びびなびロサンゼルス (アメリカ合衆国) あなたの街のオンライン交流広場 / 交流広場

交流広場

最新から全表示

71.	グリーンカードに関してご意見を聞かせてください（2kview/28res）	ビザ関連	2023/12/31 15:17

72.	Kuraすし（6kview/71res）	フリートーク	2023/12/29 08:17

73.	英語の発音で最も難しい単語は？（2kview/22res）	フリートーク	2023/12/23 13:38

74.	あれからもう約４年（34kview/81res）	フリートーク	2023/12/21 22:15

75.	転売（1kview/8res）	フリートーク	2023/12/19 17:59

76.	生命保険について教えて下さい。（833view/5res）	疑問・質問	2023/12/10 15:22

77.	W2（384view/2res）	疑問・質問	2023/12/09 09:54

78.	ロスの免許の日本語テストが一種類しかないってほんとう？（3kview/46res）	疑問・質問	2023/12/07 10:20

79.	動物の森　雪（497view/3res）	フリートーク	2023/12/04 10:19

80.	80/50問題（575view/2res）	フリートーク	2023/12/03 23:34

トピック8/2611
<<
<
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
>
>>

リストの先頭へ戻る

#1

--/--/--

ブックマーク

#35

家を売るのは今でしょう
2018/03/08 (Thu) 12:34
報告

家の売却時はお役所で調査は入ります。
自家なのにレンタルしていた家と疑われて即役所の連絡
連絡なき場合は3000ドルの罰金
主に親族を住まわせていたからかも？

realtorには国際関係のプロがいたほうが安心です。（大手がいいです）
売却時は時間　お金　心身疲労。。大変です。
買い手はすぐつきますがすべて完了するのに一年以上かかります。

日本では今無料の売り家があります。
別荘ではお金を出すので買ってください。。あります。

オリンピック前にすでに暴落の気配があります。
郊外の生産緑地の免税措置はまもなく切れます。
円高のうちにチャイナマネーが減税措置のはじまる今年から曝売り開始です。

家は資産ではなくお金のかかる生活日用品です。

#37

上
2018/03/08 (Thu) 20:50
報告

＞今後家の値段は下がるか

下がって欲しい願望でしょうが、下がるという要素が見当たらない。

#38

エンジェル投資家
2018/03/08 (Thu) 21:14
報告

自分だけのために生きたい無難に生きたいアメリカ人は不動産に投資するけど基本楽しくないんですよ。

もっと賢い人はエンジェル投資家となり若い有能な人たちに投資をしてもっと莫大な資産を築いている。

そんな彼らはサマーハウスとしてPVやマリブ、サンタバーバラの海岸線に別荘を買う。

#39

家の売り買い
2018/03/15 (Thu) 20:34
報告
消去

家をいつ売るかの話題が出ていたので便乗させてください。

いずれはこの家を売って老後の住まいに移るのですが、この家が簡単に売れるのか心配になってます。

どうも奇妙な家で、住所が二つあるのです。
買うときの煩雑な手続きで見過ごしたのか、リアルターが何も言わなかったのか、ともかく一年たって不動産税を払うときにそれが発覚（自分が知った）したのです。
普通にローン会社から不動産税を払っているのに、４月になって税務署（？）から、税金が払われていない、とクレームが来て。
家のもう一つの住所の方の小さな区画の分でした。
二つの不動産税を合わせると結構な金額になります。

今思えば、売主とリアルターは古くからの知り合いなので、こっちが素人なのをいいことに知らぬふりをしたのです。

一つの家と敷地が二つのアドレスにまたがっている家に住まわれた経験はありますか？
それが売るときに問題になりますでしょうか？

#40

働きあり
2018/03/15 (Thu) 22:26
報告
消去

ローンとか簡単にいうけど、全部で結局いくら返さないといけないか考えてみよう。一度借りると、ジタバタしても最後は銀行の一人勝ち、、、でも、簡単には降りられないから、奴隷のように働き続けないと、、、もう、今の家の値段は限界に来てることは確か、きたないぼろい2brのコンドが、ハーフミリオンって、キャッシュで買うならともかく、ローンしてまで、買うと、一生苦労するかもね、、、、