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최신내용부터 전체표시

    • 대만족 서비스 / 레스토랑 / 음식
    • 2025/02/27 (Thu)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    인기 메뉴 소개 ！ 일식 도시락은 어떠세요🍱 ？

    오늘 점심은 조금 사치스럽게 ✨

    그런 날에는 Specialty Box를 추천합니다 ！

    인기 1위인 [타몬 치라시 박스]는

    신선한 생선을 듬뿍 사용한 계란말이 상자 같은

    다음으로 인기 있는 [Tamon Bento]는
    생선회, 튀김, 조림 등 일식을 즐길 수 있는 메뉴

    어린이를 위한 도시락도 준비되어 있습니다.

    전 메뉴 된장국 포함 ！


    꼭 주문하세요 ♪

    • 프레스 릴리스 / 레스토랑 / 음식
    • 2025/02/21 (Fri)

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    이자카야 가젠 🍺 오늘도 영업 중!

    요리와 가게의 분위기를 통해 고객에게 만족을 드리는 것을 모토로 삼고 있습니다.

    매일 직접 만드는 수제 두부, 일본 직송의 신선한 생선을 사용한 일본식 이자카야 메뉴를 꼭 맛보세요🐡🥢

    가족, 친구, 회사 송년회, 환송회 등 다양한 모임에 이용되고 있습니다.

    영업시간 외 예약은 4인 이하일 경우 Yelp에서 온라인 예약, 5인 이상일 경우 이메일로 예약이 가능합니다.


    TEL : +1 (213) 613-1415
    이메일 ： gazendowntown@gmail.com
    주소 ： 362 E 1st St, Los Angeles, CA 90012

    • 특별 서비스 / 병원 / 클리닉
    • 2025/02/06 (Thu)

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    혼다 플라자 ・ 치과 ・ 진료소】본다 플라자 치과

    치아가 빠져서 고민이다.
    임플란트 치료를 고려하고 있지만 처음이라 잘 모르겠다.
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    • 엔터테인먼트 / 엔터테인먼트 / 취미 / 오락
    • 2025/02/01 (Sat)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    연예인이 되려면 ？ 연예인이 되는 방법 ？ 얼굴, 나이, 비용 등 철저하게 설명!

    이 글을 읽고 있는 당신은

    연예인이 되기 위해 필요한 요소나 조건이 궁금하다
    연예인이 되는 방법이 궁금하다
    연예인이 되기 위해 주의해야 할 점이 궁금하다
    위와 같은 생각을 하고 있을지도 모릅니다.

    이 글에서는 그런 당신에게 연예인이 되는 방법과 연예인이 되기 위한 조건과 요소가 있는지 소개합니다.

    ⭐ 연예인이 되는 방법
    연예기획사 소속
    우선 연예인이 되기 위한 지름길은 연예기획사에 소속되는 것입니다.
    누구나 다 아는 프로덕션이나 기획사에 소속되면 TV, 잡지, CF 등의 일을 할 수 있다.
    연예기획사에 소속되는 방법은 크게 두 가지가 있습니다.

    오디션을 보는 것
    연예기획사가 주최하는 오디션에 참가하여 심사를 통과하면 연예기획사에 소속될 수 있습니다.
    연예기획사에 소속되어 있으면 혼자서 영업하는 것보다 일을 받기 쉽다.
    단, 소속사의 의향 등도 고려되기 때문에 제한이 따르는 단점도 있습니다.
    또한 수입의 일부는 소속사에 들어갑니다. 따라서 어느 정도 인기를 얻은 후 프리랜서가 되는 연예인도 적지 않다.
    사전에 평판을 잘 알아보고 우량 기획사의 오디션을 보는 것이 연예인으로 가는 첫걸음이다.

    스카우트 받기
    연예인들 중에는 스카우트를 받아 데뷔한 사람들도 있다.
    많은 기획사가 수도권에 집중되어 있기 때문에 도쿄나 오사카에 거주하며 스카우트 받기 좋은 환경을 만드는 것도 중요하다.
    하지만 스카우트를 기대하며 거리를 돌아다니며 시간을 보내는 것은 효율적인 방법이 아니다.
    연예기획사에 소속되고 싶다면 현실적으로 오디션을 보는 것이 시간적으로 더 효율적입니다.
    또한, 스카우트를 하는 기획사는 대부분 소규모인 경우가 많습니다. 따라서 계약에 따른 비용이나 레슨비 등을 꼼꼼히 확인할 필요가 있습니다.
    연예인이 되고 싶은 사람을 노린 악덕 기획사의 사기를 당하거나 성적인 피해를 입는 사건도 발생하고 있으므로 주의해야 합니다.
    바로 승낙하지 말고, 소속사의 평판과 입소문을 꼼꼼히 살펴 신뢰할 수 있는 곳인지 확인한 후 오디션에 참여해야 한다.
    명함에 주소나 전화번호가 적혀있지 않다면 의심해봐야 합니다.

    연예인 양성소 들어가기
    세상에는 연예인을 양성하는 '양성소'가 존재합니다.
    양성소에 들어가면 연예인이 될 확률이 높아집니다.
    양성소라고 한꺼번에 말해도 '아이돌 양성소', '개그맨 양성소' 등 종류가 다양합니다.
    자신이 목표로 하는 업계의 양성소에 소속되어 있으면 그 업계에 특화된 노하우를 배울 수 있습니다.
    레슨에서는 노래나 연기 등 해당 분야에 능숙한 강사의 수업이 있습니다.
    또한 선배로부터 조언을 듣거나 인맥을 쌓을 수도 있다. 재능을 인정받으면 취업으로 연결될 기회도 있다.
    오디션에 좀처럼 합격하지 못하는 사람은 연예인 양성소를 고려해 보는 것도 한 방법이다.

    독자 모델 되기
    모델이 되려면 키가 크고 날씬한 체형 등이 요구된다.
    하지만 독자모델은 요구되는 조건이 조금 낮기 때문에 모델보다 도전하기 쉽다.
    또한, 독자모델은 자신의 의지에 따라 여러 잡지에 계속 응모할 수 있다.
    독자모델로 인기를 얻은 후 연예인이 되는 사람도 적지 않다.

    SNS나 라이브 방송 앱으로 유명해진다
    최근에는 SNS나 라이브 방송 앱을 통해 인기를 얻어 연예인이 되는 사람들이 늘어나고 있습니다.
    폭발적인 확산력을 가진 도구를 활용해 자신의 매력을 어필하면 연예인이 될 수 있다.

    유튜브와 틱톡으로 인지도를 쌓다
    연예인은 미디어를 통해 사람들에게 인지된다.
    TV뿐만 아니라 유튜브, 틱톡 등 다양한 매체를 통해 유명해질 수 있다.
    TV 프로그램이나 광고 출연 ・ 잡지 게재 등은 일의뢰가 들어오지 않으면 이루어지지 않기 때문에 노력만으로는 어쩔 수 없는 부분이 있습니다.
    하지만 SNS는 자기 마음대로 얼마든지 홍보할 수 있습니다. 돈도 들지 않고, 시간만 있으면 언제든 이용할 수 있는 마법의 도구입니다.
    실제로 SNS로 유명해져서 방송 출연 제의를 받은 사람도 있습니다.

    유튜브나 틱톡을 통해 버즈를 만들어 유명인이 된 후 연예인으로 진출하는 것이 앞으로의 트렌드 중 하나가 될 것이다.

    라이브 방송 앱에서 상위 라이버 되기
    라이브 방송 앱에서 상위 라이버가 되면 인지도를 상당히 높일 수 있습니다.
    또한, 라이브 방송 앱에서는 커뮤니케이션 능력을 키울 수 있습니다. 연예인이 되기 위해 필요한 요소이기 때문에 방송을 하면서 자신도 레벨업할 수 있다.
    원세븐, 포코챠 등 요즘 유행하는 라이브 방송 앱에서 상위 랭커가 되면 젊은 세대의 주목을 받을 수 있다.
    라이브 방송으로 최대한 빨리 '성과를 내고 싶다', '돈을 벌고 싶다'는 분들께는 라이버사무소를 추천합니다.

    ⭐ 연예인이 될 확률
    연예인이 될 확률은 현실적으로 상당히 낮다고 할 수 있습니다.
    AKB의 초기 오디션을 보면 7924명이 지원한 가운데 최종 심사를 통과한 사람은 24명이다.
    즉, 0.25%에 불과하다.
    또한 NSC （ 요시모토흥업의 연예인 양성학교 ）에서 보면, 도쿄와 오사카를 합쳐서 한 학년에 10쌍 정도밖에 개그맨이 될 수 없다.
    학년에 따라 다르지만, 현재는 한 학년에 1400명 정도이니 1팀 2명이면 2%의 확률입니다.
    개그에서 돈을 벌 수 있는 확률이 2%이니 연예계에서 살아남을 확률은 더욱 낮아집니다.

    ❤️ 연예인이 되는 방법 및 조건 정리
    연예인이 되기 위해서는 다양한 조건과 요소가 있습니다. 결코 쉬운 길이 아니며, 성공하는 사람은 소수에 불과하다.
    평소에 꾸준한 노력을 쌓아야 한다.
    다만, 무작정 노력하는 것만이 능사가 아닙니다.
    자신이 목표로 하는 산업과 비전에 따라 최적의 수단을 선택해야 합니다.


    대형 라이브 크리에이터 사무소 '넥스트웨이브'(운영 ： 주식회사 VIA)가 'TikTok LIVE'와 대리점 계약 체결 ！

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    • 엔터테인먼트 / 엔터테인먼트 / 취미 / 오락
    • 2025/02/03 (Mon)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    라이브 스트리밍을 시작하기 위한 추천 장비와 시세 비용을 소개합니다.

    이제는 누구나 쉽게 시작할 수 있는 '라이브 방송'

    잡담 방송, 게임実況 등 다양한 장르가 등장하고 있는 가운데 '이제부터 시작하고 싶다'고 생각하는 사람들도 많을 것이다.

    라이브 방송을 시작하려면 어떤 장비가 필요한가 ？
    라이브 방송에 필요한 장비는 얼마나 필요한가 ？
    라이브 방송에 추천하는 장비는 무엇인가 ？
    이 글에서는 이런 궁금증을 가진 분들에게 도움이 되는 정보를 제공합니다. 참고할 수 있는 정보를 제공합니다.

    ⭐라이브 방송 장비의 3가지 요소
    라이브 방송을 시작하면서 구체적으로 어떤 장비가 필요한지 알아봅시다.

    라이브 방송에 주로 사용되는 장비는 크게 3가지로 나눌 수 있습니다.

    음성 장비
    영상 장비
    송출 장비
    에서는 각각의 장비가 어떤 역할을 하는지, 구체적으로 어떤 장비가 해당되는지 자세히 알아보도록 하겠습니다.

    음성 장비
    음성 장비는 라이브 방송에서 방송자의 목소리를 녹음하기 위한 장비입니다.
    대표적인 것으로는 '마이크'를 들 수 있습니다.
    잡담 방송이나 게임実況(실황)이라면 목소리만 녹음하는 것이므로 일반 마이크만으로도 충분하지만, 음악 방송 등 음질에 신경을 많이 쓰는 경우에는 고성능 마이크를 추천합니다.
    또한, 음성을 조정하기 위한 '믹서'도 음성 장비에 해당합니다.
    전달 스타일이나 원하는 음질 등에 따라 필요한 장비를 준비해 보세요.

    영상 장비
    영상 장비는 방송자의 영상을 촬영하기 위한 장비로 '비디오 카메라' 등이 이에 해당합니다.
    잡담을 하는 방송이라면 스마트폰 카메라로도 충분하며, PC에 탑재된 웹캠을 사용하는 경우도 있습니다.
    영상에 신경을 많이 쓰시는 분이라면 화질이 좋은 비디오 카메라를 별도로 준비해야 할 것입니다.
    또한 여러 대의 카메라로 영상을 전환하면서 라이브 방송을 진행하려면 '비디오 믹서'를 준비해야 합니다.
    송출 장비
    송출 장비는 녹화한 음성이나 영상을 송출하기 위한 장비입니다.
    최근에는 라이브 스트리밍을 위한 플랫폼도 상당히 다양해졌기 때문에 이를 별도로 준비하지 않아도 될 수도 있습니다.
    또한 게임 라이브에서 '게임 화면'이나 '플레이어 화면' 등 여러 영상 소스를 한 화면에 표시하는 경우에는 'OBS'와 같은 송출 소프트웨어를 사용하게 됩니다.

    소프트웨어에 관해서는 무료로 사용할 수 있는 것도 많이 출시되어 있기 때문에 비용적인 면에서는 크게 부담스럽지 않을 것이다.
    또한 영상 데이터나 음성 데이터 등 여러 데이터를 압축 ・ 변환하여 시청이 가능한 동영상 포맷으로 변환하는 '인코딩 소프트웨어'도 있으면 좋지만, 이 역시 무료로 이용할 수 있는 것이 많습니다.

    ⭐ 라이브 방송에 추천하는 장비와 시세 ・ 비용
    라이브 방송에 추천하는 장비와 비용에 대해 알아보겠습니다.

    이제 막 라이브 방송을 시작하려는 분들은 장비에 얼마의 비용이 드는지 주목해 보시기 바랍니다.

    물론 방송의 내용이나 추구하는 포인트에 따라 선택해야 할 장비가 달라질 수 있으므로, 지금부터 소개하는 장비는 어디까지나 참고만 하시고 자신에게 맞는 장비를 준비해 보시기 바랍니다.

    컴퓨터
    컴퓨터의 경우, 배달 내용에 따라 요구되는 사양이 달라집니다.
    잡담을 전달하는 경우라면 그 정도의 사양은 필요하지 않지만, 예를 들어 여러 플랫폼에서 동시에 전달할 경우에는 어느 정도의 사양이 필요합니다.
    또한, 게임 생방송으로 온라인 게임을 플레이하는 경우, 생방송뿐만 아니라 게임에 맞는 사양이 필요할 것입니다.

    대략적인 사양은 다음과 같습니다.
    CPU ： Core i5 이상
    메모리 ： 8GB 이상
    이 정도의 PC라면 '10만원 정도'로도 구입이 가능합니다.

    카메라
    캠코더도 배달 내용에 맞는 사양을 선택하면 됩니다.
    최근에는 스마트폰의 카메라 기능도 상당히 향상되었기 때문에 반드시 비디오 카메라가 필요한 것은 아닙니다.
    컴퓨터에 탑재된 웹캠으로 충분한 경우도 있고, 공간이 한정된 경우에는 전용 캠코더로 시작하지 않아도 됩니다.
    또한 브이로그 등에도 사용되는 SLR이라는 선택지도 있습니다.

    추천 장비로는 다음과 같은 것들이 있습니다.
    ： 로지텍 '프로스트리밍 웹캠' C922n 9,000엔
    ： 파나소닉 LUMIX DC-GH5 207,017엔

    이쪽도 우선은 스마트폰 카메라를 라이브 방송을 시작해보고, 스펙적으로 부족함을 느낀다면 장비를 구입하는 흐름으로 진행하면 된다.

    마이크
    잡담 방송이나 게임実況(실황)이라면 목소리만 녹음하면 되므로 마이크 자체의 사양은 크게 요구되지 않습니다.
    음악방송을 하는 경우에는 좀 더 음질에 신경을 쓴 콘덴서 마이크를 추천합니다.

    추천 장비로는 다음과 같은 것들이 있습니다.
    SONY ECM-CS3 1,527엔
    산와서플라이 MM-MCU03BK 2,530엔
    audio-technica AT2020 16,436엔

    저렴하게 구입할 수 있는 것부터 다소 비싼 고성능 마이크까지 폭넓은 선택의 폭이 넓습니다.
    PC나 스마트폰에 내장된 마이크도 라이브 방송은 가능하지만, 음질이 좋지 않을 수 있으니 방송 내용에 맞게 선택해야 한다.

    인코딩 소프트웨어
    인코딩 소프트웨어는 무료로 사용할 수 있는 프리웨어가 많이 출시되어 있어 비용이 들지 않습니다.
    용도에 따라 필요하면 설치해보시기 바랍니다.

    추천하는 인코딩 소프트웨어로는 다음과 같은 것을 들 수 있습니다.
    Windows Movie Maker
    XMedia Recode
    HandBrake

    Mixer
    음악 방송 등에서 여러 음성을 조정하면서 송출하는 경우에는 믹서가 필수적입니다.
    잡담 방송이나 게임実況 등 녹음할 음성이 하나뿐인 경우에는 필요 없지만, 음성을 중요시하는 분이라면 준비해보는 것도 좋습니다.

    추천하는 믹서는 다음과 같습니다.
    YAMAHA 웹 캐스팅 믹서 19,787엔
    ROLAND GO:MIXER PRO 19,500엔
    BEHRINGER XENYX 1002 9,900엔
    채널 수와 이펙트의 유무, 크기 등을 체크하면서 자신에게 맞는 믹서를 선택해 보세요.

    ⭐ 장비가 없어도 스마트폰 하나로 라이브 방송 가능
    지금까지 라이브 방송에 필요한 장비에 대해 알아보았는데, '라이브 방송이 어렵지 않구나 ！ ？ '라고 생각하신 분들도 계실 겁니다.
    하지만 이것은 어디까지나 장비의 예시 중 하나일 뿐, 최근에는 라이브 스트리밍 플랫폼이 잘 갖춰져 있기 때문에 간단한 라이브 스트리밍이라면 스마트폰 한 대로도 가능합니다.
    스마트폰에는 마이크와 카메라가 탑재되어 있고, 라이브 스트리밍 앱을 이용하면 별도의 소프트웨어 등을 준비할 필요가 없습니다.
    이제 막 라이브 방송을 시작하려는 분들은 스마트폰으로 시작해보고 부족함을 느끼면 장비를 도입해보는 것도 좋습니다.

    ❤️ 생방송을 하기 위한 추천 장비와 비용 정리
    생방송을 하기 위한 추천 장비와 비용에 대해 설명했습니다.
    앞으로 라이브 방송을 시작하려고 하는데 어떤 장비를 준비해야 할지 모르겠다면 이 글을 참고하여 준비해 보세요.
    또한 요즘은 스마트폰 하나로도 라이브 방송이 가능하기 때문에 이 많은 장비를 모두 준비할 필요는 없습니다.
    의외로 라이브 스트리밍을 시작하는 데는 큰 어려움이 없으니 관심 있는 분들은 꼭 도전해 보시기 바랍니다.

    대형 라이브 크리에이터 사무소 '넥스트웨이브'(운영 ： 주식회사 VIA)가 'TikTok LIVE'와 대리점 계약을 체결 ！

    https://www.atpress.ne .jp/news/298911

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    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2025/02/03 (Mon)

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    • 2025/02/03 (Mon)

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    저희 회사 일본어 담당 [모리 록키]는 캘리포니아 주 공인 중재자로서 민사 관련 및 이혼 등의 조정을 하는 한편,

    Small Claims Court의 법원에서 18년간 민사 전문 조정을 진행한 ADR （ 재판 외 분쟁 해결 절차 ）의 전문가입니다. 전문가입니다.
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    첫 상담은 무료입니다.

    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2025/02/06 (Thu)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    62세 이상 시니어 대출 프로그램, 리버스 모기지 잘 활용하는 방법 ？

    리버스 모기지는 62세 이상의 시니어를 위해 특별히 만들어진 것입니다. 살고 있는 집의 Equity （ 집값에서 현재 주택담보대출 （이 있다면 ）을 뺀 차액 ）에 대해 대출해주는 것인데, 일반 대출과 다른 점은 월 페이먼트를 할 필요가 없다는 것이다. 내야 하는 것은 고정자산세와 화재보험만 내면 된다. 주택담보대출을 다 갚은 사람도 이 세금과 화재보험은 내는 것이기 때문에 대출이 없는 사람과 마찬가지다. 대출금 상환은 집을 팔 때 하면 되는 것이다. 팔기 전까지는 100% 소유권이 있기 때문에 일반 대출과 동일하게 취급됩니다. 대출 재조정도 일반 대출과 마찬가지로 얼마든지 할 수 있습니다.

    에서는 어떻게 이용할 수 있는지 그 하이라이트를 아래와 같이 소개합니다.

    #1 주택 구입에 이용할 수 있습니다. 나이가 들면 빚을 내는 것이 부담스럽지만, 리버스 모기지를 이용하면 나이에 따라 다르지만, 100% 현금을 사용하지 않고도 절반 정도의 계약금만 준비하면 된다. 지금 살고 있는 집을 팔고 다운사이징을 하는 경우에도 절반의 Cash를 손에 쥐고 있을 수 있습니다.

    #2 갑자기 현금이 필요할 때, 예를 들어 지붕을 수리할 돈이 필요하거나, 의료비가 필요하거나, 자동차 수리비 등 예상치 못한 상황에서 문제가 발생할 수 있습니다. 일반 대출을 받으면 월별 페이먼트가 시작되지만, 리버스 모기지는 페이먼트가 발생하지 않는다. 이 프로그램은 시니어들이 주택을 소유하고 있으면서 돈 문제로 어려움을 겪지 않도록 하기 위해 만들어진 프로그램이다.

    #3 은퇴 후 수입을 늘릴 수 있다. 정치, 경제적으로 급변하는 세상이다. 은퇴 계획을 세웠다고 생각해도 미래를 생각하면 불안할 수밖에 없는 것이 현실이다. 최근 재무설계사들도 리버스 모기지에 주목하기 시작했다. 소셜시큐리티뿐만 아니라 매달 예를 들어 ＄ 1000달러의 추가 수입을 리버스 모기지를 통해 마련할 수도 있습니다. （ 예전과 달리 FHA의 규칙이 개선되었기 때문에 재무설계사들도 안심하고 이 모기지를 추천할 수 있게 되었다. 또한 그 비용도 일반 대출과 비슷해졌습니다. ）

    지금 가지고 있는 주택에 대출이 있어도 리버스 모기지로 바꿀 수 있습니다. 또한 소득은 대출 상환이 없으므로 재산세와 화재보험, Home Owners Due （ ） 만약 있다면 납부할 수 있는지 검토될 뿐입니다. 오래오래 의미 있는 생활을 할 수 있도록 도와드릴 수 있으면 좋겠습니다. 자신은 물론 부모님의 노후에 대한 걱정 등 주저하지 마시고 （ 무료로 ） 상담해 주시기 바랍니다.


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    1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객이 있으며, 일본에서의 문의에도 대응할 수 있다.

    TEL : +1 (206) 679-3371

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    • 소개 / 금융 / 보험
    • 2025/02/06 (Thu)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    ＜ 알고 계셨나요 ？ ＞ 집을 사고 싶을 때 가장 먼저 필요한 것이 대출 회사의 서류라는 것을 ！ 알고 계셨나요?

    대부분의 사람들은 집을 살 때 먼저 부동산 중개업소에 연락을 할 것이다.
    그러면 "Pre-approval Letter가 있습니까?"라는 질문을 받게 될 것입니다.

    ◎Pre-approval Letter란 ？
    부동산 구매자가 '대출회사에 가서 대출을 받을 수 있다'는 것을 증명하기 위한 서류입니다.

    이 Pre-approval Letter를 바탕으로 대출 프로그램을 결정하게 되는데,
    신용 기록이나 은행 ・ 명세서 등을 준비하느라 실제 대출을 받기까지 오랜 시간이 걸리는 경우도 적지 않다.

    그래서 '이제 집을 사고 싶다'고 생각한다면, 빨리 대출 회사에 상담을 받아보는 것을 추천합니다.

    디렉터스 모기지에서는 미래 계획에 맞춰 안심하고 ・ 납득할 수 있는 주택담보대출을 소개해 드립니다.

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    1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객을 보유하고 있으며, 일본에서의 문의에도 대응할 수 있다.

    TEL : +1 (206) 679-3371

    전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락 주시기 바랍니다.

    • 소개 / 금융 / 보험
    • 2025/02/06 (Thu)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    대출금을 빨리 갚고 싶은 ！ 분들께. 은퇴 후 후회하지 않기 위한 저축 계획!

    대출을 빚으로 생각하고 최대한 빨리 갚고 싶다는 ！ 생각을 가진 분들이 많을 것입니다.
    하지만 저축을 뒤로 미루고 상환에만 돈을 쓰다 보면 은퇴 후 큰 낭패를 볼 수도 있습니다.

    ■ 집값은 매년 상승한다
    미국 전역에서 집값은 평균적으로 매년 4% 정도 상승한다고 합니다. 수치로만 보면 4%에 불과하지만, 집값은 금액이 크기 때문에 4%의 상승은 상당한 금액이 된다.
    이렇게 생각해보면, 말하자면 살고 있는 것만으로도 집값은 저절로 오른다는 말이 됩니다.

    ■ 은퇴 후 저축 계획은 괜찮을까요 ？
    일본인은 성실하기 때문에 가능한 한 빨리 대출을 갚고 싶어하는 사람이 적지 않습니다.
    하지만 은퇴 후 생활을 위해 저축해야 할 돈을 모두 대출금 상환에 사용하게 되면, 연금만으로 생활하게 되는 경우가 많습니다. 대출을 갚는 것도 중요하지만, 노후에 여유로운 생활을 위해 저축을 하는 것도 그에 못지않게 중요해집니다. 여기서 중요한 것은 앞서 말씀드린 '집값은 매년 4%씩 오른다'는 것입니다. 집은 살고 있는 것만으로도 자산가치가 상승하기 때문에, 일하는 동안에는 투자나 401K 등으로 저축을 늘리고, 무리하지 않는 속도로 대출을 상환하는 것도 하나의 선택이 아닐까 ？

    그렇다고는 해도, 여러 가지 모르는 것이 많은 대출의 것.
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    • 도움이 필요해요?? / 금융 / 보험
    • 2025/02/13 (Thu)

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    • 소개 / 전문 서비스
    • 2025/02/17 (Mon)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

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    • 도움이 필요해요?? / 회사 / 공장 / 공업
    • 2025/02/20 (Thu)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

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    • 2025/02/21 (Fri)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    Yun Company - 업소용 냉동 ・ 냉장고 전문가

    LA County에서 30년 이상의 실적

    Yun Company는 1994년부터 LA County에서 상업용 냉동 ・ 냉장고 판매 및 서비스를 제공해 왔습니다.
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    서비스 내용
    - 상업용 냉동고 ・ 냉장고 판매: 고성능 냉동 ・ 냉장 설비로 비즈니스에 필요한 최적의 장비를 제공합니다.
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    혜택
    - 무료 견적: 구체적인 요구 사항에 따라 무료로 견적을 제공합니다.
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    위치
    819 S. Alvarado St. #203
    Los Angeles, CA 90057

    연락처
    TEL: (213) 820-8095


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    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2025/02/21 (Fri)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    LA 레스토랑 ・ 업소용 에어컨 및 냉장고 전문기업 윤컴퍼니

    윤컴퍼니는 30년 이상 LA County의 레스토랑과 기업들로부터 신뢰를 받고 있습니다.
    업소용 냉장고와 중앙 냉난방기 전문가로서 제안부터 사후관리까지 일관된 서비스를 제공합니다.

    ▶ 안심할 수 있는 긴급 대응 서비스
    ▶ 고품질 제품과 기술력으로 고객의 비즈니스를 지원합니다
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    레스토랑 경영자 및 업무용 설비 관리자 여러분, 부담없이 문의해 주세요.

    윤컴퍼니가 최적의 냉장고와 에어컨 선택부터 설치까지 도와드립니다 ！

    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2025/02/21 (Fri)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    봄을 맞이하여 가전제품 점검을 시작해보자 ？ .

    봄의 발자취가 조금씩 다가오고 있지만 아직은 조금 쌀쌀한 날씨가 계속되고 있네요 🌸

    집안의 에어컨은 추위가 남아있는 이 시기에 난방기능이 제대로 작동하고 있나요 ？
    냉장고의 효율도 신경 쓰이는 계절입니다.
    ？

    가전제품에도 수명이 있습니다.
    잘 관리해도 오래되면 전기료가 많이 나올 수 있다 💡

    추위가 계속되는 동안 난방 효율이 떨어지는 에어컨이나 냉장고가 스트레스의 원인이 되기도 한다.
    이번 기회에 교체하고 봄을 맞이할 준비를 하는 것은 어떨까 ？

    당사는 1994년부터 30년 이상 대기업을 비롯해 식당과 가정에 상업용 냉장고와 중앙 에어컨을 공급해 왔다.

    봄이 오기 전 이 시기에 가장 적합한 가전제품 제안도 가능합니다.

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    • 프레스 릴리스 / 미디어 / 뉴스
    • 2025/02/17 (Mon)

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    비비나비 하와이에서 '도시 산책' 잡지를 발행했습니다 ！ / Vivinavi Hawaii published a printed publication "City Walk (Machiaruki)(Machiaruki).

    비비나비 하와이에서 「마을 산책」잡지를 발행했습니다 ！ 매장이나 진열대 등에서 보시면 꼭 가져가세요. 웹판에서는 잡지에 실리지 않은 기사도 많이 보실 수 있습니다.
    https://hawaii.vivinavi.com/ss

    전자판은 여기에서
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pmedia/0001
    https://hawaii. vivinavi.com/jpn/ss/pmedia/0002

    ※비비나비 하와이 '마을 산책'은 도내 여행사, 웨딩 회사 등에도 비치되어 있습니다. 보신 분은 꼭 한 번 손에 들고 보시기 바랍니다.

    #비비나비하와이 #마을산책 #하와이여행 #호놀룰루 #와이키키 #하와이지역정보 #하와이관광정보 #하와이정보



    Vivinavi Hawaii published a printed publication "City Walk (Machiaruki)"를 발간했습니다. 매장이나 잡지꽂이에서 발견하시면 가져가시기 바라며, 더 많은 기사는 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
    https://hawaii.vivinavi.com/ss
    디지털 서적은 여기에서 확인하실 수 있습니다:
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pmedia/0001
    https://hawaii.vivinavi.com/ jpn/ss/pmedia/0002

    * 죄송합니다, 모든 기사는 일본어로만 작성되어 있습니다.
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    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2025/02/24 (Mon)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    🍺 주류면허 취득 대행, CUB 대행은 맡겨주세요 ！

    주류 면허 취득을 원하십니까 ？

    CUB （ Conditional Use Beverage), Alcohol License), ABC License)를 대행해 드립니다. ABC 라이선스는 각 도시의 City Planning 부서에서 관할하며, ABC 라이선스는 주정부의 Alcohol Beverage Control(ABC) 부서에서 관할하며, ABC 라이선스를 세분화하면 75가지 종류가 존재합니다. 그 중 레스토랑이나 바에서 많이 사용하는 Type 41(Beer&Wine), 47, 48(Hard Liquor)의 라이선스를 전문으로 신규 취득, 기존 라이선스 이전 등을 대행해 드립니다.

    대행 취득 수수료는 CUB 취득 여부와 ABC 라이선스 신규 또는 이전 취득 여부에 따라 달라지며, CUB 취득이 필요한 경우 시정부에 지불하는 신청비, 서류 제출 비용, 커뮤니티에 대한 우송료 등이 발생하며, 금액은 시정부에 따라 달라질 수 있습니다. 에 따라 다릅니다. 또한 ABC 라이선스는 주정부에 지불하는 신청비, 공증 수수료, 지문인증 취득 수수료 등이 별도로 발생합니다. 이 요금은 ABC 라이선스의 종류, 신규 취득 또는 이전, 회사 형태 및 소유자 수 등에 따라 달라지므로, 사전 상담을 통해 고객의 상황에 맞게 구체적인 금액을 알려드립니다.

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    저희의 가장 큰 강점은 외식업에 대한 깊은 이해를 바탕으로 제공할 수 있는 '외식업 경영자 입장에서의 부동산 자문'을 할 수 있다는 점입니다 ！

    【업무내용】

    ● 사업양도 중개
    ● 상업용 부동산 매매 및 임대 중개
    ● CUP, 주류 라이센스 대행 취득
    ● 컨설팅

    【대표 프로필

    Take Iga, CBI

    2013년 ㈜글로벌다이닝의 미국 자회사인 Global Dining California Inc. 경력을 시작했습니다. 그 후, 다른 외식업체로 이직하여 신규 매장 개설 및 일식 레스토랑 컨설팅을 담당하였고, 2015년에는 Bun Geiz Corporation의 대표이사로 취임하여 직영 음식점 운영을 시작으로 주류 판매 대리점 사업, 음식점 창업 지원 및 관리 대행 사업을 전개하고 있습니다. 사업을 전개했습니다.

    현재는 캘리포니아주 로스앤젤레스 및 오렌지카운티에서 레스토랑 산업에 특화된 사업 매매 중개, 상업용 부동산 매매 및 임대 중개, 음식점 개업 지원을 제공하는 JRC Advisors를 운영하고 있다. 개인적으로는 캘리포니아주 부동산 라이선스를 보유하고 있으며, IBBA 인증 CBI 자격증을 보유한 사업체 양도 중개 전문가로서 업계에서 수많은 상을 수상한 바 있다.

    【연락처】
    Tel:(310)339-1734
    Email:info@jrc-usa.com

    【웹사이트】
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    アルコールライセンスCUB
    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2025/02/24 (Mon)

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    ✍ ️ 사업 양도 중개, 🏢 상업용 부동산 매매 및 임대 중개, 🍺 주류 면허 등 인허가 대행은 맡겨주세요 ！ 특히 요식업을 중심으로 도와드리고 있습니다.

    사업 매각을 생각하고 계십니까 ？

    JRC Advisors는 미국 ・ 캘리포니아주 로스앤젤레스와 오렌지카운티의 음식점에 특화된 사업 양도 중개 및 상업용 부동산 매매 및 임대차 중개를 하는 부동산 업무, 음식점 개업에 필요한 인허가 취득을 대행하는 개업 지원 업무 등을 지원하는 컨설팅 회사입니다. 의 대행 취득 등을 도와주는 개업 지원 업무 등 레스토랑 사업을 폭넓게 지원하는 컨설팅 회사입니다. '사업이 궤도에 오른 상태에서 사업 매각을 고려하고 싶다', '캘리포니아 주 지역에 음식점을 오픈하고 싶다', '주류 면허 취득 방법을 모르겠다' 등으로 고민하고 계신 분들은 언제든지 문의해 주시기 바랍니다. ！

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    【업무내용】

    ●사업 양도 중개
    ●상업용 부동산 매매 및 임대 중개
    ●CUP, 주류 면허 취득 대행
    ●컨설팅

    【대표 프로필】

    Take Iga, CBI

    2013년 (주)글로벌다이닝의 미국 자회사인 Global Dining California Inc.에서 현지 레스토랑 매니저로 미국으로 건너가 미국에서의 커리어를 시작했습니다. 그 후, 다른 외식업체로 이직하여 신규 매장 개설 및 일식 레스토랑 컨설팅을 담당하였고, 2015년에는 Bun Geiz Corporation의 대표이사로 취임하여 직영 음식점 운영을 시작으로 주류 판매 대리점 사업, 음식점 창업 지원 및 관리 대행 사업을 전개하였습니다. 사업을 전개했습니다.

    현재는 캘리포니아주 로스앤젤레스 및 오렌지카운티에서 레스토랑 산업에 특화된 사업 매매 중개, 상업용 부동산 매매 및 임대 중개, 음식점 개업 지원을 제공하는 JRC Advisors를 운영하고 있다. 개인적으로는 캘리포니아주 부동산 라이선스를 보유하고 있으며, 사업 양도 중개 전문가로서 IBBA 인증 CBI 자격도 보유하고 있으며, 그 업계에서의 성과로 수많은 상을 수상한 바 있다.


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