Vivinavi : Los Angeles : (Estados Unidos) Los Angeles

• 決断の時が来たら
• 2017/06/29 (Thu) 14:19
• Informe

購入する前にそのエリアに数か月以上住んでみる。アメリカンが良くやります。
不満だらけの家に住むと顔つきが悪くなり健康を害します、

現在の年齢にもよりますがこの先LAに永住なさるのでしたら金利高騰の前に購入するべきです。
なお家の売却はCAR加盟の幅広いマーケットを管轄できるescrow　finance併設のrealtorを選ぶべきです。

同時に現在のお住まいのエリアの住宅需要の多人種対応のrealtorを選出しましょう。(マルチ　リンガル）

sellerのrealtorへのcommissionは高くても3.5％です。
売買 契約の最後にあるappraisal条項は非常に重要なのでできればNOをお勧め致します。
CARのhome pageにはサンプルがありますのでよく研究しましょう。

• Termitesさん
• 2017/06/30 (Fri) 13:01
• Informe

家を売却時シロアリ検査のofficerが来ました。結果が出るまでドキドキ
乾燥したここLAでもシロアリはいるのかな？

日本では二種類の白アリさんがいて梅雨時の前に出てきます。
シロアリさん（弱い部類のヤマトシロアリ）薬剤散布と床下テクノガード施行で２００万円かかりました。高いです。
LAで同様な施行をすると〇万ドル？？？

家を売却時には事前に細部点検してシロアリさんを駆除しておいたほうが良いです。
家の周りには乾いたコンクリート部分には一般的なアリさんが大勢いましたが点検officerは何も言いませんでした。

良く調べtるとシロアリさんの天敵は普通のアリさんです。
家に住み込んでいるアリさんはむやみに駆除しないほうが良いのかもしれません・

• 昭和のおとっつぁん
• 2017/06/30 (Fri) 19:52
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ロサンゼルスは近い将来メキシコになります。
家を買うならロサンゼルス近郊にしましょう。

• 働きアリの逆襲
• 2017/06/30 (Fri) 20:18
• Informe
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ほうほう、普通アリさんは白アリの天敵ですか。いろいろ勉強になります。

手が届かないとわかっても、「わて、収入は低いんですけど、家買えませんやろか」ととあるリアルターさんに言ったら、
「まずはお金を借りられるかどうか調べてみては」とだけでした。

ほんと、札束でヾ(・ω・*)ナデナデ、「これでどないや」と大見えを切ってみたい。

• 昭和のおとっつぁん
• 2017/07/01 (Sat) 08:08
• Informe

↑

初代昭和のおとっつぁんではありません。

• 仙人
• 2017/06/28 (Wed) 22:21
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カナダならどこでもアメリカと同じようにどのクレジットカード

も使えるし、アメリカのドルでもとります。少し両替必要なら

空港、両替商、ホテルでも変えてくれます。トロントならナイアガラの滝とかオタワに

行かれると思いますが、全然問題ありません。モントリオールやケベックは
フランス語表示だったりして困ることはあるけど。

• 倍金萬
• 2017/06/29 (Thu) 10:28
• Informe

皆さんの意見をまとめても旅行なら買い物や食事はほとんどカードで払えます。
よって現金としては小銭程度の額を持っていれば安心でしょう。

そんな額で換金率がいいの悪いのと心配しても意味がありません。
ただ LAX でも言えますが、日本を除いて国際空港内にある換金所は
非常に率が悪いのでこれらは避けてください。

あ、そうだ、クレジットカードでの現金引き下ろしだけは非常に率が悪いです。
換金率自体は他よりちょっと高いだけですが、一回の引き下ろしで別に
US$15 ぐらいの手数料を取られます。それを知らずに現金 US$20 でも下ろしたら
合計でものすごい率となってしまいます。

• 強いドルは誰も欲しがる
• 2017/06/29 (Thu) 12:43
• Informe

メキシコと同じように個人オーナーのお店ではアメリカドルを使用したらいかがですか？

円が最強であった頃はアメリカで円のまま使用しました。
電卓でオーナーと交渉。

いまUSドルは世界最強です。
世界中で通用します。

• 倍金萬
• 2017/06/29 (Thu) 18:54
• Informe

＞個人オーナーのお店ではアメリカドルを使用

私もバンクーバーで個人オーナーかは分かりませんが、ファストフード的な
メニューの食事の店ではキャッシュしか取らないと言われました。
しかし US$ も取るとのことで US$ で払いました。カナダの国外観光客が
多く行くような場所はだいたい US$ を取るみたいですね。
向こうさんも US$ の値段もしっかり表示していたり、暗算で
一瞬に額を教えてくれます。

• ど‘も
• 2017/06/29 (Thu) 21:49
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アメリカの観光客が行くような場所だとカナダでも米ドル現金でＯＫです。アメリカのカードももちろんＯＫ
でも現金支払いするとお釣りがカナダドルで来るので狐につままれた感じです。店はなれているのでお釣りを間違うことはないでしょうけど。

• ルーシー３
• 2017/06/26 (Mon) 20:11
• Informe

アメリカではいろんな生活環境・考えの人がいるので、何が一般的かとどうかという質問の答えは難しいです。

義務教育はKinderから12Gradeまでで、公立の学校では通常Kingerから始まりますが、
少数ですがPre-Kinderがある公立校もあります。

Kinderと言っても、日本の幼稚園とは違い、時間的には半日で終わる所が多いですが、机に座ってのお勉強が始まります。
ですので、Kinderに入る前にプレスクールに最低1年通う子供が多いと思います。
ただ、プリスクールは通常私立ですので、金銭的な負担が多く、通わない子供も結構います。

アジア系の家庭の場合、教育に熱心で、金銭的にも多少の無理をすれば支払えるので、プレスクールに通うお金が出せる家庭が多いと思います。
特に日本人夫婦の家庭の場合は、日系の日本語が通じるプレスクール（幼稚園)に通わせる家庭が多いと思いますが、
逆に、子供を英語に慣れさせる為にも、Knderの1年前から現地のプレスクールに通わせる家庭もあります。

また、Kinderに上がる歳も、生まれた月によっては1年遅らせて入る事も認められており、わざと遅らせてKinderに子供を入れる家庭もあり、様々です。
学校も一般的な公立校以外に、独特な教育理念を持った学校などもあり、そのチョイスも様々です。

お子さんの発育状況、教育に対する考え方、経済的要因、地域性などにより、どうするかは各家庭によって違うと思います。

• ヒロ
• 2017/06/28 (Wed) 00:24
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ルーシー３さん
ありがとうございます。まずは自分たちの教育方針を固めていきたいと思います。

• 口座開設で三万円ゲット
• 2017/06/23 (Fri) 11:36
• Informe

日本のネット証券では銀行と同じく手数料はないのですから
複数の証券会社で口座開設すればよいです。
但し即入出金できるナットバンクで海外送金も瞬時にできることも必要です。名義は家族でも親族でも良いです。

monexは口座開設で一人三万円プレゼントとのことで家族４人数年前開設。
どれかキャンペーンをお探しになるのも楽しいですよ。

• 楽天に電話して使用サーバーとPCの追加
• 2017/06/23 (Fri) 13:02
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＞楽天銀行のサイトは日本のIPアドレスからしかアクセスできないと思うのですが、皆さんどのようにされていますか？

以前やりました、私も（笑い）
楽天銀行のsecurityは安全面で世界有数のサイトです。ご自分でseurity設定を低→高まで設定します。
接測サーバー　接測pc　なども自分でセットしますので設定が日本の特定のサーバー特定のPCなのでは？

設定アクセスできなければ楽天銀行への電話で本人確認の後アメリカのサーバー　pcでも使用できるように設定したらどうでしょう。

私は日本でyahooサーバー限定で設定してアメリカで接続できずLAでの使用サーバーを追加してokでした。

楽天には数十名のロシア出身の元ハッカーが在籍していてウイルスなどに対処しているそうです。
たぶん日本一安全な銀行です。

登録口座以外への出金はケータイでのワンタイムパスワードか欄数表からの確認となります。

マイナンバーはNISAのみ必要。（NISAは限度額まで取引したらおしまいです。約１００万円）
デイトレーダーには無用で価値はありません）

• mkt1
• 2017/06/23 (Fri) 15:16
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たぶん日本の市場で売買ということなので日本の証券会社になると思うますが、楽天など他にくらべてFeeが安いのですか？　　トピには関係ないですが、フェデリテイーは＄９．９５/Trade
だと思いますが、これって他より高くないですか

• FXの手数料は激安
• 2017/06/25 (Sun) 00:57
• Informe

もしも株の長期保有であれば手数料よりも利便性でしょうか？

日本にあるキャッシュで日本のネット証券と使われるのであればアメリカ株売買のほかに
ついでに円ドルFXも面白いと思います。

アンリカの金利上昇で円売りドル買いのpositionのスワップ金利は豪ドルのそれに近ずいています。
monexでは一万ドルで一日２８円です。今月に入り急上昇してきました。
アメリカが目指す３％台の正常金利までは上がり続けることでしょう。

一万ドル購入で資金はレバ２５倍で４５０００円必要です。
４５万円あれば１０万ドル購入できます。これだと月に約８５００円のprofit
仮に日本で遊んでいるお金が５００万円程度あるのでしたら100万ドル購入でき月に85000円　約800ドル弱のprofitです・

もちろんロスカットを避けるため証拠金維持率は 目安をキープしなくてはなりませんが、そこは自己責任です。

アメリカの高金利　日本のマイナス金利を大いに利用しましょう。
金利が顕著に上がればいつかは株は下落するでしょう。不動産価格と同様です。

• カモは後ろを見ない
• 2017/06/27 (Tue) 13:52
• Informe

株は内部情報を知らなければ手を出すべきではないと思います。

プロのインサイダー取引ですら勝者は〇割です。

証券会社　新聞　雑誌の投資情報はカモを呼んでいます。

他人のお金を自己利用バイバイ。

タカタ株　正月に1000円　買わなくて良かった。先週はストップ高　今週はストップ安
インサイダー情報合戦。負けたハゲタカファンドもあるかも知れません。

インサイダー情報の日本語と英語の微妙さも怖いですね。

• 毎週
• 2017/06/21 (Wed) 21:17
• Informe

↑
まさに！！！！

• MOCO
• 2017/06/26 (Mon) 18:22
• Informe

やったことがある人が書き込めばいいことだろ
そのための掲示板だしさ

ここびびにも広告結構ヒットするね
ここはどう？いい写真撮ってるよ
http://www.photosbytatsu.com/#/fashion

＃２，３はほんと、もう、どうしょうもないな

• pics
• 2017/06/26 (Mon) 19:39
• Informe

MOCOさま、情報ありがとうございます！
その通りだと思います。
ご親切に感謝しますm(_ _)m

問い合わせだけでもしてみようと思います(^^)

• 婚活おばさん
• 2017/06/26 (Mon) 21:36
• Informe

↑

英語ができるならこれくらいヒットしそうだけど。

• 夏も近づく八十八夜
• 2017/06/26 (Mon) 22:33
• Informe

英語ができるのに日本語掲示板で聞かなければならないなんて大変だね。

• OE-LA
• 2017/06/25 (Sun) 20:25
• Informe

お勧めのリペアショップを紹介します。直接メールしてください。トーランスです。

• マサコ
• mail
• 2017/06/20 (Tue) 19:00
• Informe
• Borrar

評判の悪いところに行くのは無駄ですが、評判の良いところも自分で行って確認してみたほうがいいですよ。初診でよければ継続、ダメなら他に。日本語が通じる獣医は数軒なので、全部ダメならアメリカ人のところに行けばいいだけです。

• ルル
• 2017/06/21 (Wed) 21:21
• Informe
• Borrar

S病院には日本人の先生はいらっしゃらないと思いますけど、、、
それに訴訟を隠すも隠さないもN先生がビジネスを売っただけの事で、今の先生には全く関係ないことではないでしょうか。
N先生にも診ていただいていましたが、なんの知らせも無く逃げるように病院を去られたので残念でした。
今の先生はうちの犬も猫もとてもよく診て下さるので満足しています。

• マミー
• 2017/06/23 (Fri) 07:45
• Informe
• Borrar

S病院の先生はアメリカ人ですよ。たぶんお客の半分以上はアメリカ人ではないでしょうか。
診察に行っても日本人の飼い主にはほとんど会いません。
愛想はないけど良い先生です。デンタルクリーニングここでやって良かったです。

• 動物病院
• mail
• 2017/06/25 (Sun) 08:57
• Informe
• Borrar

S病院は日系アメリカ人の女性の先生。この方は日本語しゃべれないです。スタッフは全員日本人ですが、結構イラっとする対応です・・・。

• 不安
• mail
• 2017/06/26 (Mon) 10:45
• Informe
• Borrar

S病院の訴訟の件って本当ですか？S病院に通院してるのですが、先生変わったのなら大丈夫ですかね。でもスタッフは全員一緒なのかな。医療ミスとかの訴訟であればスタッフも問題ありですよね。これから行くのが不安です。病院変えようかな…。

• 倍金萬
• 2017/06/19 (Mon) 21:21
• Informe

私は日本のラヂオまで聴こうとは思いませんが、唯一スマホでたまに聴くのは
FM Edogawa 84.3MHz です。Android のアプリ TuneIn Radio を使っています。

英語のアプリですが、このような非常に小さい一人か二人で運営している
地方のミニFM局もカバーしています。東京都江戸川区は我が故郷です。
特にこの時間 21:15 は日本の 13:15 から昔懐かしいマントバーニー楽団や
アルフレッド・ハウゼのタンゴなどがよくかかります。

• 一人旅
• 2017/06/20 (Tue) 16:50
• Informe
• Borrar

この夏休みにティーンエージャーの子供一人で日本へ行かせたいと思っています。
日米2重国籍で2つのパスポートを持っています。
ANAのジュニアパイロットプログラムを利用するつもりです。
この度トランプ大統領になった関係でカスタムが厳しくなり心配しています。
ANAに問い合わせたところ、特に書類は必要ないと言われました。
もし最近お子様と日本へ行かれた方、子供を一人で行かせた方がいらっしゃいましたらアドバイスなどいただけますでしょうか？
よろしくお願いいたします。

• ひと夏の経験
• 2017/06/21 (Wed) 08:19
• Informe

日米2重国籍なら日本に行ってもアメリカに戻ってくるのは問題ないのでは。

• 毎週
• 2017/06/21 (Wed) 12:29
• Informe

#68, 69
まったくの場所違いじゃない？？？

• クレヨンけんちゃん
• 2017/06/21 (Wed) 21:03
• Informe

＃６７　FM Edogawa 84.3MHz　このような非常に小さい一人か二人で運営している地方のミニFM局

またまたー、何をおっしゃいますか、株式会社エフエム江戸川は資本金1億円の立派なFM局ですぞ。

地方のFM局聴きたいひとは、
http://www.jcbasimul.com/
が簡単でよかろうかと。

• お勉強させていただきます
• 2017/06/20 (Tue) 12:42
• Informe

MOCOってちゃんと文章かけないの？
いい年超えてみっともないなぁ

• ポテトファン
• 2017/06/20 (Tue) 15:28
• Informe
• Borrar

私も去年、ＧＣを更新中に、免許を更新しましたが、オンラインでできましたよ。
何も、書類提出なんかありませんでした。

免許の更新する際、皆様、ＤＭＶで書類をみせるのですか？
オンラインで、ちゃちゃちゃっと、済ませた方がいいですよ。

• おーい
• 2017/06/20 (Tue) 23:17
• Informe

#6 たま先着
#9 MOCO

同一人物。
両方ともド下手な文章に同じ文体。プラス両方とも句点がない。

別ハン使うのなら多少は文体変えないとね。
てか、なんでHN をわざわざ変える必要があるのか意味不明。

前のトピでは、自分で自分に質問して、自分で自分に答える、
別のトピでは、自分で自分をケンカさせたりする。
このトピでは、自分に自分でフォローする。

ダサっ。
昭和のなんとかと一緒じゃん。

• 昭和のおとっつぁん
• 2017/06/20 (Tue) 23:35
• Informe

↑

お呼びでっか。

お呼びでない、こりゃまた失礼つかまった。

• お茶🍵
• 2017/06/21 (Wed) 10:33
• Informe

たまがMOCCOり