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Topic

コンドミニアムに住まれている方へ

Free talk
#1
  • 今度
  • mail
  • 2009/10/21 16:55

今コンドミニアムに１階に１部屋を借りて住んでいます。２階に住む別のFAMILYの
FAULTで、私のPCが壊れてしまいました。私も２階の家族もそれぞれRentingしていて、オーナーはそれぞれ異なります。そこでコンドミニアムに住まれている方、又はHOME OWNER'ｓ ASSOCIATIONに詳しい方にお伺いしたいと思います。このケースの場合、私は私のオーナーにPCを弁償してもらうべきでしょうか?又は２階の家族とオーナーに責任を問うべきでしょうか?直接Eメール頂けると助かります。
どうぞ宜しくお願い致します。

#13
  • mopa
  • 2009/10/22 (Thu) 19:02
  • Report

＞だからあなたではないのですよ。コンドミニアムに住まれている方で、HOME OWNER'S Associationに詳しいかたにお伺いしたいと思います。

あのなー、コンドだろーが、一軒家だろーが、モービルホームだろーが、オーナーにテナントの財産を守る義務はねーんだよ。自分で上の住人の過失を認識してんだから、賠 償 を求めるなら、上の住人しかねーじゃん。難しく考える必要ねーんだぜ。

#14

１３＞
そのとおり。だけど私のオーナーが自分のプロパティをほームーオーナーINSURANCEでもって直し、その請求を二階の家族なりオーナーに請求するのが普通だと聞きました。そしてこの問題はオーナー対オーナーだということまで、HOME OWNER'S Associationから言われています。

Eメール頂いた方がた、有難う御座いました。裁判の結果Eメールでもってお知らせします。

#15
  • mopa
  • 2009/10/23 (Fri) 17:34
  • Report

＞だけど私のオーナーが自分のプロパティをほームーオーナーINSURANCEでもって直し、その請求を二階の家族なりオーナーに請求するのが普通だと聞きました。

つまり、PCだけじゃなくて、建物にも被害が出てるってことなの?まーいずれにしても、オーナーの所有物でもねーPCが、オーナーの保険でカバーされるわけねーよな。

#16
  • mopa
  • 2009/10/23 (Fri) 17:57
  • Report

＞そしてこの問題はオーナー対オーナーだということまで、HOME OWNER'S Associationから言われています。

当然だな。HOME OWNER'S Associationにテナントの権利なんて無関係だもんな。Associationはオーナーの組合であってテナントの組合じゃねーんだから、テナントのPCが壊れたなんてことで、相談受けたって迷惑以外の何ものでもねーだろ。

#17

おそらくとぴさんの場合もちろんジャッジが判断しますが、被害はそのPROPERTYの中で起こっています。がオーナーがそこに住まれているなら、INSURENCEは適用されると思います。私は、2階の家族に責任がるとおもいます。がお話を伺った限りでは、オーナーにも責任があると思いますよ。HOME OWNER'S Associationは、壁と壁の間（貴方の家と他の家の壁）何％以上プロパティがダメージを受けたかによって、責任の追及が問われます。が今回の責任に問われると思われる方は、２階家族とそこのオーナーで、最後に貴方のオーナーにも責任があると思います。

HOME OWNER'S Associationにテナントの権利なんて無関係だもんな＞
もちろん建物から生じた件（例えばパイプの欠陥から出た事故等）はHOME OWNER'S Associationの責任になります。

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