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최신내용부터 전체표시

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/04/21 (Sun)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    빈집을 팔 때 5 tips!

    빈집 팔 때 유지관리 방법

    https://youtube.com/shorts/HPzLpFUXD_I?si=ch9YqyJGzHATascC

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/04/24 (Wed)

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    리버스 모기지

    리버스 모기지로 편안한 은퇴⭐️

    미국 리버스 모기지, 60세 이상 주택 소유자라면 꼭 알아야 할 정보
    https://youtu.be/eL81grhKQcE

    비비내비를 보고 무료상담

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/04/25 (Thu)

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    집을 빨리 팔아라! 집을 빨리 팔기 위한 팁 ！

    인기 있는 주방용 컬러링북 등 수다를 떨고 있다.

    무료 상담

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/04/26 (Fri)

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    온라이
    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2024/04/27 (Sat)

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    LA 교외 하우스 투어

    하우스 투어를 다녀왔으니 관심 있으신 분들은 참고하세요. 😊

    무료 상담

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/04/30 (Tue)

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    이사를 고려해야 하는 5가지 이유

    당신이 이사를 하고 싶을 때 ？

    상담 무료

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/02 (Thu)

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    LA 부동산] 거주자가 사망한 집 ～ 당신이라면 산다 ？ 사지 않는다 ？

    로스앤젤레스 부동산 서비스 마츠모토 키미입니다.

    미국에서는 집의 거주자가 살해당하거나 자살을 하거나 집 안에서 범죄에 연루된 적이 있는 주택을 Stigmatized Property 라고 부릅니다.

    우리말로 그대로 번역하면 낙인찍힌 집, 낙인찍힌 집이라는 느낌일까요?

    미국은 오래된 집도 많기 때문에 수십 년 전에 그런 사건이 있었던 집이 몇 개는 있을 것 같아요. 다만 주의해야 할 점은 집을 팔 때 지난 3년 이내에 그런 사건이 발생했을 경우, 판매자는 구매자에게 서면으로 공개하도록 의무화되어 있다는 점입니다.


    위에서 범죄나 자살이라고 했지만, 설령 살던 사람이 노쇠로 인해 조용히 세상을 떠났다고 해도 그것을 신경 쓰는 사람들도 있고, 마찬가지로 Stigmatized Property라고 생각하는 사람들도 있기 때문에, 일단 매도인은 매수인에게 그 사실을 미리 공개하는 것이 좋다고 합니다.

    또한 주택 매매뿐만 아니라 임대로 빌려주는 경우에도 마찬가지입니다.


    예전에 학생 때 친구가 아파트를 빌릴 때

    "집주인이 일부러 여기 와서 최근 할머니가 돌아가셨다고 하더라~ 듣고 싶지 않았어~"

    라고 소란을 피웠습니다. 는 사실 집주인의 의무였군요.

    부동산에 관한 모든 것 무료 상담

    ロサンゼルス不動産オレンジ不動産不動産物件管理ビジネス売買
    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2024/05/03 (Fri)

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    55세 이상 주택 소유자라면 꼭 봐야 할 정보👀] ≪ PROP 19 ≫ ★ 캘리포니아 부동산 ★

    ✨ Prop 19가 시행됩니다 ✨

    55세 이상 주택 소유자, 장애인, 자연재해로 인해 집이 파괴된 분들을 대상으로 합니다. 주택을 교체할 때 현재 주택의 Tax Base를 다음 주택으로 이전할 수 있는 제도입니다.

    특징은

    ・ 캘리포니아주 어디에서든
    ・ 어떤 가격이든
    ・ 현재의 재산세를 다음 주택으로 이전할 수 있다는 것이다.
    ・ 3회까지 가능 ｛ 이전에는 한 번만 가능 ｝ （ 화재로 집을 잃은 사람은 그 이상 ）



    ※ 자세한 내용은 세금 전문가나 변호사와 상담하세요 ！

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    不動産プール付き家タウンハウス郊外住居
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/04 (Sat)

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    침실에 대해 풍수학교에서 배운 3가지 🛏【LA ・ OC ・ RS ・ SB 부동산】부동산

    안녕하세요, 로스앤젤레스 부동산 서비스 마츠모 토키미입니다.
    저는 사실 풍수 감정사 자격증도 가지고 있습니다.

    오늘은 집 매매 이야기와는 조금 거리가 있지만,
    침실의 가구 배치를 생각할 때 도움이 될까 해서 조금 이야기해볼까 합니다.

    침실은 인생에서 가장 많은 시간을 보내는 곳이기 때문에 중요한 곳입니다.

    풍수라고 해도 사실 몇 가지 학파라고 할 수 있는 가르침이 있기 때문에
    의견이 분분할 때도 있지만, 여기서는 제가
    풍수학교에서 배운 몇 가지를 공유해 보겠습니다.

    1 ． 침실의 형태
    직사각형이나 정사각형이 가장 좋다
    삼각형이나 이상한 모양의 방을
    침실로 활용하지 않는 것이 좋다.

    2개 ． 거울의 개수 （ 배치 ）
    침실에 거울을 많이 두지 않는다.
    특히 침대 앞에 두지 않는다.

    이것은 기분적으로도 별로 좋지 않기 때문에
    거기서부터 결과적으로 건강을
    해치는 것이 아닌가 하는 생각도 든다.

    한밤중에 일어나서 어둠 속에서
    눈앞에 내 모습이 비친다는 건
    좀 기분 나쁠지도 모르겠어요.

    3. 침대 위치
    침대에서 고개를 돌리는 방향은 벽에 붙인다.
    요컨대 침구가 방
    한가운데에 있는 것은 좋지 않다.

    침실 문을 열었을 때
    Doorway에 침대를 두지 않는다.



    일단 오늘은 여기까지.

    구조에 따라
    가구 배치가 이상적이지 않을 수도 있지만,
    어차피 모든 것이 완벽한 집은
    거의 없으니 신경 쓰지 말아주세요.

    부동산에 관한 모든 것 무료 상담

    不動産住宅管理ロサンゼルス不動産チノヒルズ住宅売買
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/05 (Sun)

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    부동산 가치가 하락하는 3가지 이유

    당신의 집이 해당됩니다 ？

    상담 무료

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/06 (Mon)

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    빈집을 팔 때 5 tips!

    빈집 팔 때 유지관리 방법

    https://youtube.com/shorts/HPzLpFUXD_I?si=ch9YqyJGzHATascC

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/10 (Fri)

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    리버스 모기지

    리버스 모기지로 편안한 은퇴⭐️

    미국 리버스 모기지, 60세 이상 주택 소유자라면 꼭 알아야 할 정보
    https://youtu.be/eL81grhKQcE

    비비내비를 보고 무료상담

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/12 (Sun)

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    집을 빨리 팔아라! 집을 빨리 팔기 위한 팁 ！

    인기 있는 주방용 컬러링북 등 수다를 떨고 있다.

    무료 상담

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/14 (Tue)

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    계약금은 얼마나 필요한가 ？

    다들 계약금을 얼마나 넣었을까요?

    • 각종 행사 / 병원 / 클리닉
    • 2024/04/30 (Tue)

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    웨비나 동시 개최 ！ 무료 세미나 ～ 체외수정 기초지식 ～

    불임으로 고민이 있으신가요 ？

    일본인 간호사가 상주하는 Life IVF Center에서는 불임으로 고민하는 부부를 위한 체외수정 기초 지식에 관한 세미나를 정기적으로 개최하고 있습니다.

    참가비는 ＜ 무료 ＞ 입니다.

    우선 예약하시고 꼭 참석해주세요 ！

    다음 세미나 ： 5/4 （ 토 ） 2:00 - 3:30pm PDT

    장소 ： <<<Arcadia location>
    289 W Huntington Dr, Suite 400, Arcadia, CA 91007
    웨비나 참여도 가능합니다.


    ＼ 처음 오신 분들께 반가운 소식 ！ ／
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    ★ 매월 1회 무료진료를 받을 수 있는 추첨 이벤트가 있습니다. <3065>

    이 기회를 놓치지 마세요 ！

    ※웹너 개최 일정은 본원 홈페이지를 참고해 주세요.


    문의 ・ 참가신청은 아래 [홈페이지]에서 편하게 신청하세요 ！
    여러분의 많은 참여를 기다립니다.


    여기에서도 신청하실 수 있습니다 ： https://calendly.com/lifeivfcenter/fertility-seminar-free-ivf-drawing-irvine?month=2023- 12

    オンラインウェビナー不妊治療
    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2024/05/07 (Tue)

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    Triup 홈페이지와 Linkedin에서도 확인하실 수 있습니다 ！

    HP https://www.triupinc.com/
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    お仕事探し人事
    • 무료체험 / 교육 / 학원
    • 2024/04/28 (Sun)

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    ♫ 즐겁게 영어를 배우자 ♫ 초보자 환영 ！ 코스 모니터 6개월 무료 체험 교재비만 지불하면 됩니다.

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    강사진은 모두 원어민이며 TESOL （ 영어 교수법 ） 교육을 받았습니다.

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    【어바인 캠퍼스】
    4199 Campus Drive, Suite A, Irvine, CA 92612


    예약하기 문의는 info@campusenglishacademy.edu 으로 ♫ ♫
    부담없이 연락 주시기 바랍니다.
    http://campusenglishacademy.edu

    무료체험

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    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2024/04/27 (Sat)

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    ＞ ＞ 4학년 대학 졸업, 2학년 대학원 졸업 자격 취득 가능!!! ＜ ＜
    ＞ ＞ 프로그램 종료 후 OPT （ 취업비자 ） 신청 가능 ＜ ＜
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    ～ 자세한 수업 내용은 여기 ～

    ■ Oral Communication
    영어에 자신이 없는 분도 안심! ！ 어학원에서 배운 영어를 활용하여 한 단계 더 높은 영어 실력을 쌓을 수 있습니다.
    선생님이 모르는 부분을 확실하게 지도해 줍니다.
    앞으로 영어를 사용하는 직장에 취직하고 싶거나 의사소통을 하고 싶으신 분들에게 의미 있는 수업이 될 것입니다.

    ■ 성경공부 수업
    미국의 역사를 배울 수 있습니다 ！ 종교에 대한 지식이 없으신 분, 비기독교인이신 분들도 걱정하지 않으셔도 됩니다.
    많은 학생들이 지식 0단계에서 출발하고 있습니다.
    종교라고 하면 왠지 거부감이 드는 분들도 계시겠지만,
    미국, 그리고 세계의 역사를 배우기 위해서는 종교학은 필수입니다.
    또한, 현재 일본어 성경공부도 개설 중입니다 ！
    이번 기회에 꼭 한번 배워보시면 어떨까요 ？

    ■ 그 외 선택과목 예시
    ・ 비즈니스
    ・ 미국사
    ・ 리더십
    ・ 웹 디자인


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    ＜ 학생 소감 ＞
    ・ 제가 미국 대학에 다니는 것은 정말 불가능하다고 생각했는데, 선생님들이 너무 친절하게 가르쳐주셔서
    지금은 수업을 듣는 것이 즐겁습니다 （ Mariko ）
    ・ 예전에 커뮤니티 칼리지를 졸업했지만 4년제 대학을 졸업하는 것이 꿈이었는데,
    이 금액으로 졸업할 수 있어서 정말 기쁩니다 ！ （ Hiro)
    ・ 로스엔젤레스에 살고 있는데, 온라인 수업 덕분에 도움이 되었습니다 ！ (Rizu)
    ・ 저는 크리스천이 아니기 때문에 성경공부는 솔직히 듣고 싶지 않았는데, 막상 공부해보니
    미국 역사나 세계 역사를 잘 이해할 수 있게 되어 지금은 정말 수강하길 잘했다고 생각합니다 ！ (Ken)
    ・ 영어가 불안했는데 ESL 수업도 들을 수 있어서 좋았어요 (Syuhei)
    ・ ESL 2년을 다녔기 때문에 이제 귀국할 수밖에 없다고 생각했는데, 이 대학을 만난 덕분에
    앞으로 4년 더 미국에서 열심히 공부할 수 있게 되었습니다 ！ (Risa)
    ・ 수업료가 저렴한데도 불구하고 선생님들이 너무 열성적이라서 정말 공부가 많이 됩니다 ！ (Karina)
    ・ 저는 프로골퍼를 목표로 하고 있기 때문에 주 1회 수업이 정말 도움이 많이 됩니다 ！ (Jun)
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    ～ 일본 거주자에게 ！ ～

    ◆일본에 있으면서 온라인을 통해 미국 대학, 또는 , 대학원 자격을 취득할 수 있습니다.
    ◆기존에 전문대나 대학을 다니셨던 분/현재 다니고 계신 분은 그 학점의 일부를 이관하는 것도 가능합니다.
    ◆단기유학으로 몇 주 ～ 3개월, 미국 캠퍼스 생활을 체험할 수도 있습니다.
    ◆ 처음 1,2년은 일본에서 온라인 수업 수강 → 나머지 1,2년은 미국에서 통학도 가능합니다.
    ◆ 미국에 오실 계획이 있으셔서 통학하시는 경우, 이후 OPT 지원까지 꼼꼼하게 도와드립니다.
    ◆ 영어가 걱정되시는 분들을 위한 ESL 수업도 있습니다.

    앞으로 미국 대학 진학을 희망하시는 분, 미국 대학 졸업을 꿈꿨지만 포기하신 분,
    꼭 부담없이 문의해 주세요.
    함께 최선의 선택을 함께 고민해 봅시다!!!

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    ＼ 언제든지 【견학 ・ 상담 가능】입니다 ／

    문의는 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락주세요.

    또한, 문의 시 '비비나비를 봤다'고 한 마디 말씀해 주시면 더욱 원활하게 진행됩니다.

    궁금한 점이 있으시면 언제든지 문의해주세요 ！

    여러분을 만나 뵙기를 고대하고 있습니다.

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    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2024/04/26 (Fri)

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    영어에 자신이 없는 분도 안심! ！ 어학원에서 배운 영어를 활용하여 한 단계 더 높은 영어 실력을 쌓을 수 있습니다.
    선생님이 모르는 부분을 확실하게 지도해 줍니다.
    앞으로 영어를 사용하는 직장에 취직하고 싶거나 의사소통을 하고 싶으신 분들에게 의미 있는 수업이 될 것입니다.

    ■ 성경공부 수업
    미국의 역사를 배울 수 있습니다 ！ 종교에 대한 지식이 없으신 분, 비기독교인이신 분들도 걱정하지 않으셔도 됩니다.
    많은 학생들이 지식 0단계에서 출발하고 있습니다.
    종교라고 하면 왠지 거부감이 드는 분들도 계시겠지만,
    미국, 그리고 세계의 역사를 배우기 위해서는 종교학은 필수입니다.
    또한, 현재 일본어 성경공부도 개설 중입니다 ！
    이번 기회에 꼭 한번 배워보시면 어떨까요 ？

    ■ 그 외 선택과목 예시
    ・ 비즈니스
    ・ 미국사
    ・ 리더십
    ・ 웹 디자인


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    ＜ 학생 소감 ＞
    ・ 제가 미국 대학에 다니는 것은 정말 불가능하다고 생각했는데, 선생님들이 너무 친절하게 가르쳐주셔서
    지금은 수업을 듣는 것이 즐겁습니다 （ Mariko ）
    ・ 예전에 커뮤니티 칼리지를 졸업했지만 4년제 대학을 졸업하는 것이 꿈이었는데,
    이 금액으로 졸업할 수 있어서 정말 기쁩니다 ！ （ Hiro)
    ・ 로스엔젤레스에 살고 있는데, 온라인 수업 덕분에 도움이 되었습니다 ！ (Rizu)
    ・ 저는 크리스천이 아니기 때문에 성경공부는 솔직히 듣고 싶지 않았는데, 막상 공부해보니
    미국 역사나 세계 역사를 잘 이해할 수 있게 되어 지금은 정말 수강하길 잘했다고 생각합니다 ！ (Ken)
    ・ 영어가 불안했는데 ESL 수업도 들을 수 있어서 좋았어요 (Syuhei)
    ・ ESL 2년을 다녔기 때문에 이제 귀국할 수밖에 없다고 생각했는데, 이 대학을 만난 덕분에
    앞으로 4년 더 미국에서 열심히 공부할 수 있게 되었습니다 ！ (Risa)
    ・ 수업료가 저렴한데도 불구하고 선생님들이 너무 열성적이라서 정말 공부가 많이 됩니다 ！ (Karina)
    ・ 저는 프로골퍼를 목표로 하고 있기 때문에 주 1회 수업이 정말 도움이 많이 됩니다 ！ (Jun)
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    ～ 일본 거주자에게 ！ ～

    ◆일본에 있으면서 온라인을 통해 미국 대학, 또는 , 대학원 자격을 취득할 수 있습니다.
    ◆기존에 전문대나 대학을 다니셨던 분/현재 다니고 계신 분은 그 학점의 일부를 이관하는 것도 가능합니다.
    ◆단기유학으로 몇 주 ～ 3개월, 미국 캠퍼스 생활을 체험할 수도 있습니다.
    ◆ 처음 1,2년은 일본에서 온라인 수업 수강 → 나머지 1,2년은 미국에서 통학도 가능합니다.
    ◆ 미국에 오실 계획이 있으셔서 통학하시는 경우, 이후 OPT 지원까지 꼼꼼하게 도와드립니다.
    ◆ 영어가 걱정되시는 분들을 위한 ESL 수업도 있습니다.

    앞으로 미국 대학 진학을 희망하시는 분, 미국 대학 졸업을 꿈꿨지만 포기하신 분,
    꼭 부담없이 문의해 주세요.
    함께 최선의 선택을 함께 고민해 봅시다!!!

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    ＼ 언제든지 【견학 ・ 상담 가능】입니다 ／

    문의는 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락주세요.

    또한, 문의 시 '비비나비를 봤다'고 한 마디 말씀해 주시면 더욱 원활하게 진행됩니다.

    궁금한 점이 있으시면 언제든지 문의해주세요 ！

    여러분을 만나 뵙기를 고대하고 있습니다.

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    신규 입학하시는 분 （ 수업료에 사용할 수 있습니다 ）
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    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2024/04/28 (Sun)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    <<格安でアメリカの大学卒業できます> > 수시입학 접수 중!!!!

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    신규 학생을 소개해 주시면 수업료 1개월(1쿼터) ） 무료입니다!!! （ Registration Fee 제외 ）

    ＞ ＞ 4학년 대학 졸업, 2학년 대학원 졸업 자격 취득 가능!!! ＜ ＜
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    수시 입학 접수 중◎ 영어에 자신이 없는 분들도 입학할 수 있습니다.

    ♦ ♦ ♦ 2019년 1월에 어바인에 개교하는 로체스터 대학 ♦ ♦ ♦

    ・ Bachelor's / Master's Degree 취득 가능

    ・ 영어가 걱정되시는 분들은 ESL 수업을 들으실 수 있습니다.

    ・ USCIS SEVIS 인증 I － 20개 발급
    모든 학생에게 즉시 발급해 드립니다.

    ・ F1 VISA 입학 대응
    일본에서 F1 VISA 취득, 또한 COS （ J1, J2, H1B, B1, B2)에서 F1 VISA 취득을 지원하고 있습니다. <10365> ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝

    ～ 자세한 수업 내용은 여기 ～

    ■ Oral Communication
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    많은 학생들이 지식 0단계에서 출발하고 있습니다.
    종교라고 하면 왠지 거부감이 드는 분들도 계시겠지만,
    미국, 그리고 세계의 역사를 배우기 위해서는 종교학은 필수입니다.
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    ・ 로스엔젤레스에 살고 있는데, 온라인 수업 덕분에 도움이 되었습니다 ！ (Rizu)
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    ◆ 처음 1,2년은 일본에서 온라인 수업 수강 → 나머지 1,2년은 미국에서 통학도 가능합니다.
    ◆ 미국에 오실 계획이 있으셔서 통학하시는 경우, 이후 OPT 지원까지 꼼꼼하게 도와드립니다.
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