びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国)

• 犬好き
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• 2017/06/20 (Tue) 06:52
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S病院のN先生は訴訟に負けて、アメリカでは廃業。日本に帰国してまだ獣医は続けてるらしいです…。
それを引き継いだのだ今の先生ですが、訴訟の件はひた隠しでスタッフも変わってないです。そんなことを知ってる人はごくわずか…。普通の人は行かないですよね。

• ヨシ
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• 2017/06/20 (Tue) 07:20
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>彼女は訴訟問題で、もうここでは開業できないらしいです。

だからクレームに敏感なのかな。少しでもミスを指摘するとすごい剣幕で脅されたことがあって…。それ以来、S病院には行ってないです。大事な愛犬が殺されてからじゃ遅いですし。なんであそこは潰れないんですかね。

• abarthcat
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• 2017/06/20 (Tue) 09:51
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猫ですか犬ですか？猫ならいいところ知っています。英語ですが。大っぴらにしたくないので、
メールくださればお教えします。

• マサコ
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• 2017/06/20 (Tue) 19:00
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評判の悪いところに行くのは無駄ですが、評判の良いところも自分で行って確認してみたほうがいいですよ。初診でよければ継続、ダメなら他に。日本語が通じる獣医は数軒なので、全部ダメならアメリカ人のところに行けばいいだけです。

• ルル
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• 昨日 21:21
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S病院には日本人の先生はいらっしゃらないと思いますけど、、、
それに訴訟を隠すも隠さないもN先生がビジネスを売っただけの事で、今の先生には全く関係ないことではないでしょうか。
N先生にも診ていただいていましたが、なんの知らせも無く逃げるように病院を去られたので残念でした。
今の先生はうちの犬も猫もとてもよく診て下さるので満足しています。

• クラン
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• 2017/05/15 (Mon) 20:57
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敗北さん、全くもって日本から目線。ここはLAの書き込み板、ジェラスは分からないでもないが的が外れすぎ。2ちゃんねるに書き込めばいいのにね〜！

• 鬼退治
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• 2017/05/16 (Tue) 07:07
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すぐ突っ掛かるしつこい敗北ストーカーこそ2ちゃんねるにいけー！ エイ！エイ！オー！

• 昭和のおとっつぁん
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• 2017/05/16 (Tue) 08:53
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LAに住んでいる日本人が全員この地で人生を終えるのではないのだから
LAから日本に戻って生活の基盤を教えてくれていると考えてみたら。

今すぐ情報が必要なくても頭の隅に残していればいつか役たつことがあるのでは。

• とうちゃん寝る
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• 2017/05/16 (Tue) 13:47
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↑

おっしゃる通り情報を振り分けるのはご自分の才能です。
柔軟な発想が人生を豊かにしてくれます。

• あげ
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• 2017/05/16 (Tue) 19:20
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！

• 独裁者
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• 2017/05/14 (Sun) 23:41
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↑
>北朝をみて研究しましょう。文句をいう者、その身内、親戚全て強制収用所に入れて文句をいうとどうなるかで恐怖を植え付ける独裁者。
>独裁者は独裁者自身が法律で、その日の気分で法律、判決が下り気に入らない政敵、目障りな者はみな適当な理由で公開釜ゆでの刑にできる。

• nara
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• 2017/05/15 (Mon) 08:00
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いやなら来なきゃいいのに。。
２ｃｈはこんな感じだし、ここもそういう方向に持っていきたいんでしょ

あなたたち＃１０、＃１２みたいに人の書き込みに反応して否定しだすからおかしくなって来ることに気付いてない。
くだらないやつは無視すればいいんですよ。
＃１だけに対してだけ自分の意見してれば平和なのにね
議論しだすからいかんのです

• 何日君再来
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• 2017/05/15 (Mon) 08:17
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議論しだすというより自分の考えを書き込んでいるのでは。

ここに来て読むだけにして書き込みしなければいいのでは。

• すでに
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• 2017/05/15 (Mon) 09:05
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＃１８さんはすでに＃１７を否定してますよ
＞議論しだすというより自分の考えを書き込んでいるのでは。
これが余計な書き込みなんですね。他人の考えを否定してるわけですから
だから言い合いになると思いますよ
最後の行だけにしておけばいいのにね

• 何日君再来
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• 2017/05/15 (Mon) 10:50
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↑

＃１9さんはすでに＃１8を否定してますよ

これが余計な書き込みなんですね。
他人の考えを否定してるわけですからだから言い合いになると思いますよ

• たま先着
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• 2017/04/23 (Sun) 04:28
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将来戻ってきたいから。だよな

• 昭和の最強毒婦
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• 2017/04/23 (Sun) 08:14
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以前住んでいた時はどんなビザで住んでいたのかわからないが
今回入ってくるのに問題なければ良いが。

トランプ大統領になって移民関係厳しくなっているようだから。

• たま先着
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• 2017/04/23 (Sun) 17:36
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エスタではいってくるだろうから問題ないっしょ
帰りのチケットも持ってるだろうし
まさか免許証の更新に2泊4日で来たとは思わないよ　笑

• 昭和の最強毒婦
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• 2017/04/23 (Sun) 18:28
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無事に更新できました、と返事の書き込みを待ってます。

• mas
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• 2017/04/24 (Mon) 05:37
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たま先着様、昭和の最強毒婦様、ありがとうございます。
６月の半ばになるかとは思いますが、必ずご報告させて頂きます。

また、皆様、色々と情報を頂きまして、感謝しております。

• ぎゅぎゅ
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• 2017/02/28 (Tue) 09:43
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昨年、トーランスでバスをしばらく通勤に利用しました。
だいたい時間通りに来ますよ。
朝夕は危なそうな人も乗っていないし、安心でした。

• あう
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• 2017/03/06 (Mon) 12:48
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返信どうもありがとうございます！だいたい時間通りなんですね。治安情報もありがとうございます。助かりました

• びび
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• 2017/03/09 (Thu) 07:58
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最近の市バスはGPSで居場所が分かるようになってますが、トーランスのはどうでしょうか？
スマホでチェックできて便利ですが。

• コロコロリン
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• 2017/03/29 (Wed) 23:44
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ソーテルのテン⚪︎ユウはそろそろつぶれますかね？
どさんこはどおでしょ？？

• 普通に枕元に出るらしい
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• 2017/03/10 (Fri) 12:32
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GOKIBURI天国ラブレアタールピッツの近くなのでどうしようもない。どうしても耐えられなくてコリアンタウンに引っ越したら学校のレベルも上がって満足だと知人が言ってた。

• いみふめ～
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• 2017/03/10 (Fri) 14:37
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Ｇが出没するかどうかは地域じゃなくて
アパートなら住人によるんじゃない？
よく中国系が多く住んでると、Ｇが出やすいって聞くよね
それより、アリのとショウジョウバエみたいなのいろいろ移り住んだけど毎回うんざりする

• ゾルタックスゼーアン
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• 2017/03/10 (Fri) 16:02
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＞G for GOKIBURI

かもですが、こちらではGといえば、ギャングスターの事になりますね。
＃６さんのコメを読んで中国人のギャング？　ギャングが出没？ってなってましたが上のコメで理解出来ました。
英語がわかる人の近くではローチスと使い分けたほうがいいでしょう。

• La Brea
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• 2017/03/11 (Sat) 00:19
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以前通っていた学校のドームの１つで、友達が住んでいました。
立地はとてもいいのですが、おっしゃる通りGがよく出るみたいです。。
学生を含め、若い人が多く住んでいるイメージです。

• PLB
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• 2017/03/19 (Sun) 22:57
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住人です。タウンハウス、タワー問わず、出ますよ。
友人はタウンハウスに住んでましたが、Gのおかげで直ぐに引っ越してました。
我が家タワーですが、一ヶ月に一度程度は出てます。
上の方がおっしゃる通り、立地は最高なんですけどね。

• 草原の輝き
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• 2017/03/13 (Mon) 21:26
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この際思いきって長さが2メートルはあると思われるランプを取り外して
電球タイプ、丸いタイプに取り替えたらいかがでしょうか。

• ドアは大丈夫ですか
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• 2017/03/14 (Tue) 01:02
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私もガレージのランプ交換でてこずりました。
その後しばらくしてガレージドアが上がらなくなりました。

天井の真ん中についていうるモーター接続ギヤが割れていました。

蛍光灯交換時に点検なさることをお勧めいたします。

推察で大変失礼ですが御宅は年数が重ねられておられると思います。
特に子供にはドアの自由落下は危険です。

• 倍金萬
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• 2017/03/14 (Tue) 10:32
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2mもある蛍光灯が品名 F96T12 であれば長さが2.44mで径が4～5cmです。この手のものは回して外すのではなく、両側にあるソケットの片方の方向へ押すと外れます。Home Depot などで売っているので上記の品名を控えて持って行けば見つかると思います。

バルブの端が黒くなっているならそれが切れているもので交換しますが、交換しても点かないならハウジングの中にあるバラストがいかれているので、そうであればハウジングごと交換になるので、その際は LED ランプ等に交換するのが妥当でしょう。

外壁にあるコンセントでは往々にしてその元のブレーカーが飛んでいることが多いです。ブレーカーボックスの方も一度チェックしてみてはいかがでしょう。原因は風を伴う雨の日にコンセントに雨水が入ってショートしたかもしれません。その頃から大分日にちが経っていれば今は完全に乾いているので、ブレーカーをオンにして戻ればまた当分大丈夫ですが、安全を考慮するといずれはコンセントそっくり交換した方がいいでしょう。

ハンディーマンに関してはトピ主さんがどこに住んでいるのか分からないので紹介しようがありませんが、できれば Certified Electric Technician に頼む方が万が一漏電等で火事になった時などを考えると安心ですけどね。

• しっかり
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• 2017/03/14 (Tue) 18:06
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倍金萬様
トピ主です。仰るとおり、F96T12で、押してみたら外れました。同じ物を買って試してみます。もしバラストの問題があるようなら、やはり電気屋さんに頼んだ方が安全、安心ですね。ありがとうございました。
他の皆さんもありがとうございました！

• 倍金萬
• mail
• 2017/03/15 (Wed) 09:39
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しっかりさん、

バラスト単体でも購入できますが、専門的な商品でローカルでは売っていないだろうし、オンラインで購入となるとバルクで買わなければなりません。単体の値段もバルブを除いた全体の Fixture よりずっと高くなります。

LED電球に交換となると蛍光灯のような長い Fixture はないだろうし、取り付け方法からガラッと変わってきます。省エネをお望みでしょうが、ガレージでは長時間点けっぱなしはあまりなく、蛍光灯自体白熱球よりずっと省エネです。さらに最近は径が半分くらいの細い更に省エネ化した商品も出回っています。もし同じ長さの Fixture があれば、交換はかなり楽になります。

• あんた
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• 2017/02/04 (Sat) 01:12
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株と同じだから答えは無いんじゃない？
来年も上がると確信があるなら今買っとかなきゃね

まっ、不動産屋さんに聞けば、今が買い時ですというし、今が売り時です、と矛盾したこというからね
今が買い時＝値が上がるから今買っといたほうがいい
今が売り時＝値が下がるから今売っといたほうがいい
金利が安いから＝クレジットヒストリーが良い人はね
ということでしょ？

• 負動産はおいしくない
• mail
• 2017/02/04 (Sat) 11:16
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必要な時が買い時です。
不要になった時が売り時です。
利益はその時の結果です。

投資目的であれば企業が手を出すはずです。
購入の手数料　修繕管理費　property tax insurance 等計算してみると３０年間くらいで購入価格と同じ経費となります。

売却時は修繕,escrow fee, realtor commission,　inspection fee, capital gain tax (全米no1)など売却価格の１３％くらいは持っていかれます。
気苦労が一番の経費かも？

今年からは金利が上昇して数年かけて約３％の正常金利に戻りますので当然数年後からは不動産価格は下がります。
家は必要であれば購入し、投資は金利上昇をみてキャッシュ投資がリスクがなく換金性の面でよいのではないでしょうか。

• ふ
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• 2016/12/01 (Thu) 16:43
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あ～、私のところも来ましたよ。

しょうがないから話を聞いてみて、そのまま電話で見積もって貰ったら、利子が4パー代なんですよ！
え？今は2代じゃなかったの？と聞いたら、それは巷ではそう宣伝されてるけど実際は違う、と言われました。
月ほんの数ドルの差にしかならなかったので、お互い笑って終わらせました。WFBでした。

幾らになるか電話で見積もって貰ったらいいですよ。

• OE-LA
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• 2016/12/01 (Thu) 23:05
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一昨年だったかHARPでリファイナンスしました。私は利子を5%以上払っていたので良かったです。 property appraisal も必要なかったし本来支払う手数料も払わなくて良いので条件の合う人によっては良いプログラムだと思います。

• 金利制限条項が気になります
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• 2016/12/02 (Fri) 11:07
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↑
金利上限条項は契約書にありますでしょうか？
例えば
FHAの金利上限MAX4.5%条項です。（4.5％MAXは2015年時点です）

• 金利は５％～の時代へ
• mail
• 2016/12/03 (Sat) 11:49
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サブプライム証券が復活しそうです。
最初の年は低い金利でローンを組ませ、翌年から金利を急激に上げてくる。
最後は家を乗っ取る。

今月から金利上昇し始めます。
ローンは金利上限条項付きか固定金利が良いと思います。
自分の家を守りましょう。
BBＣドキュメンタリー映画　”サブプライムの悲劇”でも見てみましょう。

• 金利は100％～の時代へ
• mail
• 2016/12/05 (Mon) 08:57
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家は買うもの。家を建ててこそ１人前。みんなそう思っている。
考えてみれば、不思議な価値観である。
家は墓の中まではもちろん、あの世へも持っていけない。
しかし、子孫に残すことはできる。
親が残してくれた不動産は長らく「ありがたい」存在だった。
多くの人は「家賃を払うのは捨てているようなもの」「だったら買った方が資産になる」という発想で家を買おうとする。

• 勿忘草
• 2016/05/16 (Mon) 08:36
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＞一年分の家賃を前払いで先に収めるとかすれば交渉できる立場になるかもですね

確か、6ヶ月分以上の家賃の前払いは受け取れない条項があると
聞いた事があります。

• ペコ
• 2016/06/01 (Wed) 01:32
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• 消去

なんで毎年家賃が5%あがるの？
全てのアパートがそうなの？
毎年100ドル以上あがる。
しょっちゅう引っ越ししなきゃだよね

• 敗北のパサボルテ
• 2016/06/01 (Wed) 08:55
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なんで毎年家賃が5%上がっても給料が１０％上がるように頑張ろう。

• 007matchan
• 2016/06/02 (Thu) 13:50
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アーバインカンパニーは毎年レントをあげてますね。

• 個室あり
• 2016/09/08 (Thu) 13:42
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新規にロサンゼルスに留学などで来られる方は
どのように家賃を工面しているのでしょうか。

友達などでシェアするにしても個室なら我慢できるが
リビングルームに住むのは
プライベートが保てないのでは。