Info Type
View Option
Sort by Category
Show all from recent
1. | Murmur Plus(274kview/3647res) | Free talk | Today 12:05 |
---|---|---|---|
2. | Conversion of checks upon return to Japan(245view/19res) | Problem / Need advice | Today 12:01 |
3. | Server Chip(22view/1res) | Problem / Need advice | Today 09:57 |
4. | Let's gather the elderly ! !(223kview/848res) | Free talk | Today 09:15 |
5. | Mobil Home(1kview/43res) | Housing | Yesterday 21:45 |
6. | social worker ( social worker)(71view/2res) | Daily life | Yesterday 18:03 |
7. | Congestion at JR Pass exchange counter at Narita A...(608view/21res) | Question | Yesterday 11:28 |
8. | Remittance to Japan $ 250,000(245view/2res) | Problem / Need advice | 2024/10/23 08:56 |
9. | Palos Verdes I want to live in Palos Verdes.(764view/26res) | Housing | 2024/10/22 08:31 |
10. | Please tell me about Japanese real estate agencies...(223view/5res) | Foreign worker | 2024/10/15 13:55 |
コンドミニアムに住まれている方へ
- #1
-
- 今度
- 2009/10/21 16:55
今コンドミニアムに1階に1部屋を借りて住んでいます。2階に住む別のFAMILYの
FAULTで、私のPCが壊れてしまいました。私も2階の家族もそれぞれRentingしていて、オーナーはそれぞれ異なります。そこでコンドミニアムに住まれている方、又はHOME OWNER's ASSOCIATIONに詳しい方にお伺いしたいと思います。このケースの場合、私は私のオーナーにPCを弁償してもらうべきでしょうか?又は2階の家族とオーナーに責任を問うべきでしょうか?直接Eメール頂けると助かります。
どうぞ宜しくお願い致します。
- #2
-
- mopa
- 2009/10/21 (Wed) 19:20
- Report
>2階に住む別のFAMILYのFAULTで
自分で答え書いてるじゃん。
- #3
-
#2>
だからあなたではないのですよ。
コンドミニアムに住まれている方で、HOME OWNER'S Associationに詳しいかたにお伺いしたいと思います。読めないのか、理解できないのかわかりませんが、良く貴方は書き込みの際ずれていると思っています。失礼しました。
- #4
-
- Prey
- 2009/10/22 (Thu) 10:36
- Report
詳しくは知らないけど、mopaと同じく上の住人が弁償すべきだと思うが。
借りてる奴に過失があるのに、オーナーが弁償するとかそんなこと普通ありえなくね?
オーナーが異なってもやったのは契約者じゃん。
責任は契約者にあるって考えるのが普通じゃないの?
てか誰が書こうがネット上で相談している以上関係ない上、ズレているのは自分だから。
人に投稿願っておいて、特定の人物に対してお前の投稿は要らん的な発言とか意味わかんねーわ。
少なからず主は批判する立場にない。
嫌ならスルーかこんな所じゃなく弁護士に聞け。
- #5
-
- びびなび探偵団2
- 2009/10/22 (Thu) 10:43
- Report
上の住人がやったと、相手側も納得できる形で示せれば良いとは思いますが。
PCの保険は?
- #6
-
- daniema
- 2009/10/22 (Thu) 11:22
- Report
不動産屋さんならよく知ってると思うが、基本的にHOME OWNER'S Associationは建物の外側に責任があり内側には一切責任が無いそうだ。ということは、HOME OWNER'S Associationどうのこうのは無関係。まぁ、外側が関係しているなら別だが。
別のFAMILYのFAULTなのに何故オーナーが責任を取るの???
別のFAMILYのFAULTである根拠を証明出来ますか???
レスをお願いしておきながら、自分で答えを出している件をズバリ切れ味抜群に指摘され、後味悪くなってズレてると言うほうがズレているのでは?
- #8
-
メールした者です。
掲示板なので、字面だけ見て全く見当違いのことを書いてくる輩は後を絶ちません。
そういうのは、スルーが鉄則で、いちいち相手にすると、またそれに対して突っ込んでくるのが現れて、全く無駄に叩かれたりします。
無視することが最も効果的な撃退方法です。
きちんと書き込んでくれた人にだけ、きちんと返事をしてください。
- #9
-
- porky
- 2009/10/22 (Thu) 12:15
- Report
二階の住人は、どうやって一階に住んでるあなたのPCを壊したのですか?
ちょっと気になったもんで。
- #10
-
- mikii
- 2009/10/22 (Thu) 14:36
- Report
なんかトピの書き方とか、#8さんのコメントで読む限りでは皆とフリートークする気が無いなら、初めから情報ください的な情報掲示板とかに掲載すればいいのよ。
なんか書き込む人をトピ主が限定して意見を求めるって・・いい感じしないかも。それにその後の対応も高圧的だよね。それじゃあ善意で書き込もうと思っても書き込みたくないな。
確かに#2さんの書き方はちょっと乱暴な感じもするけど、表現の仕方も人によって色々あります。それが交流広場の掲示板でしょう?
- #11
-
- paranoia
- 2009/10/22 (Thu) 14:48
- Report
トピ主さんは質問を投げかけているけど、ものすごい上から目線ですね。
示談だと思いますけど。
よほど高価なPC(保険に加入されている等)でしたら話は別ですけど。
- #12
-
HOME OWNER's ASSOCIATIONの役員やってます。
#6さんの書かれているのが正解です。
HOME OWNER's ASSOCIATIONは、公共の場所か外見などの管理をしています。近所とのモメ事をHOME OWNER's ASSOCIATIONに持ち込まれてもどうしようもないですね。
ご近所さんが壊した証拠が有り、ご近所さんもそれを認めるなら可能性有りますが、、、、上の人の水漏れかなんかでPCが壊れたという事なんでしょうか?
もし水漏れでも、どう水漏れしていたのか?でもその責任を問う所が異なってきます。例えば、上の人はリモデリング中だったとか、排水のパイプが壊れたからとか、、、
それでも、水漏れは修理してもらえますが、PCはどうなんでしょ?
#5さんのコメントが理にかなっていると思います。
ま〜トピ主さんも気難しい方なんでしょうね。笑
交流広場伝言板で、直メの方が助かるとか、、コメントもらえば、ズレてるとか、、、同じような人がコメントをするのを知ってる訳ですよね? いつも思ってるってことは、、、
まずは、HOME OWNER's ASSOCIATIONのガイドブックから読まれてはいかがですか?
ココにトピを上げれば、皆率先して優しいコメントを書いてヘルプしてくれるのが当たり前だとか思ってるんでしょうか?
いきなりそんなコメントを返すと、その後は荒れるのは普通でしょ?
たんたん狸の金タマは〜か〜ぜも無いのにブ〜ラブラ。
- #13
-
- mopa
- 2009/10/22 (Thu) 19:02
- Report
>だからあなたではないのですよ。コンドミニアムに住まれている方で、HOME OWNER'S Associationに詳しいかたにお伺いしたいと思います。
あのなー、コンドだろーが、一軒家だろーが、モービルホームだろーが、オーナーにテナントの財産を守る義務はねーんだよ。自分で上の住人の過失を認識してんだから、賠 償 を求めるなら、上の住人しかねーじゃん。難しく考える必要ねーんだぜ。
- #14
-
13>
そのとおり。だけど私のオーナーが自分のプロパティをほームーオーナーINSURANCEでもって直し、その請求を二階の家族なりオーナーに請求するのが普通だと聞きました。そしてこの問題はオーナー対オーナーだということまで、HOME OWNER'S Associationから言われています。
Eメール頂いた方がた、有難う御座いました。裁判の結果Eメールでもってお知らせします。
- #15
-
- mopa
- 2009/10/23 (Fri) 17:34
- Report
>だけど私のオーナーが自分のプロパティをほームーオーナーINSURANCEでもって直し、その請求を二階の家族なりオーナーに請求するのが普通だと聞きました。
つまり、PCだけじゃなくて、建物にも被害が出てるってことなの?まーいずれにしても、オーナーの所有物でもねーPCが、オーナーの保険でカバーされるわけねーよな。
- #16
-
- mopa
- 2009/10/23 (Fri) 17:57
- Report
>そしてこの問題はオーナー対オーナーだということまで、HOME OWNER'S Associationから言われています。
当然だな。HOME OWNER'S Associationにテナントの権利なんて無関係だもんな。Associationはオーナーの組合であってテナントの組合じゃねーんだから、テナントのPCが壊れたなんてことで、相談受けたって迷惑以外の何ものでもねーだろ。
- #17
-
おそらくとぴさんの場合もちろんジャッジが判断しますが、被害はそのPROPERTYの中で起こっています。がオーナーがそこに住まれているなら、INSURENCEは適用されると思います。私は、2階の家族に責任がるとおもいます。がお話を伺った限りでは、オーナーにも責任があると思いますよ。HOME OWNER'S Associationは、壁と壁の間(貴方の家と他の家の壁)何%以上プロパティがダメージを受けたかによって、責任の追及が問われます。が今回の責任に問われると思われる方は、2階家族とそこのオーナーで、最後に貴方のオーナーにも責任があると思います。
HOME OWNER'S Associationにテナントの権利なんて無関係だもんな>
もちろん建物から生じた件(例えばパイプの欠陥から出た事故等)はHOME OWNER'S Associationの責任になります。
- #18
-
- mopa
- 2009/10/23 (Fri) 19:10
- Report
>もちろん建物から生じた件(例えばパイプの欠陥から出た事故等)はHOME OWNER'S Associationの責任になります。
もしHOME OWNER'S Associationの責任だったら、なおさら無視されるじゃん。テナントがAssociationを当てにしても無駄だってこと。
- #19
-
もしHOME OWNER'S Associationの責任だったら、なおさら無視されるじゃん。テナントがAssociationを当てにしても無駄だってこと。>
???????
- #21
-
基本的にオーナーは自分のプロパティーに対しては保険に入っていても
テナントさんのプロパティー(個人の所有物)に対しては保険にはいっていないと思いますし
又はいる必要はないと思います。
これはアメリカに限らず日本でもそうでしょう?
所有物が盗まれたり 火事を出して家具とかが燃えても あなた自身が保険にはいっていないと
カバーされません。
結論としてオーナーには責任がないと思います。もし天井や壁にシミとかができたとしたら
オーナーかassociationが加入している保険で
直すか、上に住んでいる人の責任なら(過失で水を溢れさせたりした場合)上の人が責任を取る
事になるでしょう。
- #22
-
- mopa
- 2009/10/26 (Mon) 21:31
- Report
>あの1件私にEメールされたのは、貴方だったのですね~。ふふふ。
メールって、何かいーこと書いてあったの?求婚されたとか?残念だけど俺じゃねーよ。
Posting period for “ コンドミニアムに住まれている方へ ” has been closed.
Please create new topic to continue the same topic.
- Find local business with Town Guide
-
- Our veterinarians, licensed in both Japa...
-
We are here to assist you in the health care of your beloved dogs and cats. We will discuss the best possible care for you and your family animals and take the utmost care of them. Our veterinarians...
+1 (949) 502-5531Sora Animal Hospital
-
- Foot specialist ( Foot doctor ), sprains...
-
Please consult a foot specialist ( Foot Doctor ) for foot problems. We have a full time staff of Japanese foot doctors
who can help you with sports injuries, bunions, bunions, heels ・ arch pai... +1 (310) 375-1417Anavian, Robert, D.P.M. Foot & Ankle Specialist
-
- Traffic Accident, Corporate ・ Business T...
-
We offer a wide range of services including accidental injuries, corporate law, contract drafting and business troubleshooting, estate planning ), divorce, Notary ( of Japanese documents ) and notariz...
+1 (949) 293-4939Kimura London & White LLP
-
- Let me help you with your insurance need...
-
Japanese speaking, all procedures available by phone ! -Car insurance -Home insurance -Life insurance -Condo and renters insurance -Medical insurance -Business insurance ( Restaurants, hotels, ...
+1 (949) 333-0271Farmers Insurance - Kitajima Agency
-
- People ・ Jobs ・ Communities If you are l...
-
INTELESSE International is a comprehensive human resources service company including recruitment ・ and temporary staffing. Those who are thinking about finding a job or changing careers. Those who wa...
+1 (310) 414-9111Interesse International, Inc.
-
- We offer WiFi rentals for Japan, for dom...
-
We provide WiFi rental service for anyone who is going back to Japan temporarily, on business, on a trip, making arrangements for someone coming from Japan, just arrived from Japan, or going to anothe...
+1 (833) 467-5946Global Travel Telecom
-
- We are a non-profit organization whose m...
-
We are a non-profit organization whose mission is to preserve and share the history and culture of the Nikkei community. We offer cultural classes for senior members such as dance, exercise, oil paint...
+1 (310) 324-6611Gardena Valley Japanese Cultural Institute
-
- [Open House in Autumn] See children full...
-
Nishiyamato Gakuen California Nishiyamato Gakuen California, an affiliate of Nishiyamato Gakuen Junior & Senior High School, a very prestigious preparatory school in Nara Prefecture, has been meeting...
+1 (310) 325-7040Nishiyamato Academy of California
-
- SAPIX USA is a private preparatory schoo...
-
Until now, we have only offered classes to Los Angeles residents via online class delivery from our New York school. With the opening of the San Jose school in February 2024, we are now able to offe...
+1 (650) 537-4089SAPIX USA
-
- From English essays to elementary, middl...
-
• Flexible services, including home or office visits and skype lessons. • Skype lessons are available 24 hours a day, 7 days a week *Reservations required. • Experienced teachers • Reasonable rates...
+1 (909) 260-0353AAP - eTeachers
-
- Car Accident ・ Law Firm Specializing in ...
-
If you have been injured ・ or killed ) in a car accident or other accident, call us immediately. Since 1995, we have been helping our clients get back to the life they had before their accident. We ...
+1 (949) 668-9106EYL LAW
-
- A reliable and trustworthy law firm. Div...
-
Divorce, custody, child support, alimony, property division, domestic violence, prenuptial agreements ・ Postnuptial agreements, wills ・ We can handle living trusts. We will work with you to determin...
+1 (562) 481-5884Law Office of Michael Lindley
-
- \ Recruitment ・ Temporary staffing ・ Out...
-
Humina Resource is an employment agency based is Los Angeles, CA. Our goal is to support the growth of International companies, as well as as supporting bilingual and passionate workers.
+1 (310) 993-7325Humina Resource
-
- 💜Over 1000 cases per year 🌹 Painless Art...
-
Over 1000 cases per year. Leave your art make-up to Belleote with our trust and achievements ! Special price ! No extra charge for options. 💜Original 3D Brow Full Course $ 300 (Microblading + Nan...
+1 (424) 527-7330BELLUTE beauty studio
-
- Dr. Hybrid Repair U.S.A. We are a Japane...
-
We offer low-cost hybrid battery repair, inspection, and maintenance services. We also provide on-site maintenance service and road service in case of failure or not getting READY.
+1 (310) 961-6655TAKAHITO MOTORS