そのコストは企業にとって大きな負担となることが多いため、Small Business Health Insurance Credit(小規模事業者健康保険税額控除)は、中小企業が健康保険を提供する際の経済的な支援となります。この税額控除の詳細や対象となる事業体について、またSHOP(Small Business Health Options Program)を通じた購入の意味について詳しく説明します。
Small Business Health Insurance Creditとは?
Small Business Health Insurance Creditは、従業員の健康保険費用を負担する小規模事業者に対して与えられる税額控除です。このクレジットは、従業員に健康保険を提供するインセンティブを与えることで、企業が従業員の福利厚生を充実させるのを支援します。具体的には、事業者が従業員の健康保険費用の一部を税額控除として取り戻すことができます。
対象となる事業体
Small Business Health Insurance Creditの対象となる事業体は以下の通りです。
C-Corporation
C-Corporationは法人税を支払う企業形態で、株主が会社の利益に対して二重課税されます。このクレジットの対象となるため、従業員の健康保険費用を負担している必要があります。
↓続きはこちらからご覧いただけます!
https://www.hkstanfield.com/blog/smallbusinesshealthinsurancecredit/ -
- บริการแก้ปัญหา / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/06/20 (Thu)
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- กิจกรรมต่างๆ / การเงิน / ประกันภัย
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・リスク、リターンについて
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7月13日(土)
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- กิจกรรมต่างๆ / การเงิน / ประกันภัย
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お子様は将来、日本の大学へ進学?それともアメリカの大学へ進学?
その為に必要な学費・教育資金はいくら必要なんだろう?
漠然とした疑問を明確にしておくことで、お子様の大切な将来に備えることができます。
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『セミナーの主なトピックス』
・お子様は将来、日本の大学?アメリカの大学?教育費はいくら必要になる?
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・駐在or永住、先輩パパママはどんな貯め方をしている?
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※時間は各エリアにより異なります。お申し込みページからご確認ください。
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<お申込みはこちらから>
https://insurance110usa.com/archives/seminar/online-kyouikuhi- insurance 110
- Torrance, California, 90503 United States
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- กิจกรรมต่างๆ / การเงิน / ประกันภัย
- 2024/06/20 (Thu)
♿意外と知られていない 日本とアメリカの介護事情「無料オンラインセミナー」参加者募集中~
高齢化社会の現在では、介護の問題は避けては通れないものとなっています。
しかし、なかなか情報を提供をされている場もなく、いざ「介護」が発生するとご自身にもご家族にも
かなりの精神的、身体的、金銭的な負担がかかってきます。
今のうちに、日本とアメリカの介護事情を把握し、帰国も含めた万が一の場合のプランニングをしておくことがとても大切です。
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★次回スケジュール★
【第1部】日米の介護事情
7月20日(土)
【第2部】介護保険とその選び方
7月21日(日)
※各エリアによって開始時間は異なりますので、お申込みページからご確認ください。
<ご参加方法>
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※下記、弊社ウェブサイトからお申し込みいただいた方へ、追ってEmailでご案内をお送りいたします。
<お申込みはこちらから>
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- กิจกรรมต่างๆ / การเงิน / ประกันภัย
- 2024/06/20 (Thu)
🔹もう保険選びに迷わない🔹ライフステージ別 生命保険の入り方セミナー【オンライン無料】参加者募集中~
家族が出来たら生命保険に入らないといけない!と漠然と考えているけど、
私はどういう生命保険に入ればいいかわからない!という方、
ライフステージや家族構成で、生命保険のプランは千差万別です。
今回のセミナーでは、そもそも生命保険って何?生命保険の種類や役割、どんな目的で加入すべきか、など、
生命保険に加入する時の「考え方」も合わせてご理解いただけるようご紹介していきます。
生命保険は、「何の為に?いくら?いつまで?」の3つのポイントが大切です。
※無料セミナーとなっておりますが、無理な勧誘などはございません。お気軽にご参加下さい。
★次回スケジュール★
8月3日(土)
※時間は各エリアにより異なります。お申し込みページからご確認ください。
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- 3731 Wilshire Boulevard #940, Los Angeles, California, 90010 US
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エッグドナー(卵子提供者様)募集しています。
謝礼金$8,000〜$20,000。
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20歳から29歳までの心身ともに健康な女性で、
タバコを吸わない方、朝のスケジュールがフレキシブルな方を募集しております。
本社はパサデナ(カリフォルニア州)ですが、全米に提携クリニックがあります。
(遠方に行けない方は、ご自宅周辺のクリニック希望でご登録頂けます。)
*遠方からお越しの場合は、2回来ていただくことになります。
1回目はスクリーニングに1日、2回目は採卵のために5〜10日になります。
(日本からお越しの場合は、2回目の採卵時は2週間程度の滞在になります。)
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弊社では、守秘義務を守り
ご登録情報は弊社、クリニック以外の第三者に漏れることは
一切ございませんので、ご安心ください。
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弊社ホームページの申し込みフォームに
ご記入をお願いいたします →https://ja.genesissurrogacy.com/egg-donor-application
後日、連絡させていただきます。
ご質問などありましたら、いつでもお気軽にどうぞ。
お子様を望まれているご夫婦のために、
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無料でできる、ご自身のための卵子凍結プログラムもございます。
詳しくは卵子凍結プログラムのページをご覧ください。 -
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- 2024/06/14 (Fri)
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- 2024/06/13 (Thu)
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