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หัวข้อประเด็น (Topic)

大家ともめて・・・

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

久しぶりに日本から帰って来て、部屋を見たらびっくり。なんと、勝手に物が移動されていてすべて様子が変わってました。大家と言うのも彼氏と一緒に住んでいて彼の母親が大家と言うことになってたんですが、一応家賃も払っているし借りている部屋は私達のプライベートな場所だと思っていたのに帰ってきたら荒らされてるし、置いといた車の鍵はなくされて運転すら出来ないんです。鍵を置いていった理由は時々エンジンをかけてもらうと言う約束で・・・もちろん、色々お土産として買ってきました。御礼として・・・けど、今じゃお礼どころか・・・彼氏の母は少し変わっている人で。しまいには、私と彼氏がきれられて出てけといわれました。そういう場合って家賃まだ払わなければいけないんですか？？３０日で出てけって言われたんですが６０日ではないんでしょうか？もちろん、もう場所も見つけて出る気は満々ですが満足いきません。彼女は金がなくテレビの非合法で引いてます。警察に言えば取り締まってくれるのでしょうか？誰か知ってる人教えてください。

#4

まず第一に、あなたの彼氏はどういうスタンスをとっているのかな？

で、警察にというのは、テレビを不法に受信してることの「チクリ」をしたいということ？それとも、30日で一方的に出てけと言われていること？

前者の場合は、あなたの気持ちがおさまらないから、「腹いせ」に何かしたいってことだよね？思うに、警察に届け出たところで、あまり相手にしてくれるケースでないことは確かだよ。私だったら、あなたも言うようにその母親が相当の変人なら、1秒でも関わりたくないから放っておくけどね。
で、後者の場合としても、契約書次第ではあるけど、Made in Japanさんも言うように、一般的に30日が撤退するための期間となってると思うよ。

ま、Made in Japanさんが言うように、今後の参考のために母親を警察に通報してみるのもいいかもね。後に続く人の参考例として、ありがたがられるかも。

#5

トピ主さん大変ですね。お察しします。

ケーブルテレビを受信料を払わずに使用している場合、警察に届けても何もしてくれないと思います。というのも、被害をこうむっているのはトピ主さんではなく、タダでサービスを利用されているテレビ会社だからです。被害者でない以上、警察に通報する立場にありません。なので、大家が罰せられるとしたら、あなたがテレビ会社に通報し、被害者であるテレビ会社が警察に被害届けを出す形になると思います。

出て行く場合も追い出される場合も、たしか３０日Noticeが法の定める最低日数だったと思います。腹いせのために通報するのもいいかもしれませんが、こんな事でストレスをためるより、多少のお金の損は覚悟で、早く出て行ったほうがいいのではないでしょうか。もちろん、正式な書面での緻密な契約書があり、それが早く出て行ってもその月分の家賃を払う等記載されているのなら、それに従うしかありませんが、察するところ口約束程度での入居契約のようですから。

#6

付け加えです。仕事柄、警察官の知り合いがいるのでちょっと聞いてみました。

部屋があらされて、というのも日本帰省前の部屋の状況が写真などで収められている上、帰国直後の部屋の様子が日時を証明できる形であり、部屋に勝手に入らない等の書面での約束が無い限り、残念ですが警察は何も出来ないのではないでしょうか。または、大家が勝手に入り込んだと言う目撃証言が必要になってきます。車の鍵も同様に、車が盗まれているわけではないので、ポリスリポートも書いてくれないかもしれません。紛失届けを出すことになると思います。

車のことは詳しくありませんが、スペアキーなど無いのでしょうか？また、車のオーナーシップやレジストを証明できれば、正規のディーラーで鍵を作ってくれたりしないのでしょうかね？

#7

かれこれ、家賃を払え払えと散々言われ・・・と言うのも彼女はものすごくお金がないんです。きっと、お金があっても薬を買ったり、ネイルサロンに行ったりと・・・私が彼女に言った事は彼女が鍵をくれたらお金を渡すと言いました。そして、鍵を受け取った後すぐに家賃として渡しましたが・・・もう１週間後にはアパートも決まり出て行く予定なのですがそれでも、確かに契約書などありませんが彼女は自分の都合がいい時だけCAの法律は法律はと何回も言っています。私から見て彼女は法律に基づいていないのにとも思いますが・・・しまいには、天井を直したいと言い出し荷物を片付けろと言われましたが今月の家賃も彼女の希望通りあげたのに荷物をどかして天井を直すのを手伝わなければいけないのでしょうか？しかも、他の人に部屋を見せるとの口実ですが・・・彼女から追い出されてる上にもう次の人に部屋を見せるから荷物をどかして天井を直すのと手伝わなければいけないのでしょうか？！もう、カナリ疲れてきています・・・彼氏ももうあの人は頭がおかしいから今すぐにでも出て行きたいと言っているくらいです・・・

#8

ちなみに、#1と#7は同じ方ですか？

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