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depositについて。

Preocupaciones / Consulta
#1
  • 太郎５号
  • 2008/03/03 23:39

はじめまして！アメリカに住んで五ヶ月になります。

友人たちの家の空いていた部屋に後から入るかたちで住んでいる者です。
引っ越そうと考え、その旨を伝えた矢先に引越しの際は代わりに入る人を探さなくてはdepositは返せないと言われました。
契約書上はそのようなことは一切書いていないし、でるときは一ヶ月前に言って鍵を返せばいいと言われていただけだったので正直納得がいきません。

アドバイスお願いします。

#2
  • ipod!
  • 2008/03/04 (Tue) 08:37
  • Report

契約書の通りのことを守っていれば問題ないと思います。引継ぎが見つからなかったとしても、1ヶ月前に部屋を出るというNOTICEを送っていればDEPOSITも受け取ることができるはずです。
契約書に書いてないことをしても、「契約違反」とはいえないです。
Depositはきっちり返してもらってください。

念のためにNoticeも書面(日付記入を忘れずに）で報告したほうがいかもしれません。

#3
  • 北人
  • 2008/03/04 (Tue) 18:54
  • Report

ちょっと状況がつかめないのですが、後から入られた
ということですがDepositは誰に払ったのですか？
間借りさせてもらっているご友人ですか?それともその
アパートないし家のオーナーにですか?友人が貸主に
すでに支払ってあるDepositを受け継いだ形になると
か？

基本的なことをうかがってしまいますがリース契約が
あなたと貸主に存在する場合、1年契約などということ
にはなっていませんか？その場合、アメリカに来てま
だ5ヶ月ということですので契約違反の可能性がありま
す。そういった場合は後に入る人を見つけるように
いってくる貸主もいるように思います。私の友人も同
滋養名状況になり、新しい住人を見つけてきた
ことで違約金を払わずに住んだケースがありました。

その限りでなければトピ主さんが次の住人を
探さなければならないということは無いとおもいま
す。

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