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Showing [생활 / 거주]

    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2026/10/07 (Wed)

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    LA 부동산] 거주자가 사망한 집 ～ 당신이라면 산다 ？ 사지 않는다 ？ ≪ 🏠 LA 부동산 ★ 오렌지 카운티 부동산 ★ 리버사이드 카운티 부동산 ★ 샌버나디노 카운티 부동산 LA 부동산 부동산 ≫

    로스앤젤레스 부동산 서비스 마츠모토 키미입니다.

    미국에서는 집의 거주자가 살해당하거나 자살하거나 집 안에서 범죄에 연루된 적이 있는 주택을 Stigmatized Property 라고 부릅니다.

    우리말로 그대로 번역하면 낙인찍힌 집, 낙인찍힌 집이라는 느낌일까요?

    미국은 오래된 집도 많기 때문에 수십 년 전에 그런 사건이 있었던 집이 몇 개는 있을 겁니다. 다만 주의해야 할 점은 집을 팔 때 지난 3년 이내에 그런 사건이 발생했을 경우, 판매자는 구매자에게 서면으로 공개하도록 의무화되어 있다는 점입니다.


    위에서 범죄나 자살이라고 했지만, 설령 살던 사람이 노쇠로 인해 조용히 세상을 떠났다고 해도 그것을 신경 쓰는 사람들도 있고, 마찬가지로 Stigmatized Property라고 생각하는 사람들도 있기 때문에, 일단 매도인은 매수인에게 그 사실을 미리 공개하는 것이 좋다고 합니다.

    또한 주택 매매뿐만 아니라 임대로 빌려주는 경우에도 마찬가지입니다.


    예전에 학생 때 친구가 아파트를 빌릴 때

    "집주인이 일부러 여기 와서 최근 할머니가 돌아가셨다고 하더라~ 듣고 싶지 않았어~"

    라고 소란을 피웠습니다. 는 사실 집주인의 의무였어요.

    ★ 매매 외에 임대도 시작했습니다 ！
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    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2026/10/07 (Wed)

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    건축 ・ 리모델링은 맡겨주세요 ！ 욕실 리모델링, 벽걸이 에어컨 설치, 수전, 전기 등의 트러블도 맡겨주세요 ！

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    요즘은 집에 있는 시간이 많아졌으니
    한번쯤 집을 재검토하여 보다 쾌적한 집에서의 생활을 손에 넣지 않으시겠습니까 ？

    욕실 ・ 주방 ・ RECESS LIGHT ・ 게이트 ・ 시멘트 ・ PAVER ・ 바닥재 ・ 타일 ・ 프레임 ・ 페인트 ・ WALL ・ 벽걸이 에어컨 설치 등

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    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/06 (Tue)

    不動産に関する幅広いサービスを一貫サポート

    Blue Current Estates Coは、南カリフォルニアの暮らしとビジネスを不動産の面から支える、トーランス拠点の不動産会社です。

    住宅購入・売却、賃貸管理、リロケーション、商業不動産、アメリカ進出・LA拠点開設まで、日本語で丁寧にサポートします。

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/06 (Tue)

    南カリフォルニアの住まい探しを日本語でサポート

    南カリフォルニアでの住まい探しや不動産選びを、日本語でわかりやすくサポートします。

    Blue Current Estates Coはトーランスを本拠地に、ロサンゼルス、オレンジカウンティ、サンディエゴ全域を網羅する不動産のエキスパートです。

    学区・相場・日系コミュニティなど、エリア選びに役立つ現地情報を提供。
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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/03 (Sat)

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    일본과 미국에서 30년 경력을 쌓은 전문가가 알려주는 ！ 실패하지 않는 LA 리모델링의 비결과 현명한 시공업체 선택법

    로스앤젤레스에서의 주택 건축이나 리모델링을 계획 중이시라면, “언어 장벽이 걱정된다”, “현지 시공 기준을 잘 모르겠다”는 등의 불안감을 느끼고 계시지는 않으신가요? ？
    LA shin’s construction （ 라이선스 # 1107586 ）는 일본에서 10년 동안 （ 신축 상량 100동 이상 ） , 미국에서 20년의 현장 경험을 가진 목수가 직접 고객의 마음에 귀를 기울이는 시공 전문 업체입니다.

    대규모 개축뿐만 아니라, 문 설치 조정이나 벽의 사소한 흠집 수리 등, 몇 시간 정도 걸리는 간단한 작업이라도 전문가에게 의뢰할 수 있다는 점입니다.

    해외 생활 중에는 “이런 사소한 일을 부탁해도 될까 ？ ” 하고 망설이기 쉽지만, 당사라면 일본에서 다져진 세심한 대응으로 유연하게 맡아 드립니다.
    물론, 완벽한 일본어 대응으로 세세한 요구 사항이나 뉘앙스도 일절 어긋남 없이 전달됩니다.

    확실한 기술과 안심할 수 있는 소통으로 고객님의 주거 가치를 높여드립니다. 먼저 무료 견적부터 부담 없이 상담해 주세요 ！

    주소 : 1333 W 168th St, Gardena, CA 90247

    전화 : +1 (310) 989-6909

    영업 시간 : 월~토 8:00-18:00 （ 일요일 휴무 ）

    먼저 무료 견적부터 부담 없이 문의해 주세요 ！

    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2026/10/02 (Fri)

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    무료 견적 ！ 불필요한 비용을 줄인 적정 가격으로 이상적인 주거 공간을 실현

    주택 유지보수나 리모델링을 고려할 때, “여기저기 업체에 따로따로 의뢰하다 보니 비용이 예상보다 많이 들어버렸다 …”라는 실패담을 자주 듣게 됩니다.

    인테리어부터 외장, 주방·욕실, 도장, 세밀한 수리까지 자사에서 일관되게 처리할 수 있는 LA shin’s construction이라면, 불필요한 중간 마진이나 추가 비용을 절감하여 고객님의 예산에 맞춘 가장 가성비 높은 시공 계획을 제안해 드릴 수 있습니다.

    ‘일본과 미국을 합쳐 30년 이상의 목수 경력’을 가진 전문가이기에, 시공의 낭비를 줄이고 고품질이면서도 납득할 수 있는 적정 가격을 실현하고 있습니다.
    게다가 견적은 완전 무료입니다. ！

    “우선 비용이 얼마나 드는지 알고 싶다”, “예산 내에서 어디까지 가능한지 상담하고 싶다”는 고객님도 대환영입니다.

    풍부한 경험과 완벽한 일본어 대응으로 안심할 수 있는 저희 시공업체에 부담 없이 문의해 주십시오.

    TEL : 310-989-6909 （ 문자 메시지 대환영 ）

    건축에 관한 일이라면 무엇이든 맡겨 주십시오 ！

    무료 견적 ！

    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2026/10/02 (Fri)

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    욕실·주방 시설의 고장이나 낡은 주방으로 고민이신 분들께 ！ 주거 관련 문제 원스톱 해결

    “주방의 사용 편의성을 높이고 싶다”, “욕실을 새롭게 단장해 쾌적하게 만들고 싶다” “바닥이나 벽의 노후화가 눈에 띄기 시작했다 … ”

    그런 주거 공간에 대한 고민이나 문제를 안고 계시지는 않나요? ？ 일상생활과 직결되는 부분의 결함은 방치하면 스트레스가 쌓일 뿐만 아니라, 막대한 수리 비용으로 이어질 수도 있습니다. LA shin’s construction이라면, 실내 ・ 외장 토탈 리모델링부터 도장, 전기 배선의 안전한 신설 ・ 수리, 문과 창틀의 맞춤 조정까지, 폭넓은 고민 사항을 원스톱으로 해결해 드립니다.

    공사 규모에 상관없이 모든 시공 경험을 갖춘 전문가가 고객님의 라이프스타일에 가장 적합한 해결책을 제안해 드립니다.

    “작업 중이라 전화를 받지 못할 수도 있지만, 음성 메시지나 문자를 남겨 주시면 바로 연락드리니 안심해 주십시오 ！ ”

    일본에서 다져진 세심한 응대와 확실한 기술로, 여러분의 쾌적한 해외 생활을 든든히 지원해 드리겠습니다.

    무료 견적 ！

    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/02 (Fri)

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    역대 최강급 엘니뇨의 도래에 대비해, 지금 바로 집의 외벽 ・와 지붕을 점검하세요 ！

    캘리포니아주가 올겨울 엘니뇨에 대비해 주 전역에 비상사태를 선포했습니다.

    NOAA （ 미국 해양대기청 ）에 따르면, 2026~27년 가을부터 겨울에 걸쳐 매우 강한 엘니뇨가 발생할 확률은 90% 이상입니다.

    또한 10~12월에는 1950년 이후의 기록을 넘어서는 ‘역사적인 강도’에 달할 것으로 예상됩니다.

    ‘엘니뇨 ＝ 하면 반드시 폭우’라고 단정할 수는 없지만, 세력이 강할수록 남부 및 미국 남서부 지역에서는 평년보다 비가 많이 내릴 것이라는 신호가 매우 뚜렷해지고 있습니다.
    오타니 공무점에서는 본격적인 폭우나 폭풍이 오기 전에, 자택의 외벽이나 지붕 점검 ・ 수리를 【지금】 실시할 것을 강력히 권장합니다 ！

    🌧 지금 바로 확인해 두어야 할 사항
    지붕: 어긋남, 파손, 균열 확인
    외벽: 코킹 （ 이음매 ） 의 노후화, 벗겨짐
    빗물받이 （ : 막힘이나 뒤틀림
    창문 프레임 주변: 방수 상태 확인, 균열

    “최근에 유지보수를 하지 않았네요 …”, “빗물이 새는 게 조금 걱정된다”, “비가 오기 전에 한 번 점검받고 싶다”고 생각하시는 분은,
    피해가 커지기 전에, 오오타니 공무점에 부담 없이 상담해 주십시오 ！

    자택의 홍수 ・ 및 토사 재해 위험, 대피 경로 확인과 함께, 거주하시는 곳의 방수 ・ 내구성에 대한 대비도 철저히 해 두시기 바랍니다.

    【문의】견적이나 점검 의뢰는 부담 없이 DM 또는 아래를 통해 문의해 주세요 ！


    서비스 지역: 오렌지 카운티 / 로스앤젤레스 주변

    전화 / 문의: TEL: 949-561-8539

    https://ohtaniconstruction.com/

    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/01 (Thu)

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    신축 ・ 리모델링을 생각하십니까 ？?

    ☆ 일본과 미국의 기술과 실적을 바탕으로 콜라보레이션 디자인을 창조 ☆
    주택이나 점포의 신축, 개축, 수리를 생각하고 있지만 아직 실행에 옮기지 못한 분, AK PRO CONSTRUCTION에 맡겨주세요 ！ ！ 시공, 디자인도 하고 있습니다. 우선은 일본어로 부담없이 문의해 주시기 바랍니다.

    【서비스 플랜】
    디자인, 신축, 점포 ・ 사무실 신축, 점포 ・ 사무실 증축 및 리모델링, 지금까지 없었던 커스텀 디자인
    고객의 생활을 보다 편리하고 쾌적하게 ♪
    【AK PRO CONSTRUCTION 소개】
    로스엔젤레스를 중심으로 캘리포니아 전역에 걸쳐 업무를 전개하고 있으며, 일본인 경영자의 섬세하고 친절한 프로듀싱을 하고 있습니다.
    일본과 미국의 기술과 실적을 바탕으로 콜라보레이션 디자인을 창조합니다.
    일본에서 미국 로스엔젤레스의 건설회사를 찾는 분들의 문의도 받고 있습니다.

    〜친절하고, 정중하고, 정확한 작업, 애프터서비스에 만전을 기하고 있습니다〜

    꼭 한번 문의주세요 ！ 직접 방문해서 견적을 받아보겠습니다.



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    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/09/30 (Wed)

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    이제 따뜻한 계절 ☘ ️ 공기 교체는 어떠세요 ？

    Air Doctor는 캘리포니아 주 토렌스에 위치한 HVAC/R （ 난방 ・ 환기 ・ 공조 ・ 냉동 ） 전문 시공업체입니다.
    가정과 기업에 맞는 쾌적한 공간 만들기를 제공하고 있습니다.

    서비스 내용📣
    ●에어컨 수리 ・ 설치
    ●난방설비 수리 ・ 설치
    ●증발냉방기 （ 스왐프쿨러 ）
    ●배기팬
    ●환기시스템 수리
    ●덕트설치 ●배기시스템 수리 ● 덕트 설치 ・ 시공

    가족 경영으로 정직과 전문성을 중시하는 이 회사는
    고객 개개인의 요구에 맞는 맞춤형 서비스를 제공하고 있다.
    난방, 환기, 공조, 냉방, 상업용 냉동 설비를 중심으로 고객의 쾌적성에 맞춘 고품질 서비스를 제공하여
    일년 내내 이상적인 실내 환경을 유지할 수 있도록 지원한다.

    우리의 목표는 고객에게 최고 품질의 서비스를 제공하는 것입니다.

    궁금한 점이 있으시면 언제든지 연락 주시기 바랍니다.

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    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/09/30 (Wed)

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    배관 관련 긴급 상황에 대응해 드립니다! Emergency Plumbing Service

    배관 관련 긴급 상황에 대응해 드립니다 ！

    당사의 긴급 배관 서비스는 연중무휴 24시간 운영됩니다.
    어떤 배관 문제라도 신속하고 번거로움 없이 해결해 드립니다.
    작업 시에는 시간을 엄수하는 것을 중요하게 여기며, 정성껏 대응해 드립니다. 지금 바로 전화해 주세요 ！

    TEL: 949-561-8539 “비비나비를 봤다”고 말씀해 주십시오

    주택 보험이 적용될 가능성이 있는 경우, 보험 처리 공사로 진행하는 것도 가능합니다.

    “보험으로 어디까지 보상받을 수 있는지 모르겠다”
    “보험사에서 견적서를 제출하라고 했다”
    “제습 업체의 작업 후, 복구 공사를 해줄 회사를 찾고 있다”


    이러한 경우에도 우선 부담 없이 상담해 주십시오.

    누수 피해는 대응이 늦어지면 곰팡이 발생이나 목재 부식, 바닥 및 벽의 추가 손상으로 이어질 수 있습니다.
    피해가 확대되지 않도록 하기 위해서라도, 조기에 확인하고 적절한 조치를 취하는 것이 중요합니다.

    TEL: 949-561-8539

    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/09/30 (Wed)

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    현재 주택을 소유하고 계신 분들을 위한 무료 서비스, 현재 정확한 가격 평가(Home equity update)를 받아보세요 ？ .

    현재 주택을 소유하고 계신 분들은 최소 1년에 한 번은 Home EQUITY UPDATE를 통해 집의 자산을 업데이트하는 것이 좋습니다.
    이것은 J1 REALTY GROUP의 무료 서비스이므로 부담없이 이용하시기 바랍니다.
    신청하시면, 현재 거주하고 있는 주택의 가치, 임대했을 경우의 임대료 등의 보고서가 매월 자동으로 귀하의 이메일로 발송됩니다.

    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2026/09/28 (Mon)

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    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2026/09/28 (Mon)

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    이사나 귀국을 앞둔 분들께 추천】가구, 가전제품 등의 처분에 고민이 있으신가요?

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    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/09/24 (Thu)

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    오타니 공무점, 수도 및 배관 긴급 상황에 대응합니다! Emergency Plumbing Service

    배관 관련 긴급 상황에 대응해 드립니다 ！

    당사의 긴급 배관 서비스는 연중무휴 24시간 운영됩니다.
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    작업 시에는 시간을 엄수하는 것을 중요하게 여기며, 정성껏 대응해 드립니다. 즉시 전화해 주십시오 ！

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    주택 보험이 적용될 가능성이 있는 경우, 보험 처리 공사로 진행할 수도 있습니다.

    “보험으로 어디까지 보상받을 수 있는지 모르겠다”
    “보험사에서 견적서를 제출하라고 했다”
    “건조 업체의 작업 후, 복구 공사를 해줄 회사를 찾고 있다”


    이러한 경우에도 우선 부담 없이 상담해 주십시오.

    누수 피해는 대응이 늦어지면 곰팡이 발생이나 목재 부식, 바닥 및 벽의 추가 손상으로 이어질 수 있습니다.
    피해가 확대되지 않도록 하기 위해서라도, 조기에 확인하고 적절한 조치를 취하는 것이 중요합니다.

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    • 대만족 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/09/18 (Fri)

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    언제든지 문의해 주십시오. [ 이메일: info@apogee-realestate.com | 전화: 310-801-6412 ]로 연락주세요.

    住まい引っ越し物件賃貸通訳
    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/09/15 (Tue)

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    현재 주택을 소유하고 계신 분들을 위한 무료 서비스, 현재 정확한 가격 평가(Home equity update)를 받아보세요 ？ .

    현재 주택을 소유하고 계신 분들은 최소 1년에 한 번은 Home EQUITY UPDATE를 통해 집의 자산을 업데이트하는 것이 좋습니다.
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    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2026/09/15 (Tue)

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    다운타운 LA 부동산 ≪ 🏠 로스앤젤레스 부동산 ★ 오렌지카운티 부동산 ★ 리버사이드카운티 부동산 ★ 샌버나디노카운티 부동산 ≫ LA 부동산

    TBS-BS 무이소우 무이씨의 방송에 출연하여 LA 다운타운의 매물을 소개했습니다.

    지하철에 가까운 세련된 로프트입니다 😄


    자세한 내용을 알고 싶으신 분은 팔리기 전에 서둘러 연락 주시기 바랍니다.

    일본에서는 TVer에서 풀버전을 보실 수 있습니다.



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    • 각종 행사 / 생활 / 거주
    • 2026/09/14 (Mon)

    「今、買う？売る？待つ？」金利と不動産の最新事情を解説！

    「金利が下がるまで待ったほうがいい？」
    「今は買い時？それとも売り時？」
    そんな疑問をお持ちではありませんか？

    米国経済・金利・不動産市場の動向から、住宅ローンの選び方、購入・売却のポイントまで、専門家が日本語でわかりやすく解説します。

    同じ内容を9月17日（木）夕方と9月19日（土）午前の2回開催。
    会場参加とオンライン参加、どちらも可能です。
    参加無料、会場参加の方には軽食もご用意しています。

    FRBの利下げで、これから住宅ローン金利はどう変わる？
    金利が変わると、不動産価格や売買のタイミングにはどんな影響がある？

    「家を買いたいけれど、何から始めればいい？」
    「頭金が少なくても購入できる？」
    「FICOスコアが低くてもローンは組める？」
    「自営業で申告所得が低いけれど大丈夫？」
    「今の家を売らずに、新しい家を買いたい！」

    そんな疑問やお悩みに、不動産とローンの専門家が日本語でわかりやすくお答えします。

    不動産市場と金利の現状から、住宅購入・売却の基本、さまざまな住宅ローンの種類と活用法まで、これからの不動産戦略に役立つ情報をまとめてお届けします。

    📅 同じ内容を2日程で開催！
    ① 9月17日（木）17:30〜
    ② 9月19日（土）10:30〜

    ご都合の良い日時をお選びください。

    📍 会場： オレンジアイランド・カルチャーサロン
    17811 Sky Park Cir. # J
    Irvine CA, 92614

    駐車無料

    💻 オンライン同時開催
    🎟️ 参加無料
    🥪 軽食付き（会場参加の方のみ）

    ※両日ともセミナー内容は同じです。

    📚 セミナー内容
    ① 押さえておきたい「市場と金利の動向」
    米国経済と不動産市場、金利の現状と今後の予測
    FRBの利下げ、株、国債がローン・不動産に及ぼす影響
    今買うべき？売るべき？待つべき？
    プロの視点から見る、これからの不動産市場

    ② 米国不動産購入・売却の基礎知識
    住宅購入・売却のStep by Stepガイド
    「買う」「売る」と決めたら準備しておきたいこと
    勝てるオファーの書き方
    競争を煽るリスティングへの対応　ほか

    ③ 目的別・住宅ローンの種類と利用法
    頭金が少なくても買えるローンがある？
    自営業・申告所得が低い場合でも借入額を引き上げる方法
    リファイナンスなしでEquityを現金化できるローンとは？
    返済不要のリバースモーゲージとは？
    政府の頭金補助プログラム、その資格と利用方法
    今の家を売らずに次の物件を買うには？　ほか
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    🎤 講師
    加藤 有香（かとう ゆか）
    カリフォルニア州公認不動産エージェント
    TOGETHER REALTY | DRE# 02032261

    イギリス留学後、アメリカ企業調査会社 Dun & Bradstreet（通称：ダンレポート）に勤務。その後、駐在員妻としてアーバインへ。

    子供の病気をきっかけにアメリカ永住を決意し、同時に不動産ライセンスを取得。

    牧野 可奈（まきの かな）
    ローンオフィサー
    WEST CAPITAL LENDING, INC | NMLS#2504398 | DRE# 02053858

    140社以上のパートナー金融機関による、多種多様な住宅ローンを取り扱う。

    自身もカリフォルニアとハワイに7件の不動産を所有し、短期・長期のレンタルビジネスを管理。

    豊富な不動産売買の経験をもとに、不動産を活用した資産形成のノウハウをお伝えします。

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    🏡 こんな方におすすめです
    ・これからアメリカで家を購入したい
    ・今の家を売るか迷っている
    ・金利の動向が気になる
    ・今買うべきか、もう少し待つべきか知りたい
    ・頭金が少なく、購入を諦めている
    ・FICOスコアや収入面でローンに不安がある
    ・自営業で住宅ローンを検討している
    ・今の家を売らずに新しい物件を購入したい
    ・不動産を活用した資産形成に興味がある

    📩 お申込み・お問い合わせ
    WEBフォーム（QRコード）
    または
    お電話・テキストにてお申込みください。

    📞 949-266-7761
    📞 949-246-1862

    ※軽食をご用意する関係上、事前のお申し込みをお願いします。

    「金利が下がるまで待つ」は本当に正解？
    買うのか、売るのか、それとも待つのか。

    金利だけではなく、不動産市場・ローン・ご自身の資金計画を合わせて考えることが大切です。

    この機会に専門家の話を聞いて、
    あなたに合った不動産戦略を考えてみませんか？

    参加無料・日本語開催。

    ぜひご都合の良い日時でご参加ください。

    Online

    同じ内容で2回開催！
    ご都合の良いお日にちでご参加ください。

    9月17日（木）夕方
    9月19日（土）午前

    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/09/14 (Mon)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

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