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- 2025/01/30 (Thu)
プロによる本格ダイエット指導💥
各種メディアでお馴染みのロサンゼルス在住カリスマトレーナー🏆チャンピオンボディビルダーのマイク宮本が、運動嫌いの方や中高年の方々も楽しめる運動と個々の好みに合った食事法で一生使える本格ダイエット指導を致します💥
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- 2025/01/30 (Thu)
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- 2025/01/29 (Wed)
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- 2025/01/29 (Wed)
🐉アメリカ在住 バイリンガル子育て 子供にやってはいけない 6つのポイント🐉
在米ファミリーで日英バイリンガル子育てをされているご家庭がやってしまいがちなNGポイントを6つ紹介します。
1.これなんて発音するの?と聞く→(子供が)試されていると感じる可能性😞
2.これどういう意味?と聞く→(子供が)試されていると感じる可能性😨
3.日本語/英語 で訳してあげる→(子供の脳が)混乱する😵💫
4.これは何?これは?と次々に質問する→(子供が)試されていると感じる可能性😟
5.日本語と英語をミックスして教える→(子供の脳が)混乱する🫨
6.家庭で英語のみの環境にする(親がネイティブ並の英語力の場合は別) *日本語が母語のご家庭の場合 😕
子供を試したり、脳を混乱させるような声かけには注意しつつも楽しくバイリンガル子育てしていきましょう 👶
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・英語が心配な方にはESLクラスをお取りいただくことも可能です。
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日本からのF1 VISA取得、またCOS(J1、J2、H1B、B1、B2)からのF1 VISA取得のサポートもしております。
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<生徒の感想>
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今は授業を取ることが楽しみです!(Mariko)
・昔コミュニティカレッジを卒業したけれど、4年生大学を卒業することが夢だったので、
この金額で卒業できるのは、本当に嬉しいです!(Hiro)
・ロサンゼルスに住んでいますが、オンラインクラスのおかげで、助かりました!(Rizu)
・私はクリスチャンではないので、バイブルスタディは正直取りたくなかったのですが、いざ勉強してみると、
アメリカの歴史や世界の歴史がよく理解できるようになって、今では受講してよかったと本当に思っています!(Ken)
・英語が不安でしたが、ESLのクラスも取れるので、よかったです!(Syuhei)
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- ประชาสัมพันธ์ / บริการเฉพาะด้าน
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- 2025/01/29 (Wed)
【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家~あなたなら買う?買わない?≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫
ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。
アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。
日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。
アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。
上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。
また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。
昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに
「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」
なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。
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- ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
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引っ越しを考える5つの理由 ≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫
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- บริการแก้ปัญหา / การศึกษา / การฝึกหัด
- 2025/01/28 (Tue)
お子様の学校:Special Education (特殊教育)についての手引き
アメリカではSpecial Education (特殊教育)の在り方やそれに伴う親御さんの権利について国の教育法にしっかりと記されています。
しかし、IEPやLRE,ChildFindなど慣れない用語も多くあり、どこからどう始めたら良いのかわからないという親御さんも多いかと思います。
特殊教育をとりまく環境や親御さんの権利、どのようにしてお子様により良い就学環境を整えてあげられるかについて細かく説明し、お子様とそのご家族に適した環境に至れるようお手伝いさせていただきます。
お子様の発達や行動について気になった事、学校とのコミュニケーションや特殊教育のシステムについて質問のある方はまずお気軽にご相談下さい。
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- บริการพิเศษ / บริการเฉพาะด้าน
- 2025/01/28 (Tue)
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これから申請される方は、是非ご利用下さい。
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- 2025/01/28 (Tue)
🐰アメリカ在住 子供には日本語と英語どちらを習わせたらいい? 永住か駐在で変わる?🐰
アメリカに住んでいると日本語と英語、どちらを優先的に学ばせるか悩みませんか?😞
置かれている環境によって各家庭とも異なってくるので悩みがちですよね😩
どちらを優先させるかは子どもの年齢、言語力、将来の居住予定などにより異なります🇯🇵🇺🇸
一般的にアメリカ永住家庭のお子さんは日本語を優先します。👶🗾
駐在家庭など短期(3~5年)滞在のお子さんは、英語を優先します。✏️👧
バイリンガル育児では、言葉を育てる順序を間違えると、様々な問題が起こります😱
子供を読み書きできるバイリンガルに育てるには、言語育成プランを明確に持つことが大切💪🔥
体験レッスンにご参加いただければ、カウンセラーがお子様のニーズに合ったクラスをアドバイスいたします👍
TLC for Kidsでは、通常のレッスンだけでなく、家庭学習の方法、習慣づけの仕方、永住のお子様の高度な日本語習得のための計画、在米中の段階的な英語習熟法、帰国後の英語戦略まで、お子様の年齢、習熟度、在米年数など様々な角度から考慮し、アドバイスいたします。
子供たちは歌を通して楽しく英語 / 日本語の読みや読解力を身につけることが可能👧👦
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120社以上の金融機関のあらゆる種類のローンを取り扱っております。住宅購入はもとより、Equity Loan (HELOAN, HELOC)、リバース、投資物件用ローン他多数。日本語で詳しく説明いたします。
金利が高いから、頭金がないから、FICOスコアが低いから、永住権を持っていないからなどの理由で住宅購入を諦めていませんか?緊急でキャッシュが必要だけど、今のローンの金利が低いからリファイナンスはしたくない。。。そんな悩みを解決できるいろんなローンについて、仕組みやメリット、デメリット、申請から給付までのプロセス等、分かりやすく日本語で説明します。
✅住宅ローンは早く完済しなくていい!
✅頭金は20%必要ない!
✅買い換え、住み替えの際に、今の家を売却せず賃貸物件として運用しながら、新しく購入する家に別のローンを組むことはできないか?
米国の住宅ローンは目的や借りる方の条件により、様々なローンの種類があり、それによって、必要な書類や承認されるための条件、レートなどが変わってきます。DTI(Debt to Income ratio)って何?LTV(Loan to Value ratio)とは?住宅ローンを借り入れる際に、その必要条件やプロセスについて、ローンオフィサーに聞いてもなかなかわかりやすく説明してもらえることはないのが現状。
今すぐに必要なくても、住宅ローンを使ってどのようなことができるのか?目先のレートに捉われるだけでなく、長期的にローンをうまく利用して資産形成する方法をお客様一人一人のニーズに合わせて、ご提案します。無料コンサルティング
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ダイエット💦トレーニング情報配信中💥
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