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トピック

大家の悩み

お悩み・相談
#1
  • 大家さん
  • 2006/11/26 18:12

自分の家の部屋を学生さんなどに課している人で同じ悩み、というか不満を持つ人がいればお話を伺いたいと思ってトピを立てました。

私は家賃としてお金をもらっているし、ある程度のことは大目に見ているつもりでしたがやはりどこまでは許してどこからはダメにするのかがわからなくなりました。

基本的にアパートではなく人の家にすんでいる場合はいつでも友達を連れてくる、遅い時間の来客などは当たり前に控えるものだと思っていましたがそうじゃない人もいるんだと知りちょっと困っています。

急に平日に友達を呼んでBBQをしたり夜遅くに彼女が訪れたり正直迷惑です。毎日来られると迷惑だとは伝えましたが気にしていないようです。

私が学生のときはそうやって気を遣うのが嫌だし自由にしたいからアパートを借りていました。もちろんルームメイトがいたときはお互い迷惑かからないように基本的なことは譲ったり譲ってもらっていました。Utilityを半分に割って家賃も半分に割りシェアする空間で必要になるキッチンの洗剤、トイレットペーパーなども割り勘です。

今はUtilityを含めての家賃をもらっているのですが安いほうだと思います。安いから気を遣えと言いたいのではありませんが、アパートで暮らすのと人の家で暮らすのとは違うって思ってしまうのは大家の勝手なのでしょうか？

他人が一緒に暮らすわけなので何でも完璧に全部がうまく行かないこともわかっています。性格の合う合わない、文化の違いなどあります。が、最近あまりの勝手さに疲れてきました。

#3

あまり、ひどい場合は追い出したらいいのではないでしょうか？きちんと期限を決めて。３ヶ月以内・・・とか。

#4

私も間貸しをしています。
大家さんのような悩みはないですが　一人/夜で　エクストラ料金をとっています。　　とりあえず　この方とは　合わないって事ではないでしょうか？　後　我が家は個人で消費するものは自分で購入（洗剤　トイレットペーパー等）　してもらっています。　

やはり　自分の家で気を使うほど嫌な事はないですからね。

新しい方を探された方が良いかもしれませんね。　

#6

新しい人に間貸しをする際に、やって良いことと駄目なことなど、それを破った際の罰金などの契約書を作って、サインしてもらえば良いんじゃないですか？引越ししてくる前に、その人に自分の家のルールをきちんと説明するべきだと思います。あらかじめ伝えておかないから、自分と合わない人に部屋を貸すことになるんですよ。私は間借りをしていたことがありますが、入る前に契約書にサインさせられました。＃４さんのように　一人/夜で　エクストラ料金をとるのは良い考えだと思います。夜遅くに彼女が来るのが困るのですか？その時の私の大家は来客は全く気にしませんでした。1人２人の来客に絶えられないなら、人に部屋を貸すのはやめたほうがいいんじゃないですか？部屋を貸すってことは人の出入りがあってあたり前ですし・・。来客が嫌なら、初めにそれを説明して、自分のルールを守ってくれそうな人にだけ貸すべきです。

#5
  • だったら・・・。
  • 2006/12/08 (Fri) 00:13
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はじめっから、ルールをきっちり決めておけばよかったのでは？
他人に部屋を貸して、お金まをもらっているんだから、ある程度の覚悟は必要かと。

#7

あなたのコメントを読んでいてこんなひとには貸したくないなぁと思いましたよ。

気にしない人はそれでいいでしょうけど常識として毎日人が来るってのは間違いだと思いますけどね。しかも彼氏彼女だとうざいだろうし。出入りがあって当たり前ですが毎日来るのは当たり前じゃないと思いますけどね。

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