Vivinavi : 로스앤젤레스 : (미국) Los Angeles

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영어회화에 관심이 있으신 분은 BYB로 연락주세요.

⭐️BYB가 다른 영어회화 교실과 전혀 다른 이유는 ？

전 클래스 개인레슨제

1️⃣ 저희 학교는 올해 3월로 창립 39년 ！ 영어교육에 능통한 Yoko 선생님이 학생 개개인에 맞는
커리큘럼과 스케줄을 제안합니다. ・ 스케줄을 제안합니다 ！

▶ ︎인터뷰와 테스트를 통해 학생의 현재 ・ 과제 ・ 목표를 파악합니다.
▶ ︎ 언제든지 수업내용에 대한 상담 ・ 변경이 가능합니다 ！

2️⃣ 본교는 비즈니스맨이나 주재원 ・ 주부 ・ 어린이 ／ 학생 （ 유아~중고등학생 대학생 ） ・
단기체류자까지 다양한 학생들이 영어를 배우고 있습니다.


3️⃣편리한 요일 ・ 시간대를 선택해서 수업을 받을 수 있습니다 ！

▶ ︎ 수업시간은 월~금요일 ： 8AM~10PM, 토요일 ： 오전 8시~오후 5 PM 사이로 설정 가능.
▶ ︎ 수업시간은 60분 ・ 90분 등 자유롭게 설정할 수 있습니다.
▶ ︎ 기본적으로 같은 강사 ・ 같은 요일. 같은 시간대에 수업을 설정합니다.
▶ ︎ 단기 강습도 받고 있습니다 ！

4️⃣ 담당 강사가 고정되어 있기 때문에 매번 안심하고 수업을 받을 수 있습니다 ！

▶ ︎ 완전 맨투맨 레슨
▶ ︎영어 원어민 강사 외에도 바이링구어 강사가 다수 재직하고 있습니다.



⭐️ 영어와 관련된 '고민'을 BYB에서 해결해 보세요 ？

⏩ 영어를 공부하고 싶지만, 맨투맨이 나에게 맞는지 잘 모르겠어요.
⏩ 개인레슨을 꼭 해보고 싶어요.
⏩ 원어민/바이링구얼 강사와의 레슨을 받고 싶어요.
⏩ 나의 현재 레벨을 알고 싶다.
⏩ Speaking / Listening을 강화하고 싶다.
⏩ 저널 체크를 해줬으면 좋겠다.
⏩ 관용어나 속어도 배우고 싶다.
⏩ 단어력을 키우고 싶다.
⏩ 전하고 싶은 말을 영어로 제대로 말할 수 있게 되고 싶다.
⏩ 원어민의 회화를 이해할 수 있게 되고 싶다.
⏩ 영어 실수를 지적해 달라.
⏩ 발음교정 공부를 하고 싶다.
⏩ 아이의 영어를 향상시키고 싶다.


⭐️ BYB는 영어가 즐거워지는 학교

【즐거우니까 영어가 지속된다. 영어가 늘어난다. 영어로 자신의 생각을 전하고 싶다 ！ 】

BYB English Center는 1985년 개교 당시부터 지금까지 변함없이 학생 개개인의 니즈에
철저히 대응하는 것을 모토로 다양한 연령대의 학생에게 다양한 연령대의 학생들에게 맨투맨 레슨을 제공하고 있습니다.
BYB의 일대일 수업은 학생의 수준과 필요에 따라 커리큘럼을 설정하여
원하는 것을 낭비 없이 학습할 수 있도록 도와드립니다.


⭐️ 레슨 플랜 예시

🧑‍💼 비즈니스맨
① 비즈니스에서 사용할 수 있는 영어회화 관용구 ／ 속어 ③ 기초 문법 다시 배우기
④ BYB 오리지널 '20시간 만에 끝내는 비즈니스 코스'

👩주부
① 일상 생활에 도움이 되는 표현법 쇼핑, 자녀의 학교생활, 인간관계 등 ）
② 기초문법 ③ 발음교정 ／ 스피킹

👦어린이/학생
① ・ 현지 학교 공부 숙제 지원 （ 전과목 대응 ） /영검
② 문장 만들기, 단어, 숙어 응용
③ Reading and writing
④ TOEIC /TOFUL


⭐️ 가입절차

1️⃣예약 → 홈페이지 www.bybenglishcenter.com 또는 전화(310)715-1905, Email: info @bybgroup.com으로 예약해 주세요.
우선 상담만이라도 환영합니다 ！
2️⃣면담 → 방문하셔서 저희 학교의 시스템, 레슨 플랜, 비용에 대해 설명해 드립니다. 학생의 고민과 요구사항도 충분히 들어드립니다.
3️⃣수속 → 필요서류 작성, 레벨테스트, 수업 스케줄 설정, 수업료 결제.
4️⃣레슨 시작 → 드디어 레슨이 시작됩니다. 수업 시작 후 질문, 상담은 언제든지 ！ 대면 ・ 온라인 수업도 가능합니다 ！ 수업은 대면과 온라인 모두 가능합니다

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~비비나비에 칼럼 게재 중~ 조셉 피테라 변호사의 『가족과 이혼에 관련된 문제』출동

~비비나비에 칼럼 게재 중~ 조셉피테라 변호사의 '가족 및 이혼 관련 문제' 달려가자

가족 및 이혼 관련 문제로 고민하는 모든 분들에게 힘이 되어드립니다.
1994년부터 다년간의 경험과 실적을 가진 조셉 피테라 변호사의 감수를 통해 이혼과 가족문제, 그리고 이에 관련된 형사사건과 연계하여 문제 해결에 도움이 되는 정보를 전해드립니다.
다양한 정보가 난무하는 이 시대에 올바른 정보 ・ 지식을 전달하여 신속한 문제 해결로 이어질 수 있도록 도와드립니다.


비비나비 생활 서포터즈 바로가기 ！
https://losangeles.vivinavi.com/jpn/ls/jpitteralegal/15

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BYB의 새로운 프로그램 소개 🌟 영어 프레젠테이션 ・ 스피치 101

영어 프레젠테이션 ・ 스피치 101

BYB의 새로운 프로그램, 프레젠테이션 ・ 스피치 실력을 한 단계 끌어올려 보세요 ？

대상 ： 비즈니스맨/비즈니스 여성 ・ 대학생
인원 ： 개인, 그룹 대응 가능
시간 ： 1회 1시간, 2회 1.5시간
횟수 ： 총 3회 （ 강의 1회 ＆ 연습 레슨 2회

대상 ：
★ 장래에 영어를 사용하는 직업을 목표로 하는 학생 여러분
★ 현재 직장에서 영어로 프레젠테이션을 하는 분 ・ 스피치 기회가 많아진 분
★ 어느 정도 영어 실력은 있지만 미국인 앞에서 당당하게 말할 수 있는 스피킹 실력을
키우고 싶은 분.
영어 실력은 어느 정도 있지만 미국인 앞에서 당당하게 말할 수 있는 스피킹 실력을 키우고 싶은 분. 영어 수준은 '하고 싶은 말을 어느 정도 문장으로 표현할 수 있는 문법력'이 있는 것이 바람직합니다.


레슨 개요 ：
🟢레슨 1 ～ 강의만
＞ 영어로 스피치를 할 때 중요한 기본 이론에 대한 강의
＞ 일본어와 영어의 구성 차이에 대한 이해
＞ 발음, 억양, 리듬 등의 중요성에 대한 이해

🔴 레슨 2 ～ 실습 1 （ 개별 레슨 ）
＞ 수강생에게 5분 내외의 프레젠테이션 ・ 스피치를 하고 강사가 체크합니다.

🟣 레슨 3 ～ 실습 2 （ 개별 레슨 ）
＞ 최종 프레젠테이션 ・ 스피치

🕒 BYB 한정 특별 프로그램 총 3회 ／ 4시간 ）입니다.

이 과정은 대면 또는 온라인으로도 가능합니다.

＊ 詳細はinfo@bybgroup.comまでお問い合わせください.

⭐️ 문의사항이 있으시면 언제든지 연락 주시기 바랍니다.

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컴퓨터 무료 건강검진 수시 접수 중 ！ ！ 】 동작이 느린 … , 바이러스 감염, 하드웨어 고장 전반, 홈페이지 제작, SEO 대책, 고유 도메인 ・ 이메일 취득 등 부담없이 상담해 주세요.

■ Tony's Technology
올드트랜스에 위치한 PC ・ MAC （ 컴퓨터 ） 수리 전문점입니다.
컴퓨터와 관련하여 궁금한 점이 있으시면 언제든지 상담해 주세요.
PC 무료 건강검진 수시 접수 중 ！ ！ 최근 자주 멈춘다, 움직임이 갑자기 느려졌다, 팝업창이 많이 뜬다... 등.... 등 더 늦기 전에 꼭 문의해 주시기 바랍니다.
또한, 타 매장에서 구입한 영문 PC도 환영합니다. 가져 오시면 그 자리에서 일본어 설정해 드립니다.
$ 45~/ 다른 가게에서 구입했는데 지원이 안된다, 수리, 설정비용이 비싸다 등등 상담해 주세요.
숙련된 일본인 직원이 고객님의 컴퓨터에 가장 적합한 방법을 알기 쉽게 설명, 조언해 드립니다.

●하드 ・ 소프트웨어의 트러블 수리 ・ 업그레이드, 바이러스 ・ 스파이웨어 제거
일본어 환경 설정 변경, 인터넷 접속 문제, 바이러스 백신 등 일상에서 자주 발생하는 트러블을 한번에 해결해 드립니다. 해결해 드립니다.
스파이웨어, 바이러스 제거 $ 75~/PC 프로텍트 서비스 $ 45/데스크톱 PC는 물론, 노트북 PC의 수리, 업그레이드 상담도 가능합니다.
일본에서 구입한 PC라고 해서 포기하지 말고 문의해 주세요. （ 하드디스크 교체, 메모리 업그레이드, 액정, 키보드, 배터리 교체 수리 등 ）
보다 편리하고 쾌적해진 인터넷 환경이지만, 그에 따라 바이러스 감염 피해도 폭발적으로 증가하고 있습니다.
아직 보안 대책을 세우지 않은 분들은 빠른 대책이 필요합니다. 또한 앞으로 도입을 고려 중이신데 어떻게 해야 할지 모르시는 분들도 꼭 한 번 방문해 주세요.
설치부터 설정 방법까지 도와드립니다. 당신의 소중한 PC를 지켜드립니다.
또한 웹툴 （ 장바구니, 기타 관리툴 등 ） 인터넷, 온라인 판매 사이트 제작도 도와드리고 있습니다.

● 웹사이트 제작, 디자인 （ 다국어, 모바일 대응 ）
WEB 툴 （ 장바구니, 기타 관리 툴 등 ） 인터넷, 온라인 판매 사이트 제작도 도와드리고 있습니다. 인터넷, 온라인 판매 사이트 제작도 도와드립니다.
개인부터 중소기업, 기업까지 모두 가능합니다.

●원격 원격 수리 서비스
컴퓨터의 설정이나 조작방법을 몰라 곤란한 경우, 새로 구입한 컴퓨터의 초기 설정, 언어 설정 （ 일본어화 등 ） , 보안 보호, 바이러스 감염 등 문제를 해결해 드립니다, 컴퓨터 원격 원격으로 전문 직원이 진단, 설정, 컴퓨터 수리를 도와드립니다.
인터넷을 통해 고객의 컴퓨터 화면을 원격으로 조작하여 문제 해결 및 조작을 도와드리는 서비스입니다.
고객의 PC를 조작해 드리기 때문에 어려운 조작은 전혀 필요 없습니다.
원격 접속까지 조작이 어려운 고객님도 직원이 일본어로 안내해 드리므로 안심하고 이용하실 수 있습니다.

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62세 이상 시니어 대출 프로그램, 리버스 모기지 잘 활용하는 방법 ？

리버스 모기지는 62세 이상의 시니어를 위해 특별히 만들어진 것입니다. 살고 있는 집의 Equity （ 집값에서 현재 주택담보대출 （이 있다면 ）을 뺀 차액 ）에 대해 대출을 해주는 것인데, 일반 대출과 다른 점은 월 페이먼트를 할 필요가 없다는 것이다. 납부해야 하는 것은 고정자산세와 화재보험만 납부하면 된다. 주택담보대출을 다 갚은 사람도 이 세금과 화재보험은 내는 것이기 때문에 대출이 없는 사람과 마찬가지다. 대출금 상환은 집을 팔 때 하면 되는 것이다. 팔기 전까지는 100% 소유권이 있기 때문에 일반 대출과 동일하게 취급됩니다. 대출 재조정도 일반 대출과 마찬가지로 얼마든지 할 수 있습니다.

에서는 어떻게 이용이 가능한지 그 하이라이트를 아래와 같이 소개합니다.

#1 주택 구입에 이용할 수 있습니다. 나이가 들면 빚을 내는 것이 부담스럽지만, 리버스 모기지를 이용하면 나이에 따라 다르지만, 100% 현금을 사용하지 않고도 절반 정도의 계약금만 준비하면 된다. 지금 살고 있는 집을 팔고 다운사이징을 하는 경우에도 절반의 Cash를 손에 쥐고 있을 수 있습니다.

#2 갑자기 현금이 필요할 때, 예를 들어 지붕을 수리할 돈이 필요하거나, 의료비가 필요하거나, 자동차 수리비 등 예상치 못한 상황에서 문제가 발생할 수 있습니다. 일반 대출을 받으면 월별 페이먼트가 시작되지만, 리버스 모기지는 페이먼트가 발생하지 않는다. 이 프로그램은 시니어들이 주택을 소유하고 있으면서 돈 문제로 어려움을 겪지 않도록 하기 위해 만들어진 프로그램이다.

#3 은퇴 후 수입을 늘릴 수 있다. 정치, 경제적으로 급변하는 세상이다. 은퇴 계획을 세웠다고 생각해도 미래를 생각하면 불안할 수밖에 없는 것이 현실이다. 최근 재무설계사들도 리버스 모기지에 주목하기 시작했다. 소셜시큐리티뿐만 아니라 매달 예를 들어 ＄ 1000달러의 추가 수입을 리버스 모기지를 통해 만들어 낼 수도 있습니다. （ 예전과 달리 FHA의 규칙이 개선되었기 때문에 재무설계사들도 안심하고 이 모기지를 추천할 수 있게 되었다. 또한 그 비용도 일반 대출과 비슷해졌습니다. ）

지금 가지고 있는 주택에 대출이 있어도 리버스 모기지로 바꿀 수 있습니다. 또한 소득은 대출 상환이 없기 때문에 재산세와 화재보험, Home Owners Due （ 만약 있다면 ） 납부할 수 있는지를 검토할 뿐입니다. 오래오래 의미 있는 삶을 살 수 있도록 도와드릴 수 있으면 좋겠습니다. 자신은 물론 부모님의 노후에 대한 걱정 등 주저하지 마시고 （ 무료로 ） 상담해 주시기 바랍니다.



모르는 것이 많은 대출.
이럴 때는 꼭 미츠코미러에 맡겨주세요.
일본인이 대출에 대해 이해하지 못해 손해를 보는 일이 없도록 정확한 정보를 제공합니다.

부담없이 문의해 주십시오.

■ 디렉터스 모기지 ）
1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객을 보유하고 있으며, 일본에서의 문의에도 대응 가능.

14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371

전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락해 주십시오. 연락 주시기 바랍니다.

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협력자 구함] 모든 사람이 안심하고 살 수 있는 미국 사회로 ！

우리는 함께 힘을 합쳐 노숙자와 빈곤 문제를 해결하기 위해 함께 협력할 동료를 찾고 있습니다】

. 로스앤젤레스에서 매일 밤 6만 명 이상의 노숙자들이 지붕 없이 길거리에서 잠을 자고 있다는 사실을 알고 계셨나요?

우리는 수십 년 동안 이 위기를 인식하고 개선을 위해 노력해 왔습니다. 정부도 이 문제를 해결하기 위해 수많은 프로그램을 시행해 왔지만, 문제는 점점 더 악화되고 있고 해결책은 거의 보이지 않는다.


'특정비영리활동법인 다루마'는 노숙인들을 돕고 싶다는 마음과 이 문제의 오랜 역사에 종지부를 찍고 싶다는 신념에 의해 설립되었습니다.


노숙자 및 저소득층을 위한 저렴한 주택과 의-식-주 ＋ 일자리를 지원하는 커뮤니티를 만들기 위해 노력합니다.
교육 시설을 만들고, Skill （ 기술 ）을 익혀 노숙자들이 스스로 세금을 낼 수 있는 구조를 만들겠습니다.
우리는 이 문제를 심각하게 받아들이고 있습니다.


바이든 대통령은 1조엔의 예산을 제시하며 25%의 노숙자를 없애는 일을 하고 있지만, 다루마의 목표는 100%입니다.
달마의 기획서 ・ 제안서는 바이든 대통령에게 보낼 자료가 완성되어 조만간 보낼 예정입니다.

이 장대한 프로젝트에 관심 있는 분, 단체 ・ 기업을 모집하고 있습니다.

또한 이 프로젝트는 2028년 이곳 로스앤젤레스에서 개최될 예정인 올림픽을 위해 움직이고 있습니다.
모두가 안심하고 살 수 있는 미국을 만들어 올림픽을 성공시키자 ！
노숙자들과 힘을 합쳐 노숙자들과 함께 이 문제를 해결해 나가겠습니다.



이 사업에 참여하여 성공으로 이끈 분에게는 1억 원의 보상이 있습니다.



모든 사람이 안정적으로 생활할 수 있는 시스템을 구축하고, 지속 가능하고 발전 가능한 사회를 만들기 위해 여러분의 힘을 보태주세요 ？
학생 ・ 개인 자원봉사, 참여 기업 ・ 단체 등 저희의 뜻에 공감해 주시는 분들의 연락을 기다립니다.



궁금하신 점이나 관심이 있으신 분은 언제든지 연락주세요.
감사합니다.

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이혼 컨설팅

부부관계, 남녀관계의 문제로 고민하고 계신가요?


◇관계를 회복하기 위해 노력하고 있는 분. ◇이별이나 이혼이 생각나서 어떻게 해야 할지 몰라 불안한 분.

◇별거나 이혼이 생각났지만 어떻게 해야 할지 몰라 불안하신 분.
（ 캘리포니아 주에는 법적 별거라는 제도가 있다. ）

◇별거 중이나 이혼 후의 생활이 불안하다.



혼자 고민하지 말고 전문가와 상담해 보세요.



다년간 다양한 이혼 및 별거 문제를 다룬 경험을 바탕으로

당신에게 가장 적합한 해결책을 함께 고민하고 제안해 드립니다.

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저희 회사 일본어 담당 [모리 록키]는 캘리포니아 주 공인 중재자로서 민사 관련 및 이혼 등의 조정을 하는 한편,

Small Claims Court의 법원에서 18년간 민사 전문 조정을 진행한 ADR （ 재판 외 분쟁 해결 절차 ）의 전문가입니다. 전문가입니다.
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일상 생활에 어려움이 있으신가요 ？ 저희가 도와드리겠습니다 ！

식사 준비나 목욕, 옷 갈아입기 등에 어려움이 있으신가요 ？

희망 ・ 인터내셔널 ・ 홈케어는 간병이 필요한 분들에게 자택이나 시설에서 도움을 드리고 있습니다 ！

누군가의 손을 빌리고 싶으시다면 꼭 연락주세요.

직원은 모두 일본인이며, 일본어로 케어, 일본 음식 만들기를 하고 있습니다.

또한 24시간 대응도 가능합니다.

여러분들이 안심하고 일상생활을 보낼 수 있도록 지원하겠습니다.

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영적 조언자의 영적 조언입니다. ⧏33⧐ spiritual advisor ⧏35⧐ 영적 조언자 ⧏34⧐ ～ 당신의 주변에서 보이는 색을 알려드립니다 ～

"지금의 나는 정말 이대로 괜찮은 걸까 … "

그런 고민을 하고 계신 분은 없나요 ？
인생의 중요한 갈림길에서 부드럽게 등을 떠밀어주고 싶다... ？

나는 당신의 천사와 스피릿가이드에게 말을 걸고 메시지를 받습니다. 내 머릿속에는 항상 하늘색, 흰색, 회색, 검은색, 흰색, 회색, 검은색의 네 가지 색이 보입니다. 당신이 듣고 싶어하는 대답을 전하지 못할 때가 많을 것 같아요. 하지만 제가 느끼는 것을 그대로 솔직하게 자세히 알려드리겠습니다.


・ 직장 내 인간관계로 고민이 많아요... 어떻게 해야 하나요 ？
・ 지금 이 사람과 결혼하고 싶어요 ！ 하지만 이 사람으로 충분해요 ？
・ 부동산을 사려고 하는데 지금이 적기예요 ？

＊ 연애&궁합 진단 ＊ 인간관계 ＊ 일 직업 ＆ 커리어 ＊ 큰 쇼핑 （ 부동산 등 ） ＊ 인생상담 전반 ＊

～ 30년의 경력을 가진 일본인 .com
TEL: 808-800-9962

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파이썬 무료 체험 클래스 안내

안녕하세요
평소에도 많은 도움을 받고 있습니다.
Villagewell 컴퓨터반의 무라이입니다.

2024년 4월 하순으로 접어들면서 날씨가 좀처럼 따뜻해지지 않는데,
여러분은 어떻게 지내고 계신가요

자, 5월부터 새로운 학기가 시작됩니다.
Villagewell에서는 많은 수업을 준비하고 있습니다.
앞으로도 파이썬 수업에 더욱 힘을 쏟을 예정입니다.

그 첫 번째로 많은 분들에게
파이썬을 알려드리고자
이번에도 무료 체험 클래스를 준비했습니다.

조금이라도 관심이 있으신 분들은 참여해보시기 바랍니다.
참가비는 무료입니다.

날짜 ： 5월 28일 （ 수요일 ）
시간 ：
체험교실 ： 17:30-18:30 LA Time

신청은
info@. villagewellusa.com
으로 연락 주시기 바랍니다.

5월부터 새로운 클래스입니다.
관심 있으신 분들은 꼭 연락주세요.

5월 27일 （ 월 ） 엑셀 중급 ・ 상급반
6월 10일 （ 월 ） 파이썬 초입문 ・ 초급반
6월 24일 （ 월 ） Python-Excel 초급 ・ 중급 ・ 고급반

일정과 수강료 등 자세한 내용은
http://www.villagewellusa.com
에서 확인하실 수 있습니다.

기타 문의사항이 있으시면
info@villagewellusa.com
으로 연락주시기 바랍니다.

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Villagewell USA
대표이사 ： 村井 功
405 Lexington Avenue, 9th Floor, New York NY 10174
EMAIL: info@villagewellusa.com
URL: www.villagewellusa.com
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2024년 6월부터 시작하는 파이썬 클래스 안내

Villagewel U.S.A.에서는 2024년 6월부터의 일정이 확정되었습니다.

앞으로의 삶을 풍요롭게 살아가기 위한 기술로서 프로그래밍을 알려드리는 클래스를 강화했습니다.
앞으로 10년 동안 반드시 필요한 기술입니다. 프로그래머가 되지 않더라도 그 구조를 아는 것은 매우 유용합니다.

프로그래밍 언어 중 가장 쉽다고 알려진 파이썬 강좌를 시작합니다.
엑셀 VBA만큼이나 쉬운 언어이기 때문에 이 때 엑셀 VBA와 함께 배우면 효과가 배가 됩니다.
초보자, 40대, 50대 분들도 환영합니다.

2024년 Villagewell 컴퓨터 교실 일정
모두 Zoom으로 수업이 진행됩니다.
미국 전역에 계신 분들이 수강할 수 있도록 시간대도 조정하고 있습니다.

Python(파이썬) 학습 과정 개설 안내

인공지능 등 최첨단 분야 개발에도 사용되어 지금 가장 주목받고 있는 프로그래밍 언어 Python(파이썬). 어렵게 느껴지기 쉽지만, 문법이 평이하여 프로그램 초보자도 비교적 쉽게 배울 수 있는 언어라고 합니다.
또한 코드 작성도 쉽고 전문 라이브러리가 풍부해 대규모 웹 애플리케이션을 단기간에 개발할 수 있다는 점 등으로 인기를 끌고 있다.
Python의 매력을 알고 전문 기술을 습득할 수 있는 Python 초급부터 고급 과정까지 일본어로 배울 수 있는 강좌가 개설됩니다.
프로그래밍의 전문적인 기술을 익히고 싶었지만 기회가 없었던 분들에게 좋은 기회가 되지 않을까 싶습니다. 온라인 수업이기 때문에 인터넷만 연결되어 있으면 전국 어디에서나, 집이나 사무실에서도 수강하실 수 있습니다.

일정
대상은 모두 MAC ・ Windows 사용자 입니다.
모두 한국 시간으로 표기되어 있습니다.

파이썬 코스
파이썬 초입문 ・ 초급 전체 참가 특별 할인 ＄ 160

파이썬 초입문 1회 $ 30 4회 전체 참가 ＄ 100
파이썬 초입문 1회차 2회 6월 10일 （ 월 ） 17 ： 30-19:30LA Time
파이썬 초입문 3회차 4회차 6월 13일 （ 목 ） 17 ： 30-19:. 30LA Time

파이썬 초급 1회 $ 30 4회 전체 참여 ＄ 100
파이썬 초급 1회차 2회 6월 17일 （ 월 ） 17 ： 30-19:30LA 시간
파이썬 초급 3회차 4회차 6월 20일 （ 목 ） 17 ： 30-19:30LA 시간

파이썬-엑셀 초급 ・ 중급 ・ 상급자 전원 참가 특별할인 ＄ 280
파이썬-엑셀 초급 1회 $ 35 4회 전체 참여 ＄ 100
파이썬 초급 1회 2회 6월 24일 （ 월 ） 17 ： 30 19:30-19:3 0LA Time
파이썬 초급 3회차 4회차 6월 27일 （ 목 ） 17 ： 30-19:30LA Time

파이썬-엑셀 중급 1회 $ 35 4회 전체참석 120
파이썬 중급 1회 2회 7월 1일 （ 월 ） 17 ： 30-19:30LA Time
파이썬 중급 3회 4회 7월 4일 （ 목 ） 17 30-19:30LA Time

파이썬-엑셀 상급 1회 $ 35 4회 전체 참여 ＄ 120
파이썬 상급 1회 2회 7월 8일 （ 월 ） 17 30-19:30LA Time
Python 상급 3회차 4차 7월 11일 （ 목 ） 17 ： 30-19:30LA Time

문의처 문의는 villagewellusa@gmail.com
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President ： Isao Murai
EMAIL: villagewellusa@gmail.com
URL: www.villagewellusa.com
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Villagewell Excel 클래스 중급 ・ 상급 안내

Villagewll 컴퓨터 교실 안내입니다.

Windows, MAC 사용자 대상 엑셀 중급 ・ 상급 Class를 개최합니다.
이직을 생각하시는 분, 프로그래머를 꿈꾸시는 분, 엑셀은 모든 것의 기본입니다.
엑셀의 스킬은 깊이가 깊고, 익히면 가능성이 넓어집니다.
2024년에는 IT에 집중해 보세요.

각 클래스 정원은 12명입니다. 모두 Zoom을 통한 온라인 수업으로 진행됩니다.

일정은 아래와 같습니다.

일정
모두 LA시간으로 표기되어 있습니다.

・ Windows/MAC 사용자 대상 일정

엑셀 중급 ・ 상급 2과정 전 수강생 특별 할인 ＄ 200
엑셀 중급만 참가 ＄ 120 엑셀 중급 1회차 2회 5월 27일 （ 월 ） 17:30-19:30 LA Time
엑셀 중급 3회차 4회차 5월 30일 （ 목 ） 17:30-19:30 LA Time

엑셀 상급자만 참여 ＄ 120
엑셀 상급 1회 2회 6월 3일 （ 월 ） 17:30-19:30 LA Time
엑셀 상급 3회 4회 6월 6일 （ 목 ） 17:30-19:30 LA Time


기타 자세한 사항은 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.
www.villagewellusa.com

문의 ・ 질문은
info@villagewellusa.com

으로 부탁드립니다.

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부동산 무료 세미나 개최】트러스티가 되면 어떻게 해야 하나요 ？

트러스티가 되어 무엇을 해야 할지 모르겠다고 생각하시는 분들.
이 온라인 세미나에 꼭 참여하세요.

이 세미나에서는 우수한 성과를 내기 위해 필요한 모든 중요한 정보를 얻을 수 있습니다.

이 세미나는 트러스티 경험이 있는 분이나 이제 막 트러스티를 시작하려는 분, 기술과 지식을 향상시키고자 하는 분들에게 적합한 세미나입니다.

지금 바로 등록하고 트러스티로서의 다음 단계를 밟아보세요 ！

2024년 6월 27일(목)
11:00-12:00

자세한 내용은 전단지를 참고해 주세요.
세미나는 QR코드를 통한 사전등록이 필요합니다.


Nozomi Ogihara / Keller Williams
+1 (650) 839-3045

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알아두면 쓸모 있는 부동산] 집의 다운사이징, 어떻게 시작해야 할까 ？

・ 주택 다운사이징을 고려하고 있는데, 어디서부터 시작해야 할지 잘 모르겠어요.
・ 집의 Equity를 활용해 현금을 남기고 대출을 잘 받을 수 있는 방법을 알고 싶다.　

등 고민이 있으신 분들에게 꼭 필요한 ！ ！ 제 그룹이 진행하는 유튜브 ！

리버스 모기지와 브릿지론(Bridge loan)을 잘 활용하여 집을 다운사이징하는 세미나의 Youtube입니다.

궁금한 점이 있으시면 언제든지 연락주세요.

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더워지기 전에 냉장고나 에어컨을 교체하는 것은 어떨까요 ？?

이제 슬슬 더워지네요🥵

에어컨은 잘 작동하는지 확인하셨나요 ？
냉장고는 구입한 지 몇 년이 지났나요 ？


가전제품에도 수명이 있습니다. ！
소중히 사용해도 오래되어 전기료가 비싸질 수 있습니다 💦


한번쯤 교체를 고려해보시는 건 어떨까요 ？

당사는 1994년부터 30년 이상 대기업을 비롯하여, 레스토랑, 가정 등의 업소용 냉장고와 중앙 에어컨을 제공해 왔습니다.

무료 전화상담 （ 15분 ） 무료 견적을 드리고 있으니 궁금하신 분은 꼭 연락주세요 ！

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[5/22&5/23] 신센구미 2GO 가드닝 7주년 기념 세일

여러분의 성원에 힘입어 창립 7주년을 맞이하게 되었습니다!
2024년 5/22 (수)&23 (목) 고객님께 보답하고자 합니다!!!
당일 DINE-IN, TO-GO, 온라인 주문, 드라이브 스루 이용 시 정통 하카타 라멘은 $ 5.20+세금, 매운 하카타 라멘은 $ 6.15+세금입니다!!!

특별가 하카타 라멘 한 그릇으로 7주년을 함께 축하해 주세요!!!!

★ 이벤트 기간에는 하카타 라멘과 덮밥만 판매하오니 양해 부탁드립니다. 그 외 라멘과 우동은 판매하지 않습니다.

이벤트 기간 중에는 배달 서비스도 중단됩니다.

★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ <2066> <2166> <2266> <2366> <2466> <2566> <2666> <2766> <2866> <2966> <3066> 신센구미2고3세이센터
18203 S.. Western Ave #104,
Gardena CA 90248
☎ ︎310-324-3246
매장 영업시간: [매일] 오전 11:00 - 오후 9:00
드라이브 스루 : [일-목] 오전 11:00 - 오후 11:00 [금&토] 오전 11:00 - 2:오전 00시
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남가주 사가현민회】일본 정원 관리를 도와주실 자원봉사자를 모집합니다 ！ 사가현에 연고가 있는 분도, 그렇지 않은 분도 꼭 참여해 주세요 ♪.

사가현민회는 2025년에 120주년이 되는 유서 깊은 재미동포현민회이며, 100주년을 맞이한 2005년부터 NPO 단체로 본격적인 활동을 하고 있습니다 ！


🌸 패서디나에 있는 일본정원【Storrier Stearns Japanese Garden】을 함께 가꾸어 보시지 않겠습니까 ？ 🌸

일시 ： 매달 일요일 오후 8시 ： 30 ～ 점심 무렵 （ 중도 참여도 OK입니다 ）
장소 ： Storrier Stearns Japanese Garden 270 Arlington Dr Pasadena, CA 91105

🌸 학교에 학점 신청이 필요하신 분은 회원들이 사인을 해드릴 수 있으니 환영합니다

🌸 사가현에 연고가 있는 분들과의 교류, 정보교환, 관심있는 분들의 문의 바랍니다 ！

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최근 Mortgage Loan 현황】-부동산 ・ 모기지 대출로 고민이신가요? 미국 금융업에 정통한 전문가에게 상담하세요 ！ Sakura Capital Corporation

경제정책의 목표는 [경제성장 ・ 인플레이션 억제 ・ 완전고용 달성 ・ 국제수지 안정화]인데, 현재 미국 경제가 집중하고 있는 부분은 인플레이션 억제에 있습니다.
미국의 중앙은행은 Federal Reserve Bank （ FRB ）이며, 연방공개시장위원회(Federal Open Market Committee) 회의에서 적정 금리를 결정하여 정책금리로 적용합니다.
이 결정된 적정 금리는 미국의 장단기 금리에 즉각적인 영향을 미칩니다.
정책금리가 실물경제에 영향을 미치기까지는 어느 정도 시간이 걸리지만, 금리의 변동은 예금금리, Credit Card의 금리, 부동산 대출금리, Commercial Loan의 대출금리 등 우리의 실생활에 매우 큰 영향을 미칩니다.

2022년 9월 27일 현재 FOMC에서 결정된 정책금리는 연방기금금리(Federal Fund Rate)의 금리를 3.25%로 0.75% 인상했다.
이 금리는 올해 연말까지 남은 두 번의 FOMC에서 최소 4.125%까지 오를 것으로 보인다.
이러한 급격한 금리 상승으로 일각에서는 현재 2년 만기 국채 금리가 4.27%, 10년 만기 국채 금리가 3.956%로 장기 금리가 단기 금리보다 낮은 상황에서 미국 경제의 불황 진입이 불가피하다는 의견도 나오고 있다.

이 금리 상승은 미국의 Government Sponsored Enterprise인 Fannie Mae와 Freddie Mac이 주로 30년 만기 장기 고정금리로 Mortgage Backed Securities를 매입하는 Mortgage Loan Rate를 6% 이상으로 끌어올리고 있다.

이러한 급격한 금리 상승은 지난 몇 년간 지속된 부동산 가격 상승을 멈추고 부동산 매매 거래가 위축되는 현상을 초래하고 있다.
내년에 미국 경제가 불황에 접어든다면, 고금리로 무리해서 부동산을 구입한 사람들이 실직하거나 하면 Equity를 잃고 Foreclosure를 만나 부동산을 내놓아야 하는 상황이 발생할 것으로 보인다.
지역 격차도 있지만, 최근 1 ， 2년 동안은 부동산 가격이 상승하지 않을 것으로 예상됩니다.

부동산 Loan을 취급하는 Mortgage Loan Broker의 업황이 급격히 악화되어 많은 회사에서 고용을 줄이고 있다.

부동산 Loan의 대출 기준도 이전과 같은 No Corona 때와 같은 까다로운 심사기준에서 다소 완화된 것 같지만, 여전히 모든 부채의 월별 합계가 매월 Gross Income의 43% 이내여야 Loan 기준을 충족하는 것은 변함없습니다. 변함이 없습니다.
특히 자영업자의 경우 Tax Return 등에 보고된 2년간의 수치를 평균을 내기 때문에 Loan을 신청하기 직전에 급여를 늘려도 조건을 충족하지 못할 수 있습니다.

일시적인 저금리보다 급격한 금리 상승시 Loan 재융자를 하는 것은, 아주 급하게 Equity를 꺼내야 하는 경우가 아니라면 의미가 없을 것 같습니다 ？
이 상황은 미국 경제가 불황에 접어들거나 지금과 같은 Inflation Rate가 연준이 목표로 하는 2%대로 떨어질 때까지 지속될 것으로 보입니다.

■ Sakura Capital Corporation
Mortgage Loan은 장기 금리의 변동에 따라 매일매일 변화하고 있습니다.
다년간의 경험을 바탕으로 어떤 경우에 얼마나, 어떤 금리로, 어떤 조건으로 대출을 받을 수 있는지 잘 알고 있습니다.
은행과의 오랜 거래 경험으로 신속한 Yes, No, 혹은 조건부 Yes의 답변을 드릴 수 있습니다 ！
우선은 부담없이 문의해 주시기 바랍니다.
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