びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

• ババ抜き負動産
• 2015/05/22 (Fri) 23:20
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27 名前：アタル
×apprausal
◎appraisal

ムーチョ ムーチョありがとう

• 不動産王
• 2015/05/23 (Sat) 08:45
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＃２３さんが言うように、 悲観論者に楽しい生活はないとおもいます。

バブル、リイーマンショック、の後不動産は下がりましたが
また不動産価格は戻っています。アメリカの不動産価格は
８−１０年周期で動いています。

それからテキサス州は所得税は州税はないが、国税はあります。
その分固定資産税はカリフォーニアの２倍です。

ここ３年ぐらい値上がりしたので、少しぐらい下がってもびくびくする事はないです。現に近所の家も売りが出るとすぐ売れるし
家賃も高くなっています。


日本人の目線だけで見ていたら、だめです。もっと大きい目でみないと将来はないと思います。トヨタ、やホンダが出て行ってくれたら、反対にチャンスがあると思った方がいいのでは。

• Que paso?
• 2015/05/23 (Sat) 10:02
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＞ここ３年ぐらい値上がりしたので、少しぐらい下がってもびくびくする事はないです。現に近所の家も売りが出るとすぐ売れるし
家賃も高くなっています。

だから～、景気が良かった数年前の過去から今時点の話されてもね～
家賃は上がってないと思いますよ。
現にDelAmoにレント用コンド持ってる人たちは苦労してますよ。

＞固定資産税はカリフォーニアの２倍です。

あっちは５ベットルームの１軒家がこちらの１/３で買えるそうですね。 固定資産税が２倍でも生活費も安いしお得じゃないですか?


＞悲観論者に楽しい生活はないとおもいます。

別に悲観論者というか、あなたのような楽観論者では無いと言うことです。
マイナス要因しかない数年後の準備をしておく事は人間として必要なことではないですか?


そりゃ、不動産屋さんは良いこと言って高く売り逃げしたいですものね～ 今のうち儲けておかないと。
今巧い話で売りまっくって、数年後に価値が下がっても「知りませんよ～」と逃げたバブル時の不動産屋と株屋さん、一杯いましたもんね～

なんかすべて過去の話をされているんで反論しか出来ないんですが、なにか納得できること言ってください。不動産王さん。楽観させてください。お願いします。

• Pala
• 2015/05/23 (Sat) 16:01
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X. Commision
O. Commission

• まったく
• 2015/05/23 (Sat) 16:33
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x selller
O seller