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- บริการพิเศษ / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/06/25 (Tue)
LAのレストラン・業務用エアコンと冷蔵庫の専門家、Yun Company
Yun Companyは30年以上にわたり、LA Countyのレストランや企業様の信頼があります。
業務用冷蔵庫とセントラルエアコンの専門家として、ご提案からアフターサポートまで一貫してサポート致します。
▶ 安心の緊急対応サービス
▶ 高品質な製品と技術力でお客様のビジネスをサポート
▶ 無料見積り!お電話での無料相談も受け付けています(15分間)
レストラン経営者や業務用設備の管理者の皆様、ぜひお気軽にお問い合わせください。
Yun Companyが最適な冷蔵庫とエアコンの選定から設置まで、サポートいたします! -
- แนะนำ / ร้านอาหาร / อาหาร
- 2024/06/01 (Sat)
YAMA SUSHI SAKE ATTITUDE 人気商品ベスト5
YAMA Sushi Sake Attitudeは、新鮮なお刺身とお寿司を提供する日本食マーケットです!
⭐️ YAMAの人気商品ベスト5⭐️
1. 5pc 握りセット
2. サーモンアボカドロール
3. チキンカツ
4. カリフォルニアロール
5. スパイシーツナロール
オススメ
👉寿司シェフ自慢のスペシャルチラシ寿司、レモンロール(サーモン+アボカド+レモン)、トロたくあんロール、海鮮ロール❗️毎日数に限りあり❗️
👉鮭かま、ハマチかま売っています❗️自宅で塩焼きや煮付けにどうぞ❗️
👉[ホットフードコーナー] うな丼、サーモン照り焼き、銀だら、"シェフコウスペシャル" カレーライス❗️
今日のランチやディナーにいかがですか?(^^)
【営業時間】
WEST LA: 11AM - 8PM
SAN GABRIEL: 11AM - 7PM -
- แนะนำ / ร้านอาหาร / อาหาร
- 2024/06/01 (Sat)
YAMA SUSHI SAKE ATTITUDE 日本各地のビール/酒そろえてます❗️
YAMA SUSHI SAKE ATTITUDE🍣 毎日新鮮なお刺身やお寿司を提供しているマーケットからのお知らせ❗️
ビール🍺、日本酒🍶、にごり酒、焼酎、スパークリング日本酒、梅酒など入荷しています❗️
日本各地の様々な味をお楽しみ下さい❗️
当店でしか扱っていない日本酒も‼️
オススメは、純米大吟醸「寒山水」と BROOKLYN KURA❗️
最近入荷のスタッフおすすめ 👉 広島相原酒造「九嶺」 (Kure)
人気漫画・アニメ『進撃の巨人』コラボの日本酒「BEYOND THE WALL」
全4種類のパッケージ(エレン、ミカサ、リヴァイ、無垢の巨人)あります❗️
🍶店内でのみ、日本酒テイスティング(3種類 $10)あり!飲み比べてみませんか?
※21歳以上の方対象
🍶毎月、きき酒師による日本酒テイスティングイベントも行っています。
詳しくは、毎月1日に発表されるtockのサイトをご覧ください。
※21歳以上の方対象
https://www.exploretock.com/yama-sushi-sake-los-angeles
11709 National Blvd. Los Angeles, CA 90064
(310) 954-0805
【West LA 営業時間】
毎日 11AM - 8PM -
- แนะนำ / ร้านอาหาร / อาหาร
- 2024/06/02 (Sun)
YAMA SUSHI SAKE ATTITUDE 新商品❗️
YAMA Sushi Sake Attitude🍣 新鮮なお刺身とお寿司を提供する日本食マーケットからお知らせ❗️
【新商品】
🔸アデリア 4形状のサケグラス:グラスが変われば、日本酒の味わいも変わります。
🔸ハローキティー 桜ぬいぐるみ:桜柄の着物を着たおしゃれなキティーちゃんのぬいぐるみ
🔸父の日ビールマグ:YAMA Seafoodオリジナルビールマグ🍺
【営業時間】
WEST LA: 11AM - 8PM
SAN GABRIEL: 11AM - 7PM -
- กิจกรรมต่างๆ / ร้านอาหาร / อาหาร
- 2024/06/29 (Sat)
YAMA Master Chefs presents 3つのクラス
Yamaマスターシェフが贈る、日本文化にどっぷり浸かり、一流の料理人から学ぶ3つのNEWクラス
クラスのお申し込みは、毎月1日11AM PSDに開始されます。
お申し込みは、TOCKのホームページでご確認ください。
※お申し込みするにはTockのアカウント作成が必要になります。
https://www.exploretock.com/yama-sushi-sake-los-angeles
現在開催中のクラス:
🍶 Sake to Me by Narumi
きき酒師ウェンディ・コウノと日本酒の世界を学び、キュレーションテイスティングを楽しむことができます。
🍞 Very Happiness Sushi by Ko-chan
ロサンゼルスのトップ寿司レストランで20年以上の経験を持つコウタロウ・スナガワによる伝統的な江戸前寿司の作り方を紹介します。シャリの味付け、刺身の正しい切り方、新鮮な握り寿司の作り方を学びます!
🍣 Let the Good Times Roll with Chef Shu
Great "maki(roll) sushi"
酢飯や巻き寿司の正しい作り方について学びます。スパイシーツナとサーモンアボカドロールの両方を作ります!
毎月、各クラスの人数が限られています。お申し込みはお早めに!
https://www.exploretock.com/yama-sushi-sake-los-angeles
TICKET: $15 per ticket
LOCATION: YAMA SUSHI SAKE ATTITUDE
11709 National Blvd, Los Angeles, CA 90064 -
- บริการพิเศษ / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/06/05 (Wed)
離婚コンサルティング
夫婦関係や男女関係の問題で悩んでいらっしゃいませんか。
◇関係を修復しよう、と努力をされていらっしゃる方。
◇別居や離婚が頭をよぎったけど、どうしたら良いのか判らなく不安な方。
(カリフォルニア州には、法的別居といったシステムがあります。)
◇別居中や離婚後の生活に不安がある方。
一人で悩まずに専門家に相談されませんか。
長年に亘り、様々な離婚や別居ケースの問題を取り扱った経験をもとに、
貴方にとって何がベストな解決策なのかお話しをしながら探り、ご提案します。
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弊社日本語担当の【森ロッキー】は、カリフォルニア州公認の調停人として、民事関連や離婚等の調停を行う傍ら、
Small Claims Courtの裁判所で民事専門の調停を18年間執り行う、ADR(裁判外紛争解決手続き)のエキスパートです。
----------------------------------------------------------------------------------------------------------初回コンサルテーションは無料です。
協和コミュニティー調停サービス
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (310) 487-2126
-
- ประชาสัมพันธ์ / การเงิน / ประกันภัย
- 2024/06/26 (Wed)
必見!!初めてカリフォルニア州でお家を買う方に!!
【CalHFAについて】
CalHFAとは、初めてお家を購入する方に買いやすくする為のサポートをしてくれるプログラムです。
頭金(Down Payment)やローンを組むのに必要な諸経費(Closing Cost)を貸してくれるというものです。
そして、この部分のローンは家を売るまで、またはローンの組み換え(Refinance)をするまで返済はしなくてもよいものです。
(Silent Second)と言って毎月の支払が少なくなり払いやすく工夫されてます。
まず借り手の条件ですが、Primary Residence Onlyといって、自分が住む家の購入の時だけ使えるものです。
そして、借り手はFirst Home Buyer (少なくとも過去三年間は家の持ち主にならなかった)に限られます。
County によって収入の限度があります。
(Income Limit)Home buyer Education Counseling を受け、Certificateを得る必要があります。
【 How To Apply】
CalHFAを扱っているMortgage Broker またはLenderのみを通じて申請します。
提出する書類はほかのローンと同じです。
(Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History などです)
第一モーゲージはGoverment Loan (FHA, VA, USDA)、Conventional Loanのうちどれでも使えます。
頭金を貯めるのは大変なことです。頭金となるローンの部分が第二モーゲージとして第一と第二の二つのローンが一緒に組まれるわけですが、
前にも書きましたように、第一モーゲージだけのPayment(支払い)をしていけばいいのです。
CalHFA Goverment Loan (FHA)の場合は3.5%(購入価格、または査定価格の低い方)の分がこのプログラムでサポートされるるわけです。
CalHFA Conventional Loanの場合は3%の分がサポートされます。
Closing Cost補助をするProgram はZipといいます。
これと頭金の両方を得ることはもちろん可能ですが、第一モーゲージのレートが1.25%位あがってしまいます。
そうすると毎月の返済額が増えますので、ローンオフィサーと細かく計算をして決めていただきたいと思います。
こうしたプログラムを使って購入したとしても、これを何年も引きずることはなく、
カリフォルニアは不動産の値上がり率が全国と比べると高いので、2,3年もすれば、Equityができてローンの組み換えができるでしょう。
頭金が少ないために払わなければならなかったMortgage InsuranceといったものもRefinanceをすることによって省くこともできるようになります。
頭金を貯めてる間に不動産の値段もどんどん上がってしまいます。ここでお話ししたような買い方を考慮するのもいい機会かとも思います。
色々わからないことが多いローンのこと。
そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■ディレクターズ モーゲッジ(みつこ ミラー)
1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。
**************************************************************************************************************
現在こちらのプログラムは抽選となり、次回につきましては未定です。
次回に向けて、一緒に準備しませんか?お気軽にお問い合わせください!
**************************************************************************************************************Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (206) 679-3371
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- ประชาสัมพันธ์ / การเงิน / ประกันภัย
- 2024/06/26 (Wed)
62 歳以上のシニア向けローンプログラム、リバースモーゲージを上手に利用するには?
リバースモーゲージは 62 歳以上のシニア向けに特別に作られたものです。住んでおられる家の Equity (家の価値の値段から現在の住宅ローン(もしあれば)を引いた差額)に対して貸してくれるものですが、普通のローンと違うところは、毎月の支払をする必要がありません。払わなければならないのは固定資産税と火災保険だけです。住宅ローンを払いきっている人でも、この税金と火災保険は払っているわけですから、ローンがない人と同じです。ローンの返済は家を売った時にすればよいのです。売却するまでは 100%の所有権がありますので、普通のローンと同じ扱いになります。ローンの組み換えも普通のローンと同じように何回でもできます。
ではどのように利用ができるのかそのハイライトを下記に示します。
#1 家の購入に利用できます。年取ると借金を作るのは気がひけますが、リバースモーゲージを使うと年齢によって異なりますが、100%現金を使わなくても約半分位の頭金を用意すればよいのです。今のお家を売ってダウンサイズする場合も、半分のCash を手元に置いておくことができます。
#2 急に現金が必要になった時、例えば、屋根の修理にまとまったお金が必要とか、医療費がいるとか、車の修理代など、予想もしてない時に問題って起こるものです。普通のローンを借りると毎月の支払が始まりますが、リバースモーゲージだと支払が生じません。このプログラムはシニアの人たちが持ち家を使って、お金の問題に困らないようにと作られたものです。
#3 リタイア後の収入を増やすことができる。政治、経済の変化が目まぐるしいこの世の中です。リタイアメントプランを立てたつもりでも将来を考えると不安にならざる負えないこともあります。最近は、ファイナンシャルプランナーもこのリバースモーゲージに注目するようになりました。ソーシャルセキュリティーだけでなく、毎月例えば、$1000 のエキストラの収入をリバースモーゲージを使って作るということもできます。(昔と違って、FHA のルールが改善されたため、ファイナンシャルプランナーも安心をしてこのモーゲッジを勧められるようになりました。またそのコストも普通のローンと同じようになりました。)
今、お持ちの家にローンが付いていてもリバースモーゲージに変えることができます。また収入はローンの返済がないので、固定資産税と火災保険、Home Owners Due (もしあれば)の支払いができるか検討されるだけです。末永く有意義な生活ができるようお手伝いできればうれしいです。ご自身はもちろん、ご両親の老後の心配など遠慮なくご相談(無料)ください。
色々わからないことが多いローンのこと。
そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■ディレクターズ モーゲッジ(みつこ ミラー)
1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。 -
- บริการพิเศษ / ร้านอาหาร / อาหาร
- 2024/06/20 (Thu)
本場の天ぷらをぜひご堪能ください。
日本、京都の地に140年以上の歴史を持つ、天ぷら圓堂。
ここアメリカ・ビバリーヒルズ店は今年8周年を迎えました。
皆様に心より感謝いたします。
店内はカウンター席・個室のテーブル席をご用意しております。
一番人気の東山コースは、当日に仕入れた新鮮なお刺身が含まれたコースとなり、東山コースでは和牛・ロブスターが含まれた更に特別な内容となっております。季節ごとにコースの内容は異なっておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
***ハッピーアワーを期間限定で実施中***
現在5:30~6:30までにご注文のお客様に限り、全ての飲み物が20%オフとさせていただいています。
この機会に是非、数々の希少なお酒をお楽しみください♪- PEACE DINING
- 1509 South Robertson Boulevard, Los Angeles (Pico-Robertson), California, 90035 アメリカ合衆国
- (310)4275249
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- บริการพิเศษ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2024/06/22 (Sat)
スピリチュアルアドバイザーのYUKOです。~あなたの周りに見える色をお伝えします~
「今の自分は本当にこれでいいのだろうか…」
そんな風に悩んでいる方はいらっしゃいませんか?
大事な人生の分岐点でそっと背中を押してもらいたい...そう思ったことはありませんか?
私はあなたのエンジェルとスピリットガイドに話しかけメッセージを受け取ります。私の頭の中にはいつもライトブルー、ホワイト、グレー、ブラックの4色の色が見えています。 あなたが聞きたいと思っているお答えはおそらくお伝えできない時も多いと思います。でも私が感じるものをそのまま正直に詳しくお伝えします。
・仕事の人間関係で悩んでいる...どうしたらいい?
・今の彼と結婚したい!けど本当にこの人でいいの?
・不動産の購入を考えているけど、今のタイミングでいい?
*恋愛&相性診断 * 人間関係 * 仕事&キャリア * 大きな買い物(不動産など)* 人生相談全般 *
~30年の経験を持つ日本人スピリチュアルアドバイザーYUKOがあなたの質問にお答えします~
SEDONA YUKO & ANGELS
*
Email: yuko@sedonayuko.com
TEL: 808-800-9962Sedona Yuko
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (808) 800-9962
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- สร้างประสบการณ์ฟรี / การศึกษา / การฝึกหัด
- 2024/06/08 (Sat)
【1ヶ月無料体験!】お子様の国語力に合った学習を提供します
・現地校の宿題量が多くて、国語の勉強する時間があまりない。
・週1回の補習校に通うのは大変。
・個別で教えて欲しい。
・オンライン学習が合うかどうかも分からないし、ちょっと怖いな。
・反抗期になってきて、親が教えるのは辛くなってきた。
元小学校教員が、お子様の国語力をテストで事前把握して、お子様に合った学習を提供します!
☆1ヶ月無料体験☆
【対象】:小学生〜中学生
・無料体験なので、入会金や授業料はありません!
・オンラインマンツーマン授業となります。
・分からないところはいつでも教師へ質問可能です!
・算数科(小1〜6のみ)、社会科(小5、6のみ)も受講可能です。
※現地校の宿題や、帰国子女枠の受験対策はサービス対象外となります。
※筆記用具、教科書、ノート、タブレット、スマホ、辞書、ネットワーク環境など授業に必要なものはお客様にてご準備ください。
※通信費はお客様負担になります。
ご興味のある方は、下の「メッセージを送る」より無料体験希望の旨を記載の上、お申し込みください。
その後、ZOOMでのお打ち合わせで受講方法をご説明致します。
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<講師案内>
・名前:西岡 瞭(にしおか あきら)
・経歴:滋賀大学教育学部卒業(小学校一種、中高(英語1種)を取得
某コンサルティング会社に入社。人事関係の課題解決に従事。(3年間)
滋賀県で7年間小学校教師として勤務。(1,3,4,5,6年生)
2024年3月に退職。
4月に、「海外在住の小学生/中学生が帰国しても日本の学校でイキイキと過ごせるように」をコンセプトとした オンラインスクール(OPEN DOOR e-education)を設立。สร้างประสบการณ์ฟรี【1ヶ月無料体験!】お子様の国語力に合った学習を提供します
OPEN DOOR e-Education
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +81-80-5324-2967
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- กิจกรรมต่างๆ / องค์กรต่างๆ
- 2024/06/11 (Tue)
「第30回 JBA Foundation チャリティーゴルフトーナメント(7/27)」のご案内
平素よりJBA Foundationの活動に深いご理解、ご協力を賜り厚く御礼申し上げます。恒例のチャリティゴルフトーナメントは、本年節目の30回目を迎えることとなり、掲記日程にて開催することと致しましたので、以下の通りご案内申し上げます。
The JBA Foundation は、教育・文化を通した支援活動及び南カリフォルニア地域への貢献活動をする ことを目的として設立された非営利団体です。この基金は、Japan Business Association of Southern California (“JBA”) の運営支援の基に、各種の教育・文化支援プログラムを通じて JBA 会員企業と当 地の教育界、文化団体との交流を強化し、日本人生徒の学習環境向上と当地の方々の日本文化に対 する理解を深める上で大きな成果を上げてまいりました。これらの教育・文化支援活動は、皆様方から の過去 29回にわたるチャリティーゴルフへのご協賛及びご寄付なしには実現し得なかったことです。 これまでのご理解及びご支援に重ねて御礼申し上げます。
日本人・日系企業が、教育さらには文化での地元米国社会との交流を通じた地域貢献を促進していく にあたり、【南カリフォルニア地域の教育文化支援プログラム】の趣旨にご賛同下さり、皆様方からの格 別なるご支援を賜りたくお願い申し上げます。
日時: 2024年7月27日(土)8:00am ショットガンスタート
Registration: 6:30am~7:30 am
Shotgun Start: 8:00 am
Award Ceremony: 2:00 pm~
場所: Tustin Ranch Golf Club
12442 Tustin Ranch Road, Tustin, CA 92782
スポンサーシップ:
Platinum ご協賛金額 $5,500
Gold ご協賛金額 $3,500
Silver ご協賛金額 $2,500
Bronze ご協賛金額 $1,500
Player ご協賛金額 $350
Ceremony only ご協賛金額 $200
開催におけるご留意点、お申込み手続き等の詳細は下記リンクをご覧ください。
【案内・申込書(日)】https://member.jba.org/EmailTracker/LinkTracker.ashx?linkAndRecipientCode=sbbOOQLWC1cEfdSXZ50CQHMrPyAnQxwIww8TwhogBMEarw6yRQ5vfHuxX0hB4X1GlNNASad0orw37h5bawvjGHKyJPJ81sWr34EeqhL5ogk%3d
【English Flyer / Registration Form】https://member.jba.org/EmailTracker/LinkTracker.ashx?linkAndRecipientCode=yyVROQeFuC3K9f0pOTOXUyn9iTtQutnI9ix3CwEUJ%2bsO%2bOv%2fTySOtgrYIK53BLkMwrLkKZpakLNwZhtYdKpEQ1eRKcw8gaEYmULiNnMZlVg%3d
*Waiver Form(事前にご確認下さい/Please review beforehand):当日受付時にご署名いただく書類は【こちら】
https://member.jba.org/EmailTracker/LinkTracker.ashx?linkAndRecipientCode=e5n26VLUvfYMjrVkFPqY7xyjO1MiUWZAgAIl490j%2fbiXFhoXmpRHigk67wTiM6zBhaWTQJa5qG9n6iLtGoqwHABEbXMyWI%2bMn%2bnn5OV6KOs%3d
申し込み期限:2024年7月5日(金)
お問い合せは事務局の北島 (kitajima@jba.org) まで。- The JBA Foundation
- Los Angeles, CA, 90012
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- สร้างประสบการณ์ฟรี / การศึกษา / การฝึกหัด
- 2024/06/11 (Tue)
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・名前:西岡 瞭(にしおか あきら)
・経歴:滋賀大学教育学部卒業(小学校一種、中高(英語1種)を取得
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滋賀県で7年間小学校教師として勤務。(1,3,4,5,6年生)
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- 2024/06/17 (Mon)
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・オンライン学習が合うかどうかも分からないし、ちょっと怖いな。
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【対象】:小学生〜中学生
・無料体験なので、入会金や授業料はありません!
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・名前:西岡 瞭(にしおか あきら)
・経歴:滋賀大学教育学部卒業(小学校一種、中高(英語1種)を取得
某コンサルティング会社に入社。人事関係の課題解決に従事。(3年間)
滋賀県で7年間小学校教師として勤務。(1,3,4,5,6年生)
2024年3月に退職。
4月に、「海外在住の小学生/中学生が帰国しても日本の学校でイキイキと過ごせるように」をコンセプトとした オンラインスクール(OPEN DOOR e-education)を設立。สร้างประสบการณ์ฟรี【1ヶ月無料体験!】お子様の国語力に合った学習を提供します
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- บริการพิเศษ / การศึกษา / การฝึกหัด
- 2024/06/24 (Mon)
プライベート夏期講習
長い夏休み、みなさんはどのようにお過ごしですか?Summer Camp やスポーツ教室、日本に帰省・・とハードな日々をお過ごしだと思います。
そんな中、9月からの新学年・新学期に向けて、お子さまの学習面に不安を抱えておられるかたも多いのではないでしょうか?
Interschoolのプライベート夏期講習は、期間中で4回、お日にちを選んでご受講いただけるので、ご予定があるかたでも無理なくご参加いただけます。
普段より時間に余裕のあるこの時期に、お子さまの「苦手」を少しでも「好き」に変えませんか?
自身も中高生の子どもを子育て中の、指導歴30年ベテラン講師が、親の目線でお子様をしっかりサポート致します。
期間:7月16日(火)~8月9日(金) 8月19日(月)~30日(金)の期間中
回数:4回/1回60分授業
教科:小学生 国語・算数・理科
中学生 数学・理科・英語
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①大変お待たせいたしました!!遂に来週月曜日からランチメニューに焼き鳥が追加されます。備長炭で焼いた本格的な焼き鳥を是非、ランチでもお楽しみください!!皆様のご来店を心よりお待ちしております。②5月12日日曜日は母の日ということで、こちらの投稿を見てくださった方に朗報です!!居酒屋眉山では、母の日スペシャルプロモーションを実施いたします。当日、お母様と一緒にご来店され、お食事をされた方には、お会計...
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