びびなびロサンゼルス (アメリカ合衆国) あなたの街のクラシファイド / 交流広場 / プールの水入れ

交流広場

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#1

Saruta
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2018/08/26 12:01

家の購入を考えているのですが、やはり自分は日本人なので日本人の信用できるエージェントの方を探しております。
どなたかご存知の方がおられれば是非教えていただけませんか？

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#19

仙人
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2018/09/07 (Fri) 18:41
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今も不動産価格は上がってる。　レントも上がっています。

９月にもう一度利息が上がるようです。

#21

へータレオッタ
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2018/10/11 (Thu) 23:56
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別件逮捕だなｗｗｗ

世間知らずがｗｗｗ

　　　　ぷっ！

#22

Yukari Travis
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2018/10/17 (Wed) 11:24
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私は日本人不動産エージェントです。日本語と英語で住宅購入のお手伝いをしています。お住まいをお探しのエリアはどこですか？　私の得意なエリアはロサンゼルスダウンタウン、パサデナ、グレンデール、バレー方面ですが、その他の地区もご相談ください。私のエリア以外でも、信頼できる日本人エージェントをご紹介できます。11月10日には日本語による無料動産購入セミナーを開催予定です。詳しくはビビナビのイベントコーナーをご覧ください。住宅購入についてのご質問があれば、セミナー以外でsもいつでもお答えできます。まずはメールでご連絡ください。

#23

へータレオッタ
mail
2018/10/17 (Wed) 21:55
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沖縄のおっさんかｗｗｗ

#24

ルームメイト募集
mail
2018/10/20 (Sat) 12:10
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日本人留学生が激減してるから、ルームメイト募集が供給過剰で大量に物件が余ってるな。
何ヶ月も入ってくれないんだろうな。

諦めてアメリカ人を入れなよ。

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#1

引っ越し貧乏
mail
2018/08/14 22:33

すでにあるトピを探したのですが、業者さんについての情報がなかったので新たに立てさせていただきます。

秋の中頃にLAの住まい（２BDでした）から近距離（二時間以内のドライブ）に引っ越し予定です。
荷物は当分の間、レンタルスペースに置き、自分は近くに住むことになります。
ベッドが二つ、タンス、応接セット、本棚数個、ダンボール箱多数、などあり、レンタルスペースは１０’x１５’にしようかと思っています。
自分一人ではこれらは運べないので業者さんに頼もうと思いますが、おすすめがありましたらお教えください。

近距離ですし、家具を捨てたり売ったりすることは考えてません。
びびなびで人を探して雇い、自分でトラックを借りて…というのも、色々問題を聞いてますが、どうなんでしょう。
経験談などもよろしくお願いします。

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#6

mistysunshine
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2018/08/20 (Mon) 16:18
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随分前のことですが、SDからLAまでトピ主さんと同じような量の家具を移動させる必要がありました。そして情報誌で小さな引越しも請け負ってくれるという所に何箇所か問い合わせました。結果料金的にはそれほど高くはなかったのですが、どこの業者も引越しはたとえ片道の仕事でも費用は帰りの分もチャージ、つまり見積もりの倍の料金がかかると知り、最終的にはトラックを借りて家具を移動させました。この時は大手の業者には問い合わせていません。

#8

引っ越し貧乏
mail
2018/08/20 (Mon) 20:21
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mistysunshine さん

情報をありがとうございます。

＞情報誌で小さな引越しも請け負ってくれるという所に何箇所か問い合わせました。

小さな所に問い合わせるのですね。
大手に偉そうに問い合わせたのはやはり間違いでしたか。

＞結果料金的にはそれほど高くはなかったのですが、どこの業者も引越しはたとえ片道の仕事でも費用は帰りの分もチャージ、つまり見積もりの倍の料金がかかる

おや、そういうことでしたか…。

これまではアパートからアパートだったので適当に処分して、自分の車で行き来してました。
そういえば一度だけトラックを借り、人を雇ったことがありましたね。
昔のことでもう忘れてました。
まあ、金目のものがあるでなし、トラック＋人足でやりますかねえ。

#9

そんなの
mail
2018/08/20 (Mon) 21:46
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＃３ですが
答えててください。予算はいくらなんですかね？
まさか２時間だから＄６０くらいとかじゃないですよね

#10

食いつないだな〜あの頃
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2018/08/21 (Tue) 13:19
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２０年ほど昔、引越しのバイトでお世話になってたKanokoってとこがガーデナにありますよ。
小さな日系で大手より格安でした。

#11

引っ越し貧乏
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2018/08/21 (Tue) 20:36
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＞　#3, #9 さん

２時間で＄６０とかが相場なんですか？
最近聞いたところではもう少し上でしたが。

＃１０さん

情報ありがとうございます。
引っ越しの期日が決まってから、という意見もいただいています。
慌てずに探します。

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#1

nanako
mail
2018/08/15 06:37

はじめまして。夫の仕事に伴って（UCLA)LAに家族で数年移り住む予定にしております。アドバイスいただけるととても嬉しいです。
小学生と幼稚園の子供がおり2BRに住みたいと考えています。
車は二台、安いものを持っても良いなと考えていますが、エンシノというエリアは校区や通勤にはどうでしょうか？WestLAに比べると家賃が安い(2500~)ので、車の維持費を考慮して、もしかしたら選択の一つかなと思いました。
UCLA まで行くのに渋滞はかなりひどいですか？
通勤を考えるとWEST LAエリアが便利だと思いますが最低でも2br 3200/月はかかりそうなので悩んでおります。
もしエンシノエリアの学校や通勤にお詳しい方がいらっしゃいましたらご教示頂けるとありがたいですです。

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#12

nanako
mail
2018/08/17 (Fri) 07:49
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prach1様

渋滞で1時間は、かなり時間の無駄になりますね、、。ご意見ありがとうございます。日本食スーパーだけでなく美容院なんかもWLAにあるんですね。
通勤だけでなく私も慣れない場所での運転の方も大変かもしれませんね。ありがとうございます。

#13

Encino
mail
2018/08/17 (Fri) 09:29
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エンシノ在住です。学校や治安はいい方だと思います。ラッシュアワーはエンシノからでるまでで30分かかることもあり時間が読めません。WLAと家賃を比べて700ドルぐらいの違いならWLAの方がいいでしょう。とにかくここは暑いので夏はエアコン付けっ放しになるので光熱費ガソリン代通勤時間を考えるとそんなメリットがない気がします。白人よりイラン人ユダヤ人が多い感じ。色々な国のスーパーがあるし英語以外の言語も飛び交ってるので面白いけどとにかく暑さにやられてます。

#14

Hana
mail
2018/08/17 (Fri) 20:58
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ご主人の通勤(UCLA)、お子様の学校を考慮しますとCulver City が良いと思います。お子様はEl Marino に通学出来ますしWlAの補習校に行くのも大変に便利です。
El Marino は日本語教育に力を入れている事で有名です。
WLA & Marina Del Rey に隣接しているのでEncino よりレントは高いと思います。ご参考に成れば幸いです。

#15

nibbles
mail
2018/08/17 (Fri) 21:55
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Encinoは、(と言うよりもバレーの南側はだいたいそうですが、)Ventura Blvd以南、山手になればなるほど高級ですが、それ以外は比較的普通の住宅街ですね。

バレーに比べると、W LAはやはり断然便利です。
通勤に関してもですが、何よりも立地が良いですし、どこに行くにも行きやすいです。
ご主人の職場がUCLAなのであれば、就業時間にもよりますが、車は二台なくてもやって行けそうですけどね。
バレーになると車は絶対二台必要になってきますから、ガソリン代と保険料を考えると700ドルの誤差もあまり大きくないと思います。

学校もW LAで良いところが見つからなければ、UCLAの近くで探すこともできますし、問題ないんじゃないかなと思います。

#16

倍金萬
mail
2018/08/17 (Fri) 22:28
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Encino でも South of boulevard (Ventura Blvd.) は超高級住宅街です。アパートやコンドも(Blvd.)ブルバードの北側よりずっと少なくほとんどが一軒家で不動産価格もかなり高いです。

倅が Lanai Road Elementary School のアシスタントティーチャーをやってましたが、親たちが半端ない金持ちで PTA も寄付金が多く LAUSD 公立校なのに学校と生徒のためになるならどんどん高価な教材や設備を買い込むそうです。白人はハリウッド映画関係やテレビの職業が多く中には中堅どころの俳優さんもいます。その他の金持ちは #13 さんが言うようにユダヤ系や中近東系です。

よってトピ主さんも住むところを選ぶならヴェンチューラブルバードの北側になりますが、北側にも小学校は2校ありどちらも Charter なのでレベルは高いです。

バレーから 405 Fwy で南に抜けるところを Sepulveda Pass と呼びますが朝晩は大変混みあいます。朝 405 と 101 の交差地点から山を越え Wilshire Blvd. の出口に着くのに最低30～45分はかかります。下道でも数珠つながりであまり変わりません。

皆さんも言うようにここバレーの夏はクソ暑く、特に今年の夏は7月初めから今まで毎日最高気温 95℉～110℉が続いています。ただ住めば都、私なんか45年以上ここに住んでいますがこの暑さは慣れっこになっています。

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#1

Toshi
mail
2018/08/08 17:41

今ワンベットルームのアパートに住んでいるのですが、熱が篭ってとても暑く困っております。
サーキュレーターとタワー型のファンを２個使っていても熱い空気を回しているだけで、効果がありません。
そこでエアコン(窓、ポータブル)を導入しようと考えているのですが、私のアパートのベッドルームの窓は防犯上なのか窓は開いても網戸が開きません。
なのでポータブルの管が出ないのと窓掛けエアコンが付けられません。
またリビングの窓も人がベランダへ出入りする為の窓なので大きいです。（リビングにつける予定はないのですが）
こういった開かない網戸のアパートやエアコンが取り付けるのが難しい方はどの様に暑さ対策をされているのでしょうか？
また何かこういったアパートでも付けられるエアコンはあるのでしょうか？
一応水冷の物を考えて見ているのですが、あまり効果がないみたいなので購入に躊躇しております。

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#7

斉藤
mail
2018/08/10 (Fri) 09:29
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#2さんと同じく、網戸はそのままでポータブルエアコン使えますよ。

#8

Toshi
mail
2018/08/11 (Sat) 14:07
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>>大作さん
大きな箱型は持っていないので、それも探して見たいと思います。

>>斎藤さん
ポータブルの管を直接網戸に当てる感じでいいのでしょうか？

皆様のエアコンがつかない家の対処法を試しつつ、何か付けられる方法がないか探していきたいともいます。

#9

OC Family
mail
2018/08/12 (Sun) 06:28
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昨日$350のポータブルエアコンを買ってきて付属の排気口を開かない網戸にピッタリつけるように設置してみました。
窓にはめ込むプラスチックの板の高さが足りなかったのでとりあえずダンボールを切り取ってビニールで巻いて補完しました。とても静かだし効果抜群です。もっと早くこうすれば良かったと思ってます。個人的にはあまり難しく考えなくて大丈夫な気がします。

#10

Tashi
mail
2018/08/12 (Sun) 07:57
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#大きな箱型は持っていないので、それも探して見たいと思います。

WALMARTで売ってます。

#11

Toshi
mail
2018/08/13 (Mon) 12:39
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>> OC Familyさん
そうなんですね！素晴らしい情報ありがとうございます。私も一度購入して試したいと思います。わざわざ挑戦していただきありがとうございます。

>> Tashiさん
教えて頂きありがとうございます。

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#1

５５＋
mail
2018/08/02 11:38

モービルハウスのお住いの方に質問です。
上物は購入するとして、土地代はレントとなると思います。
そうなると、支出として
上物のローン
土地代の毎月のレンタル代
光熱費

その他何がかかりますか？
プロパティータックス？
プールとか付いているコミュニティーだと管理費？

また５５＋などの条件がある場合、日本から孫などが遊びに来た場合泊めることは可能ですか？

カーソンはレントコントロールがあると聞きましたので、一軒家、コンドを買う以外にもモービルハウスという選択枠もありかなと思った次第です。

お住まいの方のお話をぜひお聞きしたいです。

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#20

＋5555
mail
2018/08/03 (Fri) 15:13
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＃19　

−5555、そういうお前こそ５５＋よりレベルがひくーいのに気づいてないでやんの。

#21

-55555
mail
2018/08/03 (Fri) 15:24
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合わせとるちゅうとるのに、なに？日本語わからんの？？

#22

＋5555
mail
2018/08/03 (Fri) 16:08
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なに？お前、日本語の使い方もわからんの？？

#23

-555555
mail
2018/08/03 (Fri) 17:11
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トピ主、アンタ本当に日本語分からないんだねｗｗｗ
Asian trailer trashがお似合いだねｗｗｗ

#24

55＋X55＋XX55＋XXXXXXXX
mail
2018/08/06 (Mon) 09:39
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＃３でトピ主の性格の悪さがモロに出て、後は坂道を転げ落ちたこのトピ。ww

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#1

TV
mail
2018/08/02 22:48

South Bay 近郊でTV、VCR機器等を無料で引き取ってもらえる所が

以前あったのですが、現在無くなっていますが、どこかTorrance界隈で

引き取っていただけるところがありましたら、是非教えてください。

よろしくお願いいたします。

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#4

ドネーション
mail
2018/08/03 (Fri) 09:05
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近くのSalvation Army かGoodwill に持っていけば良いんじゃないですか。

#5

倍金萬
mail
2018/08/03 (Fri) 18:44
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当 West San Fernando Valley では LA 市の運営か何かで年に数回電気(電子)製品やコンピュータ関連機器を引き取る催しがあります。私も一度古いコンピュータやプリンターをどさっと渡したことがあります。なぜこのような事をするかというと、電子製品には必ずプリントサーキットがありそれに含まれる金属の中にレア金属や有害金属があり、特に有害金属を他のごみと一緒に捨ててしまうと将来の地球によくないからだそうです。

他の地区でも似たようなことをしているのではないでしょうか。

#6

行ったことあります
mail
2018/08/04 (Sat) 10:59
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先日トーランスのホンダの裏でやっているのをみました。
図書館などでもフライヤーを置いています。

私はこのサイトから情報をもらっています。
http://www.sbesc.com/about

今見つけられたのは
https://www.lacsd.org/solidwaste/swfacilities/recyclecontact/hhw_e_waste/city_of_lomita___12_10_16.asp
です。

#7

行ったことあります
mail
2018/08/04 (Sat) 19:00
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カーソンもありました。

https://www.lacsd.org/solidwaste/swfacilities/recyclecontact/hhw_e_waste/city_of_carson___10_6_18.asp

#8

TV
mail
2018/08/05 (Sun) 16:53
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皆様、情報本当にありがとうございました！

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#1

終の棲家を求めて
2017/10/20 21:26

以前あったモービルホームのトピを探したら、期限切れなので新たに立ててくださいとのことでした。

年齢を重ねて、そろそろ終わりから考えて生活を考える時になりました。
若くて働いていて体が動く間は一軒家や普通のアパート暮らしをしていても、年を取るとそうもいきません。
そこでモービルホームも一つの選択かと思います。最近たまたま訪ねた所がそうだったのですが、

１）コミュニティになっていて、日系人が多く住んでいそう。特にサウスベイ方面です。
２）家を買っても毎年高い不動産税を払います。モービルホームの購入は一軒家よりは安いが場所代は必要。そうすると、家の値段との差の分は安くなるのでしょうか。
３）老人向けのコミュニティなら治安もよさそう。たまたま夜訪ねた時ですが、そのパークは騒音もなかったです。

ただ、以前のトピで２００９年頃でも、かなり高額になっているとのことでした。
実際の所はどうでしょうか。
今後調べて行きますが、皆さんからも情報をいただければ幸いです。

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#94

射手園
2018/05/01 (Tue) 13:47
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私のモービルパーク（17700 S Western Ave., Gardena)は他の地区にもパークをもっているようですので、
この近くではどこが５５＋のパークか問い合わせたところ、
１９０とホーソン近くでホーソン上のノームの隣も彼らのものだそうです。

但し綺麗さ静かさではこちらが上とのことでした。　今そちらにも色々新しいモービルホームを持ち込んでいるそうです。

但しプロパテー価格の関係でスペース代はガーデナのほうが安いと思います。

近くに高齢者用モービルパークが有るかは
最寄りのMobileパークにといあわせるか、
www.mhvillage.com　にいき、シニアーをクリック、後はご自分の希望地区を入れれば最寄りのパークを紹介してくれます。

高齢者でない方は、ガーデナ、トーランス、ロミタ、カーソンとモービルパークは沢山ありますので、
あちらこちら見て回ったらいかがでしょうか。

大きな家は高齢になってからは扱い憎いものです。　２階に上がる、家の掃除、庭のケアー、全てのケアーに目がとどきません。
だから平屋のモービルホームは高齢者にはありがたい存在です。　投資したモービルホーム代はあとで買った値段で売ることが可能です。
　
ここはゲーテドコミュニテーですので、安全・快適さ、静かさが保証されております。　
高齢者住宅街ですのでポリスもいち早く対応してくれます。　　

実にのんびりして、良いところですよ。。。

#95

ハニートラップ
2018/05/01 (Tue) 14:36
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#お祓いしないと住む気になりませんね。

老い先短くなってもこだわりが多くて大変。

#96

知ってますか
2018/05/01 (Tue) 15:14
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住居に染み付いた死臭は、なかなか取れないそうです。

#97

射手園
2018/05/01 (Tue) 18:23
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高齢者は具合が悪くなるとすぐ救急車車をよびますので、このパークでは孤独死ということはありません。　
又、高齢者同士は実にまめにお互いの連絡を取り合っており、異常事態が起きるとすぐ分かる体制になっており、現実に孤独死は起こりえない状況です。　特別することの無い人々のコミュニテーですので、お互いのコミュニケーションだけの唯一の生きがいということかもしれません。

私が入居してからすでに９年近くになりますが、入院で転出した人、介護施設に転出した人、救急車を呼んだ人は沢山おりますが、孤独死はゼロで、唯一の死亡事件は、癌の痛みが激しすぎ一切の痛み止めの効かなくなった若い方が自殺した一件だけです。　すぐコロナーズオフィスが出動、それから数カ月後には日本人がそのスペースに入居しました。

住めば本当のことが分かります。　同時に素晴らしさを実感出来るはずです。

#98

#0000
2018/08/02 (Thu) 16:44
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Here it is モービルホームパーク

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#1

ruby
mail
2018/07/15 20:26

先ほど、子供がプラスチックの大人用のフォークをトイレに流してしまいました。

この場合やはり、プラマーを呼んだ方がよいのでしょうか？

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#3

FA
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2018/07/16 (Mon) 23:14
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コンドミニアムのような集合住宅だとプラマーを呼ぶ方がいいと思います。最近のうちのHOAのmonthly news letterに、トイレを詰まらせて棟全体に影響が出た場合は原因を作った住人に費用を全額請求します、みたいなことが書いてあって、最近何かあったんだなぁと思いました。

#4

ruby
mail
2018/07/17 (Tue) 20:44
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フラッシュ様、FA様

只今、無事フォークを取り出すことができました。

プラマーを呼ぶつもりでしたが、とりあえず、オーチャードに行きアドバイスをいただき、
トイレ用のスネークを約＄２０で購入して試しましたところ、成功いたしました。

有難うございました。

#5

FA
mail
2018/07/17 (Tue) 23:45
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それは良かった！ところでオーチャードって何ですか？

#6

Machi5
mail
2018/07/18 (Wed) 04:16
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Orchard Supply Hardware store

#7

ruby
mail
2018/07/18 (Wed) 11:19
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FA様

Orchard Supply Hardware store　です。

Home Depotより、店内は狭いですが、よく利用しています。

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“ プラスチックの大人用のフォークをトイレに流してしまいました。 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。

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#1

ボロ家持ち
2018/05/20 09:31

交流広場ではたびたび不動産の話題が取り上げられるのでご意見を求めて。

数年前にLA市内に家を買ったのですが、最近チェックしてみると近隣の似たようなスペックの家々が良い値段で売れてるようです。
ロケーション・ロケーション・ロケーションですね。
近い将来に住み替えを考えていましたが、売るのがもったいないかなと思い始めてます。
まだローンは残っています。

この家を売らずに他所に小さいコンドーかタウンハウスを買う良い方法が無いでしょうか。
そのうちソーシャル年金が入ること、家を丸ごと貸したらその家賃収入ができることを証明できれば何とかなる？

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#30

広げても庶民が見える物は同じ
2018/06/18 (Mon) 17:41
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綺麗事を並べるだろうと思ってましたよ。
ゲットーな両親に育てられ大学に行かずして起業し成功した人なんて宝くじに当たるくらいに少ないですよ。

アメリカのミレニアム世代の抱える学生ローンの借金は$1.2trillionを超えました。
リーマンショック後にさらに格差が広がり、若い世代が親から独立できないほどに物価が高騰しています。
この社会問題をいくら庶民が足掻いてももう解決不可能でしょね。

#31

視野を広げよう
2018/06/18 (Mon) 18:54
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あなたは何のために掲示板にNegativeなことを書き続けるのですか。

私は実際に自分の見聞きした情報をお伝えしているまでです。
あなたの提供する情報は、ニュースとか一般的なところで拾ったものばかりですね。
アメリカにいてもアメリカ社会に入り込めていない。
そして庶民を蔑む…。

衣食足りて礼節を知ると言いますが、まだその域まで達していないのですね。
アメリカでは裕福になった人々はそれを社会に還元する義務があるように思いますが、あなたはそんなことは考えもしない。

まあアメリカ人でなければそんな引きこもりの態度も許されるでしょう。

#32