Formato de listado
Cambio de listado
Listar por Categoría
Regresar
Mostrar todos empezando con los mas recientes
1. | ソーシャルワーカー(social worker)(22view/2res) | Vida | Hoy 16:11 |
---|---|---|---|
2. | 独り言Plus(270kview/3639res) | Chat Gratis | Hoy 14:19 |
3. | 成田空港第二ターミナルでのJRパス引換所の混雑状況(552view/19res) | Pregunta | Hoy 13:51 |
4. | モービルHome(1kview/35res) | Vivienda | Hoy 10:33 |
5. | 日本への送金 $250,000(151view/2res) | Preocupaciones / Consulta | Hoy 08:56 |
6. | 高齢者の方集まりましょう!!(221kview/843res) | Chat Gratis | Hoy 08:42 |
7. | 帰国後の小切手の換金について(195view/14res) | Preocupaciones / Consulta | Hoy 08:36 |
8. | Palos Verdes パロスバーデスに住みたい(722view/26res) | Vivienda | Ayer 08:31 |
9. | 賃貸オフィスを扱う日系不動産屋さんを教えてください(216view/5res) | Trabajador Extranjero | 2024/10/15 13:55 |
10. | 日本旅行に関することは、何でもアリ、のトピ(602kview/4331res) | Chat Gratis | 2024/10/13 19:58 |
引越しの時期
- #1
-
- ひこし
- 2010/06/24 11:35
引越しを考えてて、その情報などを見てるのですが、もしかしてこの時期って高めだったりしますか?
大学の生徒の入れ替えとかで。
先月見てた物件のかなりの数が今月値段があがってるもので。
逆に値段の下がる時期ってあるのでしょうか?
というか、家の値段は下がってるらしいのに、アパートの家賃って全然さがりませんよね。。
2ベットで1000以下ってないし。
- #2
-
- yanyayanya
- 2010/06/24 (Thu) 12:55
- Informe
"2ベットで1000以下" それは15年以上前ならありましたよね。Major area(LA)で。
- #3
-
- もんきーっこ
- 2010/06/24 (Thu) 13:10
- Informe
確かに、#2さんの言う通り15年以上前なら2ベッドで$1,000はざらだったかも。私も15年位前に住んでたアパートはTorranceのRH寄りで2ベッド$850だったもんなぁ。
ひこしさんは、どのエリアの引越し考えてるんですか?
South Bayエリアはセキュリティ面なんかを考慮したりすると1ベッドで$1,000~は普通だったりしますよ。
因みに、私はTorranceで1ベッド$900です。
- #4
-
- yanyayanya
- 2010/06/24 (Thu) 13:21
- Informe
まだ1Bdで$900あるんですね。Torrance には。
South Bayには住めないけれどでもW. LA,SM,WEHO,Etc あたりでは皆無に等しいです。K-townならArea気にしなければありますが。でもTarpetあたりのNice Mid Wilshereあたりはもうないですね。引っ越さないで前のとこにずっといればよかった。。。と思うことも。でも引越し気持ちいい。
- #5
-
- もんきーっこ
- 2010/06/24 (Thu) 15:27
- Informe
#4さん、
多分、ウチのアパートは稀です。
パーキングもゲート内で指定だし、セキュリティもちゃんとあるし、管理人もしっかりした人だし。部屋も古いけど、かなーり広いですよ。掘り出しモンでした。
Torranceでウチと同じ条件で他のアパートだったら$1,000は絶対しますもん。友達は私と同じ様な条件だけど部屋は私より狭く、それでも月$1,100払ってるって言ってました。
- #6
-
1日の間にいくつかのレスありとうございます。
でも、僕が欲しい情報は、時期(季節)によって、家賃の値段がわかる事があるのか?ってことです。
僕自身が最後に家賃がどうのこうの言ったのが悪かったですね。すみません。僕の住んでる地域はベンチュラです。
- #7
-
- ねずみ小僧
- 2010/06/24 (Thu) 18:41
- Informe
#6 ひこしさん、
交流広場だし、情報交換にもなるから良いんじゃないですか。。。
それはともかく、季節によって変わることは多少あると思います。
でも、はっきりとは言えないですね。
一般的には学校の始まりや終わりの時期などがそうですが、
需要と供給のバランスで金額が変わるので、5月から7月ころはそういう時期かもしれません。
ですから今は、比較的いろいろなところで For Rent や For learse を見かけます。
アパートの空きが多ければ、大家や管理会社は空けておきたくないから、交渉すれば値段を下げてくれることもあります。
個人オーナーならなおさらです。逆に空きが少なければ、強気だし。。。
でも、一時期の不動産バブルでいまだに家賃が高すぎると思います。一度上がった家賃が下がることはほとんどありません。
だから、時期によっての家賃の上下もあまり期待できませんから、
ほかと比べて良いと思った物件があれば、時期的なことは考えず決めてしまったほうがよいかもしれません。
- #8
-
- clubon
- 2010/06/24 (Thu) 19:03
- Informe
>先月見てた物件のかなりの数が今月値段があがってるもので。
逆に値段の下がる時期ってあるのでしょうか?
#7さんがおっしゃるように、需要と供給のバランスで変化します。個人の大家の場合はかなりフレキシブルです。
月の初めに電話をかけると値段交渉ができない場合でも、月の25日前あたりにかけると急に下がったりします。月の終わりにはかなりせっぱつまって引っ越す人が多いらしいです。でも月初めにはまだ余裕があるので値段を他と比較する人が多く、オーナーも真剣に値下げの値段をいいません。
- #9
-
- Yochan3
- 2010/06/24 (Thu) 19:59
- Informe
私の息子が借りているアパートはビーチのすぐ近くでもともと高いのですが、(2Bed2Bath)で$2,100。でも、1ユニットが
1年近く空家だったら大家さんは、$100下げて、前から居る人のレントも$100下げたそうです。出て行かれると困るからででょうね。
- #10
-
- ルーシールーシー
- 2010/06/24 (Thu) 22:17
- Informe
WLAですが、レンとは一時期に比べて若干下がっているように感じます。
夏場は人が動くので空き部屋も多くなりますが、入る人も多いので、特にレントが変化する事は無いと思います。
冬場、特に12月はホリデーシーズンで引越しする人が少ないので、空き部屋も少ないですが、一旦空くと次は1月過ぎにならないと入らない事が多いので、上手くすれば値引きに応じてくれるかも・・・。
- #11
-
もんきーっこさん
最近引越しを考えております。
もし宜しければ、そちらのアパートを教えていただけませんでしょうか。
こちらもTorranceの1BED/$900に住んでおりますが、もんきーっこさんのアパートが気になっておりまして・・・。
差し支えがあるようであれば、ご回答いただかたなくて結構ですので・・・。
- #14
-
私も便乗して質問したいです。
レントの相場とか変動が判るウェブサイトって有りますか?
近々レントの更新なので交渉の参考にしたいのです。
7月から50ドル値上げって通知されています。
- #13
-
子供がいる家庭にとっては今から学校の始まる9月までが引越しシーズンなので、アパートの需要が上がるのでレントも上がるのかもしれないですね。家の値段が下がっているのは不況のせいです。そのため今までは家を買えた人もアパートを借りている状況なのでアパートの需要はますます上がっていくと思います。
引越しが少ないのは、11月のサンクスギビングからクリスマスです。その間はレントが多少さがるようですが、あまり人が動かないので空き部屋も少なくなります。
- #12
-
1日でこんなに返事がもらえるとは、ここの掲示板、すごいですね。
大家との交渉が可能な場合もあるって言うのは、まったく考えてもいなかったことなので、いい情報でした。ありがとうございます。
- #15
-
- ルーシールーシー
- 2010/06/25 (Fri) 13:32
- Informe
#14さん
ウエッブサイトよりも、近所のFor Rentの物件のレントを聞いてみる方が説得力があります。
実際に安い所があれば、そちらに移っても言いのですから・・・。
- #16
-
サウストーレンスだと、かなりの数のアパートで、
もうずっとFor Rentが出てるよ。
家賃も、交渉してみたら多少は下がると思う。
ストリートによっては、道の両側ほぼ全部の
アパートにFor Rentのサインが出てるから、
人口自体が減ったのかと思ってた。
- #17
-
- clubon
- 2010/06/26 (Sat) 05:29
- Informe
>レントの相場とか変動が判るウェブサイトって有りますか?
レントがいくらと表示してあっても、大家が直接やってるところは相談できる場合があります。たとえばデポジットが足りない場合は月々のレントでしはらったり、
いくらなら払えるんだけどみたいな交渉。
ただそういう交渉の値段はおおやけにしないので、サイトにはでてないです。
Plazo para rellenar “ 引越しの時期 ” ha sido vencido.
Crear nuevo tema si desea continuar con el mismo tema.
- "Guía de Ciudad" para encontrar Tiendas
-
- Podemos ayudarle con la residencia perma...
-
Proveemos servicios para tarjetas GREE, visas, divorcios y formacion de compañias. Asistimos a clientes a través de los EE.UU., Japón, Asia, Europa y muchas otras regiones ! Nosotros, WITH Legal S...
+1 (310) 400-2493WITH Legal Solutions
-
- Soluciones externalizadas de RRHH/Capaci...
-
Soluciones externalizadas de RRHH/Capacidades profesionales
+1 (424) 271-7991Move On Inc.
-
- Veterinarios licenciados tanto en Japón ...
-
Estamos aquí para ayudarle con el cuidado de la salud de sus queridos perros y gatos. Discutiremos el mejor cuidado posible para usted y los animales de su familia, y estaremos muy atentos a sus nece...
+1 (949) 502-5531ソラ動物病院
-
- ¿Necesita atención domiciliaria? ? Nuest...
-
Servicios *Servicios tales como preparación de comidas, asistencia, compras, limpieza, controles de seguridad del hogar y acompañamiento *Servicios personales tales como baño, asistencia para camina...
+1 (310) 782-7979HOPE International Homecare, Inc.
-
- Reparaciones de coches ・ Si necesita una...
-
Reparaciones de coches ・ Si necesita una revisión, déjelo en nuestras manos. Neumáticos ・ Ofrecemos un servicio fiable en japonés, incluso el cambio de limpiaparabrisas. Podemos recoger directamente ...
+1 (949) 951-5398Shinzo Auto Service
-
- Con 20 años de experiencia empresarial y...
-
Si usted está buscando un coche de alquiler en Los Angeles, EE.UU., Sakura Rent a Car es el lugar para estar. Nuestras oficinas están convenientemente situadas en LAX ( Aeropuerto Internacional de Los...
+1 (310) 645-9696SAKURA RENT A CAR
-
- La Clínica Dental Honda Plaza es un cons...
-
La Clínica Dental Honda Plaza, en Little Tokyo, es una clínica de estética dental centrada en el tratamiento con implantes. El Dr. Ito, que cuenta con 20 años de experiencia clínica, ofrece explicacio...
+1 (213) 687-3895Itoh DDS / ホンダプラザ歯科医院
-
- La clínica opera en Costa Mesa y Torrens...
-
Si tiene problemas dentales, ya sea un niño o una persona mayor, la Clínica Dental Murotani cuenta con más de 30 años de experiencia en el Condado de Orange. Los médicos japoneses le examinarán cuida...
+1 (714) 641-0681室谷歯科医院
-
- ✨ Dandelion para padres ✨ El centro infa...
-
! Cuando se trata de cuidado de niños bilingües, Dandelion Daycare
Ofrecemos clases presenciales y en línea, lo que le permite ver a su hijo desarrollarse en el estilo que mejor... +1 (310) 666-5126たんぽぽクラブ
-
- Los Angeles ・ Proporcionamos tratamiento...
-
Aunque muchos japoneses vienen a California cada año, la vida en un país extranjero desconocido nunca es fácil. Muchos japoneses residentes en California están expuestos a una serie de tensiones, como...
+1 (201) 809-3508精神科・心療内科医 松木隆志
-
- Online cram school that enables children...
-
・ Me preocupan los conocimientos de japonés de mi hijo porque no he tenido la oportunidad de hablar japonés. ・ Me preocupa si podré seguir el ritmo de las tareas escolares en japonés cuando vuelva a ...
+81-80-5324-2967OPEN DOOR e-education
-
- Consulta de ortodoncia gratuita para men...
-
Consulta de ortodoncia gratuita para menores de 18 años ! 🌟 Visítenos antes del 15 Oct 2024 y reciba un **10% de descuento en todo el tratamiento** Desde revisiones periódicas hasta tratamientos para ...
+1 (949) 733-3647Glenn T. Yanagi, D.D.S. / Yanagi Dental Office
-
- Para todas sus necesidades en materia de...
-
Gestionamos todo tipo de seguros para particulares y empresas. Los seguros son muy importantes para estar preparado ante cualquier eventualidad. En Daiwa Seguros, entendemos sus necesidades y podemos ...
+1 (310) 540-8595Daiwa Insurance Marketing, Inc.
-
- NUEVA apertura de nuestro propio estudio...
-
[Escuela de Ballet🩰 Club de Fútbol ⚽️en South Bay] Nosotros, MK ACADEMY, somos una organización sin ánimo de lucro que gestiona un club de fútbol y una escuela de ballet. 《Ballet School🩰 Petit ・ Eto...
+1 (310) 483-9318MK ACADEMY F.C.KATANA/Ballet des Petites Étoiles
-
- Escuela de golf de Los Ángeles. Con unas...
-
Clases particulares de japonés fáciles de entender. Podrá sentir sus progresos inmediatamente. También ofrecemos apoyo integral a otros campos de golf de Japón, cursos de idiomas, viajes turísticos ...
+1 (626) 696-7403Yobiko Los Angeles Golf Academy