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- ข่าวประชาสัมพันธ์ / ร้านอาหาร / อาหาร
- 2024/05/04 (Sat)
居酒屋がぜん🍺月曜ランチも営業します:)
月曜日のランチ営業を5月から開始し毎日営業しております!
お料理とお店の雰囲気を通じてお客様に喜んで頂けることをモットーとしています。
毎日手作りしている自家製豆腐、日本から直送の新鮮な魚を使った日本の居酒屋メニューをぜひお試しください🐡🥢
ご家族やご友人、会社の忘年会や歓送迎会でもご利用頂いております。
営業時間以外のご予約は、4名様以下でしたらYelpでのオンライン予約、5名様以上のご予約はメールにて承っております。
TEL : +1 (213) 613-1415
メール:gazendowntown@gmail.com
住所:362 E 1st St, Los Angeles, CA 90012 -
- ลูกค้าพอใจ / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/05/02 (Thu)
暑くなるその前に冷蔵庫やエアコンの買い替えはいかがですか?
そろそろ暑くなってきますね🥵
ご自宅のエアコンがしっかり機能するか確認しましたか?
冷蔵庫はご購入から何年たっていますか?
電化製品にも寿命があります!
大切に使っていても古くなり、電気代が高くなってしまうことも💦
一度買い替えについて検討してみませんか?
当社は1994年から30年以上大手企業をはじめとし、レストランや家庭等の業務用冷蔵庫やセントラルエアコンを提供してきました。
無料電話相談(15分間)無料お見積もりいたしますのでぜひ気になるかたはお問い合わせください! -
- บริการพิเศษ / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/05/22 (Wed)
パスポート・VISA申請用の証明写真お撮りしています!
★お問い合わせはEメール、またはお電話にてお受けしております★
Eメール: info@photostudio.tk
TEL: 213-617-7700
*自撮り写真の加工・編集・印刷のサービスもやっております*
→コロナの影響もあり、この方法でGreen Card用写真撮影される方も多いです。
●フォトスタジオTKのサービス紹介●
◎証明写真(※)
・日本&アメリカ
→日本やアメリカ以外のパスポートお写真も撮影します
→お写真は撮影したその日にお渡しいたします (撮影後15-20分程で印刷)
・就活/お受験写真
→キャリアフォーラムで使用する就職活動用のお写真を撮影します
・各種ビザ
→グリーンカード申請用、学生ビザ、就労ビザなども全て対応いたします
◎動画撮影
・各種イベント
→バースデーイベントから結婚式まで、ご予算に合わせてカスタム対応可能です
◎企業様向けサービス
・出張写真撮影(店舗の内外装、メニュー、イベント)など
・コンベンション出張撮影
・物撮り(広告やWebなど様々な仕様に対応)
・料理撮影(フードコーディネーターも在中しておりますので調理から撮影までトータルサポートさせていただきます)
・アパレル撮影(置き撮り、トルソー撮り)
・動画撮影(イベントやプロモーション用)
・撮影ロケーションコーディネーション
●フォトスタジオの場所●
住所:880 E. 1st St #1B Los Angeles, CA 90012
(TYRANT KING INC.内 フォトスタジオ)
*営業時間:
月曜日 12:00-17:00
火曜日 10:00-17:00
水曜日 10:00-17:00
木曜日 10:00-17:00
金曜日 10:00-17:00
休日:土・日、米国祝祭日
*Websiteに随時緊急の営業時間変更はアップデートしていますので、
念のためそちらもご確認ください。
パーキング:敷地内にフリーパーキング完備
電話番号: 213-617-7700
●写真料金表
・パスポート用 / ビザ
2pcs:$27.00, 4pcs:$32.00
写真データのみ:$27.00
・履歴書 / お受験用写真
2pcs:$85.00, 4pcs:$90.00
写真データのみ:$85.00
♪♪♪フレンドリーなスタッフがお待ちしておりますのでお気軽にお問合せください♪♪♪♪
※Walk-Inでの撮影の場合は、写真のお渡しが後日になることがあります。まちかどホットリストを見たといってもらえれば2ドルOFF!
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- บริการพิเศษ / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/05/05 (Sun)
離婚コンサルティング
夫婦関係や男女関係の問題で悩んでいらっしゃいませんか。
◇関係を修復しよう、と努力をされていらっしゃる方。
◇別居や離婚が頭をよぎったけど、どうしたら良いのか判らなく不安な方。
(カリフォルニア州には、法的別居といったシステムがあります。)
◇別居中や離婚後の生活に不安がある方。
一人で悩まずに専門家に相談されませんか。
長年に亘り、様々な離婚や別居ケースの問題を取り扱った経験をもとに、
貴方にとって何がベストな解決策なのかお話しをしながら探り、ご提案します。
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
弊社日本語担当の【森ロッキー】は、カリフォルニア州公認の調停人として、民事関連や離婚等の調停を行う傍ら、
Small Claims Courtの裁判所で民事専門の調停を18年間執り行う、ADR(裁判外紛争解決手続き)のエキスパートです。
----------------------------------------------------------------------------------------------------------初回コンサルテーションは無料です。
- 協和コミュニティー調停サービス
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (310) 487-2126
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- รับสมัคร / องค์กรต่างๆ
- 2024/05/27 (Mon)
【協力者求む】全ての人が安心して住めるアメリカ社会へ!
【私たちは、力を合わせてホームレスや貧困の問題を解決するために、一緒に協力してくださる仲間を探しています。】
ロサンゼルスでは毎晩6万人以上のホームレスの人々が路上で屋根なしで寝ているのをご存知でしょうか。
私たちは何十年にもわたってこの危機を認識し改善に向けて尽力してきました。政府もこの問題を解決するために数多くのプログラムを実施してきましたが、問題は悪化しており、解決策はほとんど見えていません。
「特定非営利活動法人だるま」は、ホームレスの人々を助けたいという想いと、この問題が持つ長い歴史に終止符を打ちたいという信念によって設立されました。
ホームレスや低所得者向けの安価な住宅や衣食住+職をサポートするコミュニティ作りに尽力します。
教育施設を作り、Skill(技術)を身に付かせ、ホームレスが自分で納税できる仕組みを作っていきます。
私たちはこの問題に真剣に取り組んでいます。
バイデン大統領は、1兆円の予算を提示し25%のホームレスをなくす働きをしておりますが、だるまの目標は100%です。
だるまの企画書・提案書はバイデン大統領に送る資料ができており、近いうちに送ることになっています。
この壮大なプロジェクトにご興味のある方、団体・企業を募集しております。
またこのプロジェクトは2028年にここ、ロサンゼルスで開催予定のオリンピックに向けて動いています。
誰もが安心して住めるアメリカを作り、オリンピックを成功させましょう!
ホームレスと力を合わせて、ホームレスと共に、この問題を解決していきます。
この事業に参加し、成功に導いた方には1億円の報酬がございます。
すべての人が安定して生活していくことができるシステムの確立し、持続可能で発展可能な社会づくりのために、皆様の力を貸していただけませんか?
学生・個人ボランティア、参画企業・団体様など、私たちの想いに共感してくださる方、ぜひご連絡ください。
ご質問や、興味をお持ちいただける方はお気軽にご連絡ください。
よろしくお願いします。- Daruma USA
- Los Angeles, CA, 90010 US
- +1 (619) 322-5030
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- ประชาสัมพันธ์ / การเงิน / ประกันภัย
- 2024/05/24 (Fri)
必見!!初めてカリフォルニア州でお家を買う方に!!
【CalHFAについて】
CalHFAとは、初めてお家を購入する方に買いやすくする為のサポートをしてくれるプログラムです。
頭金(Down Payment)やローンを組むのに必要な諸経費(Closing Cost)を貸してくれるというものです。
そして、この部分のローンは家を売るまで、またはローンの組み換え(Refinance)をするまで返済はしなくてもよいものです。
(Silent Second)と言って毎月の支払が少なくなり払いやすく工夫されてます。
まず借り手の条件ですが、Primary Residence Onlyといって、自分が住む家の購入の時だけ使えるものです。
そして、借り手はFirst Home Buyer (少なくとも過去三年間は家の持ち主にならなかった)に限られます。
County によって収入の限度があります。
(Income Limit)Home buyer Education Counseling を受け、Certificateを得る必要があります。
【 How To Apply】
CalHFAを扱っているMortgage Broker またはLenderのみを通じて申請します。
提出する書類はほかのローンと同じです。
(Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History などです)
第一モーゲージはGoverment Loan (FHA, VA, USDA)、Conventional Loanのうちどれでも使えます。
頭金を貯めるのは大変なことです。頭金となるローンの部分が第二モーゲージとして第一と第二の二つのローンが一緒に組まれるわけですが、
前にも書きましたように、第一モーゲージだけのPayment(支払い)をしていけばいいのです。
CalHFA Goverment Loan (FHA)の場合は3.5%(購入価格、または査定価格の低い方)の分がこのプログラムでサポートされるるわけです。
CalHFA Conventional Loanの場合は3%の分がサポートされます。
Closing Cost補助をするProgram はZipといいます。
これと頭金の両方を得ることはもちろん可能ですが、第一モーゲージのレートが1.25%位あがってしまいます。
そうすると毎月の返済額が増えますので、ローンオフィサーと細かく計算をして決めていただきたいと思います。
こうしたプログラムを使って購入したとしても、これを何年も引きずることはなく、
カリフォルニアは不動産の値上がり率が全国と比べると高いので、2,3年もすれば、Equityができてローンの組み換えができるでしょう。
頭金が少ないために払わなければならなかったMortgage InsuranceといったものもRefinanceをすることによって省くこともできるようになります。
頭金を貯めてる間に不動産の値段もどんどん上がってしまいます。ここでお話ししたような買い方を考慮するのもいい機会かとも思います。
色々わからないことが多いローンのこと。
そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■ディレクターズ モーゲッジ(みつこ ミラー)
1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。
**************************************************************************************************************
現在こちらのプログラムは抽選となり、次回につきましては未定です。
次回に向けて、一緒に準備しませんか?お気軽にお問い合わせください!
**************************************************************************************************************- Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (206) 679-3371
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- ประชาสัมพันธ์ / การเงิน / ประกันภัย
- 2024/05/25 (Sat)
62 歳以上のシニア向けローンプログラム、リバースモーゲージを上手に利用するには?
リバースモーゲージは 62 歳以上のシニア向けに特別に作られたものです。住んでおられる家の Equity (家の価値の値段から現在の住宅ローン(もしあれば)を引いた差額)に対して貸してくれるものですが、普通のローンと違うところは、毎月の支払をする必要がありません。払わなければならないのは固定資産税と火災保険だけです。住宅ローンを払いきっている人でも、この税金と火災保険は払っているわけですから、ローンがない人と同じです。ローンの返済は家を売った時にすればよいのです。売却するまでは 100%の所有権がありますので、普通のローンと同じ扱いになります。ローンの組み換えも普通のローンと同じように何回でもできます。
ではどのように利用ができるのかそのハイライトを下記に示します。
#1 家の購入に利用できます。年取ると借金を作るのは気がひけますが、リバースモーゲージを使うと年齢によって異なりますが、100%現金を使わなくても約半分位の頭金を用意すればよいのです。今のお家を売ってダウンサイズする場合も、半分のCash を手元に置いておくことができます。
#2 急に現金が必要になった時、例えば、屋根の修理にまとまったお金が必要とか、医療費がいるとか、車の修理代など、予想もしてない時に問題って起こるものです。普通のローンを借りると毎月の支払が始まりますが、リバースモーゲージだと支払が生じません。このプログラムはシニアの人たちが持ち家を使って、お金の問題に困らないようにと作られたものです。
#3 リタイア後の収入を増やすことができる。政治、経済の変化が目まぐるしいこの世の中です。リタイアメントプランを立てたつもりでも将来を考えると不安にならざる負えないこともあります。最近は、ファイナンシャルプランナーもこのリバースモーゲージに注目するようになりました。ソーシャルセキュリティーだけでなく、毎月例えば、$1000 のエキストラの収入をリバースモーゲージを使って作るということもできます。(昔と違って、FHA のルールが改善されたため、ファイナンシャルプランナーも安心をしてこのモーゲッジを勧められるようになりました。またそのコストも普通のローンと同じようになりました。)
今、お持ちの家にローンが付いていてもリバースモーゲージに変えることができます。また収入はローンの返済がないので、固定資産税と火災保険、Home Owners Due (もしあれば)の支払いができるか検討されるだけです。末永く有意義な生活ができるようお手伝いできればうれしいです。ご自身はもちろん、ご両親の老後の心配など遠慮なくご相談(無料)ください。
色々わからないことが多いローンのこと。
そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■ディレクターズ モーゲッジ(みつこ ミラー)
1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。 -
- บริการพิเศษ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2024/05/22 (Wed)
スピリチュアルアドバイザーのYUKOです。~あなたの周りに見える色をお伝えします~
「今の自分は本当にこれでいいのだろうか…」
そんな風に悩んでいる方はいらっしゃいませんか?
大事な人生の分岐点でそっと背中を押してもらいたい...そう思ったことはありませんか?
私はあなたのエンジェルとスピリットガイドに話しかけメッセージを受け取ります。私の頭の中にはいつもライトブルー、ホワイト、グレー、ブラックの4色の色が見えています。 あなたが聞きたいと思っているお答えはおそらくお伝えできない時も多いと思います。でも私が感じるものをそのまま正直に詳しくお伝えします。
・仕事の人間関係で悩んでいる...どうしたらいい?
・今の彼と結婚したい!けど本当にこの人でいいの?
・不動産の購入を考えているけど、今のタイミングでいい?
*恋愛&相性診断 * 人間関係 * 仕事&キャリア * 大きな買い物(不動産など)* 人生相談全般 *
~30年の経験を持つ日本人スピリチュアルアドバイザーYUKOがあなたの質問にお答えします~
SEDONA YUKO & ANGELS
*
Email: yuko@sedonayuko.com
TEL: 808-800-9962- Sedona Yuko
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (808) 800-9962
-
- กิจกรรมต่างๆ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2024/05/14 (Tue)
【不動産無料セミナー開催】Trusteeになったら何をすればいいの?
Trusteeになって何をすれば良いのかわからない、という方。
ぜひこのオンラインセミナーにご参加ください。
このセミナーでは、優れた成果を上げるために必要なすべての重要な情報を知ることができます。
Trusteeの経験がある方も、これから始めるという方も、このセミナーはスキルと知識を高めたいと考えている方にぴったりです。
今すぐ登録して、Trusteeとしての次の一歩を踏み出しましょう!
2024年6月27日(木)
11:00-12:00
詳しくはフライヤーをご覧ください。
セミナーにはQRコードからの事前登録が必要です。
Nozomi Ogihara / Keller Williams
+1 (650) 839-3045 -
- ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2024/05/14 (Tue)
【知って得する不動産】家のダウンサイズって何から始めればいいの?
・家のダウンサイズを検討しているが、どこから始めれば良いのかよくわからない。
・家のEquityを使って現金を手元に残して上手にローンを組む方法を知りたい。
などお困りの方必見!!ぜひ私のグループが発信しているYoutubeをご覧ください!
Reverse mortgage とBridge loan を上手に使って家のダウンサイズするセミナーのYoutubeです。
ご質問があればいつでもお問合せください。 -
- รับสมัคร / องค์กรต่างๆ
- 2024/05/08 (Wed)
【南カリフォルニア佐賀県人会】日本庭園のお手入れのお手伝いをしてくださるボランティアを募集しています!佐賀県に所縁のある方も、そうでない方もぜひご参加ください♪
佐賀県人会は2025年で120周年となる歴史のある在米同胞県人会であり、100周年を迎えた2005年よりNPO団体として本格的に活動しています!
🌸パサデナにある日本庭園【Storrier Stearns Japanese Garden】のお手入れを一緒にしませんか?🌸
日時:毎月第2日曜日、8:30~お昼ごろ(途中参加もOKです)
場所:Storrier Stearns Japanese Garden 270 Arlington Dr Pasadena, CA 91105
🌸学校に単位申請が必要な方にはメンバーがサインしますので大歓迎
🌸佐賀県に所縁ある方たちとの交流、情報交換、興味のあるかたぜひお問い合わせください! -
- แนะนำ / โรงพยาบาล / คลีนิค
- 2024/04/29 (Mon)
新レーザー機器 Alma Harmony XL Pro導入! 気軽にレーザー治療をお受けいただけます!
ついに当院にマルチプラットフォームなレーザー機器が導入されました。お肌の一般的な悩み全般に加え、IPLやさらには脱毛やタトゥー除去まで出来ます。
▼お問い合わせやご予約は下記、お電話または「メッセージを送る」からどうぞ。 -
- ข่าวประชาสัมพันธ์ / สื่อมวลชน / ข่าว
- 2024/05/02 (Thu)
びびなび世界就活ウィーク PT 5月24日(金)~5月25日(土)どなたでもご参加可!要登録
NEWS! セミナー情報を更新しました。
求職者、採用企業はもちろん、どなたでもご参加いただけます。
当日ライブ参加できるか分からない方もお気軽にご登録ください。
--*--*--*--*--*--*--*--*--
世界就活ウィークでは、実際に海外で活躍している専門家から 海外生活や就職に役立つ情報を得ることができます。 お仕事を探している方もぜひご応募ください。
びびなび世界就活ウィーク
<無料オンラインイベント> 事前登録制
日本だけでなく、海外で自分の可能性を試したい。
海外で就労経験を積みたい。
場所にこだわらず、自分に合っている仕事を見つけたい。
オンラインで面接、
リモートワークができる今がチャンスです!
やる気がある人、能力が高い人、
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もし海外に行ったら、どんな人生?
と想像したことはありませんか?
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海外生活や就職に役立つ情報を得ることができます。
お仕事を探している方もぜひご応募ください。
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https://world.vivinavi.com/sc/shukatsu_world
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- ข่าวประชาสัมพันธ์ / สื่อมวลชน / ข่าว
- 2024/05/22 (Wed)
【今週末】(企業向け)アメリカでの就労研修 インターンシップ J-1ビザ
アメリカにはワーキングホリデーがありませんが、その代わりに研修生としてアメリカで就労経験を積むJ-1インターンシップがあります。このセミナーでは、12-18カ月実際に渡米するこのプログラムの仕組みや目的、ビザ取得までの流れや費用について解説します。
講師:安斎 佳美 (Infinity Wiz)
びびなび世界就活ウィーク
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求職者ではない方も、どなたも大歓迎!
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- ข่าวประชาสัมพันธ์ / สื่อมวลชน / ข่าว
- 2024/05/22 (Wed)
【今週末】(企業向け)雇用のための米国就労ビザ
採用企業向けの米国就労ビザのセミナーです。会社形態や雇用条件、目的などにより申請できるビザの種類は異なります。本セミナーでは雇用主が知るべき主なビザの種類や取得条件、最新の移民法情報などについてお話します。
講師:上野 潤 (弁護士法人イデア・パートナーズ法律事務所)
びびなび世界就活ウィーク
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- 2024/05/22 (Wed)
【今週末】アメリカでの住宅探し
海外移住にあたって絶対に必要な不動産情報。賃貸と売買の比較や住む場所を決める時に考えた方が良い点、住宅を購入・売却する時の手順など、将来を見越して今からアメリカの住宅事情について考えてみませんか。家族で海外移住される方も必見です。
講師:Yukari Travis (Realtor)
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- 2024/05/22 (Wed)
【今週末】アメリカだけじゃない!留学・海外就職のチャンス
アメリカ、カナダ、オーストラリア、イギリス以外にも、最近ではアラブ首長国連邦(UAE)のドバイやシンガポールなどへ留学・海外就職される方が増えています。それぞれの国で申請できるビザの条件が異なりますので、弊社では渡航される方の年齢や目的に応じてカウンセリングを行っております。海外のどんな国へ行ける可能性があるのか、またどんな経験を積むことができるのか、一緒に考えてみませんか。現地での生活についてもお話させていただきます。
講師:平井 良江 (株式会社キャリアエクスチェンジ)
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- 2024/05/22 (Wed)
【今週末】リタイアメントプラン始めてますか?
老後なんて先のこと…と思っていませんか?人生100年時代、長い老後を豊かに生きるためにリタイアメントプランはとても重要です。リタイアできない高齢者は年々増加しています。あなたは何歳まで働けますか?本セミナーでは、貯蓄の必要性を見つめ直し、貯蓄の種類や特徴を知った上でプランを選び、将来に備えるための第一歩をお手伝いします。
講師:Saori Cliff (Financial Professional)
びびなび世界就活ウィーク
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- 2024/05/22 (Wed)
【今週末】日本に帰国後のキャリア・転職について
今後アメリカから日本へ帰国を考えている方は、日本での転職活動やキャリアについて悩んでいる方も多いのではないでしょうか?留学や駐在経験者など、海外経験者のみを紹介する人材紹介サービスのコンサルタントが、海外経験をどうアピールするか、日本での仕事探しを成功させるためのコツなどについて解説いたします。
講師:宮城島 啓太 (The Beyond Border)
びびなび世界就活ウィーク
https://world.vivinavi.com/sc/shukatsu_world
求職者ではない方も、どなたも大歓迎!
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- 2024/05/22 (Wed)
【今週末】(個人向け)アメリカの移民法と就労ビザ
アメリカの就労ビザに関する個人向けセミナーです。ビザは目的や条件に応じて様々な種類があります。本セミナーでは経験豊富な専門家が主な就労ビザの特徴と取得条件、最新の移民法情報についてお話します。
講師:Pacific Management Center
びびなび世界就活ウィーク
https://world.vivinavi.com/sc/shukatsu_world
求職者ではない方も、どなたも大歓迎!
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