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    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2025/02/24 (Mon)

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    • Prueba Gratis / Educación / Aprender
    • 2025/02/24 (Mon)

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    🍎 Consejos para convertir el aprendizaje del inglés en un hábito Vol. 224

    Cuando era pequeño, me gustaba aprender inglés, pero cuando pasé a la escuela primaria, empezó a disgustarme ！
    A menudo recibo consejos de este tipo.
    Pero es normal.
    Es para tu futuro ！ Te dará ventaja en los exámenes ！ Podrás desempeñar un papel activo en el mundo ！
    Aunque hables de un futuro lejano, los niños no lo entienden.
    Entonces, ¿qué debemos hacer ？ La respuesta es convertirlo en una rutina.
    Al igual que cepillarse los dientes cada mañana y cada noche, repita la misma acción todos los días, a la misma hora.
    Si sigues haciéndolo con constancia, aprender inglés te resultará menos difícil.
    No olvides que el estímulo "You did your best in English today" es muy poderoso para los niños ！


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    • Servicios Favoritos / Servicio Profesional
    • 2025/02/24 (Mon)

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    Tenemos una gran experiencia y experiencia en todos los casos.

    Si tiene alguna pregunta sobre el proceso de solicitud, podemos responderle en japonés.

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    離婚ビザ養育費グリーンカード法律
    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2025/02/24 (Mon)

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    ● Agencia de alquiler y venta de inmuebles comerciales
    ● CUP y licencias de alcohol en nombre de los clientes
    ● Consulta

    [Perfil del representante]

    Toma Iga, CBI
    Comencé mi carrera en Estados Unidos en 2013 con Global Dining California Inc, la filial estadounidense de ΣGlobal Dining Inc, como director de restaurante local. En 2015, se convirtió en el director representante de Bun Geiz Corporation, donde comenzó a operar restaurantes de gestión directa, así como a desarrollar un negocio de agencia de venta de licores, apoyo a la apertura de restaurantes y negocio de agencia de gestión. La empresa desarrolló su negocio.

    En la actualidad dirige JRC Advisors, que ofrece servicios de intermediación empresarial, intermediación en ventas y arrendamientos inmobiliarios comerciales, y asistencia en la apertura de restaurantes, especializándose en el sector de la restauración en Los Ángeles y el condado de Orange, California. A título individual, posee una licencia inmobiliaria de California, así como una cualificación CBI acreditada por el IBBA como especialista en intermediación en el traspaso de negocios, y ha recibido numerosos premios por sus logros en el sector.


    [Contacto]
    Tel:(310)339-1734
    Email:info@jrc-usa.com

    [Website]
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    • Servicios Favoritos / Servicio Profesional
    • 2025/02/24 (Mon)

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    • Satisfacer / Belleza / Salud
    • 2025/02/24 (Mon)

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    • 2025/02/24 (Mon)

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    ～ Para obtener descripciones detalladas de las clases ～

    ■ Comunicación oral
    Para personas con conocimientos limitados de inglés. ！ Puedes utilizar el inglés que aprendiste en la escuela de idiomas para dar un paso más en tus conocimientos de inglés.
    Los profesores te guiarán en las partes que no entiendas.
    Si quieres trabajar o comunicarte utilizando el inglés en el futuro, esta será sin duda una lección significativa para ti.

    ■ Clase de estudio de la Biblia
    Podrás aprender sobre la historia americana ！ No te preocupes si no tienes conocimientos de religión o no eres cristiano.
    Muchos estudiantes empiezan con cero conocimientos.
    Algunas personas se sienten algo incómodas cuando oyen la palabra religión, pero
    los estudios religiosos son esenciales para conocer la historia de EE UU y del mundo.
    Actualmente también ofrecemos estudios bíblicos en japonés ！
    ¿Por qué no aprovechar esta oportunidad para estudiar ？

    ■ Otros ejemplos de clases optativas
    ・ Negocios
    ・ Historia Americana
    ・ Liderazgo
    ・ Diseño Web


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    ＜ Opiniones de los estudiantes ＞
    ・ Creía que era imposible para mí asistir a una universidad americana, pero los profesores son muy amables y serviciales
    Ahora estoy deseando tomar clases （ Mariko ）
    ・ Me gradué en un colegio comunitario hace mucho tiempo, pero mi sueño era graduarme en una universidad de cuatro años, así que
    estoy muy contenta de poder graduarme por esta cantidad ！ （. Hiro)
    ・ Vivo en Los Ángeles y las clases en línea me ayudaron ！
    ・ Honestamente no quería tomar estudio bíblico porque no soy cristiano, pero cuando empecé.
    Estoy muy contenta de haberlo tomado porque ahora entiendo la historia americana y la historia mundial muy bien ！ (Ken)
    ・ Estaba preocupada por mi inglés, pero estoy contenta de poder tomar clases de ESL También estoy contenta de poder tomar clases de ESL. <23565> (Syuhei)
    ・ Después de 2 años de ESL, pensé que no tenía otra opción que volver a casa, pero gracias a esta universidad,
    puedo dar lo mejor de mí en América durante 4 años más ！ (Risa)
    ・ La matrícula es barata pero los profesores son muy dedicados y aprendo mucho ！ (Karina)
    ・ Quiero convertirme en golfista profesional así que me ayuda mucho que sólo tenga clase una vez a la semana. <24665>
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    ～ Para residentes en Japón ！ ～

    ◆ Mientras esté en Japón, puede estudiar en línea en una universidad estadounidense o , obtener títulos de posgrado en línea durante su estancia en Japón.
    ◆Si has cursado/estás cursando estudios en un junior college o universidad, también puedes transferir algunos de tus créditos.
    ◆También puedes experimentar la vida universitaria estadounidense durante unas semanas ～ 3 meses como programa de estudios en el extranjero a corto plazo.
    ◆Toma clases online en Japón durante el primer o segundo año →o desplázate a EE.UU. durante los dos años restantes.
    ◆Si usted planea venir a los EE.UU. y conmutar, podemos ayudarle con el OPT después.
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    Si usted está planeando ir a la universidad en los EE.UU., o si soñaba con graduarse de una universidad estadounidense, pero se dio por vencido,
    por favor no dude en contactar con nosotros.
    ¡Trabajaremos juntos para encontrar la mejor opción para ti!

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    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2025/02/24 (Mon)

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    • Servicios Favoritos / Servicio Profesional
    • 2025/02/24 (Mon)

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2025/02/24 (Mon)

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    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2025/02/24 (Mon)

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    Visa y nómina

    Declaración de la Renta

    Es bien sabido por muchos en la comunidad japonesa que la decisión de solicitar la Declaración de la Renta como No Residente o Residente se basa en la regla de los tres años y otros factores. Sin embargo, las personas que tienen intención de quedarse poco tiempo son menos conscientes de que no están obligadas a pagar las cotizaciones sociales y a la Seguridad Social con un salario diario.


    Social y Medicare

    Básicamente, los que trabajan para agencias gubernamentales Visado A, estudiantes no residentes ， OPT, investigadores, etc Los titulares de visados F,J,M,Q están exentos de pagar Social y Medicare. Los H-1B parece que han cambiado recientemente para no estar exentos.

    La VISA E, que a menudo es tratada por los expatriados japoneses, no se explica en detalle por el IRS, como se puede ver en la siguiente cita de la página web del IRS. E VISA se trata principalmente para fines de residencia a largo plazo y es una de las formas efectivas de obtener una Tarjeta Verde, por lo que es probable que la explicación se haya omitido en el listado del IRS.

    Así pues, para resumir, tanto el Código de Rentas Internas como la Ley de Seguridad Social permiten una exención de impuestos de Seguridad Social/Medicare a estudiantes extranjeros, académicos, profesores, investigadores, aprendices, médicos, au pairs, trabajadores de campamentos de verano, y otros no inmigrantes que han entrado en los Estados Unidos con visados F-1, J-1, M-1, Q-1 o Q-2 y que sigan clasificados como EXTRANJEROS NO RESIDENTES según las normas de residencia del Código de Rentas Internas.

    Normalmente, el cambio de estatus H-1B se hace efectivo el 1 de octubre de cada año.


    Acuerdo de Seguridad Social EE.UU.-Japón

    Desde la perspectiva del Acuerdo de Seguridad Social EE.UU.-Japón, para evitar la duplicidad de pagos entre Japón y EE.UU., se recomienda que quienes hayan pagado primas y pensiones en Japón no prolonguen su estatus H-1B más allá de cinco años Si tienen la intención de regresar a Japón en un plazo de cinco años ）, que se ha ampliado a ocho años , están exentos de la Seguridad Social y Medicare de EE.UU.. Desde esta perspectiva, quienes cumplan estas condiciones con un visado E podrían optar a una exención. Sin embargo, para estancias de más de dos o tres años, la normativa exige que solicites al Gobierno japonés un documento que acredite tu intención de regresar a Japón en un plazo de cinco años y que presentes el mismo documento al Gobierno estadounidense. En mi opinión, si te vas a quedar más de 4 ó 5 años, es mejor pagar los impuestos que luchar por ahorrarte parte de los impuestos, ya que te beneficiarás de la pensión, el seguro y otras prestaciones estadounidenses.


    Reembolso

    A la hora del Tax Retrun, a veces vemos OPTs trayendo W-2s menos Social y Medicare. Algunas empresas tratan a los E VISA como residentes de larga duración y pagan Social y Medicare desde el primer año. La mayoría de los empleadores estadounidenses ni siquiera conocen el Acuerdo de Seguridad Social entre EE.UU. y Japón o el Tratado Fiscal entre EE.UU. y Japón, y pueden pedirte que les reembolses a través de la Declaración de la Renta, pero esto no es recomendable ya que el proceso puede ser complicado y difícil. Además, es poco probable que se acepte solicitar una modificación del W-2 a la empresa, ya que las empresas de nóminas cobran mucho dinero por las modificaciones que se trasladan de un año a otro. Lo mejor que puede hacer es consultar a su empleador en el momento de la contratación y a RRHH de su empresa en cuanto se dé cuenta. Ahora.


    La información proporcionada a lo largo de esta columna es de carácter general y educativo y no constituye una solución ni un asesoramiento jurídico para lectores individuales. Las cuestiones relativas a las circunstancias específicas de los lectores individuales deben ser discutidos con nosotros de antemano en un acuerdo de comisión.


    LA OFICINA: info@aohama.com

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    FY2025 Especial

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    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2025/02/24 (Mon)

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    Bienes inmuebles （ Alquiler ）

    Para personas en los EE.UU. o en el negocio inmobiliario en Japón

    Para personas en Japón que han comprado bienes inmuebles en los EE.UU. y están en el negocio de alquiler o están considerando invertir en los EE.UU.. También para ciudadanos japoneses que se encuentran en EE.UU. y tienen bienes inmuebles en Japón y se dedican al negocio del alquiler. El negocio inmobiliario se ha internacionalizado y se pueden observar varios patrones.

    Forma corporativa

    Al iniciar un negocio de préstamos inmobiliarios, usted necesita decidir sobre una forma corporativa para iniciar su negocio. Si usted está comenzando como un individuo, un comerciante individual （ Anexo E ） se considera suficiente. LLC y C Corp son útiles cuando se ejecuta por dos o más personas. Los activos personales estan protegidos, pero CA Franchise Tax minimo ＄ 800 debe ser pagado independientemente de las ganancias; C Corp es actualmente atractivo con una tasa de impuestos del 21%, pero para transferir los ingresos personales （ a los activos ）, Distribucion ／ Se requieren procedimientos de nomina. > Se requieren procedimientos de nómina. Impuestos （ se aplicará entonces la doble imposición ）. Sin embargo, se considera ideal para aquellos que deseen regular sus ingresos personales.

    Financiera

    Algunas fincas ofrecen un servicio para preparar los estados financieros, pero es aconsejable dejar esto a alguien que esté familiarizado con US GAAP o para comprobar. Algunas inmobiliarias ofrecen un servicio para preparar estados financieros, pero es aconsejable dejarlo en manos de alguien que esté familiarizado con los US GAAP o que lo compruebe alguien que sí lo esté.

    Declaración

    Activos Fijos （ Activo ） y Cronograma de Costo y Depreciación （ Depreciación ） Es muy importante que la información sea correcta. Si es incorrecta, habrá una estampida cuando se venda, herede o audite la propiedad. A menos que usted tenga un conocimiento brillante de estas cosas, puede encontrarse en una situación en la que la Propiedad de Alquiler está en Depreciación Doblemente Decreciente, o el Activo en sí no está listado o actualizado, lo que puede ser difícil de corregir, por lo que le recomendamos que un profesional lo revise una vez al año. Se recomienda su comprobación.


    La información proporcionada a lo largo de esta columna es información general y educativa, no soluciones o consejos legales para lectores individuales. Las cuestiones relativas a las circunstancias específicas de los lectores individuales deben ser discutidas con nosotros de antemano en un acuerdo de comisión.


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    • Descuentos / Vehículo / Motocicleta
    • 2025/02/23 (Sun)

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    • Prueba Gratis / Educación / Aprender
    • 2025/02/23 (Sun)

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    🍎 Cómo desarrollar las competencias lingüísticas en inglés para las escuelas locales de EE.UU. Vol. 223

    Los centros preescolares ingleses y los jardines de infancia internacionales han permitido 'conversar en inglés' ！
    Cada vez más niños en Japón y en el extranjero pueden 'hablar en inglés'.
    Sin embargo, es prematuro pensar que el inglés se ha aprendido a través de la 'conversación en inglés' ！.
    Si no se cambia el método de aprendizaje de la conversación en inglés a la lectura, el dominio de la lengua inglesa no arraigará en el niño.
    No importa lo bueno que sea su hijo en inglés conversacional, si no puede seguir el ritmo de la escuela local, perderá confianza y motivación.
    Inglés para la vida cotidiana （ La conversación en inglés ）se produce de forma natural cuando el inglés está presente en el entorno.
    Pero aprender inglés （leyendo ）sólo se adquiere si el niño se esfuerza por leer.
    Para que su hijo adquiera conocimientos de inglés realmente útiles, puede desarrollar habilidades de lectura ！


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    ＞ ＞ Después de 3 trimestres (9 meses), 1 trimestre (3 meses(3ヶ月)) ¡puedes tomarte un descanso! ＜ ＜

    *1 cuota matrícula ： $ 1.200


    "Quiero terminar la universidad ・ estudios de postgrado en los EE.UU."
    "Quiero mantener mi visa de estudiante"
    "I
    "Quiero trabajar en EE UU en el futuro" ！
    "Quiero mantener las tasas de matrícula bajas" "Quiero cumplir mis sueños en EE UU" ！

    "Quiero compaginar mi vida privada con mis estudios" ！ "Quiero estudiar en la Universidad de Rochester <4365>
    Aceptamos matrículas en cualquier momento, incluso si no te sientes seguro con tu inglés.

    ♦ ♦ ♦ Apertura de la Universidad de Rochester en Irvine en enero de 2019 ♦ ♦ ♦

    ・ Grado / Máster. Posible

    ・ Clases de ESL disponibles para aquellos preocupados por su inglés.

    ・ USCIS SEVIS Certificado I － 20 emitidos
    Emisión inmediata a todos los estudiantes.

    ・ F1 VISA enrolment support
    También apoyamos F1 VISA enrolment desde Japón y desde COS （ J1, J2, H1B, B1, B2).

    ・ Soporte de planes de estudios FLEXIBLES

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    ～ Para obtener descripciones detalladas de las clases ～

    ■ Comunicación oral
    Para personas con conocimientos limitados de inglés. ！ Puedes utilizar el inglés que aprendiste en la escuela de idiomas para dar un paso más en tus conocimientos de inglés.
    Los profesores te guiarán en las partes que no entiendas.
    Si quieres trabajar o comunicarte utilizando el inglés en el futuro, esta será sin duda una lección significativa para ti.

    ■ Clase de estudio de la Biblia
    Podrás aprender sobre la historia americana ！ No te preocupes si no tienes conocimientos de religión o no eres cristiano.
    Muchos estudiantes empiezan con cero conocimientos.
    Algunas personas se sienten algo incómodas cuando oyen la palabra religión, pero
    los estudios religiosos son esenciales para conocer la historia de EE UU y del mundo.
    Actualmente también ofrecemos estudios bíblicos en japonés ！
    ¿Por qué no aprovechar esta oportunidad para estudiar ？

    ■ Otros ejemplos de clases optativas
    ・ Negocios
    ・ Historia Americana
    ・ Liderazgo
    ・ Diseño Web


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    ＜ Opiniones de los estudiantes ＞
    ・ Creía que era imposible para mí asistir a una universidad americana, pero los profesores son muy amables y serviciales
    Ahora estoy deseando tomar clases （ Mariko ）
    ・ Me gradué en un colegio comunitario hace mucho tiempo, pero mi sueño era graduarme en una universidad de cuatro años, así que
    estoy muy contenta de poder graduarme por esta cantidad ！ （. Hiro)
    ・ Vivo en Los Ángeles y las clases en línea me ayudaron ！
    ・ Honestamente no quería tomar estudio bíblico porque no soy cristiano, pero cuando empecé.
    Estoy muy contenta de haberlo tomado porque ahora entiendo la historia americana y la historia mundial muy bien ！ (Ken)
    ・ Estaba preocupada por mi inglés, pero estoy contenta de poder tomar clases de ESL También estoy contenta de poder tomar clases de ESL. <23565> (Syuhei)
    ・ Después de 2 años de ESL, pensé que no tenía otra opción que volver a casa, pero gracias a esta universidad,
    puedo dar lo mejor de mí en América durante 4 años más ！ (Risa)
    ・ La matrícula es barata pero los profesores son muy dedicados y aprendo mucho ！ (Karina)
    ・ Quiero convertirme en golfista profesional así que me ayuda mucho que sólo tenga clase una vez a la semana. <24665>
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    ～ Para residentes en Japón ！ ～

    ◆ Mientras esté en Japón, puede estudiar en línea en una universidad estadounidense o , obtener títulos de posgrado en línea durante su estancia en Japón.
    ◆Si has cursado/estás cursando estudios en un junior college o universidad, también puedes transferir algunos de tus créditos.
    ◆También puedes experimentar la vida universitaria estadounidense durante unas semanas ～ 3 meses como programa de estudios en el extranjero a corto plazo.
    ◆Toma clases online en Japón durante el primer o segundo año →o desplázate a EE.UU. durante los dos años restantes.
    ◆Si usted planea venir a los EE.UU. y conmutar, podemos ayudarle con el OPT después.
    ◆Las clases de inglés también están disponibles para aquellos preocupados por su inglés.

    Si usted está planeando ir a la universidad en los EE.UU., o si soñaba con graduarse de una universidad estadounidense, pero se dio por vencido,
    por favor no dude en contactar con nosotros.
    ¡Trabajaremos juntos para encontrar la mejor opción para ti!

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    ＼ Usted puede [visitar ・ y consultar con nosotros] en cualquier momento ／

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    • Satisfacer / Belleza / Salud
    • 2025/02/23 (Sun)

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    A medida que el peso y la grasa aumentan, los niveles de azúcar en la sangre aumentan y el riesgo de condiciones que amenazan la vida como la diabetes, la arteriosclerosis ・ infarto de miocardio ・ y accidente cerebrovascular increases😨

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    • Servicios Favoritos / Servicio Profesional
    • 2025/02/23 (Sun)

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    • 2025/02/23 (Sun)

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    • 2025/02/22 (Sat)

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    • 2025/02/22 (Sat)

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    🍎 Por qué muchos japoneses no aprenden inglés Vol. 222

    Las personas bilingües no traducen idiomas.
    Tienen dos procesos de pensamiento, japonés e inglés.
    Cambian de idioma entre el pensamiento japonés cuando hablan japonés y el pensamiento inglés cuando hablan inglés.
    Una parte importante del aprendizaje de inglés de los niños es entrenar su pensamiento inglés.
    El cerebro de los niños es más flexible que el de los adultos, por lo que crear un entorno exclusivamente inglés puede ayudar a entrenar el pensamiento inglés.
    La razón por la que muchos japoneses no aprenden inglés es porque la "traducción gramatical" se imprime en la escuela.
    Si aprendes a traducir frases en inglés palabra por palabra al japonés con un diccionario en la mano, el 'pensamiento de traducción' se convierte en un hábito.
    Así no se puede seguir el ritmo de una conversación rápida.
    La clave del éxito del inglés en casa es crear un entorno exclusivamente inglés.


    En las clases de TLC for Kids, los niños pueden disfrutar aprendiendo inglés/japonés a través de canciones 👧👦

    Nuestros materiales de lectura originales mejorarán el aprendizaje mientras se divierten ✏ ️
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    Guiamos a los niños que no tienen confianza en el inglés o que son nuevos en este idioma para que aprendan de forma fácil y divertida y lleguen a dominarlo al mismo nivel o superior al de su edad.

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    Rango de edad clase de inglés a partir de 3 años - clase de japonés a partir de 1,5 años.

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