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คำที่ใช้ค้นหา:  教育  |  ผล  331   เรื่อง   |  เวลาค้นหา:  0.037162 วินาที 

    • รับสมัคร / โรงพยาบาล / คลีนิค
    • 2025/02/17 (Mon)

    エッグドナー募集しています。謝礼金$10,000〜$15,000。交通費も別途支給。

    アメリカ在住のエッグドナー（卵子提供者様）募集しています。
    謝礼金＄10,000〜$15,000。
    (交通費、遠方に行かれる際の食費やホテル代も別途お支払いいたします。）

    ＊現在、アメリカ在住で高学歴の日本人ドナーさんも募集しています。
    条件を満たしたドナーさんには、最大で $45,000の謝礼金をお支払いいたします＊

    アメリカ在住の２０歳から２９歳までの心身ともに健康な女性で、
    タバコを吸わない方、朝のスケジュールがフレキシブルな方を募集しております。

    本社はパサデナ（カリフォルニア州）ですが、全米に提携クリニックがあります。
    （遠方に行けない方は、ご自宅周辺のクリニック希望でご登録頂けます。）

    ＊遠方からお越しの場合は、２回来ていただくことになります。
    １回目はスクリーニングに１日、２回目は採卵のために５〜１０日になります。

    ジェネシス・グループは、世界中の不妊で悩むご夫婦のために
    卵子提供や代理母出産を１０年以上サポートしているエージェンシーです。
    専門の医師や弁護士と提携しており、万全にサポートさせていただけるよう
    態勢を整えております。
    またニューヨークの州保険局のライセンスを保有している、
    トップクラスのエージェンシーです。

    弊社では、守秘義務を守り
    ご登録情報は弊社、クリニック以外の第三者に漏れることは
    一切ございませんので、ご安心ください。

    ご協力してくださるという方は、
    弊社ホームページの申し込みフォームに
    ご記入をお願いいたします →https://ja.genesissurrogacy.com/egg-donor-application
    後日、連絡させていただきます。

    ご質問などありましたら、いつでもお気軽にどうぞ。

    お子様を望まれているご夫婦のために、
    どうかご協力をお願い致します。


    ＊将来のために卵子凍結をしたいとお考えの方に、
    無料でできる、ご自身のための卵子凍結プログラムもございます。
    詳しくは卵子凍結プログラムのページをご覧ください。

    • บริการแก้ปัญหา / บริการเฉพาะด้าน
    • 2025/02/17 (Mon)

    ＜今年もタックスリターンは信頼の尾崎会計事務所へ＞どんな質問もお答えします！

    アメリカで収入を得たら必ず確定申告の義務が発生します。
    アメリカ市民・永住権保持者に限らず、就労ビザをお持ちの方、就労ビザの配偶者の方も、留学生やOPTの方も、アメリカで収入がある限りは対象となってきます。
    正しく申告して、後々困らないようにしましょう。

    私たちは、約束します。
    アメリカの税法を順守。締め切り順守（延長する場合は手続きを行います）。
    お客様には日本語で誠意をもって対応し、24時間以内に返答します。
    親身になってあなたの経理状況、損益計算書を分析し、税法に順守した節税を致します。
    会計士の引継ぎの際の面倒なやり取りもお任せください！

    尾崎会計事務所では、タックスリターンはもちろん、ビジネスから個人まで幅広く対応します。
    IRSから手紙が来た場合、お客様の代表となって代わりに対応します。

    ビザの更新に必要な確定申告など、税金に対する質問にお答えします！
    詳しくは下記黄色の電話帳マークをクリックの上、タウンガイドをご覧下さい。

    お問い合わせは、下記［メッセージを送る］、又はタウンガイドの［お問い合わせフォーム］よりお気軽にご連絡ください。

    びびなび見たで$10のギフトカード進呈

    タックスリターン会計税金
    • บริการพิเศษ / โรงพยาบาล / คลีนิค
    • 2025/02/17 (Mon)

    【Kikoh-in】気功は動くヨガ！オンライン気功教室に参加してみませんか？

    身体の不調のみでなく心の不調も気功で治しませんか？

    ＝　現在ZOOMにてオンライン気功教室開催中です！　＝

    ・月水金土　9時半～11時　
    ・参加費無料
    ・ZOOMのリンクはお申し込み後にお送りいたします！
    ・午前中のクラスのみですが、ご希望の場合、お客様のスケジュールに合わせて、午後のレッスンも承っております。
    是非お気軽にご相談くださいませ。

    kikoh4000@sbcglobal.net　までご連絡お待ちしております！

    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

    気功は動くヨガといわれています。
    動きながら瞑想状態になる為、体の疲れ・痛みのみでなく
    心の不調にも効果的なんです！

    ≪このようなお悩みをお持ちの方にお勧め≫
    ・冷え性
    ・便秘
    ・ぎっくり腰
    ・うつ病
    ・パニック障害
    ・不眠症　等

    お気軽にご連絡下さい！
    お問い合わせは下記、お電話またはタウンガイドのお問い合わせフォームよりどうぞ。

    • ประชาสัมพันธ์ / เครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้าน / คอมพิวเตอร์
    • 2025/02/17 (Mon)

    【持込によるパソコン無料健康診断随時受付中！！】動作が遅い…、ウイルス感染、ハードの故障全般、ウェブサイトの制作、SEO対策、独自ドメイン・メールの取得などお気軽にご相談下さい。

    ■Tony's Technology
    オールドトーランスにあるPC・MAC（パソコン）修理専門店です。
    パソコンの事でわからないことがありましたらお気軽にご相談下さい。
    持込によるパソコン無料健康診断随時受付中！！最近よくフリーズする、動きが急に遅くなった、ポップアップウィンドウが沢山表示されてしまう...等など、手遅れになる前に是非お問い合わせ下さい。
    また、他店で購入した英語パソコンも大歓迎。お持込いただければその場で日本語設定いたします。
    $45〜/他店で買ったけれどサポートが悪い、修理、設定費用が高い等などご相談下さい。
    熟練日本人スタッフがお客様のパソコンに最善の方法を分りやすく説明、アドバイスいたします。

    ●ハード・ソフトウェアのトラブル修理・アップグレード、ウイルス・スパイウェアの駆除
    日本語環境への設定変更、インターネット接続の問題、ウイルス対策など日常よくあるトラブルを一発解決いたします。
    スパイウェア、ウイルス駆除$75〜/PCプロテクトサービス$45/デスクトップPCはもちろん、ノートブックPCの修理、アップグレードのご相談に応じます。
    日本で買ったパソコンだからと諦めずお問い合わせ下さい。（ハードディスク交換、メモリアップグレード、液晶、キーボード、バッテリー交換修理など）
    より便利で快適になったインターネット環境ですが、それに伴いウイルス感染の被害も爆発的な勢いで増えてきています。
    セキュリティ対策がまだの方には早急な対策が必要です。また、これから導入を検討中で対策の仕方がわからない方も是非一度ご来店ください。
    インストールから設定方法までお手伝いいたします。貴方の大切なパソコンを守ります。
    またWEBツール（ショッピングカート、その他管理ツール等）ネット、オンライン販売サイト作成のお手伝いもお受けしております。

    ●WEBサイトの制作、デザイン（多言語、モバイル対応）
    WEBツール（ショッピングカート、その他管理ツール等）ネット、オンライン販売サイト作成のお手伝いもお受けしております。
    個人からスモールビジネス、企業までお受けしています。

    ●遠隔リモート修理サービス
    パソコンの設定や操作方法が分からないなどのお困りごとや、新しく購入したパソコンの初期設定、言語設定（日本語化など）、セキュリティ保護、ウイルス感染などのトラブルを、パソコン遠隔リモートで専門スタッフが診断、設定、パソコン修理サポートいたします。
    インターネットを介してお客様のパソコン画面を遠隔操作し、トラブルの解決や操作のお手伝いをおこなうサービスです。
    お客様のパソコンを操作いたしますので、難しい作は一切不要です。
    リモート接続までの操作が難しいというお客様でも、スタッフが日本語でご案内いたしますので安心してご利用いただけます。

    • บริการพิเศษ / โรงพยาบาล / คลีนิค
    • 2025/02/17 (Mon)

    【精神科】日本語でTMS治療やエスケタミン治療が受診できます。 うつ・OCD・不安症などでお困りの方、是非ご相談ください🕊️

    Americas TMS Centerは日本語で受診できる精神科クリニックで、TMS治療・エスケタミン治療を中心に、薬物療法も行っております。

    強いストレス・不安を感じられている方、気分が落ち込んでどうしようもない方など、症状が出ている場合にはお一人で悩まずにご相談ください。

    一人ひとりの患者さまの悩みに耳を傾け、患者さまが今置かれている状況について、安心して共有していただける環境づくりに配慮しています。

    患者さまに安心してもらうこと、言い換えればコミュニケーションを重視し、患者さまと一緒に心のケア・治療に取り組んでいます。

    当クリニックはオンライン診療を実施していますが、TMS治療・エスケタミン治療の際にはアーバインオフィスにご来院いただいております。
    日本語の話せるスタッフもおりますので、お気軽に日本語でお問合せください🍵

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    TEL : (714)867-7037(8:30AM-4:15PM)
    Email : info@americastms.com
    Webサイト : www.americastms.com

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    🥼　当院ドクターのご紹介　🥼

    Americas TMS Center院長
    鈴木アレハンドラ医師 - Alejandra R. Suzuki, M.D., FAPA

    米国精神神経科学会認定専門医
    米国小児精神科学会認定専門医
    Diplomate of the American Board of Psychiatry and Neurology

    アルゼンチン生まれの日系２世で、アルゼンチンのブエノスアイレス大学医学部を卒業後に渡日。日本に数年滞在後、アメリカに渡りUCLAとUSCでの研修を経て精神科医として約30 年の経験を積み、2009年にAmericas TMS Centerを開院。

    現在はカリフォルニア大学アーバイン校(UCI) 医学部 Assistant Professorで、CHOC(Children's Hospital of Orange County)とも提携し、的確な診断と適切な治療方針を基に、英語・日本語・スペイン語で大人から子どもまで幅広い年齢層の患者の診療に当たっています。

    米国精神神経学会および米国小児精神神経学会の認定専門医で、従来の薬剤治療に加えて※TMS治療(Transcranial Magnetic Stimulation/経頭蓋磁気刺激治療）を用いた、新しい心のケアと治療を多様な精神神経疾患に対して行っています。

    <年少者：ADHD（注意欠如・多動性障害）・自閉症・うつ・不安症>
    < 成人：うつ・不安症・PTSD（心的外傷後ストレス障害）・躁うつ病・OCD（強迫性障害）>


    🧠　TMS治療とは？ 🧠

    TMS (経頭蓋磁気刺激治療)は、情緒をコントロールする脳のエリアに磁気を利用し繰り返し刺激を与えることで、脳の神経細胞を活性化する治療法です。

    アメリカでは14 年ほど前から、主にうつの症状に対して導入されるようになった治療法で、現在は自閉症やOCD の治療に対しても用いられています。

    FDA (アメリカ食品医薬品局) および厚生労働省により、うつ病やOCDに対する安全性の高い治療法として承認されてます。
    従来のように治療薬を使用しないため身体への負担も少なく、 またダウンタイムがないので、お忙しい方でも日常生活に支障なく治療を続けられます。

    薬剤治療は苦手でなるべく避けたい方、お薬で強い副作用が出てしまう方、また今までの薬剤治療では十分な効果の得られなかった方にとって、TMSは最適な治療法といえます。　


    🍃　うつ病とは？ 🍃

    うつ病とは、様々な理由による精神的ストレスや身体的ストレスなどから、脳が正常に機能できない状態といえます。
    うつ病では物の見方や考え方が否定的になります。一日中気分が落ち込んでいたり何をしても楽しめないといった精神症状に加え、眠れない、食欲がない、疲れやすいなどの身体的な症状が現れ、日々の生活に支障をきたす場合はうつ病の可能性があります。

    最近の脳と精神神経機能の研究により、うつ病は「心の病気」なのではなく「脳の疾患」であることが明らかになってきました。

    特に脳の前の方にある背外側前頭前野（はいがいそくぜんとうぜんや）という部位の機能の低下が、うつの症状やうつ病に大きく関与していることが分かっています。

    これまでのうつ病の治療は主にお薬で症状を抑えるものでしたが、TMSは脳の神経細胞そのものを活性化し、機能を向上させる治療法で、安全性においても各機関で承認されてます。

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    お気軽に日本語でお問合せください🍵
    TEL : (714)867-7037(8:30AM-4:15PM)
    Email : info@americastms.com

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    • 2025/02/17 (Mon)

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    <<格安でアメリカの大学卒業できます>> 随時入学受付中!!!!

    ＜＜生徒さんご紹介特典＞＞
    新規の生徒さんをご紹介頂いた場合、授業料が３ヶ月(1クオーター分）無料になります!!（Registration Feeは除く）

    ＞＞4年生大学卒業、2年生大学院卒業の資格が取得可能!!＜＜
    ＞＞プログラム終了後、OPT（働けるビザ）に申請出来ます＜＜
    ＞＞3クオーター(9ヶ月)後、1クオーター(3ヶ月)お休みできます!!＜＜

    ※1クオータ授業料：$1,200


    「アメリカで大学・大学院を卒業したい」
    「学生ビザを維持したい」
    「将来アメリカで働きたい」
    けど、授業料は安くおさえたい！
    アメリカで夢を叶えたい方をロチェスター大学は応援します！

    プライベートと勉強を両立したい方にぴったりの大学です！

    随時入学受付中◎　英語に自信のない方も入学できます。

    ♦♦♦2019年1月にアーバインに開校のロチェスター大学♦♦♦

    ・Bachelor's / Master's Degree取得可能

    ・英語が心配な方にはESLクラスをお取りいただくことも可能です。

    ・USCIS　SEVIS認定　I－20発行
    　すべての生徒さんに即時発行いたします。

    ・F1 VISA入学対応
    　日本からのF1 VISA取得、またCOS（J1、J2、H1B、B1、B2)からのF1 VISA取得のサポートもしております。

    ・FLEXIBLEカリキュラム対応

    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

    ～詳しいクラス内容はこちら～

    ■オーラルコミュニケーション
    英語力に自身がない方でも安心！語学学校で習った英語を活かして、更にワンステップ上の英語力を身に付けることができます。
    先生がしっかり分からない部分を指導してくれます。
    今後、英語を使用した仕事に就きたい、コミュニケーションを取りたい方には、間違いなく有意義な授業になるはずです。

    ■バイブルスタディークラス
    アメリカの歴史が学べます！宗教の知識がない方、クリスチャンでない方でもご安心ください。
    多くの生徒さんが知識0の段階からスタートされています。
    宗教と聞くとなんとなく抵抗がある方もいらっしゃるかと思いますが、
    アメリカ、そして世界の歴史を学ぶためには宗教学は欠かせません。
    また、現在、日本語でのバイブルスタディも開講中です！
    是非、この機会に学ばれてみてはいかがでしょうか？

    ■その他、選択授業の例
    ・ビジネス
    ・アメリカンヒストリー
    ・リーダーシップ
    ・ウエブデザイン


    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

    ＜生徒の感想＞
    ・私がアメリカの大学に通うことなんて、とても無理と思ってましたが、先生がとても親切に教えてくれるので、
    　今は授業を取ることが楽しみです！（Mariko）
    ・昔コミュニティカレッジを卒業したけれど、4年生大学を卒業することが夢だったので、
    　この金額で卒業できるのは、本当に嬉しいです！（Hiro)
    ・ロサンゼルスに住んでいますが、オンラインクラスのおかげで、助かりました！(Rizu)
    ・私はクリスチャンではないので、バイブルスタディは正直取りたくなかったのですが、いざ勉強してみると、
    　アメリカの歴史や世界の歴史がよく理解できるようになって、今では受講してよかったと本当に思っています！(Ken)
    ・英語が不安でしたが、ESLのクラスも取れるので、よかったです！(Syuhei)
    ・ESL2年も通っているので、もう帰国するしかないと思っていましたが、この大学に出会えたおかげで、
    　あと4年アメリカで頑張ることができます！(Risa)
    ・授業料が安いのに先生がとても熱心で、とても勉強になります！(Karina)
    ・自分はプロゴルファーを目指しているので、週1回だけのクラスで本当に助かっています！(Jun)

    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

    ～日本在住の方へ！～

    ◆日本にいながら、オンラインで、アメリカの大学、または、大学院の資格を取得することができます。
    ◆今まで短大や大学に通われていた方/現在通っている方は、その単位の一部を移行させることも可能です。
    ◆短期留学として、数週間～3ヶ月、アメリカのキャンパスライフを体験することもできます。
    ◆最初の1,2年は、日本でオンラインクラス受講→残りの1,2年は、アメリカで通学も可能です。
    ◆アメリカに来る予定があり、通学される場合は、その後のOPTのサポートまでしっかりと対応させていただきます。
    ◆英語が心配な方にはESLクラスもあります。

    これからアメリカの大学進学を希望している方、アメリカの大学卒業を夢見ていたが諦めてしまった方、
    是非、お気軽にお問い合わせください。
    一緒にベストな選択を考えていきましょう!!

    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

    ＼ いつでも【見学・相談可能】です ／

    お問い合わせは下記「メッセージを送る」よりご連絡ください。

    また、お問い合わせの際には「びびなびを見ました」と一言伝えていただくとスムーズです。

    ご不明な点がございましたら、気兼ねなくお問い合わせください！

    皆さんとお会いできるのを楽しみにしております。

    Winter キャンペーン実施中
    ❄️＄１５０クレジットクーポン❄️
    新規ご入学の方（授業料に使用できます）
    ＊お申し込み際は、ひとことびびナ...

    • บริการแก้ปัญหา / โรงพยาบาล / คลีนิค
    • 2025/02/17 (Mon)

    なんとなくやる気が起きない…眠れない日々が続いていますか？

    ――――心と体は密接に関係しています――――

    いわゆる日本人気質の真面目さ、我慢強い性格などが病状悪化につながることもあります。

    ◆あなたのやる気が出ない原因は？

    ・精神的な疲れ？
    ・肉体的な疲れ？
    ・やりたくないことを続けているから？
    ・よくわからない…

    ――――――――――――――――――――――――

    熱が出たり、痛みがあれば病院に行きますよね。
    ただし、「なんとなくやる気が起きない」「なんとなく眠れない」「学校や会社に行きたくない」などという時には、自分で何とかしようとつい頑張ってしまいがち。
    これらの症状の原因は、人間関係、仕事、子育てなど、日々のストレスから、身体的な問題、例えば甲状腺機能の異常や貧血まで実にさまざまな場合があります。


    【リトル東京にある藤原医院】では、
    血液検査をはじめ、エコー検査、レントゲンなど、従来の医療検査はもちろんのこと、LAカウンセリング様の提携により、心理的検査も行っています。
    皆がチームとなって治療を支えます。

    お薬に抵抗がある人ならカウンセリング、思考パターンを柔軟にする認知行動療法を提案するなど、あなたの状況に合わせ、より負担の少ない治療法をご提供します。
    まずは、ご相談ください。

    ※各種保険を取り扱っております。

    ■藤原医院■
    電話：(213) 680-0355
    住所：200 San Pedro Street Suite 302, Los Angeles
    営業時間：（平日）10:00AM-5:00PM/（火）定休日 / (土）(日）アポイントメントオンリー

    問い合わせは、下記「メッセージを送る」からお気軽にご連絡ください。

    • แนะนำ / องค์กรต่างๆ
    • 2025/02/17 (Mon)

    50年以上の歴史と伝統を誇る、日系コミュニティの架け橋

    ガーデナバレーJCIは、50年以上にわたって地域社会の多様なニーズに応え、教育、文化、社会プログラムを提供する非営利団体です。
    私たちの使命は、日本文化と日系社会の文化を分かち合い、地域の人々がつながる場を作り出すことです。

    私たちの活動は、シニアから子供たちまで、あらゆる年齢層の方々に向けたものです。
    ガーデナ市とトーランス市の境界に位置する私たちは、文化的誇りと尊敬を育み、共同体の絆を深めています。

    私たちのビジョン
    日本文化や日系アメリカ文化に関心のあるすべての人々が集い、学び合うことで、活気に満ちたネットワークを作り、文化的変化と社会的行動を促進します。

    私たちの価値観
    コラボレーション – 地域コミュニティと共に成長し、力強い活動を展開
    インクルシビティ – 多様性を尊重し、誰でも参加できる開かれた環境を提供
    インテグリティ – 公正で誠実、倫理的な行動を推進
    ラーニング – 日本文化を学び、日系アメリカの遺産を次世代に伝える
    感謝 – 先人たちへの感謝と、地域社会のつながりを大切に
    リスペクト – すべての人々に思いやりと尊敬を持って接し、心温まる環境を創出

    私たちと一緒に日本文化を学び、コミュニティの一員として成長しませんか。
    お気軽にお問い合わせください。

    • รับสมัคร / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2025/02/17 (Mon)

    【Mitsuko Floral】お花のクラス開催中🌸3/11は特別ハワイアンクラスを行います！『Haku with Raffia ( Hawaiian hair crown) 作り』

    【Mitsuko Floral】

    楽しく、簡単なのに豪華な仕上がりになると定評のある、Mitsuko Floralのお花のクラス🌸
    初めての方も大歓迎です。
    みなさまのご都合の良い時にご自由にご参加下さい。

    2月お花クラス　
    2/4　2/11　2/18　2/25
    🌹【2/11 特別バレンタインクラス】
    Goblet glass arrangement (Goblet glass 付き)

    3月お花クラス　
    3/4　3/11　3/18　3/25 　
    🌺【3/11特別ハワイアンクラス】
    Haku with Raffia ( Hawaiian hair crown) 作り

    毎週火曜日 10:00-12:00
    ※3名以上の参加で決行



    通常参加費：＄45（材料費込み)
    皆さんの暮らしの中に、ご自分で生けたお花を取り入れませんか？
    ご興味のある方は事前に電話・メールでご予約ください。

    ☎ (818) 257-1199
    ✉mitsuko@mitsukofloral.com


    Mitsuko Floral

    花フラワーアレンジメント生け花華道
    • การลดราคา / ความงาม / สุขภาพ
    • 2025/02/17 (Mon)

    🌼びびなびスペシャル🌼＜カット（ブロー込み）：$45 メンズカット：$30 カット・カラースタイル込み：$85 マツエクスペシャル：$60 縮毛矯正：$150 アンタイエージングファイシャル(1時間)：$40＞

    ロミータに新しく出来た総合美容サロンです！
    ヘア・マツエク・ネイル・フェイシャル等、全て同じ場所で出来るという便利さとウェストロミータと言う安全かつ日本人なら一度は行ったことのあるレストランなどが沢山ある辺りに位置しております。　
    パーキングも多数ありますのでご心配無くご来店いただければ幸いです。
    一つ一つの施術は別々の部屋で行う為コロナ対策等にも適してるサロンです。

    >>当サロンのコロナウィルス対策など<<
    --------------------------------
    当店では、全てのお客様にマスク使用と毎回お客様が入れ替わるたびにお部屋の消毒等も行っております。
    なにかと大変な時期ではありますが、皆様の日頃の美容のお手伝いを出来るよう心がけております。
    ---------------------------------

    ＜★びびなびスペシャル★＞　

    カット（ブロー込み）：$45
    メンズカット：$30
    カット・カラースタイル込み：$85
    マツエクスペシャル：$60
    縮毛矯正：$150
    アンタイエージングファイシャル(1時間)：$40

    ※ものすごく長い・量が多い場合のみ　薬剤代を余分にいただく場合があります　

    -----------------------------------------------------------

    みなさまからのご連絡、お待ちしております!!
    テキストにてのお問い合わせが最速です。

    ※キャンペーン中に付きご好評を頂いており、ご予約のお時間が15分少々遅れる場合がございます。恐れ入りますが予めご了承をお願い致します。

    下記、「メッセージを送る」からもお気軽にご連絡ください
    お問い合わせ時にメールアドレスの再確認をお願いします。
    数日経っても返信がない場合は、恐れ入りますがお電話ください。
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    • แนะนำ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/02/16 (Sun)

    【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家～あなたなら買う？買わない？≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫

    ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。

    アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。

    日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。

    アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。


    上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。

    また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。


    昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに

    「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」

    なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。

    ★売買の他に賃貸も開始しました！
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    • ประชาสัมพันธ์ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2025/02/15 (Sat)

    Bookkeeping software②

    QuickBooksの利点/欠点

    QuickBooksは、中小企業では、シェアが高く、多くの人に使われている経理ソフトウェアです。しかしながら、他のソフトよりも優れているということではないです。初級、中級の経理対象に初めての人が作業しやすいようにSystemが明瞭、簡素化された凡庸なソフトウェアとして優れ、米国一般に広まったと言えるでしょう。基本的な経理作業としては扱いやすいですが、Inventoryなど、専門的なこと、複雑な作業になると、扱いにくいところがあります

    使用感、Transactionの取り込み、自動化

    中小企業程度の会計処理であれば、難なくこなすことができますが、大企業のように1日で100枚以上のCheckを切るなど、大量の会計処理をこなすとなると効率が悪くなり、規模の大きい企業でよくつかわれるSageやSAPなどのAccounting　Softwareのほうが効率よく作業することができます。Bank, Credit CardのTransactionは、QuickBooks(QB)に対応するFileをDownloadできるところは簡単に取り込むことができて便利です。しかしながら、General Journalなどは、一般的なExcelなどで取り込むことができませんので、特殊なソフトウェアで　QBに対応できるファイル（IIF）に変換する必要があります。Sageなど一部のAccounting　Softwareは、比較的簡単にExcelから取り込むことができます。QBには自動的にアカウントカテゴリーを設定する機能がありますが、ほとんど合っておらず、20％程度です。最初に適切なカテゴリーに設定すれば、効率的に処理ができるようになりますが、一通りエラーがないか確認することをお勧めです。不具合でBalanceが出来て、QBが適当にカテゴリーを決めて勝手にEntryされる場合もあります。

    QBの盲点

    QBしか使ったことがない方だとバンクリコンシレーション＝QBのバンクリコンシレーション、QBのバンクリコをすれば完璧と考えがちですが、必ずしもそうでなく、Excelでもバンクリコンシレーションはできますし、QBのSystemのバンクレコの範囲で数字上バランスがあっているかどうかの確認で、アカントカテゴリーの誤入力等は確認できません。QBの問題点に例えバンクレコがあったとしても、QBのBalance SheetのBank　Accountの金額が実際のBankのStatementの金額が違うことが多いです。それは、Write　Checkや、Checkを切る作業をするとBankからその金額が差し引きされるからです。実際はお客がCheckを現金化するまでは差し引かれることはありませんので、誤差が生じます。お客がCheckをなくしたとしてもQBで自動修正されるわけでなく、マニュアルで修正しなければ、誤差が生じたままです。その他に　QBのCash Flowは、なぜかAccumulated　Depreciationがあり、不適切ですが20年以上も修正されず、Updateは頻繁されるがQBにとって付加価値になるFunctionの更新がなどが多く、逆に最新のUpdateで使いづらくなったり不具合が起こるケースがあるので、個人的にはすぐにはUpdateしないです。


    以上、現状、中小企業には、QBは扱いやすい優秀なAccounting Softwareです。また、いくつかの問題を考慮して扱えば、企業の経理を正しく管理できる有力なツールをして活躍します。


    当コラムを通して提供している情報は、一般的、及び教育的情報であり、読者個人に対する解決策や法的アドバイスではありません。 読者個人の具体的な状況に関するご質問は、事前に弊社に委託契約の上でご相談ください。


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    • บริการแก้ปัญหา / บริการเฉพาะด้าน
    • 2025/02/15 (Sat)

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