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    • 할인 / 레스토랑 / 음식
    • 2024/06/21 (Fri)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：English)

    점심시간에 큰 부담 없이 든든한 라면 한 그릇을 즐기고 싶으신가요? 🌼 🍜

    🌼 🍜 하나 이치몬메 레스토랑에서 평일 런치 스페셜을 맛보세요! 단 $ 15달러에 매주 엄선한 다양한 메뉴를 맛볼 수 있습니다.
    군침이 도는 라멘 콤보부터 거부할 수 없는 카츠 카레 요리까지!!! 월요일부터 금요일까지 🌼 🍜

    📍 위치:
    333 S Alameda St,
    Los Angeles, CA 90013 ( 리틀 도쿄 갤러리아 3층에 위치)

    📞 문의: (213) 626 3514

    할인

    런치 스페셜! 🍽️
    월요일부터 금요일까지

    RamenKatsuHamburgerCurry
    • 할인 / 레스토랑 / 음식
    • 2024/06/21 (Fri)

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    🍜 라멘 보울 스페셜!! 🌟

    🌟 🍜 🍜 수요일부터 금요일까지 하나 이치몬메 레스토랑에서 저녁 식사 대접: BOGO: 라멘 덮밥 한 개를 사면 두 개를 반값에! 놓치기에는 너무 좋은 혜택입니다! (어린이용 라면 별도)😋 🍜 🥢 🌸


    📍 위치:
    333 S Alameda St,
    Los Angeles, CA 90013 ( 리틀 도쿄 갤러리아 3층에 위치)

    📞 연락처: (213) 626 3514

    할인

    라면 그릇 스페셜 🍽️
    수~금 저녁 시간
    =)주문 시 할인 언급(=)

    RamenKatsuHamburgerCurry
    • 특별 서비스 / 병원 / 클리닉
    • 2024/06/03 (Mon)

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    혼다 플라자 ・ 치과 ・ 진료소】본다 플라자 치과

    치아가 빠져서 고민이다.
    임플란트 치료를 고려하고 있지만 처음이라 잘 모르겠다.
    그런 분들은 우선 혼다플라자 ・ 치과 ・ 클리닉에 상담해 주십시오.

    Dr.Ito는 미국 치과의사 면허 취득 후 대학원에서 임플란트 외과 과정을 수료.
    다년간의 임상경험을 가진 임플란트 전문의입니다 ！

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    • 각종 행사 / 여행 / 레저
    • 2024/05/31 (Fri)

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    ★ 지금 주목받는 LA D팀 ★ 야구 관람 투어를 준비했습니다 ！ ！

    ♢ ♦ ︎ ♢ 투어 ♢ ♦ ︎ ♢
    【야구팬이라면 꼭 봐야 할 ！ 】
    9/3과 9/4 한정 ！ 이 날은 LA를 연고로 하는 2팀 （ D팀과 A팀 ）이 A ！ ！
    지금 주목받고 있는 일본인 선수의 한판 승부를 함께 응원합시다 ！ ！
    좌석은 1루측 Field All-Star section 129 （ 통로에서 4석까지 ） 통로에서 4석까지입니다.

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    투어명 ： LA에 있는 그 파란 팀의 야구 경기관람 티켓 + 왕복 송영 ！
    내용 ： 인기 만점인 로스앤젤레스 야구 경기 관람 티켓. ！
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    ♢ ♦ ︎ ♢ 투어명 ♢ ♦ ︎ ♢
    투어명 ： LA다저스 D팀 야구관람 티켓 1층 내야석 2석 1쌍 한정 ！ *송영 없음
    내용 ： 선수들을 가까이에서 응원할 수 있는 1층 내야석 （ 필드박스 MVP ） 티켓을
    1석 1쌍 한정으로 판매합니다. （ ※1석으로는 구매하실 수 없습니다. ）
    티켓만 구매하시는 분들께 추천합니다 ！

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    野球ドジャースチケット観戦MLB
    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2024/06/18 (Tue)

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    토랑스에 위치한 프리스쿨 ★ 신입생 모집 중 ★ 무료 투어 가능 ！

    정부의 지침에 따라 안전을 최우선으로 하는 환경을 유지하며 수업을 재개합니다.
    계속 집에서 공부할 수 있는 환경을 잃어버린 아이
    친구들과 한동안 놀지 못한 아이
    온라인 수업에 적응하지 못하는 아이

    Playhouse에서 환경도 바꾸고 기분도 상쾌하게 함께 배우지 않으시겠습니까 ？
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    ★ ★ ★ 신입생 모집 중 ★ ★ ★
    =========================== Pre-School/Kindergarten/1st Grade 2세 ～ 7세 대상 ・ 소수정예, 영어로 배울 수 있습니다 ！

    사우스베이에서 30년의 역사와 실적을 가진 Playhouse는 가족과의 관계를 소중히 여기며 자녀의 기초 교육을 탄탄하게 해드립니다.
    소수정예, 영어로 배울 수 있는 학교입니다.

    자세한 자료 요청, '무료 원내 견학 투어' 예약 등은 지나에게 전화로 문의해 주시기 바랍니다.
    TEL : 310-371-1231 （ 비비나비를 봤다고 말씀해주세요 ♪ ）

    "무료 원내 견학 투어

    幼稚園プリスクールキンダーガーデン
    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2024/06/21 (Fri)

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    이나바(稲葉)레스토랑】본격적인 일본의 맛을 집에서 ！ ～ Dine-in ・ 테이크아웃 접수 중 ～

    현재 저희 이나바 레스토랑에서는 매장 내 식음료를 재개하고 있습니다.
    또한 테이크아웃도 접수 중입니다.

    이나바 레스토랑만의
    생선 요리와 튀김 등은 특히 추천합니다 ！

    🔹장어중 🔹튀김중 🔹버터 （ 오시즈시 ） 등

    물론 일반 메뉴도 주문하실 수 있습니다. ！

    소바 ・ 우동 등도 테이크아웃이 가능합니다.


    ＜ 영업시간 ＞
    화요일 ～ 금요일
    점심 ： 11:30-14:00
    저녁 ： 17:30-21:00

    토요일 ・ 일요일 토요일 일요일
    점심 ： 11:30-14:00
    저녁 ： 17:00-20:30

    ※ 월요일은 임시 휴무입니다.


    전화 ： (310) 371-6675


    ■ 자세한 메뉴는 아래 공식 홈페이지 링크를 클릭해 확인해주세요 ■
    ↓

    日本食和食日系レストランTOGOテイクアウト
    • 모집 / 각종 그룹
    • 2024/05/27 (Mon)

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    협력자 구함] 모든 사람이 안심하고 살 수 있는 미국 사회로 ！

    우리는 함께 힘을 합쳐 노숙자와 빈곤 문제를 해결하기 위해 함께 협력할 동료를 찾고 있습니다】

    . 로스앤젤레스에서 매일 밤 6만 명 이상의 노숙자들이 지붕 없이 길거리에서 잠을 자고 있다는 사실을 알고 계셨나요?

    우리는 수십 년 동안 이 위기를 인식하고 개선을 위해 노력해 왔습니다. 정부도 이 문제를 해결하기 위해 수많은 프로그램을 시행해 왔지만, 문제는 점점 더 악화되고 있고 해결책은 거의 보이지 않는다.


    '특정비영리활동법인 다루마'는 노숙인들을 돕고 싶다는 마음과 이 문제의 오랜 역사에 종지부를 찍고 싶다는 신념에 의해 설립되었습니다.


    노숙자 및 저소득층을 위한 저렴한 주택과 의-식-주 ＋ 일자리를 지원하는 커뮤니티를 만들기 위해 노력합니다.
    교육 시설을 만들고, Skill （ 기술 ）을 익혀 노숙자들이 스스로 세금을 낼 수 있는 구조를 만들겠습니다.
    우리는 이 문제를 심각하게 받아들이고 있습니다.


    바이든 대통령은 1조엔의 예산을 제시하며 25%의 노숙자를 없애는 일을 하고 있지만, 다루마의 목표는 100%입니다.
    달마의 기획서 ・ 제안서는 바이든 대통령에게 보낼 자료가 완성되어 조만간 보낼 예정입니다.

    이 장대한 프로젝트에 관심 있는 분, 단체 ・ 기업을 모집하고 있습니다.

    또한 이 프로젝트는 2028년 이곳 로스앤젤레스에서 개최될 예정인 올림픽을 위해 움직이고 있습니다.
    모두가 안심하고 살 수 있는 미국을 만들어 올림픽을 성공시키자 ！
    노숙자들과 힘을 합쳐 노숙자들과 함께 이 문제를 해결해 나가겠습니다.



    이 사업에 참여하여 성공으로 이끈 분에게는 1억 원의 보상이 있습니다.



    모든 사람이 안정적으로 생활할 수 있는 시스템을 구축하고, 지속 가능하고 발전 가능한 사회를 만들기 위해 여러분의 힘을 보태주세요 ？
    학생 ・ 개인 자원봉사, 참여 기업 ・ 단체 등 저희의 뜻에 공감해 주시는 분들의 연락을 기다립니다.



    궁금하신 점이나 관심이 있으신 분은 언제든지 연락주세요.
    감사합니다.

    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2024/05/24 (Fri)

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    꼭 봐야 할 ！ ！ 캘리포니아주에서 처음 집을 사시는 분들께 ！ ！

    CalHFA에 대하여】

    CalHFA는 처음 주택을 구입하는 분들에게 주택 구입을 쉽게 할 수 있도록 도와주는 프로그램입니다.
    계약금 （ Down Payment ）과 대출을 받는데 필요한 제반 비용 （ Closing Cost ）을 빌려준다는 것입니다.

    그리고 이 부분의 대출은 집을 팔 때까지, 또는 대출 재조정 （ Refinance ）을 할 때까지 갚지 않아도 되는 것입니다.
    （ Silent Second ）라고 해서 매달 지불하는 금액이 적어지고 지불하기 쉽도록 고안되어 있습니다.

    먼저 대출자의 조건인데, Primary Residence Only라고 해서 자신이 살 집을 구입할 때만 사용할 수 있는 것입니다.
    그리고 대출자는 First Home Buyer （ 적어도 지난 3년 동안 집주인이 되지 않은 ） 사람으로 제한됩니다.

    County에 따라 소득 제한이 있습니다.
    （ Income Limit ） Home buyer Education Counseling 을 받고 Certificate를 받아야 합니다.

    【How To Apply】
    CalHFA를 취급하는 Mortgage Broker 또는 Lender를 통해서만 신청합니다.
    제출할 서류는 다른 대출과 동일합니다.
    （ Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History 등입니다 ）

    First Mortgage는 Government Loan （ FHA, VA, USDA , Conventional Loan 중 어느 것이든 사용할 수 있습니다.

    계약금을 마련하는 것은 어려운 일입니다. 계약금이 되는 대출 부분이 2차 모기지로서 1차, 2차 두 개의 대출이 함께 이루어지게 되는데,
    앞서 말씀드린 것처럼 1차 모기지만 Payment （ Payments ） 를 하면 됩니다.

    CalHFA Government Loan （ FHA ）의 경우 3 ． 5% （ 구입가격 또는 감정가의 낮은 쪽 ） 만큼이 이 프로그램으로 지원되는 것입니다.
    CalHFA Conventional Loan의 경우 3%가 지원됩니다.

    Closing Cost 보조를 하는 Program 은 Zip이라고 합니다.

    이것과 계약금을 모두 받을 수 있는 것은 물론 가능하지만, 첫 번째 모기지의 금리가 1 ． 25% 정도 올라갑니다.
    그렇게 되면 월 상환액이 늘어나게 되므로 대출 담당자와 세밀하게 계산해서 결정하시기 바랍니다.

    이런 프로그램을 통해 구입을 하더라도 몇 년을 끌지 않고,
    캘리포니아는 부동산 가격 상승률이 전국에 비해 높기 때문에 2 ， 3년 정도 지나면 Equity가 생겨서 대출을 재조정할 수 있을 것입니다. 라고 합니다.

    계약금이 적어서 지불해야 했던 Mortgage Insurance 같은 것도 Refinance를 하면 생략할 수 있게 됩니다.
    계약금을 모으는 동안 부동산 가격도 점점 올라갑니다. 여기서 말씀드린 것과 같은 구매 방법을 고려하는 것도 좋은 기회가 될 수 있을 것 같습니다.

    모르는 것이 많은 대출.
    이럴 때는 꼭 미츠코미러에 맡겨주세요.
    일본인이 대출에 대해 이해하지 못해 손해를 보는 일이 없도록 정확한 정보를 전달해 드립니다.

    부담없이 문의해 주세요.

    ■ 디렉터스 모기지 ）
    1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객이 있으며, 일본에서의 문의에도 대응할 수 있습니다.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락해 주십시오. 연락 주시기 바랍니다.

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    현재 이 페이지로 이동 중입니다. 현재 이 프로그램은 추첨으로 진행되며, 다음 회차는 미정입니다.
    다음번을 위해 함께 준비하지 않으시겠습니까 ？ ！

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    住宅ローン家モーゲージ
    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2024/05/25 (Sat)

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    62세 이상 시니어 대출 프로그램, 리버스 모기지 잘 활용하는 방법 ？

    리버스 모기지는 62세 이상의 시니어를 위해 특별히 만들어진 것입니다. 살고 있는 집의 Equity （ 집값에서 현재 주택담보대출 （이 있다면 ）을 뺀 차액 ）에 대해 대출을 해주는 것인데, 일반 대출과 다른 점은 월 페이먼트를 할 필요가 없다는 것이다. 납부해야 하는 것은 고정자산세와 화재보험만 납부하면 된다. 주택담보대출을 다 갚은 사람도 이 세금과 화재보험은 내는 것이기 때문에 대출이 없는 사람과 마찬가지다. 대출금 상환은 집을 팔 때 하면 되는 것이다. 팔기 전까지는 100% 소유권이 있기 때문에 일반 대출과 동일하게 취급됩니다. 대출 재조정도 일반 대출과 마찬가지로 얼마든지 할 수 있습니다.

    에서는 어떻게 이용이 가능한지 그 하이라이트를 아래와 같이 소개합니다.

    #1 주택 구입에 이용할 수 있습니다. 나이가 들면 빚을 내는 것이 부담스럽지만, 리버스 모기지를 이용하면 나이에 따라 다르지만, 100% 현금을 사용하지 않고도 절반 정도의 계약금만 준비하면 된다. 지금 살고 있는 집을 팔고 다운사이징을 하는 경우에도 절반의 Cash를 손에 쥐고 있을 수 있습니다.

    #2 갑자기 현금이 필요할 때, 예를 들어 지붕을 수리할 돈이 필요하거나, 의료비가 필요하거나, 자동차 수리비 등 예상치 못한 상황에서 문제가 발생할 수 있습니다. 일반 대출을 받으면 월별 페이먼트가 시작되지만, 리버스 모기지는 페이먼트가 발생하지 않는다. 이 프로그램은 시니어들이 주택을 소유하고 있으면서 돈 문제로 어려움을 겪지 않도록 하기 위해 만들어진 프로그램이다.

    #3 은퇴 후 수입을 늘릴 수 있다. 정치, 경제적으로 급변하는 세상이다. 은퇴 계획을 세웠다고 생각해도 미래를 생각하면 불안할 수밖에 없는 것이 현실이다. 최근 재무설계사들도 리버스 모기지에 주목하기 시작했다. 소셜시큐리티뿐만 아니라 매달 예를 들어 ＄ 1000달러의 추가 수입을 리버스 모기지를 통해 만들어 낼 수도 있습니다. （ 예전과 달리 FHA의 규칙이 개선되었기 때문에 재무설계사들도 안심하고 이 모기지를 추천할 수 있게 되었다. 또한 그 비용도 일반 대출과 비슷해졌습니다. ）

    지금 가지고 있는 주택에 대출이 있어도 리버스 모기지로 바꿀 수 있습니다. 또한 소득은 대출 상환이 없기 때문에 재산세와 화재보험, Home Owners Due （ 만약 있다면 ） 납부할 수 있는지를 검토할 뿐입니다. 오래오래 의미 있는 삶을 살 수 있도록 도와드릴 수 있으면 좋겠습니다. 자신은 물론 부모님의 노후에 대한 걱정 등 주저하지 마시고 （ 무료로 ） 상담해 주시기 바랍니다.



    모르는 것이 많은 대출.
    이럴 때는 꼭 미츠코미러에 맡겨주세요.
    일본인이 대출에 대해 이해하지 못해 손해를 보는 일이 없도록 정확한 정보를 제공합니다.

    부담없이 문의해 주십시오.

    ■ 디렉터스 모기지 ）
    1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객을 보유하고 있으며, 일본에서의 문의에도 대응 가능.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락해 주십시오. 연락 주시기 바랍니다.

    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2024/06/05 (Wed)

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    이혼 컨설팅

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    Small Claims Court의 법원에서 18년간 민사 전문 조정을 진행한 ADR （ 재판 외 분쟁 해결 절차 ）의 전문가입니다. 전문가입니다.
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    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2024/05/24 (Fri)

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    ・ 각종 비자 신청
    영주권 신청, 변경, 갱신 （ 고용 기반, 결혼 등 가족 기반 ）
    ・ 해외에서 가족 초청
    ・ 미국 시민권 신청
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    ・ 신분 변경 등 및 가족, 직장을 통한 신청 등 ）

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    ビザグリーンカード離婚弁護士法律
    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2024/05/25 (Sat)

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    • 2024/05/26 (Sun)

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    • 2024/05/27 (Mon)

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    • 2024/05/28 (Tue)

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    • 2024/05/29 (Wed)

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    • 2024/05/29 (Wed)

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