（不動産の質問）今家を買うのはどう思われますか？ / びびなびロサンゼルス (アメリカ合衆国) あなたの街のオンライン交流広場 / 交流広場

交流広場

最新から全表示

51.	学生ビザに関して（512view/3res）	お悩み・相談	2024/02/08 13:48

52.	DMVでの住所変更について（2kview/82res）	お悩み・相談	2024/02/08 13:34

53.	traffic ticket（1kview/13res）	その他	2024/02/06 23:28

54.	米国パスポート取得後に日本のパスポートを更新（3kview/48res）	ビザ関連	2024/02/06 20:51

55.	グリーンカード申請に強い弁護士さんについて（1kview/25res）	ビザ関連	2024/02/06 20:49

56.	traffic ticket（287view/1res）	その他	2024/02/05 14:11

57.	一時帰国の宿泊先は？（1kview/24res）	疑問・質問	2024/02/03 08:26

58.	トーランスの一時預かり（225view/0res）	その他	2024/02/02 12:25

59.	グリーンカード申請から取得まで（929view/6res）	お悩み・相談	2024/01/30 18:08

60.	ブラック日系企業（2kview/28res）	フリートーク	2024/01/30 05:55

トピック6/2611
<
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
>
>>

リストの先頭へ戻る

#1

naokichi
mail
2017/02/03 21:48

ロサンゼル（ウェストウッド）の近くでコンドか家を買う話が出たのですが、今は時期は良くないのでしょうか？
ここ５、６年ずっと値段が上がってると聞きます。いろいろ詳細を教えていただけると嬉しいです。

ブックマーク

#19

決断の時が来たら
2017/06/29 (Thu) 14:19
報告

購入する前にそのエリアに数か月以上住んでみる。アメリカンが良くやります。
不満だらけの家に住むと顔つきが悪くなり健康を害します、

現在の年齢にもよりますがこの先LAに永住なさるのでしたら金利高騰の前に購入するべきです。
なお家の売却はCAR加盟の幅広いマーケットを管轄できるescrow　finance併設のrealtorを選ぶべきです。

同時に現在のお住まいのエリアの住宅需要の多人種対応のrealtorを選出しましょう。(マルチ　リンガル）

sellerのrealtorへのcommissionは高くても3.5％です。
売買契約の最後にあるappraisal条項は非常に重要なのでできればNOをお勧め致します。
CARのhome pageにはサンプルがありますのでよく研究しましょう。

#20

Termitesさん
2017/06/30 (Fri) 13:01
報告

家を売却時シロアリ検査のofficerが来ました。結果が出るまでドキドキ
乾燥したここLAでもシロアリはいるのかな？

日本では二種類の白アリさんがいて梅雨時の前に出てきます。
シロアリさん（弱い部類のヤマトシロアリ）薬剤散布と床下テクノガード施行で２００万円かかりました。高いです。
LAで同様な施行をすると〇万ドル？？？

家を売却時には事前に細部点検してシロアリさんを駆除しておいたほうが良いです。
家の周りには乾いたコンクリート部分には一般的なアリさんが大勢いましたが点検officerは何も言いませんでした。

良く調べtるとシロアリさんの天敵は普通のアリさんです。
家に住み込んでいるアリさんはむやみに駆除しないほうが良いのかもしれません・

#21

昭和のおとっつぁん
2017/06/30 (Fri) 19:52
報告

ロサンゼルスは近い将来メキシコになります。
家を買うならロサンゼルス近郊にしましょう。

#22

働きアリの逆襲
2017/06/30 (Fri) 20:18
報告
消去

ほうほう、普通アリさんは白アリの天敵ですか。いろいろ勉強になります。

手が届かないとわかっても、「わて、収入は低いんですけど、家買えませんやろか」ととあるリアルターさんに言ったら、
「まずはお金を借りられるかどうか調べてみては」とだけでした。

ほんと、札束でヾ(・ω・*)ナデナデ、「これでどないや」と大見えを切ってみたい。

#24