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アパートの立ち退き令が届きました!
- #1
-
- blacksweet
- 2008/03/06 12:55
長文になりますが宜しくお願いします。
私はいま、空港の近くのアパートにアメリカ人の主人と2人で住んでいます。
地域的にそれほど、良い地域とは言えませんが、お互いの仕事場も近いし、部屋も結構広いし、とっても気に入っています。
引っ越してきて2年ほどになりますが、過去に苦情など一度も言われた事ありませんし、パーティーなども一切してません。
夜は12時頃には寝ますし、本当に普通に生活しているだけです。
ところが、下の住人(黒人のおばちゃん2人)が1年前に引っ越してきてから事態は急変しました。
一番最初はおそらく半年くらい前。
マネージャーから1本の電話
「下の住人がTVの音がうるさいと苦情を言っているので音を下げてください」
苦情を言われるほどうるさくしていないのに「変だな?」と思いましたが、もしかしたら、自分達が思ってる以上に音が響いたりするのかな?と思い、少し音を下げたりするように気を使いました。
しかし、また1週間後に苦情。
スピーカーを直接床に置いているせいかと思い、台の上に乗せました。
音も小さくしてるし、スピーカーもずらしたし、もう来ないだろうと思っていたら、また1週間後
今度はドアに苦情の張り紙が。
これは、全ての部屋に貼ってありましたが、明らかに家のことだろうと思いました。
幾らなんでもこんなに静かにしているのにおかしい、と思い、マネージャーに聞いたら、頭がおかしくなるくらい苦情の電話がしょっちゅうかかってくるとのこと。
何がおかしいのか、マネージャー立ち合いの元、検証してもらいました。
いつもどおり、TVをつけて、マネージャーには下の部屋に行ってもらいました。(下の住人は留守でした)
マネージャーは、「何も聞こえない」と首を傾げていました。
それで、私たちは悪くないんだ、と「ほっ」として、そのまま普通に生活を続けていたある日。
トイレが壊れて、「ちょろちょろちょろ」と、微量な水が流れっぱなしになってることが数日続いたんです。
もちろん修理を頼みましたが、都合が合わず、3日くらいそのまま放置状態になってしまったんです。
でも、そこまで気になる音でもなく、家にいて、ベッドルームのドアを閉めていれば全く聞こえないほどの音です。
そうしたら、それに関して下から又苦情がマネージャーへ。
「水が流れっぱなしで、眠れない。」と。
この事件で
「下の住人は、ものすごい良い耳の持ち主、もしくは、スーパーセンシィティブな人だ」と確証しました。
その住人の娘も近所に住んでいるようで、その娘もかなりご近所に苦情を言っているらしいです。
それからも何度も苦情が続いたみたいですが、マネージャーも、私たちに同情してくれていましたので、もう無視して普通に生活しようと決めたんです。
(音を全く消して生活する事なんて不可能ですし)
その後、今度は下の住人から直接アパートのオーナーのところに苦情が来たと、マネージャーが言い
「オーナーまで行ってしまったら自分はもうこれ以上何もする事は出来ない」
ということになり、今年に入って私たちは、同じアパートの違う部屋に移ろうか、などと話したりしていましたが、空き部屋は今の部屋より一回り小さくなってしまうなどで、そのままになってしまっていました。
そうしたら、先月の初めごろのことです。
私が9時ごろ、家に帰ってきたら、警察が来ました。
主人はコンピューターに夢中で、家の中は本当にし〜んとして静かでした。
警察「下から苦情がきたんだけど、大音量で音楽か何か聞いてましたか?」
旦那「2時間くらい前にバスケを少し見てたけど、それだけだよ」
警察も不思議顔で帰って行きました。
信じられません。
そして、一昨日の事です。
オフィスから30DAYSノーティスが。
30日以内に出て行けという内容と、下の住人が、うるさいと思った日時が、びっしりと、紙2枚に書かれていました。
どれもこれも、多少うるさくしていても許される時間帯ばかり。
中には私たちが留守にしていた日なども書かれていました。
何度も言いますが、苦情を言われるほど家はうるさくしていませんが、高級住宅地でもないし、アメリカではゲームや、音楽、スポーツ観戦などでどこも、わいわい賑わってたりしますよね?
うちのアパートの他の部屋や、近所のアパートからもよく聞こえます。
はっきり言って家よりうるさい部屋、幾つもあります。
それに飛行機の音に比べると、何てことない音だと思います。
そんなに静かな空間が欲しいのだったら空港近くの治安がそれほど良くない場所に引っ越して来るのが間違っていませんか?
どうして、静かな地域や一軒家を選ばないんでしょうか?
はっきり言って逆にこっちが嫌がらせされているとしか思えません。
主人が、弁護士事務所などに聞いたところ、30日で出て行かない場合はコートに行かなければならなくなり、もしそこで負けた場合、これからアパートを借りるのが大変難しくなる
とのことでした。
うるさくしていない証明など出来ないですし、やはり泣き寝入りして引っ越すしかないのでしょうか?訴訟で勝つ方法などありますか?
主人は主人で色々調べているようですが居ても経ってもいられず、日本語で法に詳しい方、同じような目に合った方などから色々お話を聞きたいと思い投稿させていただきました。
宜しくお願いします。
- #3
-
- ∞
- 2008/03/06 (Thu) 22:17
- 報告
トピ主さん、
お気持ち察します。
なんか腹が立ちますね、何とかならないものなのか。。。
言いがかりでも言ったもの勝ちって感じで気持ちよくないですね・・・
お助けできずごめんなさいね。
#2さん、
最初にトピ主さんが、
>長文になりますが宜しくお願いします。
と書いてあるのでいいじゃないですか。
私には行間がバラバラでしたがびっしり続けて書いてあるより読みやすいですよ。
ポイントも分かりやすかったです。
- #7
-
#2さん、私にもすごく読みやすかったです。
時々、長い文章をずらずら続けて書く人がいますが、
こっちの方がよっぽど読みやすいし、ポイントだって
よくまとまっていると思います。
blacksweetさん、本当に大変ですね!
私も何もお役に立てないのですが、思わず気の毒で書き込みさせてもらいました。
状況がいい方に向きますように、応援しています。
- #6
-
私も同じ経験があります!!
ほとんど一緒のパターンです。はじめはマネージャーに言い、その後は警察を呼び、そして最後はオーナーに言う。 まったく手口?が一緒でまさか同じ人間かとも思いました。
ただ私達は立ち退きの警告の手紙をもらったのですぐに出て行けではなかったのですが、すぐにアメリカ人の友人に頼んでクレーム書を作りオーナーに送りました。一応マネージャーにこの手紙をオーナーに送るけどいいかしら?と確認を取りました。
手紙の内容は、私達はここに何年間住んでいてパーティーもした事はない、支払いもきちんとしている、そして下の人がうるさいと感じるなら隣近所からクレームが来てもおかしくない、隣近所にも確認をしてください。などと書いたクレーム書を作りました。そして階下の人の以上なまでの行動にこちらも精神的におかしくなりそうだ、などと書いた記憶があります。
それを発送してからは階下の人が同じ系列のアパートに引越しをしてました。
手紙を出したらマネージャーに確認が来るはずです、マネージャーも下の人が頭がおかしいとわかっているならオーナーにも言ってくれると思うのですが。
本当にお気持ちを察します。オーナーに必ずクレーム書を送ることですよ!相手の一方的な言い分でしかないのですから。弁護士うんぬんはオーナーと直接話すまたは、クレームの手紙を出してからでいいのではないでしょうか?私でわかることがあればいつでも質問してください。 がんばって!!
- #5
-
CAのレントアパートの法律は、30日Noticeで正当な理由がなくても、MGRから、立ち退きを命じられたら、
出なきゃいけない。といわれています。
裁判まで起こしても、勝ち目はないでしょう。。。。
MGRが味方になってくれるならまだしも、MGRも
所詮オーナーから、雇われている身です。。。
なんのパワーもないでしょう。。。。
悔しいかもしれませんが、、、
こんな変な住人の上で暮らすより、狭くてもComfortableな場所に引越ししたほうが
無難のような気がします。。。。
下の住人は自分たち以外の肌の色に対して、毛嫌いしているだけですね、、、、
逆に自分達が差別されたら、大げさに騒ぐくせに、、、それをMGRもオーナーも面倒くさがっているかのようにも、感じました。。。
アメリカは常識ハズレなところが多いですよね、、
いろんな人種や違う文化の人たちが暮らすので、日本よりは苦労が絶えないと思います。
納得がいかないかもですが、、、
新しいとこを探して そこで幸せに暮らせるように祈っています。頑張ってくださいね!^0^
- #4
-
所詮借り手は立場が弱いから。納得いかないのも分かるけど、相手の非を証明できる証拠も無い上、オーナーから直接出て行けといわれるんでしょ。その下の人、もしかしたらちょっと頭が変な人で、理論的に話し合うことすら出来ない人かもしれないし。引越しすることも可能なら無理してそこにいることも無いんじゃないかな。訴訟や何だで精神的にも金銭的にも浪費するより良いと思うけど。
- #8
-
- Made In Japan
- 2008/03/07 (Fri) 09:17
- 報告
とぴ主さん
大変ですね。うちも大してうるさくしていることはないのに階上から何度かクレームが入ったことがあり、嫌気が差して引っ越した経験があります。引っ越してからもテレビのボリュームなどを敏感に気にしてしまうのがとてもいやです。以前から大音量で見ていたことなど一度もないのに。この件、時間が許せば引っ越さずにすむよう動いてみるのが今後のお二人のためかもと思います。このまま立ち退いたら惨めな思いを背負ってしまう気がします。
私も#6さんのようにオーナーに手紙を書くべきと思います。階下の人間が、うるさいとされた日時まで指定してきていて、お二人がその日は留守にしていたなどの証明(たとえば友人の証言をもらう事だってできる)も可能だなどといった内容の手紙を書けば、オーナーも取り合ってくれるのではないでしょうか。
すみません、聞いた話でしかないので確かではないのですがCalifornia州かLos Angelesカウンティーにこういった住民間の(アパート専門もあったと思います)トラブルについて対応してくれる機関があるはずです。同時に調べて見てはいかがでしょうか。私のほうで何かわかったらまた投稿します。
精神的につらいと思いますがぜひがんばってください。
#2さん、このトピ長文になるという前提があったせいか気を使って改行をすることで読みやすくしようという気遣いが伝わってきます。まったく苦なく読めましたが。厳しい状況にいらっしゃる方に追い討ちをかけているように思います。まあ人の口はふさげませんが。
- #9
-
- great minds
- 2008/03/07 (Fri) 09:17
- 報告
そうですね、
このトピをきちんと読んでアドバイスしてくれる親切な人がいらっしゃるので私の前の書き込みは削除させていただきます。
失礼しました。
- #12
-
- blacksweet
- 2008/03/07 (Fri) 13:04
- 報告
何か使ってはいけない語句があったようで、きちんとした書き込みが出来ません。
皆様にきちんとお礼がしたいのに・・・。
取り急ぎ「有難うございました」とだけ書き込んでおきます。
- #13
-
- mopa
- 2008/03/07 (Fri) 19:10
- 報告
”もう無視して普通に生活しようと決めたんです。(音を全く消して生活する事なんて不可能ですし)”
ここがポイントだろ。あんたら苦情が来ていたのに無視することに決めて自由気ままに生活してた。”普通に生活”つーのが”アメリカではゲームや、音楽、スポーツ観戦などでどこも、わいわい賑わってたりしますよね?”なんなら、あんたんち平均的アメリカの家よりうるさいことは間違いねーよ。下の住人にしてみればいくら苦情を言っても完全に無視されてたら怒るよなぁ。
- #21
-
でも、このまま引っ越しても次の大家さんにも嫌がられるよ。きちんとしたアパートであれば、なぜ前の家を出たのかをきちんと調べるし、前大家にも連絡取ったりもします。その時、騒音が原因となれば、アプリケーションを受け取ってもらえないこともあると思います。
この先、きちんとしたところに住みたいなら、退去する理由だけでもきっちりとクリアにしておくべきです。
今私が引越したアパートは、ひとつの部屋に何枚もアプリケーションが出ていたのにも関わらず、クレジットヒストリーがエクセレントのテナントが来るまで、待っていました。
もちろん彼らは私たちのマネージメントカンパニーにも連絡を取って、なぜ退去するのか、何か問題を起こしたことはないか、を聞いたようです。やっぱり大家さんの証言だけでもとったほうがいいと思うのですが。
- #20
-
#13、あんた、読解力不足なんじゃない?
トピ主は、他の賑わっている家とかと違って、そこまで文句を言われるような生活はしていないから、今まで通りの“普通の生活”をしようって思ったんだよ。それでもテレビの音量を下げたりやれる努力をしてきたって言ってるだろ?いちいち揚げ足取んのやめたら?
- #19
-
#9のgreatsweetさん
指摘したあとにわざわざ謝罪を入れて、削除する方ですから謙虚さのあるかたですね。。。
普通、他の人は、それに付け加えて又、批判したり、文句を言ってくるのが多い中、アナタのとった行動は、決して、意地悪ではなかったと思います。
普通の人は ただ削除するだけでしょうから、、、
その一言で皆も、気にしてませんよ。^0^
トビ主さん、あれからどうなりましたか?
何か 解決方法 見つかりましたか、、?
- #18
-
- Umeume
- 2008/03/09 (Sun) 19:48
- 報告
まず、私は法的なアドバイスはできませんが、参考になれば。。Noticeを受け取られたとありましたが、その後、物件の所有者と何かやりとりありますか?もし、何もしていないのであれば、直ぐに手紙を出しておいた方がいいと思います(後の裁判の為にも)そこに、書くべき内容は、トビ主さんが、騒音を出したという事についてのの反論です。
ただ、この騒音苦情に関しては、非常に難しい点があり、10人中10人が、我慢できない騒音と、どんなに小さな音でも、”騒音”と取る人。。しかも、トビを拝見すると、下の階の賃借人は、ステップを踏んで、大家に訴えているので、トビ主さんに、反論出来るだけのものが無ければ、立ち退かざるを得なくなると思います。
本来は、こうなる前に、下の賃借人が警察を呼んだり、苦情を言ってきた時に、大家に手紙を送り、判断を仰いでおけば、また違ったのですが。。。
お気持ちは、本当によく分かります。住み慣れたところに、突然、後から転入された人の為に、住み慣れたところを動かなくてはいけないというのは、凄く納得いかないと思いますが、まっ、流れ弾に当たったと思って、あきらめ、他の住みやすい所を探すのも、そんなストレスのあるところに、住むよりいいのではないでしょうか?
それか、ダウンタウンに、Department of Real Estate
があるので、電話してこういうケースは、どこに相談したらいいか、聞いてみると以外に丁寧に教えてくれますよ。
- #17
-
- blacksweet
- 2008/03/09 (Sun) 19:48
- 報告
皆様、貴重なご意見&励まし、有難うございました。
great mindsさんも、わかっていただけたようで、有難うございます。
引っ越したほうがいいという意見が大変多かったのですが、とても気に入っているし、苦労して探したアパートなので、なるべくなら引っ越したくありません。
なので、まずは、#6さんや、#8さんの意見を参考にしてみたいと思います。
主人にもその事を伝えてみました。
ここ最近、下の住人が留守がちなのです。
主人が言うには
なるべく留守にして、裁判になったら「精神的に追い込まれてる為、眠れない」とか、「うるさくて住んでいられないので一時避難していた」というつもりではないかと。
それから、近所の方に色々聞いたら、下の住人は、既にだいぶ前から皆を味方につけようと、一軒一軒に、「そこの住人(私たち)うるさいでしょ?」とか、言って回っているらしいのです。
頭がいいというかずるがしこいというか、本当に恐ろしいです。
とにかく、早急にでも、オーナーの方に手紙を書いて送るか、電話をしようと思っています。
有難うございました。
- #14
-
#2さん、そんなこと言ってるのだったら、読まなければいいのでは?
トピ主さん、大変ですね。こういう人いますよね。苦情を言うことを趣味にしているみたいな人。多分、アパートだけでなく、お店とかでも文句言いまくっていると思いますよ。
#6さんの言うように、クレーム書を作るのがいいと思います。文句を言っているのはトピ主さんのアパートに対してだけなんでしょうかね?お隣とかは平気なんでしょうか?もしかしたら以前住んでいたアパートでも一騒動起こして越してきたのかもしれないですね。マネージャーは何もできないかもしれないから、やっぱりオーナーに直接コンタクトをとるべきとおもいます。でも、もちろんマネージャーに一言言ってからがいいと思います。マネージャーの気分を害したらいいことないですしね。
“ アパートの立ち退き令が届きました! ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
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