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    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2024/05/23 (Thu)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

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    タックスリターン会計税金
    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2024/06/07 (Fri)

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    2024년판 Form W-4 작성법

    미국에서 일할 때 반드시 필요한 서류 중 하나가 IRS （ 국세청 ）이 제공하는 Form W-4이다. 이 서류는 고용주에게 급여에서 얼마의 연방 소득세를 원천징수할 것인지를 알려주는 서류입니다. 이 서류를 올바르게 작성하면 세금을 과다하게 납부하는 것을 방지하고, 반대로 세금을 적게 납부하는 것을 방지할 수 있다. 이 글에서는 2024년판 Form W-4 작성 방법에 대해 최신 정보를 바탕으로 자세히 설명한다.

    Form W-4의 목적

    Form W-4는 급여에서 연방 소득세를 적절히 원천징수하기 위한 것이다. 제대로 작성하지 않으면 연말에 많은 세금을 내야 하거나 많은 세금이 과다하게 공제될 수 있습니다. 인생사나 소득 상황이 바뀌면 반드시 새로운 Form W-4를 제출해야 한다.

    기본 정보 기입

    먼저 기본 정보를 기입합니다. 여기에는 이름, 주소, 사회보장번호 （ SSN ） 그리고 결혼 여부가 포함된다. 결혼 여부는 미혼, 기혼 （ 배우자도 일하는지 여부 ） 또는 부양가족 중 하나를 선택한다.

    ↓ 자세한 내용은 ！
    https://www.hkstanfield.com/blog/formwfour/ 에서 확인하실 수 있습니다.

    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2024/05/31 (Fri)

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    55세 이상 주택 소유자라면 꼭 봐야 할 정보👀] ≪ PROP 19 ≫ ★ 캘리포니아 부동산 ★

    ✨ Prop 19가 시행됩니다 ✨

    55세 이상 주택 소유자, 장애인, 자연재해로 인해 집이 파괴된 분들을 대상으로 합니다. 주택을 교체할 때 현재 주택의 Tax Base를 다음 주택으로 이전할 수 있는 제도입니다.

    특징은

    ・ 캘리포니아주 어디에서든
    ・ 어떤 가격이든
    ・ 현재의 재산세를 다음 주택으로 이전할 수 있다는 것이다.
    ・ 3회까지 가능 ｛ 이전에는 한 번만 가능 ｝ （ 화재로 집을 잃은 사람은 그 이상 ）



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    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2024/05/26 (Sun)

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    사업주 여러분 ！ 재무제표와 회계장부의 중요성에 대해 재무제표와 회계장부의 중요성

    미국에서 사업을 운영하는 사업주에게 있어 자신의 재무상태를 정확하게 파악하는 것은 사업전략을 수립하는 데 있어 필수적인 요소이다. 특히 대차대조표 （ Balance Sheet ） , 손익계산서 （ Income Statement ） , 현금흐름표 （ Cash Flow Statement ） 은 비즈니스의 건강 상태를 나타내는 중요한 지표가 됩니다. 중요한 지표가 됩니다. 이 글에서는 이러한 재무제표의 역할과 일상적인 회계장부가 왜 중요한지 설명한다. 또한, 재무제표와 연말 법인세 신고(LLC, S-Corp, C-Corop, Partnership)와의 연관성 및 차이점에 대해 알아본다.

    재무제표란
    주요 재무제표인 대차대조표, 손익계산서, 그리고 현금흐름표는 각각 다른 정보를 담고 있으며, 각 서류가 나타내는 기간과 함께 비즈니스의 건전성을 측정하는 데 중요한 지표를 제공합니다.

    대차 대조표 （ Balance Sheet ）

    주요 계정과목:
    자산 ： 현금, 매출채권, 재고자산, 고정자산 등
    부채 ： 매입채무, 차입금, 미지급금, 미지급 세금 등 자기자본 ： 자본금, 잉여금, 이월이익 등

    ↓ 계속 보기 ！
    https://www.hkstanfield.com/blog/ https://www.hkstanfield.com/blog/ financialstatements/

    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2024/05/25 (Sat)

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    62세 이상 시니어 대출 프로그램, 리버스 모기지 잘 활용하는 방법 ？

    리버스 모기지는 62세 이상의 시니어를 위해 특별히 만들어진 것입니다. 살고 있는 집의 Equity （ 집값에서 현재 주택담보대출 （이 있다면 ）을 뺀 차액 ）에 대해 대출을 해주는 것인데, 일반 대출과 다른 점은 월 페이먼트를 할 필요가 없다는 것이다. 납부해야 하는 것은 고정자산세와 화재보험만 납부하면 된다. 주택담보대출을 다 갚은 사람도 이 세금과 화재보험은 내는 것이기 때문에 대출이 없는 사람과 마찬가지다. 대출금 상환은 집을 팔 때 하면 되는 것이다. 팔기 전까지는 100% 소유권이 있기 때문에 일반 대출과 동일하게 취급됩니다. 대출 재조정도 일반 대출과 마찬가지로 얼마든지 할 수 있습니다.

    에서는 어떻게 이용이 가능한지 그 하이라이트를 아래와 같이 소개합니다.

    #1 주택 구입에 이용할 수 있습니다. 나이가 들면 빚을 내는 것이 부담스럽지만, 리버스 모기지를 이용하면 나이에 따라 다르지만, 100% 현금을 사용하지 않고도 절반 정도의 계약금만 준비하면 된다. 지금 살고 있는 집을 팔고 다운사이징을 하는 경우에도 절반의 Cash를 손에 쥐고 있을 수 있습니다.

    #2 갑자기 현금이 필요할 때, 예를 들어 지붕을 수리할 돈이 필요하거나, 의료비가 필요하거나, 자동차 수리비 등 예상치 못한 상황에서 문제가 발생할 수 있습니다. 일반 대출을 받으면 월별 페이먼트가 시작되지만, 리버스 모기지는 페이먼트가 발생하지 않는다. 이 프로그램은 시니어들이 주택을 소유하고 있으면서 돈 문제로 어려움을 겪지 않도록 하기 위해 만들어진 프로그램이다.

    #3 은퇴 후 수입을 늘릴 수 있다. 정치, 경제적으로 급변하는 세상이다. 은퇴 계획을 세웠다고 생각해도 미래를 생각하면 불안할 수밖에 없는 것이 현실이다. 최근 재무설계사들도 리버스 모기지에 주목하기 시작했다. 소셜시큐리티뿐만 아니라 매달 예를 들어 ＄ 1000달러의 추가 수입을 리버스 모기지를 통해 만들어 낼 수도 있습니다. （ 예전과 달리 FHA의 규칙이 개선되었기 때문에 재무설계사들도 안심하고 이 모기지를 추천할 수 있게 되었다. 또한 그 비용도 일반 대출과 비슷해졌습니다. ）

    지금 가지고 있는 주택에 대출이 있어도 리버스 모기지로 바꿀 수 있습니다. 또한 소득은 대출 상환이 없기 때문에 재산세와 화재보험, Home Owners Due （ 만약 있다면 ） 납부할 수 있는지를 검토할 뿐입니다. 오래오래 의미 있는 삶을 살 수 있도록 도와드릴 수 있으면 좋겠습니다. 자신은 물론 부모님의 노후에 대한 걱정 등 주저하지 마시고 （ 무료로 ） 상담해 주시기 바랍니다.



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    ■ 디렉터스 모기지 ）
    1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객을 보유하고 있으며, 일본에서의 문의에도 대응 가능.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락해 주십시오. 연락 주시기 바랍니다.