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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/01 (Wed)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    최근 Mortgage Loan 현황】-부동산 ・ 모기지 대출로 고민이신가요? 미국 금융업에 정통한 전문가에게 상담하세요 ！ Sakura Capital Corporation

    경제정책의 목표는 [경제성장 ・ 인플레이션 억제 ・ 완전고용 달성 ・ 국제수지 안정화]인데, 현재 미국 경제가 집중하고 있는 부분은 인플레이션 억제에 있습니다.
    미국의 중앙은행은 Federal Reserve Bank （ FRB ）이며, 연방공개시장위원회(Federal Open Market Committee) 회의에서 적정 금리를 결정하여 정책금리로 적용합니다.
    이 결정된 적정 금리는 미국의 장단기 금리에 즉각적인 영향을 미칩니다.
    정책금리가 실물경제에 영향을 미치기까지는 어느 정도 시간이 걸리지만, 금리의 변동은 예금금리, Credit Card의 금리, 부동산 대출금리, Commercial Loan의 대출금리 등 우리의 실생활에 매우 큰 영향을 미칩니다.

    2022년 9월 27일 현재 FOMC에서 결정된 정책금리는 연방기금금리(Federal Fund Rate)의 금리를 3.25%로 0.75% 인상했다.
    이 금리는 올해 연말까지 남은 두 번의 FOMC에서 최소 4.125%까지 오를 것으로 보인다.
    이러한 급격한 금리 상승으로 일각에서는 현재 2년 만기 국채 금리가 4.27%, 10년 만기 국채 금리가 3.956%로 장기 금리가 단기 금리보다 낮은 상황에서 미국 경제의 불황 진입이 불가피하다는 의견도 나오고 있다.

    이 금리 상승은 미국의 Government Sponsored Enterprise인 Fannie Mae와 Freddie Mac이 주로 30년 만기 장기 고정금리로 Mortgage Backed Securities를 매입하는 Mortgage Loan Rate를 6% 이상으로 끌어올리고 있다.

    이러한 급격한 금리 상승은 지난 몇 년간 지속된 부동산 가격 상승을 멈추고 부동산 매매 거래가 위축되는 현상을 초래하고 있다.
    내년에 미국 경제가 불황에 접어든다면, 고금리로 무리해서 부동산을 구입한 사람들이 실직하거나 하면 Equity를 잃고 Foreclosure를 만나 부동산을 내놓아야 하는 상황이 발생할 것으로 보인다.
    지역 격차도 있지만, 최근 1 ， 2년 동안은 부동산 가격이 상승하지 않을 것으로 예상됩니다.

    부동산 Loan을 취급하는 Mortgage Loan Broker의 업황이 급격히 악화되어 많은 회사에서 고용을 줄이고 있다.

    부동산 Loan의 대출 기준도 이전과 같은 No Corona 때와 같은 까다로운 심사기준에서 다소 완화된 것 같지만, 여전히 모든 부채의 월별 합계가 매월 Gross Income의 43% 이내여야 Loan 기준을 충족하는 것은 변함없습니다. 변함이 없습니다.
    특히 자영업자의 경우 Tax Return 등에 보고된 2년간의 수치를 평균을 내기 때문에 Loan을 신청하기 직전에 급여를 늘려도 조건을 충족하지 못할 수 있습니다.

    일시적인 저금리보다 급격한 금리 상승시 Loan 재융자를 하는 것은, 아주 급하게 Equity를 꺼내야 하는 경우가 아니라면 의미가 없을 것 같습니다 ？
    이 상황은 미국 경제가 불황에 접어들거나 지금과 같은 Inflation Rate가 연준이 목표로 하는 2%대로 떨어질 때까지 지속될 것으로 보입니다.

    ■ Sakura Capital Corporation
    Mortgage Loan은 장기 금리의 변동에 따라 매일매일 변화하고 있습니다.
    다년간의 경험을 바탕으로 어떤 경우에 얼마나, 어떤 금리로, 어떤 조건으로 대출을 받을 수 있는지 잘 알고 있습니다.
    은행과의 오랜 거래 경험으로 신속한 Yes, No, 혹은 조건부 Yes의 답변을 드릴 수 있습니다 ！
    우선은 부담없이 문의해 주시기 바랍니다.
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    • 알면 좋은 정보 / 미용 / 건강
    • 2024/05/02 (Thu)

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    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2024/04/19 (Fri)

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    MK랩 여름캠프 안내 ◆MK랩 여름캠프 안내 ◆◆MK랩

    여름방학을 알차게 보내자 ！ MK랩에서는 다양한 여름캠프를 선택할 수 있다.
    오전 또는 오후만 1주일 165달러, 9-18 ： 30 full day는 1주일 320달러.

    7/1-7/5 두뇌 트레이닝 캠프 ◆ 2면, 3면 문제를 풀면서 집중적인 두뇌 트레이닝을 합니다. 공부와는 다른, 평소에 할 수 없는 훈련입니다.

    7/8-7/12 국어캠프◆ 아이들이 어려워하는 한자와 문장 독해를 집중적으로 공부하며 기초학력 정착을 목표로 합니다.

    7/15-7/19 주판 ＆ 암산캠프 ① ◆1급 이상 합격을 목표로 집중적으로 특훈합니다. 캠프 기간 중 시험에 몇 번이라도 도전할 수 있습니다.
    ※초보자에게는 주판을 대여해 드립니다.

    7/22-7/26 초월류 화도 캠프 ◆기본형 4종과 자유화 연습. 꽃꽂이를 접하고 디자인하는 기쁨을 체험합니다. 일상 생활에 생화를 더하는 기쁨을 경험해 보세요.

    7/29-8/2 아트캠프◆공작, 회화, 샌드아트 등 평소에 할 수 없는 아트 제작에 도전합니다. 만드는 기쁨을 체험해 보세요.

    8/5-8/9 주판 ＆ 암산캠프 ② ◆1급 이상 합격을 목표로 집중적으로 특훈합니다. 캠프 기간 중 시험에 몇 번이라도 도전할 수 있습니다.
    ※초보자에게는 주판을 대여해 드립니다.

    8/12-8/16 베이킹 캠프 ◆쿠키, 빵, 피자 등 베이킹 요리 교실입니다. 캠프 후 아이와 함께 집에서 직접 만들어 보세요.


    자세한 내용은 신청서 및 안내문을 참고하세요.

    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2024/04/25 (Thu)

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    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2024/04/25 (Thu)

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    유아교실◆학생 모집 안내

    현재 유아교실 MK랩에서는 만 3세부터 만 6세까지 유아교실 수강생을 모집하고 있다. 주 2회 오전에 진행되는 프로그램입니다.

    이시이식 어린이 재능개발 수업과 더불어 절대음감 교육을 도입한 음악, 미술 （ 회화, 공작 ） 수업, 산수지능 트레이닝 수업 등 균형 잡힌 프로그램입니다.
    소수정예를 살려 세심하게 지도합니다. ！
    각 클래스는 전문 강사가 직접 지도하며, 기저귀를 떼지 않은 아이들도 안심하고 참여할 수 있습니다.

    편안한 분위기 속에서 사고력 ・ 표현력 이 강한 아이로 성장할 수 있도록 아카데믹한 프로그램을 구성하고 있습니다.

    ◆첫회 무료체험이 가능합니다. ！

    문의 및 참여 희망자는 아래 연락처로 연락 주시기 바랍니다.
    ◆전화 ： 310-539-3210 '비비나비를 봤다'고 말씀해주세요
    ◆이메일 ： infomklab@gmail.com

    첫 체험은 무료 ◆ 첫 체험은 무료

    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2024/04/30 (Tue)

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    MK랩 여름캠프 안내 ◆MK랩 여름캠프 안내 ◆◆MK랩

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    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2024/05/03 (Fri)

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    수업 학생 모집◆수강생 모집◆수강생 모집

    시큐리티 랩은 창립 35주년을 맞이한 로스엔젤레스 사우스베이 지역에서 가장 역사가 깊은 유아 ・ 학습 교실입니다.

    현재 3세부터 중학생까지 학생을 모집하고 있습니다.
    소수정예이기 때문에 가능한 세심한 대응. 개인별 수준에 맞는 학습을 진행하고 있습니다.

    ◆ 평일 오전에는 음악과 미술, 이시이식 국어와 지육을 중심으로 한 유아교실
    가정적인 분위기 속에서 사고력 ・ 표현력이 강한 아이로 성장할 수 있도록 지도하고 있습니다.

    ◆ 평일 오후 ・ 토요일은 방과 후를 이용하여 만 3세부터 중학생까지 이시이식 국어와 수학을 배우는 학습 교실 （ 연령에 따라 지육 포함 ） .
    쌓아가는 기쁨을 발견하고, 학습이 즐거워지도록 성장을 유도하고 있습니다.


    무료 체험 수업을 원하시는 분은 메일로 문의해주세요.

    infomklab@gmail.com

    첫 체험 무료◆ 첫 체험 무료◆.

    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2024/05/14 (Tue)

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    • 2024/05/14 (Tue)

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    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2024/04/18 (Thu)

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    면접 결과를 알려드립니다.
    채용 조건, 입사 날짜 등 세부적인 사항에 대해서도 본인의 의사를 반영하여 조정합니다. 입사 후에도 철저한 사후관리. 무엇이든 상담해 주세요.


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    QUICK USA , Inc.에 대하여
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    QUICK USA, Inc.는 일본 주식회사 퀵 （ 코드번호 ： 4318 도쿄증권거래소 1부 ）의 미국 법인이다. 퀵 그룹의 일원으로서 사람과 기업을 연결하는 사업을 전개하고 있으며, 미국에서 종합 인재 서비스를 제공하고 있습니다. '모든 사람을 행복하게'라는 경영이념을 바탕으로 '인재와 정보 비즈니스를 통해 사회에 공헌한다'를 사업 이념으로 인재 소개 ・ 인재 파견을 비롯한 인재 서비스 사업을 전개하고 있습니다. 글로벌 관점에서 인재 네트워크를 구축하여, 등록자에게는 믿을 수 있는 리크루팅 ・ 컨설턴트로서, 기업의 인사담당자에게는 전문적인 인사전략 파트너로서 성실하고 확실하게, 니즈에 부응해 나가겠습니다.

    QUICK USA, Inc.
    www.919usa.com
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    970 W 190th Street, Suite 590 Torrance, CA 90502 전화: 310-323-9190
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    • 2024/04/18 (Thu)

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    인재 소개 ・ 파견회사 퀵 USA에서는
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    내용은 미국에서의 최신 구인 소개, 면접 공략법 등
    미국에서 일자리를 찾는데 있어 알아두면 도움이 되는 유용한 정보들로 가득합니다.


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    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2024/04/19 (Fri)

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    미국 전직 ・ 취업 에이전시 QUICK USA, Inc.입니다.

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    '미국에서의 이직'이나 '미국에서의 취업'을 생각하고 계시지 않습니까 ？

    미국에서 일하는 것을 실현하기 위해서는 취업비자 등 여러 장애물을 극복하고
    단계 ・ 바이 ・ 단계로 진행해야 합니다.

    「누구에게 상담해야 하는지 ？ 」 「어디서 일자리를 찾아야 하는지 ？ 」.
    미국에서의 구직활동은 일본과는 다른 면이 많아서 모르는 것이 많아요.

    QUICK USA, Inc.는 때로는 마라톤의 동반자처럼. 때로는 팀을 이끄는 감독처럼. 미국에서의 '전직 ・ 취업'이라는 목표를 확실하게 달성할 수 있도록 전문적인 입장에서 구직자 여러분을 지원하고 있습니다.

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    자세한 내용은 → www.919usa.com

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    등록부터 취업까지
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    '미국에서의 이직', '미국에서의 취업'을 고민하고 있다면 그렇다면, 빠른 회원가입을 통해 먼저 '무료 등록'을 해보세요. ⧏33⧐ quick ⧏35⧐ 빠른 ⧏34⧐ 뉴욕, 로스앤젤레스는 물론 미국 전역의 구인정보를 소개하고 있습니다. 희망과 경력을 살릴 수 있는 미국 내 구인정보를 무료로 소개해 드립니다. 미국에서 활약하고 싶다는 여러분의 마음에 부응할 수 있도록 최대한의 도움을 드리고 있습니다. 또한 서비스 등록부터 입사까지 등록자 비용이 전혀 들지 않습니다. 전액 무료 서비스입니다!!!


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    • 2024/04/19 (Fri)

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    • 2024/04/22 (Mon)

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    QUICK USA, Inc.
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    • 2024/04/22 (Mon)

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    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2024/04/23 (Tue)

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    ★ 미국에서의 일자리 찾기는 퀵USA에 맡겨주세요 ！

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    QUICK USA , Inc.에 대하여
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    QUICK USA, Inc.는 일본 주식회사 퀵 （ 코드번호 ： 4318 도쿄증권거래소 1부 ）의 미국 법인이다. 퀵 그룹의 일원으로서 사람과 기업을 연결하는 사업을 전개하고 있으며, 미국에서 종합 인재 서비스를 제공하고 있습니다. '모든 사람을 행복하게'라는 경영이념을 바탕으로 '인재와 정보 비즈니스를 통해 사회에 공헌한다'를 사업 이념으로 인재 소개 ・ 인재 파견을 비롯한 인재 서비스 사업을 전개하고 있습니다. 글로벌 관점에서 인재 네트워크를 구축하여, 등록자에게는 믿을 수 있는 리크루팅 ・ 컨설턴트로서, 기업의 인사담당자에게는 전문적인 인사전략 파트너로서 성실하고 확실하게, 니즈에 부응해 나가겠습니다.

    QUICK USA, Inc.
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    www.919usanews.com
    970 W 190th Street, Suite 590 Torrance, CA 90502 전화: 310-323-9190
    팩스: 212-692-0853
    이메일: quickla@919usa.com

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    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2024/04/23 (Tue)

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