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- 특별 서비스 / 전문 서비스
- 2024/05/22 (Wed)
여권 ・ VISA 신청용 증명사진 촬영 중입니다 !이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)
★ 문의는 이메일 또는 전화로 받고 있습니다 ★
이메일: info@photostudio.tk
전화: 213-617-7700
* 셀카 사진 편집 ・편집 ・ 인쇄 서비스도 하고 있습니다 *
→ 코로나의 영향도 있고, 이 방법으로 영주권용 사진 촬영하시는 분들도 많습니다.
● 포토 스튜디오 TK의 서비스 소개●
◎ 증명사진(※)
・ 일본 & 미국
→ 일본, 미국 이외의 여권 사진도 촬영합니다
사진은 촬영한 당일에 바로 전달해드립니다 (촬영 후 15 - 20분 정도 후 인화)
・ 취업/수험 사진
→ 커리어 포럼에서 사용할 취업 활동용 사진을 촬영합니다
・ 각종 비자
→ 영주권 신청용, 학생비자, 취업비자 등도 모두 대응합니다
◎ 동영상 촬영
・ 각종 이벤트
→ 생일 이벤트부터 웨딩까지
◎기업을 위한 서비스
・ 출장 촬영 ( 매장 내외부, 메뉴, 이벤트 ) 등
・ 컨벤션 출장 촬영
・사물 촬영 ( 광고, 웹 등 다양한 사양에 대응 )
・ 요리 촬영 ( 푸드 코디네이터도 상주하고 있어 요리부터 촬영까지 토탈 지원 )・ 의류 촬영 ( 인물 촬영 )
・ 동영상 촬영 ( 이벤트 및 프로모션용 )
・ 촬영 로케이션 코디네이터
● 포토 스튜디오 위치●
주소 : 880 E. 1st St #1B Los Angeles, CA 90012
( TYRANT KING INC. 내 포토 스튜디오 )
영업시간 :
월요일 12:00-17:00
화요일 10:00-17:00
수요일 10:00-17:00
목요일 10:00-17:00
금요일 10:00-17:00
휴무일 : 토요일 ・ 일요일, 미국 공휴일
* 웹사이트에 수시로 긴급한 영업시간 변경을 업데이트하고 있으니,
혹시 모르니 확인하시기 바랍니다.
주차 : 부지 내 무료 주차 가능
전화번호: 213-617-7700
● 사진 요금표
・ 여권용/비자용
2pcs: $ 27. 00, 4pcs: $ 32.00
사진 데이터만 : $ 27.00
・ 이력서 / 수험용 사진
2pcs: $ 85.00, 4pcs: $ 90.00
사진 데이터만 : $ 85.00
♪ ♪ ♪ 친절한 직원이 기다리고 있으니 부담없이 문의하세요 ♪♪ ♪
※Walk-In 촬영의 경우, 사진 전달은 추후에 이루어질 수 있습니다.마치카도 핫리스트를 봤다고 하면 2달러 할인 !
. - Photo Studio TK
- 880 E.1st street Suite 1B, Los Angeles, CA, 90012 US
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- 대만족 서비스 / 자동차 / 오토바이
- 2024/05/15 (Wed)
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- 2024/05/08 (Wed)
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- 2024/05/09 (Thu)
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- 2024/05/17 (Fri)
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- 2024/05/20 (Mon)
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- 2024/05/27 (Mon)
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- 2024/05/28 (Tue)
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- 대만족 서비스 / 전문 서비스
- 2024/06/01 (Sat)
더워지기 전에 냉장고나 에어컨을 교체하는 것은 어떨까요 ??이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)
이제 슬슬 더워지네요🥵
에어컨은 잘 작동하는지 확인하셨나요 ?
냉장고는 구입한 지 몇 년이 지났나요 ?
가전제품에도 수명이 있습니다. !
소중히 사용해도 오래되어 전기료가 비싸질 수 있습니다 💦
한번쯤 교체를 고려해보시는 건 어떨까요 ?
당사는 1994년부터 30년 이상 대기업을 비롯하여, 레스토랑, 가정 등의 업소용 냉장고와 중앙 에어컨을 제공해 왔습니다.
무료 전화상담 ( 15분 ) 무료 견적을 드리고 있으니 궁금하신 분은 꼭 연락주세요 ! -
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- 2024/05/27 (Mon)
협력자 구함] 모든 사람이 안심하고 살 수 있는 미국 사회로 !이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)
우리는 함께 힘을 합쳐 노숙자와 빈곤 문제를 해결하기 위해 함께 협력할 동료를 찾고 있습니다】
.로스앤젤레스에서 매일 밤 6만 명 이상의 노숙자들이 지붕 없이 길거리에서 잠을 자고 있다는 사실을 알고 계셨나요?
우리는 수십 년 동안 이 위기를 인식하고 개선을 위해 노력해 왔습니다. 정부도 이 문제를 해결하기 위해 수많은 프로그램을 시행해 왔지만, 문제는 점점 더 악화되고 있고 해결책은 거의 보이지 않는다.
'특정비영리활동법인 다루마'는 노숙인들을 돕고 싶다는 마음과 이 문제의 오랜 역사에 종지부를 찍고 싶다는 신념에 의해 설립되었습니다.
노숙자 및 저소득층을 위한 저렴한 주택과 의-식-주 + 일자리를 지원하는 커뮤니티를 만들기 위해 노력합니다.
교육 시설을 만들고, Skill ( 기술 )을 익혀 노숙자들이 스스로 세금을 낼 수 있는 구조를 만들겠습니다.
우리는 이 문제를 심각하게 받아들이고 있습니다.
바이든 대통령은 1조엔의 예산을 제시하며 25%의 노숙자를 없애는 일을 하고 있지만, 다루마의 목표는 100%입니다.
달마의 기획서 ・ 제안서는 바이든 대통령에게 보낼 자료가 완성되어 조만간 보낼 예정입니다.
이 장대한 프로젝트에 관심 있는 분, 단체 ・ 기업을 모집하고 있습니다.
또한 이 프로젝트는 2028년 이곳 로스앤젤레스에서 개최될 예정인 올림픽을 위해 움직이고 있습니다.
모두가 안심하고 살 수 있는 미국을 만들어 올림픽을 성공시키자 !
노숙자들과 힘을 합쳐 노숙자들과 함께 이 문제를 해결해 나가겠습니다.
이 사업에 참여하여 성공으로 이끈 분에게는 1억 원의 보상이 있습니다.
모든 사람이 안정적으로 생활할 수 있는 시스템을 구축하고, 지속 가능하고 발전 가능한 사회를 만들기 위해 여러분의 힘을 보태주세요 ?
학생 ・ 개인 자원봉사, 참여 기업 ・ 단체 등 저희의 뜻에 공감해 주시는 분들의 연락을 기다립니다.
궁금하신 점이나 관심이 있으신 분은 언제든지 연락주세요.
감사합니다. - Daruma USA
- Los Angeles, CA, 90010 US
- +1 (619) 322-5030
-
- 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
- 2024/05/24 (Fri)
꼭 봐야 할 ! ! 캘리포니아주에서 처음 집을 사시는 분들께 ! !이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)
CalHFA에 대하여】
CalHFA는 처음 주택을 구입하는 분들에게 주택 구입을 쉽게 할 수 있도록 도와주는 프로그램입니다.
계약금 ( Down Payment )과 대출을 받는데 필요한 제반 비용 ( Closing Cost )을 빌려준다는 것입니다.
그리고 이 부분의 대출은 집을 팔 때까지, 또는 대출 재조정 ( Refinance )을 할 때까지 갚지 않아도 되는 것입니다.
( Silent Second )라고 해서 매달 지불하는 금액이 적어지고 지불하기 쉽도록 고안되어 있습니다.
먼저 대출자의 조건인데, Primary Residence Only라고 해서 자신이 살 집을 구입할 때만 사용할 수 있는 것입니다.
그리고 대출자는 First Home Buyer ( 적어도 지난 3년 동안 집주인이 되지 않은 ) 사람으로 제한됩니다.
County에 따라 소득 제한이 있습니다.
( Income Limit ) Home buyer Education Counseling 을 받고 Certificate를 받아야 합니다.
【How To Apply】
CalHFA를 취급하는 Mortgage Broker 또는 Lender를 통해서만 신청합니다.
제출할 서류는 다른 대출과 동일합니다.
( Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History 등입니다 )
First Mortgage는 Government Loan ( FHA, VA, USDA, Conventional Loan 중 어느 것이든 사용할 수 있습니다.
계약금을 마련하는 것은 어려운 일입니다. 계약금이 되는 대출 부분이 2차 모기지로서 1차, 2차 두 개의 대출이 함께 이루어지게 되는데,
앞서 말씀드린 것처럼 1차 모기지만 Payment ( Payments ) 를 하면 됩니다.
CalHFA Government Loan ( FHA )의 경우 3 . 5% ( 구입가격 또는 감정가의 낮은 쪽 ) 만큼이 이 프로그램으로 지원되는 것입니다.
CalHFA Conventional Loan의 경우 3%가 지원됩니다.
Closing Cost 보조를 하는 Program 은 Zip이라고 합니다.
이것과 계약금을 모두 받을 수 있는 것은 물론 가능하지만, 첫 번째 모기지의 금리가 1 . 25% 정도 올라갑니다.
그렇게 되면 월 상환액이 늘어나게 되므로 대출 담당자와 세밀하게 계산해서 결정하시기 바랍니다.
이런 프로그램을 통해 구입을 하더라도 몇 년을 끌지 않고,
캘리포니아는 부동산 가격 상승률이 전국에 비해 높기 때문에 2 , 3년 정도 지나면 Equity가 생겨서 대출을 재조정할 수 있을 것입니다. 라고 합니다.
계약금이 적어서 지불해야 했던 Mortgage Insurance 같은 것도 Refinance를 하면 생략할 수 있게 됩니다.
계약금을 모으는 동안 부동산 가격도 점점 올라갑니다. 여기서 말씀드린 것과 같은 구매 방법을 고려하는 것도 좋은 기회가 될 수 있을 것 같습니다.
모르는 것이 많은 대출.
이럴 때는 꼭 미츠코미러에 맡겨주세요.
일본인이 대출에 대해 이해하지 못해 손해를 보는 일이 없도록 정확한 정보를 전달해 드립니다.
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■ 디렉터스 모기지 )
1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객이 있으며, 일본에서의 문의에도 대응할 수 있습니다.
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- 2024/05/25 (Sat)
62세 이상 시니어 대출 프로그램, 리버스 모기지 잘 활용하는 방법 ?이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)
리버스 모기지는 62세 이상의 시니어를 위해 특별히 만들어진 것입니다. 살고 있는 집의 Equity ( 집값에서 현재 주택담보대출 (이 있다면 )을 뺀 차액 )에 대해 대출을 해주는 것인데, 일반 대출과 다른 점은 월 페이먼트를 할 필요가 없다는 것이다. 납부해야 하는 것은 고정자산세와 화재보험만 납부하면 된다. 주택담보대출을 다 갚은 사람도 이 세금과 화재보험은 내는 것이기 때문에 대출이 없는 사람과 마찬가지다. 대출금 상환은 집을 팔 때 하면 되는 것이다. 팔기 전까지는 100% 소유권이 있기 때문에 일반 대출과 동일하게 취급됩니다. 대출 재조정도 일반 대출과 마찬가지로 얼마든지 할 수 있습니다.
에서는 어떻게 이용이 가능한지 그 하이라이트를 아래와 같이 소개합니다.
#1 주택 구입에 이용할 수 있습니다. 나이가 들면 빚을 내는 것이 부담스럽지만, 리버스 모기지를 이용하면 나이에 따라 다르지만, 100% 현금을 사용하지 않고도 절반 정도의 계약금만 준비하면 된다. 지금 살고 있는 집을 팔고 다운사이징을 하는 경우에도 절반의 Cash를 손에 쥐고 있을 수 있습니다.
#2 갑자기 현금이 필요할 때, 예를 들어 지붕을 수리할 돈이 필요하거나, 의료비가 필요하거나, 자동차 수리비 등 예상치 못한 상황에서 문제가 발생할 수 있습니다. 일반 대출을 받으면 월별 페이먼트가 시작되지만, 리버스 모기지는 페이먼트가 발생하지 않는다. 이 프로그램은 시니어들이 주택을 소유하고 있으면서 돈 문제로 어려움을 겪지 않도록 하기 위해 만들어진 프로그램이다.
#3 은퇴 후 수입을 늘릴 수 있다. 정치, 경제적으로 급변하는 세상이다. 은퇴 계획을 세웠다고 생각해도 미래를 생각하면 불안할 수밖에 없는 것이 현실이다. 최근 재무설계사들도 리버스 모기지에 주목하기 시작했다. 소셜시큐리티뿐만 아니라 매달 예를 들어 $ 1000달러의 추가 수입을 리버스 모기지를 통해 만들어 낼 수도 있습니다. ( 예전과 달리 FHA의 규칙이 개선되었기 때문에 재무설계사들도 안심하고 이 모기지를 추천할 수 있게 되었다. 또한 그 비용도 일반 대출과 비슷해졌습니다. )
지금 가지고 있는 주택에 대출이 있어도 리버스 모기지로 바꿀 수 있습니다. 또한 소득은 대출 상환이 없기 때문에 재산세와 화재보험, Home Owners Due ( 만약 있다면 ) 납부할 수 있는지를 검토할 뿐입니다. 오래오래 의미 있는 삶을 살 수 있도록 도와드릴 수 있으면 좋겠습니다. 자신은 물론 부모님의 노후에 대한 걱정 등 주저하지 마시고 ( 무료로 ) 상담해 주시기 바랍니다.
모르는 것이 많은 대출.
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■ 디렉터스 모기지 )
1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객을 보유하고 있으며, 일본에서의 문의에도 대응 가능.
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락해 주십시오. 연락 주시기 바랍니다.- Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (206) 679-3371
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- 특별 서비스 / 전문 서비스
- 2024/06/05 (Wed)
이혼 컨설팅이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)
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- 소개 / 레스토랑 / 음식
- 2024/06/01 (Sat)
YAMA SUSHI SAKE ATTITUDE 인기 상품 베스트 셀러이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)
YAMA Sushi Sake Attitude는 신선한 회와 초밥을 제공하는 일식 마켓입니다 !
⭐️ YAMA의 인기 상품 베스트 메뉴 ⭐️
1. 5pc 초밥 세트
2. 연어 아보카도 롤
3. 3. 치킨카츠
4. 캘리포니아롤
5. 스파이시 투나롤
추천
👉 스시 셰프가 자랑하는 스페셜 전단지 스시, 레몬롤 ( 연어 + 아보카도 + ) , 레몬, 아보카도 , 레몬 , 레몬 , 아보카도 , 레몬 , 레몬 레몬 , 토로타쿠안 롤, 해산물 롤 ❗ ️ 매일 수량 한정 ❗ ️
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👉 [ 핫푸드 코너] 우나덮밥, 연어 데리야끼, 은대구, "쉐프코우스페셜 " 카레라이스 ❗ ️
오늘 점심이나 저녁에 드셔보세요 ? ( ^ ^
【영업시간】
WEST LA: 11AM - 8PM
SAN GABRIEL: 11AM - 7PM -
- 소개 / 레스토랑 / 음식
- 2024/06/01 (Sat)
YAMA SUSHI SAKE ATTITUDE 일본 각지의 맥주 / 술이 있습니다 ❗ ️ ️ ️ ️ ️이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)
YAMA SUSHI SAKE ATTITUDE 🍣 매일 신선한 회와 초밥을 제공하는 마켓의 소식 ❗ ️
맥주 🍺 , 사케 🍶 , 니고리슈, 소주, 스파클링 사케, 매실주 등 입고되었습니다️
일본 각지의 다양한 맛을 즐길 수 있습니다 ❗ ️
저희 가게에서만 취급하는 사케도 ‼️
추천은 순미 대음양 '한산스이'와 BROOKLYN KURA ❗ ️
최근 입고된 스태프 추천 👉 히로시마 아이하라 주조 '쿠레'
인기 만화 ・ 애니메이션 '진격의 거인' 콜라보레이션 사케 'BEYOND THE WALL'
총 4종류의 패키지 ( 엘렌, 미카사, 리바이, 무구의 거인 ) 있습니다. 있습니다 ❗ ️
🍶 매장 내에서만 사케 시음 ( 3종 $ 10 ) 있습니다 ! 비교 시음해 보세요 ?
※21세 이상 대상
🍶 매월 사케 전문가가 진행하는 사케 시음회도 진행 중입니다.
자세한 내용은 매월 1일에 발표되는 tock 사이트를 참고해 주세요.
※21세 이상 대상
https://www.exploretock.com/yama-sushi-sake-los-angeles
11709 National Blvd.
(310) 954-0805
【West LA 영업시간】
매일 11AM - 8PM -
- 소개 / 레스토랑 / 음식
- 2024/06/02 (Sun)
YAMA SUSHI SAKE ATTITUDE 신상품 ❗ ️이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)
YAMA Sushi Sake Attitude 🍣 신선한 회와 초밥을 제공하는 일식 마켓에서 알려드립니다 ❗ ️
【신상품】
🔸아델리아 4각 연어잔 : 잔이 바뀌면 사케의 맛도 바뀝니다.
🔸 헬로키티 벚꽃 인형 : 벚꽃무늬 기모노를 입은 세련된 키티 인형
🔸 아버지의 날 맥주잔 : YAMA Seafood 오리지널 맥주잔 🍺
【영업시간】 WEST LA: 11AM - 8PM
SAN GABRIEL: 11AM - 7PM -
- 소개 / 레스토랑 / 음식
- 2024/06/07 (Fri)
YAMA Sushi Marketplace 40주년 기념 이벤트 개최 ❗ ️이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)
Yama Seafood는 40주년을 맞이하여 Yama Seafood에서 Yama Sushi Marketplace로 명칭을 변경하였습니다.
6월에는 40주년 기념 이벤트를 개최하오니 많은 참여 바랍니다 ❗ ️
🔴 6/3 - 6/9 HISTORY WEEK 🔴
【메모리 트리 활성화】
당신이 가는 YAMA의 가게의 메모리 트리에 좋아하는 추억을 적어보세요 ❗ ️
【YAMA 오리지널 포테이토 샐러드】
6/7 - 6/9, 3일간 한정으로 YAMA 스테디셀러 사이드 메뉴가 부활합니다 ❗ ️
🟠 6/10 - 6/16 FAMILY WEEK 🟠
【Instagram プレゼントコンテスト】
한정 YAMA 보트 스시를 3분께 드립니다 ❗ ️
※응모하려면 인스타그램 계정이 필요합니다
Instagram: @yamasushimarketplace
【YAMA 보트 스시】
6/14 - 6/16, 3일간 한정 ! 스시 장인이 직접 만든 보트 스시 판매 ❗ ️
6/17 - 6/23 COMMUNITY WEEK🟢
[626 콜라보레이션]
San Gabriel점 한정 ! San Gabriel Valley의 현지 기업과 제휴하여 팝업 및 ! San Gabriel 매장에 꼭 들러주세요
자세한 정보는 웹사이트를 참고하세요.
https://www.yamasushimarketplace.com
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