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    • ลูกค้าพอใจ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2024/05/20 (Mon)

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    お問い合わせいただいた方が、安心してレッスンをスタートして頂くためにも、通常授業と同じレッスン内容にて、
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    教務経験が豊富な、ESL講師陣によるレッスン（対面レッスンも！オンラインレッスンでも！！）を
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    語学学校英語教室ロサンゼルス駐在妻帰国子女
    • การลดราคา / รถยนต์ / มอเตอร์ไซค์
    • 2024/05/01 (Wed)

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    • แนะนำ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/04/26 (Fri)

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    就職転職キャリア
    • แนะนำ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/05/10 (Fri)

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    就職転職キャリア
    • ประชาสัมพันธ์ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/04/29 (Mon)

    一時帰国必需品! ポケットWiFi

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    • รับสมัคร / โรงพยาบาล / คลีนิค
    • 2024/04/30 (Tue)

    謝礼金　$10,000〜$35,000 卵子ドナー（エッグドナー）募集しています

    卵子ドナーを募集しています。
    謝礼金　$10,000~

    卵子ドナーに登録して、「子供を授かりたい！」という夢の実現をサポートしてください。

    早発性卵巣不全や、放射線治療を受けているために妊娠できない女性、不妊症で赤ちゃんを授かるのに苦労しているご夫婦、不妊に悩む多くの方があなたの登録を待っています。

    登録はこちらから
    https://acrc-global.mike-x.com/k4aFN

    ご登録の条件
    １． 21歳から30歳の健康な方
    ２ . 喫煙されていない方
    ３． ご自身、ご家族共に、薬物またはアルコール依存症がいない方
    ４． 精神安定剤を服用していない方

    卵子提供は身体に害を与えるものではありませんが、一連の検査や排卵誘発剤の投与、採卵の手続きが必要です。その際に通院が必要になります。旅費、医療費につきまして、弊社が負担致します。

    ドナー登録いただいてマッチングした後に卵子を提供していただくと、ドナーの条件（経験、身体的要件、容姿、学歴、職歴など）に応じて、10,000ドルから35,000ドルの報酬をお支払いします。

    詳しくは、ミラクルエンジェルスのHPをご覧ください。
    https://www.miracleangels.co.jp/egg-donation-and-cost

    卵子ドナーご登録のお申込みはこちらから！
    https://acrc-global.mike-x.com/k4aFN

    • รับสมัคร / โรงพยาบาล / คลีนิค
    • 2024/05/20 (Mon)

    エッグドナーさん（卵子提供）募集中　謝礼金$10,000〜

    卵子ドナーを募集しています。
    謝礼金：$10,000～

    卵子ドナーに登録して、「子供を授かりたい！」という夢の実現をサポートしてください。

    早発性卵巣不全や放射線治療の影響で妊娠できない女性、不妊症で赤ちゃんを授かるのに苦労しているご夫婦、不妊に悩む多くの方々が、あなたの登録を待っています。

    登録はこちらから
    https://acrc-global.mike-x.com/k4aFN

    ご登録の条件

    １．21歳から30歳の健康な方
    ２．喫煙されていない方
    ３．ご自身やご家族に薬物またはアルコール依存症がない方
    ４．精神安定剤を服用していない方

    卵子提供は身体に害を与えるものではないとされていますが、投薬により副作用が出る場合があります。一連の検査や排卵誘発剤の投与、採卵のためには、通院が必要となります。旅費や医療費につきましては、弊社が負担いたします。

    ドナー登録をしていただき、マッチングが成立し、卵子提供をしていただいた場合、10,000ドルから35,000ドルの報酬をお支払いします。

    詳しくは、ミラクルエンジェルスのHPをご覧ください。
    https://www.miracleangels.co.jp/egg-donation-and-cost

    卵子ドナーご登録のお申込みはこちらから！
    https://acrc-global.mike-x.com/k4aFN

    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2024/05/01 (Wed)

    【最近のMortgage Loan状況】-不動産・住宅ローンでお困りですか?アメリカの金融業界を熟知した専門家にご相談ください！Sakura Capital Corporation

    経済政策が目指すところは、【経済成長・Inflationの抑制・完全雇用の達成・国際収支の安定化】であり、現時点でアメリカ経済が注力しているところはインフレの抑制にあります。
    アメリカの中央銀行はFederal Reserve Bank（FRB）であり、Federal Open Market Committeeの会合で適正金利を決め政策金利として適用します。
    この決められた適正金利は、アメリカの短期、長期金利に直ぐに影響を与えます。
    政策金利が実経済に影響を及ぼすにはある程度の期間が掛かりますが、金利の変動は、預金金利、Credit Cardの金利、不動産ローン金利、Commercial Loanの貸出金利等私達の実生活に非常に大きな影響を与えます。

    2022年9月27日現在、FOMCで決定された政策金利はFederal Fund Rateの金利を3.25％と0.75％上昇しました。
    この金利は今年の年末までに残りの2回のFOMCで最低でも4.125％まで上昇すると見られています。
    この急激な金利の上昇で、識者の一部ではアメリカの経済が、現行の2年物の国債金利が、4.27％、10年物の国債金利が3.956％と長期金利が短期金利より低い状況から不況入りは避けられないとする人もおります。

    この金利上昇はアメリカのGovernment Sponsored Enterpriseであり、主に30年物の長期固定金利で、Mortgage Backed Securitiesを購入するFannie MaeやFreddie MacのMortgage Loan Rateを6％以上に押し上げています。

    この急激な金利の上昇は、ここ数年続いた不動産価格の上昇を止め、不動産売買取引の現象を招いています。
    来年にアメリカ経済が不況入りするのであれば、高金利で無理をして不動産を購入した人が失職したりすれば、Equityを無くし、Foreclosureに会い不動産を手放さなければならない状況に陥る事態が出てくると思われます。
    地域の格差もありますが、不動産価格はここ1，2年は上昇しないのではと予測されています。

    不動産Loanを扱うMortgage Loan　Brokerの業況は一気に悪化し多くの会社で雇用の削減が行われています。

    不動産Loanの貸し出し基準も以前の様なNo Coronaの時の様な厳しい審査基準から多少和らいでいるようですが、相変わらず全ての債務の月額合計が、毎月のGross Incomeの43％以内に収まらないとLoanの基準を満たせないのは変わっていません。
    特に自営業の方は、Tax Return等で報告された2年間の数字の平均を取りますので、Loanを申請する直前に給与を増やしても、条件を満たすことが出来ない事があります。

    一時の低金利よりの急速な金利上昇時にLoan借り換えをする意味は、よほど緊急にEquityを取り出す必要が無い限り無いのではないでしょうか？
    この状況はアメリカ経済が不況入りするか今のInflation RateがFRBが目指す2％台に落ちてくるまで続くと思われます。

    ■Sakura Capital Corporation
    Mortgage Loanは、長期金利の変動により日々変わっております。
    長年の経験に基づき、どのような場合にLoanがどれ位まで、どのような金利、条件で取得出来るのかを熟知しております。
    銀行との長い取引経験で迅速にYes, No, あるいは条件付のYesのお返事を差し上げる事が可能です！
    まずはお気軽にお問い合わせください。
    CALL：（310）339-0737

    住宅ローン金利不動産
    • ประชาสัมพันธ์ / ร้านอาหาร / อาหาร
    • 2024/04/23 (Tue)

    Arroyo Kitchen Clarity Candle Out Now

    Embrace clarity with every flicker. 🌿🕯️

    Our Arroyo Kitchen Clarity Candle is proudly made in the USA, crafted with clean vegan ingredients for a guilt-free experience.

    Infused with the refreshing essence of tea tree and lemon myrtle pure essential oils, it's your go-to for stress relief and mental clarity. Light it up and let the 60-hour burn time immerse you in rejuvenating aromas. 🌟

    Available now on arroyokitchen.com

    • ประชาสัมพันธ์ / ร้านอาหาร / อาหาร
    • 2024/04/23 (Tue)

    Arroyo Kitchen Sensational Candle Out Now

    🕯️✨ Introducing Arroyo Kitchen Sensational Candle! ✨🕯️

    🌺 Infused with the delicate yet captivating aroma of ylang-ylang essential oil, our candle transcends mere fragrance to elevate your space with its soothing and mood-enhancing properties.

    💆‍♀️ Known for its ability to uplift spirits and alleviate anxiety, ylang-ylang sets the stage for moments of relaxation and rejuvenation.

    Available now on arroyokitchen.com

    • ประชาสัมพันธ์ / ร้านอาหาร / อาหาร
    • 2024/04/24 (Wed)

    🌿✨Elevate Your Spirit with Arroyo Kitchen Uplifting Candle! ✨🌿

    🕯️Handcrafted in the USA with a commitment to sustainability, our vegan candle is thoughtfully formulated with clean ingredients, ensuring a pure and guilt-free experience for both you and the environment.

    💫Infused with the bright and invigorating aroma of bergamot essential oil, Arroyo Kitchen Uplifting Candle is designed to elevate your spirits and instill confidence.

    ⭐️Bergamot essential oil is known for its ability to influence a positive mood and encourage feelings of empowerment, creating an atmosphere of optimism and euphoria.

    ⏳With an impressive 60-hour burn time, this candle provides extended enjoyment, allowing you to bask in its uplifting fragrance time and time again.

    • ประชาสัมพันธ์ / ร้านอาหาร / อาหาร
    • 2024/04/25 (Thu)

    Relax and Unwind with Arroyo Kitchen Premium Candles 🕯️

    ✨ Made with high quality pure essential oils, including the captivating scents of ylang ylang, bergamot, and tea tree & lemon myrtle.

    By using pure oils and simple ingredients, our candles are a natural clean choice compared to synthetic fragrances.

    Available now at arroyokitchen.com 🛒

    • ประชาสัมพันธ์ / ร้านอาหาร / อาหาร
    • 2024/04/26 (Fri)

    New Mango Oolong Tea and Guava Green Tea

    Our new Mango Oolong Tea 🥭 and Guava Green Tea 🍃 are made with real fruit juice sure to quench your thirst with a natural refreshing taste🍹🧊

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    • การลดราคา / ร้านอาหาร / อาหาร
    • 2024/04/29 (Mon)

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    • ประชาสัมพันธ์ / ร้านอาหาร / อาหาร
    • 2024/05/02 (Thu)

    Our NEW Premium Candles are here! 🕯️✨

    Our candle collection features 3 incredible aromas:
    • Clarity Tea Tree and Lemon Myrtle Candle
    • Uplifting Bergamot Candle
    • Sensational Ylang Ylang Candle

    Look at everything that sets our candles apart from the rest! 🤩

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    • ประชาสัมพันธ์ / ร้านอาหาร / อาหาร
    • 2024/05/06 (Mon)

    Elevate Your Snacking Game With Our Irresistible Vegan Jerky!

    Ditch the ordinary and embrace the extraordinary with our Vegan Jerky - where bold flavors meet plant-powered goodness! 🌿✨

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    • ประชาสัมพันธ์ / ร้านอาหาร / อาหาร
    • 2024/05/06 (Mon)

    ✨🫖Enhance Your Tea Experience With Our Premium Tea🌿✨

    Sip, savor, and indulge in the luxury of whole tea leaves, crafted to perfection in our PLA tea bags. ☕️🌱

    While others settle for crushed leaves and dust, we take pride in using whole tea leaves. 😁🌿

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    • ประชาสัมพันธ์ / ร้านอาหาร / อาหาร
    • 2024/05/06 (Mon)

    Arroyo Kitchen’s Rose Oolong Tea!✨🌹

    Our exquisite Rose Oolong blend is delicately crafted with premium oolong leaves! 😁

    Each sip offers a symphony of flavors and aromas that transport you to a serene garden oasis. ⛲️

    Available on arroyoktichen.com

    • ประชาสัมพันธ์ / ร้านอาหาร / อาหาร
    • 2024/05/07 (Tue)

    Arroyo Kitchen Premium Candles Out Now

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    • ประชาสัมพันธ์ / ร้านอาหาร / อาหาร
    • 2024/05/07 (Tue)

    🌹🫖 Rose Oolong Tea 🌹🫖

    ✨Unwind & Revitalize: Sip your stress away with every soothing sip of our Rose Oolong Tea.

    🌿Let it’s calming properties transport you to a serene state of mind

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