不動産価格、また上がり始めた？ / びびなびロサンゼルス (アメリカ合衆国) あなたの街のオンライン交流広場 / 交流広場

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#1

賃貸貧乏
mail
2020/02/21 10:50

Torranceとかそのまわりで家を買おうと数年前からダウンペイメント貯金をしていました。

昨年、ちょっと不動産の価格も横ばいになった感じだったので今年は下がるのかなと思っていたら、ここ数ヶ月のSOLD価格を見ていたら前より高くなっているような。
しかも売り出されたら、1週間後にはPendingになっているし。
もしかして、まだまだ上がるんでしょうか。

ダウンペイメントをためても価格が上がってしまって、結局買えない〜。
どんどん僻地にしか買えない状況に〜（涙）

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#50

夏風邪だから？
2020/03/14 (Sat) 11:49
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南半球は現在夏の終わりだが新型コロナウイルスの感染者数は増えている。
暖かくなると減るというのは間違いのようだ。

#51

REITが軒並み下がっている
2020/03/14 (Sat) 21:52
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観光地とシェールオイルの生産地辺りから下がり始めるだろうな。

#54

不動産バブルが爆ける
2020/03/16 (Mon) 01:53
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４月の家賃やローンの滞納が増えるのは確実ですね。
３月の雇用統計の発表が恐ろし過ぎる。

#56

生活
2020/03/16 (Mon) 09:24
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＃1−2ヶ月仕事がないと家賃やローンも払えなくなる人があまりに多くて驚く。
どんなに困っていても身に付いた生活の質を落とせないのでしょう。

#57

５０％のアメリカ人が緊急の５００ドルも捻出できない
2020/03/16 (Mon) 09:27
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経済が発端ではないが、映画館、イベント、レストラン、エアーチケット、ホテル、クルーズシップ、学校閉鎖により親も仕事を休む、と実体経済にとても深く関わっている。鳥インフルエンザや豚インフルエンザ時と比べてもグローバル化がかなり進み、世界GDPにおける中国の割合も２割以上を占めていてトランプが言う対岸の出来事では済まされない。買値が安かった頃に買い資産の割合がBondに高い引退している年寄りには影響が及ばないだろうが、最近になって学校区が良いエリアに買ったお金持ちの持つローンが家の価値よりアンダーウォーターになれば影響が及んでくるだろう。働く世代ならボーナスも減り株などの資産価格も大きく減るので消費を渋るようになるだろう。
ワクチンは早くても実際に一般民衆にも打てるようになるまでは最低でも１年かかる。
しかし悲観して焦るのはまだ時期尚早でS&P500を見てもまだまだ前回の暴落時２０１８年の年末から２０１９年１月と比べてみても高い位置にいる。

#59

ゲゲゲ
2020/03/16 (Mon) 13:25
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治験の実験台になってる人に感謝

#61

始まったのは誤報
2020/03/16 (Mon) 14:24
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#58は誤報。

本来動物実験から始めるが常だが、４月から人間にはじめる模様。
しかし動物実験をしないで慌てると、かえってスプレッドを招くという結果になる可能性が高いから要注意だ。

https://jp.reuters.com/article/health-coronavirus-vaccines-idJPKBN2100GD

#63

ゲゲゲ
2020/03/16 (Mon) 15:18
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さっき、ch5のニュースでやってましたよ。

#64

(((((((( ；ﾟДﾟ)))))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
2020/03/16 (Mon) 16:18
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引退資金のミューチャルファンドが半分以下になってる。
マジ！？

(((((((( ；ﾟДﾟ)))))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

#65

弾を撃ち尽くした
2020/03/16 (Mon) 16:25
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米国中央銀行が昨日の夜に驚愕の１％もの金利を下げたが、今日の米国株式市場を見れば梨の礫だった。
これでもうこれ以上金利を下げる余地がなくなり弾は全弾撃ち尽くしてしまった状態に陥ってしまった。

#67

ヒィィィィ
2020/03/17 (Tue) 00:46
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アメリカの不動産関連株も暴落してるから、不動産価格も落ち始めんじゃない。
なんせここ１０年くらいが異常だったからね〜

#68

オープンハウス
2020/03/17 (Tue) 08:01
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サンフランシスコベイエリアにessentialな外出以外は禁止令が出てるけど、オープンハウスはしていいのかな。

LAも外出禁止も時間の問題かなとも思うけど、オープンハウスとかできなくなったらさすがに不動産業界に影響も出るでしょう。と言っても、オープンハウスができない→マーケットに家が出ない→金利も手伝って価格が上がる？

#69

REIT暴落中
2020/03/17 (Tue) 09:11
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金持ちはいつの金融危機でも別荘から手放している。

#71

世界最大の対外債務
2020/03/17 (Tue) 09:52
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70
財政赤字に拍車をかけるね。

#73

そりゃ今は少ないでしょ
2020/03/17 (Tue) 12:08
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今はコロナの自粛で売りに出ている家が少ないけど、コロナウイルスにより実体経済が劇的に悪くなってきているので、あと４、５ヶ月もすると破産した人達が売りに出しますよ。

#74

✊
2020/03/17 (Tue) 12:20
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↑政府から援助が出るんじゃないですか？

#75

鵜呑み
2020/03/17 (Tue) 12:23
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↑　焼け石に水。

#76

REITが暴落中
2020/03/18 (Wed) 09:36
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不動産関連株が連日暴落している。
米国株価が今後ここから６０％は落ちそうな雰囲気になってきた。

#77

オープンハウスは不要
2020/03/18 (Wed) 10:03
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消去

でも相変わらず、家がマーケットに出ると1週間以内に売れてるよー。
オープンハウスをしなくてもリアルターが個別にツアーしてくれるし、コロナウィルス騒動が始まる前でもオープンハウスまでにはすでにオファーが入っている状況だったらしいよ。
ここ数年、本当に需要＞＞＞＞＞＞＞供給だったからね。
今も家は売りに出されてるけどオープンハウスは控えめにしてるよね。

#78