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    • 免费试用 / 教育・学习
    • 2025/12/26 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    🍎 "剧场 "对学习英语很有效 ~《3 岁起的双语教育》第 1226 卷

    TLC 课程融入了大量音乐。
    除了音乐，TLC 还采用了另一种促进英语学习的技巧。
    这就是 "戏剧" ！
    发声 ・ 你的发音方式、面部表情、手势和姿态，这些都是用来提高你的表达能力的。
    因此，你可以更好地向他人传达你的感受和你想说的话。
    用英语交流时要注意 "夸张" ！ 不要只说英语，要带着感情说话。倾听时要有同理心。
    TLC运用戏剧技巧提高表达能力。
    教师的表达能力是孩子们的 "两倍" ！ 甚至更夸张，所以他们下课后会筋疲力尽。

    在 TLC for Kids 的课程中，孩子们可以通过歌曲快乐地学习英语/日语技能 👧👦
    原创读物，寓教于乐 ✏ ️
    在日本和美国的教学经验我们的顾问拥有丰富的日美教学经验，为每个家庭的日语学习计划提供支持。
    我們會指導對英語沒有信心或初學英語的孩子，以輕鬆有趣的方式學習，並達到與同齡或以上的水平。
    请参加我们的免费试听课程 🎵

    年龄范围 英语班 3岁~ 日语班 1.5岁~
    🆕 0~3岁 在父母和孩子的房间 妈妈&我 （ 星期二 2:15~2:45 ） 👶.

    英語子供日本語トーランスバイリンガル
    免费试用

    免费试听课程
    现已推出😊。

    • 您需要帮助吗？ / 专门服务
    • 2025/12/26 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    交通事故 ・ 人身伤害 ・ 遗产规划 ・ 继承 ・ 公证 殆 (公証丝) - 日本继承和养老金申请所需的签名证明 ・ 住所证明等。

    交通事故 ・ 人身伤害

    您是否因事故或伤害事件而受伤或留下后遗症 ？ 您不仅可以要求赔偿医疗费用和误工补偿，还可以要求赔偿事故造成的精神痛苦等看不见的损失，但为此有必要征求经验丰富、专业知识广泛的律师的意见。
    索赔程序采用完全的应急酬金制度，这意味着所有法律费用都由赔偿金支付，因此无需提前准备费用。如果您没有获得赔偿，我们也不会向您收取任何费用。如果您因事故受伤需要治疗，请及时与我们联系。
    必要时，我们可以为您介绍讲日语的医疗机构。


    o 交通事故 （ 机动车 ・ 摩托车 ・ 自行车 ・ 行人 ）
    o 在高尔夫球场和购物中心等商业和公共场所受伤
    o 被他人的狗等咬伤、宠物造成的伤害
    o 建筑物维护不善或维护不安全造成的伤害


    遗产规划 （ 美国的遗产规划 ™)

    遗产规划是指生前信托、遗嘱、与遗产有关的委托书和授权书。相关的委托书以及健康和医疗委托书。
    在加利福尼亚州，如果你的资产超过一定数额，你就不能仅仅通过留下遗嘱将财产留给家人。（遗嘱继承）是一个昂贵而漫长的过程，需要法院的干预，这与日本的继承有很大不同。为了保护您的资产并确保顺利继承，请一位具有专业知识的律师和一份由生前信托・遗嘱・财产和医疗委托书组成的遗产计划是非常重要的，以确保您的家人不会受到伤害。您的 William ・ 伦敦律师拥有丰富的知识和经验，已经准备了 1000 多份遗产计划。对于简单的案件，可提供固定收费计划。


    公证人（Notary） （ 公证人（Notary Public）服务：除一般公证人服务外，还可在当天或周末处理日本文件
    o 日本遗产等所需的签名证明 ・ 住所证明 ・ 开具入籍证书
    o 养老金、毕业证书等申请的公证
    o 以优惠价格通过联邦快递邮寄到日本

    日语 ・ 英语 ・ 中文 ・ 可用西班牙语。

    *律师助理和公证人不能提供法律咨询/州法律禁止律师助理和公证人提供法律咨询*。

    離婚弁護士Notaryリビングトラスト交通事故
    • 引以为豪的服务 / 专门服务
    • 2025/12/26 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    [美国公民]低成本和细致的支持❗️.

    在移民形势不稳定的情况下，我们收到越来越多关于获得美国公民身份的咨询。
    如果您还在为绿卡而烦恼，我们可以帮助您获得美国公民身份。

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    我们之所以被选中，是因为我们拥有一支在律师事务所和律师事务所工作七年以上的团队
    Experience和经验，可以处理各种案件。

    如果您对申请程序有任何疑问，我们可以用日语为您解答。

    从申请到批准所需的时间很短，受到很多人的好评。

    如果您准备申请，请使用这项服务。

    我们也欢迎您的咨询。



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    免费咨询

    • 其他 / 婚丧喜庆
    • 2025/12/26 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    年终问候

    ？
    今年你过了怎样的一年有的人认识了新朋友，有的人认识的不多，有的人的关系似乎正在发展
    等等。

    我们希望 2025 年的结束对每个人来说都没有遗憾。

    非常感谢大家对2025年的支持。
    愿2026年对你们来说更加美好，愿你们拥有更多美好的关系和邂逅。

    祝大家一切顺利。

    • 引以为豪的服务 / 医院・诊所
    • 2025/12/26 (Fri)

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    精神病学] 您可以看日语精神病学医生。如果您有抑郁情绪，请联系我们。🕊️。

    美洲TMS中心是一家可以用日语就诊的精神科诊所，提供TMS治疗・Esketamine ®（Spravato®鼻喷剂）治疗和药物治疗。
    经过初步咨询，详细讨论病情并与患者一起确定最佳治疗方案后，治疗就开始了。
    如果您正处于高度紧张或焦虑之中，或者您正感到沮丧和无助，请不要独自承受痛苦，请首先与我们的诊所联系。
    本诊所有讲日语的工作人员，请随时用日语与我们联系。

    ┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨ Route ┈┈┈┈┈┈┈┈

    TEL : (714)867-7037(8:30AM-4:15PM)
    Email : info@americastms.com
    Website : www.americastms.com

    ┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨ ┈┈┈┈┈┈┈┈

    🥼 主任 ・ 精神科医生 🥼
    Dr Alejandra Suzuki

    美洲TMS中心主任
    Dr Alejandra Suzuki
    Alejandra R. Suzuki, M.D., FAPA

    美国精神病学和神经病学委员会认证专家
    美国儿科精神病学学会认证专家


    阿根廷出生的第三代日裔美国人，从阿根廷布宜诺斯艾利斯大学医学院毕业后移居日本。在日本生活数年后，他来到美国，在加州大学洛杉矶分校和南加州大学接受培训，积累了近30年的精神科医生经验，并于2009年开设了美洲TMS中心。

    现任加州大学欧文分校（UCI）医学助理教授，在准确诊断和适当治疗方案的基础上，用英语・日语・和西班牙语治疗从成人到儿童的各年龄段患者。她是医学与健康科学学院医学系教授。

    经美国精神病学和神经病学委员会以及美国儿童精神病学和神经病学学会认证，除传统药物治疗外，她还提供
    经颅磁刺激（TMS）治疗）和
    。Esketamine®（Spravato ® 鼻喷雾疗法）治疗各种神经精神疾病。

    <年少者： 多动症 （ 注意缺陷 ・ 多动症 ） ・ 自闭症 ・ 抑郁症 ・ 焦虑症>
    < 成人： 抑郁症 ・ 焦虑症 ・ 创伤后应激障碍 （ 创伤后应激障碍 ） ・ 躁狂抑郁症 ・ 强迫症 （ 强迫症 ） >


    什么是🧠 TMS治疗 ？

    TMS治疗🧰（经颅磁刺激疗法🧰）是一种通过在头部放置特殊设计的线圈，利用磁刺激治疗大脑的方法。
    线圈通过电流产生磁场，磁场的变化可对大脑的特定区域进行精确刺激。
    由于只刺激目标区域，对周围区域没有影响，因此副作用被认为非常小。
    与传统的药物治疗不同，它对身体的压力较小，治疗后无需停工。 因此，患者可以在继续日常生活的同时接受治疗。

    治疗期间，您可以坐在躺椅上，一边看电视或使用智能手机，一边放松 ☕

    🛋 Esketamine🛋
    我们提供的esketamine治疗是一种安全的、在医疗监督下使用鼻喷剂药物
    Spravato ®进行的治疗。.
    作为一种鼻腔喷雾剂，它直接作用于大脑，据信可以迅速见效。
    它的作用机制与传统的抗抑郁药不同，建议用于传统药物治疗效果不佳的患者。
    治疗总是在医务人员在场的情况下进行，使用后患者的病情会在医院接受一段时间的监测。 这确保了治疗在充分注意安全的情况下进行。

    在治疗过程中，您可以在沙发上一边听音乐・一边看书・填色或做任何您喜欢的事情☕

    🍃什么是抑郁症？ 🍃

    。抑郁症是一种由于各种精神和身体压力导致大脑无法正常工作的病症。
    它绝不是一种 "情绪 "或 "性格问题"。

    抑郁症会使人很难积极地思考问题，并可能导致持续的情绪波动，失去对过去喜欢的事物的乐趣。此外，还可能出现睡眠困难、食欲不振和疲倦等身体问题，从而影响日常生活。如果这些情况持续存在，则可能患有抑郁症。

    最新研究表明，抑郁症不是一种 "精神疾病"，而是一种与大脑功能有关的疾病。特别是，人们认为大脑前部背外侧前额叶皮质（）的减弱与抑郁症状密切相关。

    如果您正在经历强烈的压力或焦虑，或者您感到抑郁和无助，请不要独自承受痛苦，而是首先咨询我们的诊所。
    本诊所有讲日语的工作人员，请随时用日语与我们联系。

    ┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨센 ┈┈┈┈┈┈┈┈

    ☎ 请用日语与我们联系 ☎
    TEL : （714\）867-7037(8:30AM-4:15PM)
    Email : info@americastms.com

    ┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨ Please contact us at ┈┈┈┈┈┈┈┈

    • 各种活动 / 餐厅・美食
    • 2025/12/26 (Fri)

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    新泉组博多拉面小东京店🎍元旦烤鸡肉串摊位活动！。



    ★ 元日は博多ラーメンリトルトーキョー店を除く全店舗休業です

    ⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅
    新組撰博多ラーメン リトルトーキョー
    新撰組博多ラーメンリトルトーキョー 店
    132 S. Central Ave.⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅*⑅

    • 知道有好处 / 餐厅・美食
    • 2025/12/26 (Fri)

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    大黑屋 ＆ 八王子拉面 最新优惠

    ~除夕、元旦營業時間 -

    大黑屋小東京店
    12/31 11am - 9pm
    1/1/2026 11am - 10pm

    大黑屋蒙特利公園店
    12/31 11am - 10pm
    1/1/2026 關店

    大黑屋艾爾蒙特店
    12/31 11am - 5pm
    1/1/2026 關店769> 1/1/2026 close Daikokuya El Monte shop 12/31 11am - 5pm 1/1/2026 close

    Daikokuya Annex shop
    12/31 11am-8pm
    1/1/2026 close Daikokuya Annex shop 12/31 11am-8pm2026年1月1日 上午11点-晚上10点

    八王子拉面
    12/31 上午11点30分-晚上8点
    2026年1月1日 上午11点30分-晚上10点


    大黑拉面，大黑屋的新菜单。？
    如果您还没有，请抓住这个机会 ！

    八王子拉面新增菜单前菜 ！
    敬请品尝 ！

    大黑屋的头盔玉米片开始销售 ！
    请带上您的头盔 ！

    本团原创的 "毗沙门洲？
    有两种尺寸可供选择。
    此酒只能在本店购买，请借此机会品尝。 ！

    大黑屋埃尔蒙特分店的菜单上有各种寿司卷。
    可提供餐饮 ！

    大黑屋蒙特利公园店提供午餐特价盒饭。
    这是本店的特制午餐，希望您能喜欢！。

    • 大特价・促销 / 交通・运输
    • 2025/12/26 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    可从日本进口小包装 ！。

    节日快乐🌲
    整个小镇熠熠生辉，圣诞装饰令人心潮澎湃。
    今年只剩下一个月了。

    现在，许多人可能已经使用邮局的 EMS 服务，从日本向美国邮寄少量物品。
    但是，！邮局现在已经"停止接受寄往美国的货物"。
    此外，！随着减免税的取消，即使是 10 美元的商品也要缴纳关税，如果是日本制造，还要缴纳关税 + 15%或更多的互惠关税。

    ★ 我们的 "小包装 "服务提供了一种以尽可能低廉的价格将小批量货物进口到美国的方式 ！
    遗憾的是，我们不能打折或协商关税，但我们会尽量承担运费。我们将尽力承担运输费用。

    例如，如果您想从日本九州福冈市送货到加利福尼亚州托兰斯市（门到门），运费适用重量为 5 公斤，您可以以约 118.00 美元加关税的价格进口。
    *价格可能因燃料和汇率而异。

    ▲ 请注意，我们的小包装服务有一些条件 ▲
    1 ． 仅用于商业目的。 （ 我们不接受礼品/目录等。 好吧 ）
    2 ． 寄件人/收件人必须是公司或双方都是公司
    3.不接受属于其他法律法规范围内的物品 *食品、危险品等
    其他

    ★ 可以从日本各地运往美国各地。 ★ *部分地区除外

    询价时，请告知提货/交货地址/货物尺寸 ・ 重量。
    如有疑问，请联系。
    田村 ； maho.tamura@ssx-us.com

    祝大家节日愉快 ！
    我们期待您的来信。

    輸入輸送日本アメリカ送る
    大特价・促销

    小包装优惠券

    • 引以为豪的服务 / 专门服务
    • 2025/12/26 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    [永久居留・签证]费用低廉，支持细致❗️。

    ❗ ️

    我们之所以被选中，是因为我们拥有一支在律师事务所和律师事务所工作七年以上的团队
    我们在所有案件中都拥有丰富的经验和阅历。案件。

    如果您对申请程序有任何疑问，我们可以用日语为您解答。

    从申请到批准所需的时间非常顺利，受到很多人的好评。

    如果您准备申请，请使用这项服务。

    我们也欢迎您的咨询。



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    離婚ビザ養育費グリーンカード法律

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    • 让您满意 / 美容・健康
    • 2025/12/26 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    运动历史 ・ 饮食习惯 ・ 关于您的目标的简短访谈。

    尝试训练 （ 40 分钟 ）
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    建议 （ 5分钟 ）
    运动生理学 ・ 对今后的营养计划提出建议。

    结束
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    费用 ： $ 80 （ 含税 ・ 健身房费用 ） 需要预付费

    付款方式 ： 现金 ・ 支票 （ 邮寄地址：： FIT BODY ） ・ Venmo ・ Zelle
    *不能使用信用卡
    *这项服务只针对加州居民

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    パーソナルトレーニングダイエットジムパーソナルトレーナーマイク宮本

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    • 各种招聘 / 专门服务
    • 2025/12/26 (Fri)

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    只需一台电脑，即可在任何地方工作 ！ 无需经验，即可开始自己的 "招聘业务" ？。

    您想在美国开展 "招聘业务"

    您可以从零经验开始，即使您对自己的英语没有信心 ！

    - HRAIT商业伙伴计划计划 -

    - "我想在美国创业"
    - "我想创业并获得E2投资签证"
    - "我想兼职创业"
    - "我想利用当地关系做生意"

    HRAIT多年来一直在美国提供招聘・人员服务。

    您可以利用所有这些专业知识建立自己的 "招聘业务"。

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    《没有经验也能创业的要点》

    ★ 无需在美国的商业经验

    ★ 只需一台电脑就能在任何地方开展业务

    ★ 3个月的日语培训 ＆ 可靠的支持

    ★ 你需要的只是尝试的欲望

    ★ 为英语不好的人提供的备份系统

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    《预计年销售额可达 $ 500,000 ・ 利润 $ 250,000 ！ 》

    这种商业模式可以让您以较小的初始成本获得较高的利润。

    - 无需昂贵的设备
    - 灾难等风险较小
    - 启动成本低
    - 早期投资者可在 2-3 个月内启动业务

    ---

    《成为 HRAIT 合作伙伴优势]

    ① 随时可用的 "专业系统"

    您可以原样使用人工智能驱动的人才数据库和招聘管理工具。

    您可以从一开始就使用该系统，在需要时获得最佳候选人。


    ② 高利润 ＆ 低风险业务

    - 年销售额 ： 高达 $ 500,000
    - 利润 ： 高达 $ 250,000
    - 年销售额 高达 500,000 - 利润 高达 250,000风险最小
    - 可以从副业做起并将其作为主业


    ③ 以值得信赖的品牌安全起步

    作为一家日本公司，HRAIT 也是 JBA 的一部分

    许多日本 ・ 公司都是如此。日本公司，并且在支持许多日本美国公司方面有着良好的记录。

    特许经营遍布美国，包括比佛利山庄总部、洛杉矶 ・ ・ 西雅图 夏威夷分部、

    及其他地点。

    此外，还包括 E2 投资签证支持 （ 90% 以上的通过率 ）、商业许可和劳工 ・ 法律支持。


    ④ 在您选择的地区扩展您的业务

    合作伙伴遍布美国 ！

    [东部] 华盛顿

    [中部］德克萨斯州

    [西部] 芝加哥和其他城市

    本地网络可以成为您的优势。

    如果你在一个尚未开发的地区，先行者就有机会获得优势。

    ---

    《開業流程》

    1️⃣先聯絡

    2️⃣確認條款 ・ 合約

    3️⃣開設美國分行 《開業流程》 在美國開設分店

    4️⃣日語培訓 ＋ 營運支援

    5️⃣開展銷售 → 開展招聘業務 ！

    ---

    《合作伙伴的声音》

    "多亏了HRAIT的支持，我们才能顺利获得营业执照并开设银行账户。 这让我们很快就实现了销售，我真的很高兴选择了这个项目"。

    ---

    《在美国实现梦想的机会来了 ！

    一个安全的人力资源企业，没有经验也可以开始。

    我们正在寻找在您所在地区共同拓展HRAIT的人才。

    ---

    📞 问题 ・ 合作伙伴咨询 （ 日语 OK ）

    更多信息页面 ： https://hr.aitworks.com/recruiters/hrait-partner-apply/

    联系方式 ： hr@aitworks.com

    • 引以为豪的服务 / 美容・健康
    • 2025/12/26 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    您的牙齿变黄已有多年…。

    对于那些多年来饱受牙齿发黄之苦，无论怎么做都没有改善的人 …

    不要再为牙齿的颜色而烦恼了。是时候美白你的牙齿了。

    我是美白的绫。
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    ＜ 介绍 ＞
    您好。
    感谢您访问我们的网页。

    我平时在牙科实验室工作，两个月前我开了一家只在周末营业的美白沙龙。
    最初，我想为我丈夫美白牙齿，但随着我学到的知识越来越多，他的牙齿真的变得更白了，
    所以我开了这家沙龙，帮助更多的人获得更白的牙齿。


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    "我的牙齿变白了，我很高兴"。
    我们收到过这样的积极反馈。

    我们相信，阅读本页的人也对获得美丽洁白的牙齿感兴趣。
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    • 知道有好处 / 交通・运输
    • 2025/12/26 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    日语司机和客户服务也可使用日语。

    [随时查询航班状态]
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    司机和负责人员随时监控航班状态，确保您顺利抵达。

    ・ 使用场景
    临时返程的机场接送
    家庭或团体返程
    方便携带大件行李的旅行或商务旅行 ！

    全天候提供服务。
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    • 免费试用 / 教育・学习
    • 2025/12/25 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    🍎"歌曲 "对学习英语超级重要~从 3 岁开始的双语教育 第 1225 卷

    TLC for Kids 用 "歌曲 "来教孩子们读写英语。
    唱歌是孩子们最简单的学习方法。
    即使是那些说 "我刚到美国，不习惯说英语"
    的孩子，也会用响亮、充满活力的声音唱英语歌曲。
    即使是害怕自己英语发音不准会被嘲笑的孩子，在唱歌时也能自信地大声唱出来。
    英语是交流的工具。
    其中最重要的是耳朵和嘴巴。
    用嘴复述听到的英语是 "英语学习的王道"。
    英语教育的起点，就是让孩子用嘴大声说出英语。
    随着孩子开口说英语，他们的自信心会不断增强，英语水平也会不断提高。
    当孩子们熟悉了英语的发音、节奏和口音，并在课程中加入英语歌曲时，他们就能以极快的速度吸收英语。
    这就是为什么参加 TLC 的孩子能在很短的时间内学会阅读英语。

    在 TLC for Kids 的课程中，孩子们可以通过歌曲快乐地学习英语/日语技能 👧👦
    原创读物，在快乐中加强学习 ✏ ️
    在日本和美国的教学经验我们的辅导员拥有丰富的日美教学经验，为每个家庭提供日语学习计划。
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    • 知道有好处 / 专门服务
    • 2025/12/25 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    ・ 美国的税务规则很复杂，我不明白
    ・ 当我看英文文件时，我的大脑一片空白
    ・ 我在日本和美国都有收入和资产，申报很困难
    ・ 我在使用TurboTax，但不知道是否正确
    ・ FBAR ・ FATCA … 我不知道自己是否属于这一类
    ・ 我害怕申报错误和罚款

    不过不用担心。
    只要稍微了解一下它是如何工作的，节税就会变得出奇地容易。

    只要学习就有好处
    ・ 避免缴纳不必要的税款
    ・ 钱退回来了 （ 退税 ） 增加了
    ・ 报税的压力大大减轻
    ・ 投资 ・ 兼职 ・ 你还可以了解财产
    ・ 你可以确定扣除额和抵免额
    ・ 你可以了解美国和日本税制的差异

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    但每年所需的材料和规定几乎都是一样的。
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    ・ 即使你不擅长英语
    ・ 即使你不擅长数字
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    2026年节税信息第一部分 （ 纽约面对面演出 ）

    2026年1月23日 （ 星期五 ）

    18:00 - 20:00 <...

    • 您需要帮助吗？ / 医院・诊所
    • 2025/12/25 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 知道有好处 / 金融・保险
    • 2025/12/25 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    房主--不要错过大量节税机会

    1.选择标准扣除或分项扣除（Standard Deduction or Itemized Deductions）
    2.如何确定：直接减少应纳税收入的所有分项支出的总和。
    ・ 抵押贷款利息
    ・ 房产税 （ 最高40,000美元 ／ 如果已婚单独申报，则为20,000美元 ）
    ・ 抵押贷款保险 （ PMI ） 可在2025年扣除。不可
    ・ 折扣点数
    如果主要住宅满足某些条件，为降低抵押贷款利率而支付的点数可在支付当年全额扣除
    。　如果是再融资，通常在贷款期限内按比例扣除。
    3.如果分项扣除总额高于标准扣除额，选择分项扣除额。

    *专业提示*
    在贷款初期，由于利息所占比例较高，分项扣除往往更有利。
    在贷款后期，由于利率较低，更多的人倾向于选择标准扣除。

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    • 让您满意 / 美容・健康
    • 2025/12/25 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 您需要帮助吗？ / 专门服务
    • 2025/12/25 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 2025/12/24 (Wed)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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