Vivinavi : Los Angeles : (United States) Los Angeles

• ボケた高齢者
• 2024/10/10 (Thu) 12:41
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Each property is different, so even if I'm asked to recommend something, I'm not sure what I'd recommend.

• 昭和のおとっつぁん
• 2024/10/10 (Thu) 14:51
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I don't want to be told to recommend something, but I can't write anything down...

• Jack Ryan
• 2024/10/11 (Fri) 07:07
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Are there only major ltdacs or Starts that deal with offices for rent? Are there also local real estate agents?

• Koko
• 2024/10/15 (Tue) 13:52
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Some are local and some are handled by large companies. The commercial division of each real estate company (general residential and commercial may be in different divisions, or a private broker or office may be in charge of both).

• Koko
• 2024/10/15 (Tue) 13:55
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There are also Japanese agents who are in major U.S. offices and can respond in Japanese, even if not only in Japanese-affiliated offices.

• TRASH .
• 2024/07/31 (Wed) 21:46
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People really don't deserve to live, writing about things that happened 50 years ago as if they were current.

• Cashpoor
• 2024/08/01 (Thu) 08:58
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Lives in a $300 million house
Sister-in-law owns several houses worth millions

Uses cell phone and car until they break
Leaves broken doorknobs in place
Microwave oven is not cleaned well and smells of mold
Lives in a huge stupid house but never asks for cleaning
family members share the care of mother-in-law
use day care for the elderly
ask for care givers several times, but they order a lot and pay poorly
family members cancel on days they need help
and get smoked by the agency
only buy items on sale and use them for years always share one less dish than the number of people in a restaurant
only drink water

wonder why they are living like this when they have money
all the loans are not paid off and they are cash poor
now retired at 60, they are using retirement money to pay their bills
I found myself with a 62 year old sister-in-law
I guess she will die when the loans are paid

I guess I will never be free from my attachment to money
Even if I have hundreds of millions, I will die with the fear that my wealth will diminish.
In a sense, he may be a victim of the times.

• 毎日がサンデーでも夢がある
• 2024/08/01 (Thu) 13:27
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What are you dreaming about

You can do your best in a tough life because you have dreams.

If you can't have dreams and hope, your life is over.

• 毎日がサンデーでも夢がある
• 2024/08/02 (Fri) 08:42
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13

I don't mind if it's about me, but
if it's someone else's pocketbook, why should I care?

• 🏠
• 2024/08/02 (Fri) 10:08
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Cash poor person in #13, maybe he bought real estate when it was expensive （ e.g. last year ） and is unable to sell even if he wanted to.
Just reading the first two lines, I knew this was being chased for a loan.
If he bought when it was cheap, maybe he's looking to go up more and make more money ？ Then he's pretty stingy.

• Anpanman
• 2022/08/23 (Tue) 10:36
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Hello, I temporarily returned to Japan at the end of June and needed a negative certificate for my 6 year old child. As far as I know, all children born in Japan need a negative certificate, but if you have any questions, please contact the Japanese consulate for a detailed answer. I am sure you have already returned to your home country, but I am writing to you now. I hope you are able to return home safely.

• tax man
• 2021/02/16 (Tue) 02:40
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If you are returning after 2 years on a J visa, you can file the same form as last year.

If you are a J visa holder for up to 2 years, you must file a 1040 － NR.

In addition, J visa holders who are researchers will usually receive a 1042 － S
form from the university instead of a W － 2 form. In any case, please check with the university and file the
last year's form.

• 在住者
• 2019/05/12 (Sun) 23:00
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J-2ビザは他の方が書いてある通りなので、もし奥様がB2ビザ（短期観光用）にするのであれば、以下日本領事館のHPの1､免許取得の必要性に書かれている短期在住者にあたるのではないかと思うので国際免許でいけるかもしれませんが確証はありません。
https://www.sf.us.emb-japan.go.jp/itpr_ja/m02_03.html
ただ、日本のように職員、店員、スタッフが全員情報共有している国ではないので、個人の知識に差がありすぎて国際免許の存在を知らない警官もいるので万が一トラブルになった場合は奥様には英語がわからなくてもひるまずに対応する心構えは常に必要かもしれません。（私もこっちに来て人生で一番自分を信じて行動していると感じています）
それとウーバーを利用の際ですがカリフォルニア州はお子さん連れの場合はチャイルドシートに乗せないとダメなので送迎には使いづらいですね。家に子供を残して外出も犯罪なので下のお子さんも必ず一緒でないといけないです。車2台必須ですね。

住居ですが、日本のように先着順で決まらず、家主がオファーきた中で一番良い条件の人を選ぶ傾向にあり、いくら日本で年収が高かったとしてもアメリカで働いた実績がない（クレジットヒストリーもない）となかなか信用されず選んでくれないため、人気のある場所であるほどなかなか決まらないですね。更に今回半年契約希望ですし。また、信用ゼロの状態なので保証人が必要になりますが、会社がなってくれるのですよね？（うちも会社を保証人としましたがいくつかオファーしてもなかなか決まりませんでした）
他の方のおっしゃる通り民泊がいいのかなと思いますがご主人の住所などはどこにするのでしょうか？SSNの受け取り先と免許の住所など民泊先にして届くのでしょうか。それとも会社にして届くのかしら。そこは前任者に聞いたほうがいいかもしれませんね。

Bビザだと仮定してですが、お子さんの学校入学とか費用が居住者と異なるのかなどうちは子供がいないので詳しくはわからないのですが（周りも長期ビザの方ばかりなので）大丈夫なのかがわかりません。

住居場所の選択は奥様に任せたほうがいいかもしれませんね。ご主人の職場の近所で何かあったときにすぐ駆けつけられる場所か、トーランスで日本人の多い場所、但し何かあった場合はご主人が駆けつけることは不可で電話のみでなんとか解決してもらうよう頑張ってもらうか。

ご家族の健康保険は会社が契約してくれるのであればあまり心配はいらないと思いますが、面倒見てもらえないのであれば日本で旅行保険か駐在員保険に入るのが一番楽ではないでしょうか。それはビザの種類は関係ないと思います。

今年の夏にでも旅行がてらこちらへ見に来ることが出来るといいのですが。日本で運転していた奥様でもアメリカでの運転は怖いとおっしゃる方が多く（日本では考えられない運転の人が多いので）そういった雰囲気や候補の街の感じも見ていただいてから決められると生活は楽になると思います。ご家族も楽しんでご主人もお仕事に集中出来るような生活になるよう応援しています。

• 青丘
• 2019/05/13 (Mon) 07:11
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以前幼い娘とファーストフードから出た後、白人男性に後をつけられた事がありました。大きな道の時は気にしていなかったのですが、脇道に入っても後ろにいるので、知り合いのお店の駐車場に入り、急いでお店の中に逃げたことがあります。その白人男性は駐車場まで入ってきて私達がお店から出てくるのを待っていたのか、車からは出てこず何分もじっとしていました。その車が諦めて駐車場から出て行くのを確認した後まっ直ぐには帰らず、後をつけられていないか確認の為ぐるぐる回ってから家に帰りました。トーランスでの出来事です。治安が良いとされているエリアでも変な人はいます。呼んだウーバーと思い間違って乗り込んだ車の女性が殺されたことも最近ありました。家のガレージに入ろうとした所を強盗に襲われたという事件もありました。車に乗ったらすぐにカギをかけたり、後ろの車を気にしたり、常に周りに気を配って気を付けるように奥さまにお伝えください。

• 在住者
• 2019/05/13 (Mon) 17:14
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適当に家族4人来年の半年間の期間でAirbnbで調べてみましたが今の時点ではトーランスは物件少なそうですね。しかも1棟で月35万位（税別）
結構色々な場所に散らばっているので写真を見て気に入ったところに住む、というのも一つの方法かもしれません。
もしくは現地の日本人不動産屋に家具付きアパートメントがどの地域に多くあるかを聞いて決めるとか。
どっちにしろ家具無しアパートだと不便なので家具付き物件がありそうなエリアに絞るのが一番だと思います。

あと、ホテルによくあるサービスアパートメントタイプですが
私は違う国で2か月程暮らしたことがありますがご家族にはお勧め致しません。
週に数回清掃が入るのでその間は意味もなく外出しないといけないし、その度にパソコンなどの貴重品を鍵付きスーツケースに閉まったり、整理整頓しないといけないし簡易キッチンなのでコンロの数や火力も弱く冷蔵庫も小さく簡単なものしか作れなかったのでストレスフルでした。

別の話になりますが、アメリカで現金が必要になると思いますので最低でも三菱東京UFJなどのユニオンバンクを口座開設しておくのをお勧めします。

• ９９
• 2019/05/16 (Thu) 17:03
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＞アメリカで現金が必要になると思いますので最低でも三菱東京UFJなどのユニオンバンクを口座開設しておくのをお勧めします。

こちらではクレジットカードのほうが重要で現金ではないと思いますがなぜ現金にこだわるんですか？日本のクレカでも十分ですが。
バンカメやウエルスファーゴ、シティ　等の銀行はなぜダメなんですか？

＃６３
心配性過ぎますね。
そのような事件は日本でも同じです。どこにも住めませんよ。

• 在住者
• 2019/05/18 (Sat) 12:08
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#65 99様
普段の生活費はクレジットカードで対応出来ますが、アックス様の場合、会社の補助がなさそうだったので
アパート契約するときに恐らく彼自身が半年分一括で支払わないといけない状況になると思います。
そのときにクレジットカードでの支払いは出来ないと思うのでその際に現金（小切手）が必要になると思います。Airbnbだったらカード決済出来ると思いますがそれは渡米してアパート探ししてみないとどっちになるかわからないですよね。
また車を2台購入しないといけないのでそれもクレジットカードで支払うことは出来ないと思うのでやはり現金（小切手）が必要です。

もちろんシティバンクなど現地で口座開設するのもありですが、アックス様が半年という短い滞在というのと
ご本人が英語に自信がない、アメリカで口座開設しても現在日本の口座から高額な海外送金する際マネーロンダリング対策のため送金するためには何のためにその送金が必要かの書類などを提示しないといけません。
なので、三菱UFJの海外口座を作れば日本で口座開設出来るし、アメリカで日本語サポートもありますし
良いのではないかと思いました。ただ他に良い方法があれば三菱にこだわる必要はないです。

• 住みたいけど
• 2019/03/26 (Tue) 13:42
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私はIrvineに住んでいませんが友達が住んでいます。

タートルロックに住んでいる人はすごくきれいでいいところですが、買い物に出るにも何かと不便と言っていました。実際には遊びに行くのにちょっと遠いですがさすがにいいところだという感じがします。

ウエストパークは日本人の人が多くて駐在妻さんも多いみたいです。私の友達の家は近所に偶然日本人家族が3家住んでいて仲良くしているそうです。1家族はご主人の会社の家族、もう1家族は散歩中に出会った家族、もう1家族はその家族に紹介してもらったらしいです。

私も遊びに行く際便利です。フリーウェイから近いしアジア系の店やレストランも近いので便利だと思います。

• Hosoya
• mail
• 2019/03/28 (Thu) 21:35
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アーバインに住んでいます。
お子さんがいらっしゃるのなら、アーバイン学校区の学校に入る際にPalcement testを受けて、英語力が足りないと判断されると、ESD(ESL)
のクラスがある学校へ1年間通うように指示されます。(親の判断で拒否して、家に近い学校に通うこともできます。)
ELDのクラスがある学校は市内に3校です。
その学校まで毎日送り迎えすることを考えて、お住まいを決めたほうがいいかもしれません。
歩いて通える近距離は楽です。3年生以上は1人で歩いて帰ってきました。

アーバイン学校区のオフィスにはパートですが日本人担当の日本人の職員がいたと思います。

ウエストパークは、市の中心部なので便利だと思います。
感じ方はそれぞれですが、日本人が多いと煩わしいこともあるかもしれませんが、行けない時、遅れてしまう時に学校のお迎えを頼んだり、少しの間みてもらったり、情報をもらったり助かることもたくさんあります。
タートルロックは学校は良いですが、家が比較的古くて、家賃が高いと思います。

• Amaya-san
• 2019/03/29 (Fri) 20:21
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色々ありがとうございます
本格的に物件を調べたら、これ売値？日本円？賃貸料の高さに驚きました
皆さん羨ましいです
皆さんが紹介されてた所は便利で学校も良さそうですね

もっと広範囲で探したいと思います

• アーバイン
• 2019/03/31 (Sun) 21:50
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アーバインのすぐ外で、賃貸料の安い地区は治安の問題があります。
家族の命に関わることですから、多少高くても、アーバインに住むことを
おすすめします

• 富むも者はさらに富む国
• 2019/04/01 (Mon) 08:58
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家賃が安ければ自然と学校区が悪くなり、高い家賃を払うと学校区が良くなる。
トランプやクシュナーも普通にしてきたように、富裕層の有名大学への裏口入学などが日常茶飯事に蔓延ってますので、
金持ちの子供たちは必然的によりお金持ちへ、庶民と貧乏人は抜け出せないというのがこの国の構図ですね。

• ぎゅぎゅ
• 2019/01/04 (Fri) 14:15
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成人なら社会人でも何歳でも関係なく、専門学校の夜クラスに行ったり、大学の単位を取ることもできますよ。
法律上の問題については、駐在員規定にかかわることになると思いますので、法務部か人事総務部に聞くべきかと思います。
勉強する内容によっては補助金が出たりもするんじゃないでしょうか。

• 生涯学習
• 2019/01/04 (Fri) 14:18
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受講費用がかかるコースでも問題なければ、ほとんどの大学は社会人のためのコースがあります
中には、Certificationが取れたり、大学のCreditとして認められているコースもあります

たとえば、UCIでは次のサイトで確認できます

https://ce.uci.edu/courses/

行ってみたい大学の中のWebサイトでContinuing Education　とか、Extension などで調べてみたらどうでしょうか？

• school
• 2019/01/24 (Thu) 14:10
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ぎゅぎゅさん、　生涯学習さん、
お返事が大変遅くなり申し訳ありません。
大変ためになるお返事ありがとうございます。大学少し調べてみましたが、学費がとても高いようなので、一先ず専門学校の夜間クラスを調べてみようと思っています。

• Adult schoolは？
• 2019/01/29 (Tue) 14:01
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大学でもコミュニティーカレッジならUCやState Collegeに比べて授業料が割安です。
ディグリーだけでなく、サーティフィケートのコースもあります。

レベルが大学より低くなりキャリアアップに繋がるかどうか分かりませんが、Adult schoolなら無料もしくは低価格で授業が受けられます。
場所は、各地のコミュニティーセンターや公立高校などでやっている事が多いです。

• pcc
• 2017/12/19 (Tue) 13:12
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パサデナシティカレッジのParent Education Classesは、マミー（もしくはダディ）・アンド・ミーで子供さんの年齢別になっています。無料なので一度参加されてみては？

https://pasadena.edu/academics/divisions/noncredit/our-programs/parent-education.php


日系でお探しでしたら、San Gabriel市の日系の幼稚園で、幼稚園に入る前の小さい子のクラスがあったと思います。そういうところで日本人のママ友を作られると良いのでは？
詳しいことはごめんなさい、うちの子供は通っていなかったのでわかりません。どなたか詳しい方、ぜひ投稿お願いします。

• ゆんゆんゆん
• 2017/12/20 (Wed) 21:52
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pccさん、詳しい情報をありがとうございます！調べてみます🎶
パサデナシティカレッジは行かれた事はありますか？どの様な内容の事をやっているか伺えたらと思います。宜しくお願いします✨

• おかん
• 2017/12/20 (Wed) 22:30
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去年子供たちに日本語の環境が欲しいと思いここにたどり着きました。
結局入園はしなかったのですが（下の子がまだ授業時間に耐えられず！）そこにいらした先生や父兄の方たちが
とてもフレンドリーで雰囲気良かったです。
子供が授業を受けている間外で待っている方もいたりして、世間話しをしながらいろいろな情報をいただきました。
一度足を運んでみたらいいと思います！
https://www.kyodosystem.org

• ゆんゆんゆん
• 2017/12/22 (Fri) 22:13
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おかんさん、良い情報をありがとうございます！！
そうなのですね、娘もまだ二歳にもなってないので居られるか分かりませんが、一度見学行ってみようかと思います。子供達同士の交流がないので良い場になりそうですね🎶いくつか校舎があるみたいですね！

• おかん
• 2017/12/23 (Sat) 22:04
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言い忘れてました！
パサデナの方へ行きました。すごく雰囲気良かったです♪

• 真実の情報を探し出す
• 2016/11/14 (Mon) 07:33
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泥池から一つハスの花が咲くと目立ちます。
不自然な？？？の中でも真剣に答えておられる方もいるから
その真剣に答えているのが目立ちますね。

数ある情報の中からどれが自分に適するのか
見極める努力を日頃から実践していた方が良いですね。

• White Pearl
• 2016/11/14 (Mon) 09:39
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West LAエリアに住んで8年ほどになります。
お子様がトーランスの平日校へ通われるという前提でお勧めしたいのは、サンタモニカ市のClover Parkという公園の周辺です。検索してみてくださいね。
この公園は裕福な白人層が多く利用しており、それほど大きくはないですがゆったりしていて、非常に遊ばせやすい安全な公園です。サッカーや野球、テニスなどができる施設もあります。周辺のエリアも安全で日系スーパーにも近く、フリーウェイのアクセスも非常に便利です。

我が家も主人がトーランスへ9時出勤しておりますが、フリーウェイじたいはそれほど混雑はしていないです。主人は下道も入れて40分かかるかかからないかぐらいです。ただし、その平日校はフリーウェイを降りてから下道が長く決して道はすいてはいないので時間にはご注意ください。学校が終わる時間帯もフリーウェイは10フリーウェイに差し掛かるあたりが混みます。帰りのほうが時間は長くなると思います。
毎日それだけ長く通学するということは、それだけ事故に合う確率も高まるので、車は安全性のしっかりしたものを選ぶことも大切です。

通学時間を少しでも短縮したいなら、Culver CityやMar Vistaもよいですよ。
上記のエリアから少し南にいくのですが、安全・便利・環境よしです。
もちろん上記のエリアよりは少しランクが下がります。家賃に表れている通りです。

お子様と奥様の安全を第一に考えるならトーランスに住むのが一番よいと思いますが、似たような別トピでもご主人の通勤を第一にしていて、日本の奥様って本当優しいなあと思いました。

• Torrance在住
• mail
• 2016/11/14 (Mon) 14:06
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ちょうど1年前に家族4人で日本からTorranceに引っ越してきました。
Torranceしか住んだことがないので他とエリアとの比較ができないのですが、Torranceに住んでみた感想を書きますね。

・日系のスーパーや飲食店、病院、自動車屋さん、美容室、、、と何でもあるので、日本語のみで生活できる
・子供が遊べる公園がたくさんある（車で10分走れば別の公園に行ける）
・子供の習い事の選択肢がたくさんある（英語でも日本語でも）
・現地校と日系の学校という選択肢がある（現地校でも"日本人の子供が多い学校"や"日本人の子供がほとんどいない学校"などの選択肢がある）
・治安がとても良い（ホームレスもほとんど見ない）
・親日家が多い印象がある（日系企業が多いお陰かもしれません）
・日本人コミュニティがあるので、困った時にお互いに助け合うことができる（反対を言えば、世間が狭すぎる）
・週末に少し遠方にお出掛けするにも地理的に便利
・大きな製油所があるせいか、空気が汚い時期がある（雨が降るときれいになるけど、あまり雨が降らない・・・）
・何でも日本語で済んでしまうので、英語は上達しない（私だけかもしれません・・・）
・生活に余裕のある人が多いせいか、みんなおおらかな気がする（気のせいかもしれません・・・）
・夜遊びできるようなところはあまりない

知り合いにTorrance在住でダウンタウン方面で働いている方がいますが、やはり朝は北に向かうフリーウェイが渋滞する（夕方は南に向かうフリーウェイが渋滞する）ので、朝8時スタートの仕事でも6時に家を出ると仰っていました。
子供の転園・転校はみなさん結構気軽にされている印象があります。
「〇〇学校はうちの子には合わなかったから、××学校に転校したのよ～」みたいな感じです。
（ただし、転校先に空きがあればの話ですが）

実は我が家もUCLA付近への引っ越しを数か月前に検討していたのですが、UCLA付近の方が家賃や物価が高いこと、子供が今の学校を気に入っていること、Torranceの快適さを手放したくないことから、Torranceに住み続けることにしました。
（周囲には「Torranceという"ぬるま湯"に浸ってふやけた（笑）」と言われていますが、そういう冗談にも笑える余裕がもてます。）

最後に。
海外赴任1年間未満という方も時々いらっしゃいますので、お気になさらず（笑）。
「わざわざ子供を連れて？」と言う方もいらっしゃいますが、個人的にはお子さんにも良い経験になると思いますよ。
ただ、海外への引っ越しとなると、引っ越しの準備が本当に大変ですよね・・・
我が家も家族全員分の引っ越し準備と引っ越してきた後の片付けが大変でした・・・

• 無関係
• 2016/11/15 (Tue) 10:07
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Torranceでも、Zipが90501、90502はTorrance POであって
学校区等はちがうので気を付けて下さい。

• 牢名主オバタリアン
• 2016/11/15 (Tue) 11:33
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日本人コミュ二ティーにこだわり過ぎると
牢名主のような駐在員ボスの奥様の目を気にするようになります。
詮索好きな　オバタリアンに注意です。しつこいですよ！！！

たかが一年　引っ越しの荷物作りで前半後半は終わります。
海外旅行ロングステイですのでアメリカを知って存分に楽しみましょう
日本語や日本食は帰国してからいくらでも可能です。

• turare mamagon
• 2016/10/15 (Sat) 09:01
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#76
加害妄想さん
前にカキコしてたけどメキシコのワイフだそうですよ。それで時々メキ語が出る、ソロス情事とか
元大手商社ぶったようなカキコあるけど、そういう部類の人は世間体第一で日本人の奥様がいるはず。こちらでメキシカン女性と結婚するのは飲食店経営の男性に時々見ます。
働き者で愚痴を言わず(言っていても言葉のバリアで分からない)旦那は日本人と誇りに思い仲良くしています。
で敗北さんも元寿司シェフだった？で駐在員のお客様の情報とか知ってるのかも。
て、詮索してるよ！私も(°▽°)

• オバタリアン
• 2016/10/15 (Sat) 12:16
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何年もまえに消えた名前を憶えているのは相当暇な当人でしょう。
他人の過去のHNいちいち気にする人はいないでしょう。
オバタリアンは赤塚富士夫先生？

• mamagom
• 2016/10/15 (Sat) 15:57
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オバタリアンより今回はリバタリアンを選ぼう。

• ギア
• 2016/10/15 (Sat) 17:18
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#74みたいな投稿、たまにあるんだけど、逆に書き手の方を心配になってきちゃうんだよね。

• 元寿司シェフの敗北さん
• 2016/10/16 (Sun) 11:59
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