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1931. | LAで出会った面白い人・変わった人(5kview/15res) | 自由谈话 | 2018/01/25 20:21 |
---|---|---|---|
1932. | 住所変更し忘れ(4kview/6res) | 留学生 | 2018/01/25 11:17 |
1933. | SSNの質問です!(5kview/15res) | 疑问・问题 | 2018/01/24 18:46 |
1934. | 隣家の庭木の落ち葉について(6kview/23res) | 烦恼・咨询 | 2018/01/24 16:56 |
1935. | LAパサデナでのコミュニティ(6kview/42res) | 驻地人员 | 2018/01/24 09:48 |
1936. | LAUSDのGATE (gifted and talented program)(4kview/8res) | 疑问・问题 | 2018/01/22 09:41 |
1937. | PC トラブルヘルプ!(12kview/31res) | 烦恼・咨询 | 2018/01/21 10:28 |
1938. | middle school の決め方について(3kview/6res) | 学习 | 2018/01/19 18:54 |
1939. | もし自分が死んだら、Mortgageはどうなりますか?(4kview/8res) | 疑问・问题 | 2018/01/19 00:01 |
1940. | トホホ、諸先輩にお尋ねします(3kview/8res) | 烦恼・咨询 | 2018/01/18 21:44 |
LAで出会った面白い人・変わった人
- #1
-
- 奥様
- 2018/01/22 17:51
LAは、変り者が多いですよね。
似たようなタイトルのトピが偶然立てられましたが、
私はLAでであったおもしろ人物をトピックにしたいと思います。
私自身も変わり者だったので、もしかしたら話題に出ちゃうかも(笑)
- #11
-
- 馬場
- 2018/01/24 (Wed) 01:31
- 报告
S県出身の40オーバー遊学生の女、N子
自称トーランスの女王。
- #12
-
- S県出身 詐欺師 JIN
- 2018/01/24 (Wed) 11:28
- 报告
アメリカ出張、
ワイフ:貴方アメリカでは洋食ばかりですのでお寿司を造りました。
同僚:今回は二週間の出張 空港で日本の寿司を食べていきましょう
現地日系スタッフ:日本食のレストラン 予約しておきました。
:私の懇意の店ですので会費を集めます。これは彼のポケットへ。後で知ることとなる。
現地支店:あの和食屋さんから度々支店に請求が来ます。もちろん支払いはしております。
翌日もその翌日も寿司屋で現地日系スタッフの”おもてなし”
こうして和食ずくめの出張は終る。
帰国後
ワイフ*アメリカでは洋食ばかりで飽きたでしょう。
お寿司を作って待っていました。
- #14
-
- 000
- 2018/01/24 (Wed) 16:41
- 报告
日本食=寿司じゃネーよ!
- #15
-
- 倍金萬
- 2018/01/25 (Thu) 13:37
- 报告
#14
では寿司はどこの国ですか?一般的に日本食ですよ
常識を持ちましょうね
- #16
-
- S県出身 詐欺師 JIN
- 2018/01/25 (Thu) 20:21
- 报告
時々顔を出した寿司屋が店舗拡張
”ごめんね こちらはまだアルコールライセンス出てないの!!
代わりにお茶でも飲んでね!”
急須に茶碗
まあいいかお茶で寿司をいただきましょう
ごくり。。。?????喉と腹に染み渡るお茶
茶碗で流し込むオチャケ。。冷は良く効く、
冷や冷やして黙して流し込む。
住所変更し忘れ
- #1
-
- 住所
- 2018/01/24 09:45
当方留学生です。
2014年から2015年までの1年半コミカレに在籍しており(その後違う学校に転校しております。)最初の3ヶ月しか住んでいない住所を登録したままコミカレに住所変更を今まで伝え忘れてしまいました。しかも最初に住んだ所から次の住所もUSPSに転送届けまでしておらず。。。
このコミカレからの郵便は今まで全部最初の住所に送られてますよね?そちらの新しい住人さんにもご迷惑をかけてしまいました。今からコミカレに重要書類を送ってたか聞いた方が良いでしょうか。また、USPSの転送届けを今からでも出した方が良いでしょうか?
なぜか銀行やdmvその他は変更したのに、コミカレのみ忘れてしまいました。。。
宜しくお願い致します。
- #3
-
- 住所
- 2018/01/24 (Wed) 10:38
- 报告
2さま
早速の返信大変ありがとうございます。
いえ、特に特定の重要書類に心当たりがあるわけではないのですが、学校と移民局が確か繋がってるので、住所変更し忘れで何か重要書類が届いてた可能性があったのかなと思いまして。。
受取人不在もしくは、新しい住人の方が何度も転送し続けて下さったかもしれないですよね。。
- #4
-
あなたは現在、実際には住んでいない住所をいまだに使っている。それにより発生するトラブルは全てあなたの責任です。お金がないのに、何かを買うようなものです。
- #5
-
- 住所不定、無職
- 2018/01/24 (Wed) 21:20
- 报告
#新しい住人の方が何度も転送し続けて下さったかもしれないですよね。。
新しい住人はあなたが出たから入居したのでは。
新しい住人はあなたの転居先を知っているのでしょうか。
新しい住人が以前誰が住んでいたか分からなければ受取人不明で差出人に送り返しますよ。
学校と移民局が確か繋がっていても今の学校へ正規の手続きをして転校されているのなら
心配する必要はないでしょう。
- #6
-
- wow
- 2018/01/25 (Thu) 10:17
- 报告
>新しい住人の方が何度も転送し続けて下さったかもしれないですよね。。
面倒くさいから捨てるんじゃないの。
- #7
-
- いい大人なのにね?
- 2018/01/25 (Thu) 11:17
- 报告
このひとSSNの事、最近聞いてる人と同じ雰囲気(同じ女性?)
前はOPTで働いていた収入がIRSでトラブルんじゃないか等の質問も出してた人?
なんかさぁ、いい大人が甘え過ぎでない?、ここで質問したからと言って100%完全に解決するとは思わない。
私が個人的に知ってる30代の呑気な元留学生で今こちらで仕事探ししてるトロイお姉さんに感じそっくり。
住所の事も昨年働いた収入の事も最初から気をつけてテークケアしてれば、ここであたふた聞くことも無いはず。
SSNの質問です!
- #1
-
- そ
- 2018/01/12 14:11
みなさまこんにちわ。
OPTを取得しまして、その後SSNも取得したのですが、SSNを銀行にこちらから伝えなくてはいけないでしょうか??お願い致します!
- #9
-
- そ・た・さ
- 2018/01/13 (Sat) 08:24
- 报告
いつアメリカに入国されたのですか。
昔は留学生でもSSNを取得できたそうなの、とあるので
昔と言えるくらい前に入国ですか。
- #10
-
- /dev/null
- 2018/01/13 (Sat) 08:39
- 报告
SSN無しで開けたらなら、黙っときましょう。
- #12
-
- capital gain
- 2018/01/13 (Sat) 11:13
- 报告
>6番さん、そうなのですね、ありがとうございます。
売買契約の後realtorに聞かれました。
持っていなくてrealtorのほうがビックリしていました。
不正取得はせずIRSにreltorとIRSのOBに同行してもらってそれでも約二か月以上かかって取得しました。
バイリンガル(英語 スペイン語)の彼らにオフィサーが長々と説明していましたが
私には内容はあまり聞き取れませんでした。
ちなみにIRSには日本語のできる人はいませんでした。
減税措置ではなく不動産売却に必要です。
購入時には不要でした。
- #13
-
- 在米日本人用口座
- 2018/01/13 (Sat) 12:37
- 报告
日本人を対象にしたunion bank JCSU口座はもちろんSSN不要でtax freeです。
日本の東京三菱UFJに口座があればメールで口座開設できます、
アメリカはもちろん日本からもフリーダイアルで日本人スタッフが待機しています。
アメリカに永住されるのなら別ですが日米往復で生活する可能性もおありでしたら
この口座が便利です。
- #14
-
減税措置ではなく不動産売却に必要です==>もう売ったのですか? かなりの税金を源泉徴収されている可能性が高いので、タックスリターンが必要になります。ぜひ専門の人に相談してください。
日本人を対象にしたunion bank JCSU口座はもちろんSSN不要でtax freeです。==>W-8を銀行に提出してるのでTaxFreeではなく本当は源泉徴収がないだけ。 SSNを取得したのに銀行に通知しないと虚位の登録をしていることになります。利息の額によっては税金に関係ないことが多いですが、一応脱税行為となります。
隣家の庭木の落ち葉について
- #1
-
- pariです
- 2018/01/08 01:45
隣家の庭木が、我が家の敷地にかかっています。
落ち葉の量も相当あります。
今までは、黙って掃除してきましたが、我が家の方には、葉が落ちる木がないので、隣家の木のために、掃除していることが馬鹿らしくなってきました。
2年前に、フロントヤードの芝生を人工芝に変えましたが、その芝生の目の中にも、隣家の木の小さい枯葉が入り込んで、当初はきれいな人工芝だったのが、すでに汚れてみえてしまいます。
おとなりは、メキシカンの老夫婦2人住まいで、ほとんど話をしたことはありません。
英語はわかると思いますが、Helloと言っても、無視されます。
木の剪定、もしくは、落ち葉の掃除を業者に依頼した場合の費用を請求したい場合、まず、どのようにアクションをとったらいいか、ご存知の方、教えてください。
結構、大きな木です。境界ラインまで、剪定してもらったところで、風向きの関係で、どっちみち、我が家の方に落ち葉が飛んできます。
この隣家には、夜中12時を過ぎても吠える犬が3匹いるなど、本当に迷惑して困っています。
- #17
-
- ひねくれ者は嫌だ
- 2018/01/17 (Wed) 15:37
- 报告
#16
ムキになるのは本当なんだね!
嫌われ者なんだよね
- #18
-
- 完熟
- 2018/01/17 (Wed) 17:46
- 报告
暴言を吐く人は、他人を平気で傷つけられる、未熟な人間であることが多いものです。
- #20
-
- ??
- 2018/01/20 (Sat) 18:13
- 报告
ばい菌出てこなくなったな。俺以外の人から突っ込まれてやっと理解できたか。頑固者は疲れる
昭和のほうが幾分扱いやすい
- #21
-
- 敗北の昭和
- 2018/01/20 (Sat) 21:24
- 报告
書き込みしたいトピがないから出てこないのでは。
- #22
-
- 突っ込み
- 2018/01/21 (Sun) 09:56
- 报告
書き込みしたいトピがないと考えることはできないかい。
LAパサデナでのコミュニティ
- #1
-
- ゆんゆんゆん
- 2017/12/18 23:16
先週からパサデナに転勤してきました。子供が一歳10ヶ月で周りに知り合いもいないので子供同士で交流できるコミュニティの場を探しているのですがどなたかご存知ではないでしょうか?
- #2
-
- pcc
- 2017/12/19 (Tue) 13:12
- 报告
パサデナシティカレッジのParent Education Classesは、マミー(もしくはダディ)・アンド・ミーで子供さんの年齢別になっています。無料なので一度参加されてみては?
https://pasadena.edu/academics/divisions/noncredit/our-programs/parent-education.php
日系でお探しでしたら、San Gabriel市の日系の幼稚園で、幼稚園に入る前の小さい子のクラスがあったと思います。そういうところで日本人のママ友を作られると良いのでは?
詳しいことはごめんなさい、うちの子供は通っていなかったのでわかりません。どなたか詳しい方、ぜひ投稿お願いします。
- #4
-
pccさん、詳しい情報をありがとうございます!調べてみます🎶
パサデナシティカレッジは行かれた事はありますか?どの様な内容の事をやっているか伺えたらと思います。宜しくお願いします✨
- #5
-
- おかん
- 2017/12/20 (Wed) 22:30
- 报告
去年子供たちに日本語の環境が欲しいと思いここにたどり着きました。
結局入園はしなかったのですが(下の子がまだ授業時間に耐えられず!)そこにいらした先生や父兄の方たちが
とてもフレンドリーで雰囲気良かったです。
子供が授業を受けている間外で待っている方もいたりして、世間話しをしながらいろいろな情報をいただきました。
一度足を運んでみたらいいと思います!
https://www.kyodosystem.org
- #6
-
おかんさん、良い情報をありがとうございます!!
そうなのですね、娘もまだ二歳にもなってないので居られるか分かりませんが、一度見学行ってみようかと思います。子供達同士の交流がないので良い場になりそうですね🎶いくつか校舎があるみたいですね!
- #7
-
- おかん
- 2017/12/23 (Sat) 22:04
- 报告
言い忘れてました!
パサデナの方へ行きました。すごく雰囲気良かったです♪
LAUSDのGATE (gifted and talented program)
- #1
-
- gate
- 2018/01/17 13:16
お子様がLAUSDのGATEに認定されている方、認定までの流れを教えていただけないでしょうか?
カリフォルニアの統一テストで2年連続(例えば3年生と4年生の時に受けたテストで)英語と数学、両方ともlevel4(Standard Exceeded)に入っていれば自動的にGATEに入れるのでしょうか?それともそのテスト結果と共に学校に掛け合わないといけないのでしょうか?
また、GATEに入っているお子さん,知り合いをお持ちの方、このプログラムの感想を教えてください。
- #4
-
- ルーシー3
- 2018/01/17 (Wed) 22:59
- 报告
通常は何もしなくても学校側から家にGATEに選ばれたとの通達のレターが来ます。
でももしテスト結果が基準に達しているのに何の連絡もないようなら、学校側にどうなっているのか問い合わせた方が良いと思います。
あと、英語と数学の1方だけでも3年間以上Level4だったり、音楽や芸術部門でも特別に優秀な場合はGATEの認定を受ける事が出来ます。
この場合は、学校側に認定してほしい旨いわないと自動的にはならないようです。
GATEに認定されると、GATEに入っている生徒向けの課外授業みないなのに参加する権利が出来ます。
うちの子供が通っていた小学校では、シェイクスピアの劇とかやっていたみたいですが、経費などの関係でそれほと多くの活動はしておらず、
うちは結局一度も参加してたことがありません。
GATEに認定されて一番の利点(?)は、SASのプログラムにアプライできるようになることだと思います。
SASのプログラムのある学校でしたら、通学圏外の学校でもアプライ出来、進学先のチョイスが広がると共に、
ある程度の学力のそろったクラスメイトのいる環境で授業を受ける事ができます。
Magnetもそうですが、SASも普通の中学・高校の中に別枠である事が多いですが、通常一般の生徒とは別のクラス分けがされるので、
その学校全体のアカデミックレベルが低くても、MagnetやSASのプログラムの生徒は優秀な事が多く、UCなどに進学する生徒がおおいです。
- #5
-
ルーシー3さん、分かりやすい解説ありがとうございます。 学校からの通達レターは何月頃に届いたのかもし覚えていたら是非教えてください。
- #7
-
- ルーシー3
- 2018/01/19 (Fri) 18:36
- 报告
gateさん
もうかなり前の事なので、残念ですが覚えてません~、ごめんなさい。
誰か最近貰った人いたら、教えて上げてください。
- #8
-
- Teacher,s pet
- 2018/01/19 (Fri) 19:12
- 报告
お子さんが他の子より、成績良く行動も問題ない良い子であると担任の先生は放っておきません。親はのんびりしていても先生の方からワイワイ通達して来ます。忘れられ放っておかれるという事は、まずないでしょう。
PC トラブルヘルプ!
- #1
-
- sherieakaiwa
- 2017/06/02 17:58
私のWindows 10はインターネットに繋がっているのにウェブサイトにアクセスできません。
どうしたらいいでしょうか?
My Windows 10 says it is connected to the internet but I cannot access the websites.
Any help would be appreciated!
- #28
-
- 音入れ
- 2017/10/23 (Mon) 21:56
- 报告
USBメモリーを差し込むとMEDIAが表示され
<FOLDER>が出てくるので<>でフォルダを選べば作ったフォルダから
音楽を流せます。
- #29
-
- 倍金萬
- 2017/11/03 (Fri) 20:03
- 报告
音入れさん、
大分時間が経ちましたが半角英数字で 0 ~ 9 までフォルダーを作り全てに曲をコピーして
プリウスのオーディオシステムに繋いだところ全部のフォルダーを読み取ってくれました。
ただこの装置ではフォルダーの壁は無視されしかも Random の指定も効かず
USBメモリーにある全部の曲が勝手にランダムにかかってしまいます。
この辺何が起きているのか分からないのでさらにいろいろいじってみなければなりません。
- #30
-
- 倍金萬
- 2017/11/22 (Wed) 10:05
- 报告
昨夜、寝るためデスクトップの電源を切ろうとしたら Windows 10 のアップグレイドが始まりました。
なんか大きめのアップグレイドのようでなかなか終わらず、つけたまんまで寝入ってしまいました。そして今朝、このデスクトップのスイッチを入れたらディフォルトの画面の解像度が低くなっているではありませんか。
Windows 自体の設定では少し良くなったものの元には戻りません。しょうがない、GPU グラフィックカード専用のドライバーを探したら運よく商品についてきた DVD 盤が見つかったのでこれで入れました。ただこの最新ドライバーでも Win 8.1 用だったんですが、インストールし終わってみると元の解像度なんでとりあえずは満足しています。しかし今 Asus のサイトから Win 10 用のを DL しているところです。
- #31
-
- 倍金萬
- 2018/01/14 (Sun) 10:22
- 报告
↑ 以後、グラフィックカードのドライバーが正しいのか適切な解像度で
恙なく動いています。
ただデスクトップ PC は動作中電力をかなり食うので、より省エネが叫ばれている折
Windows の立ち上がりに時間がかかるので日中は毎日点けっぱなしでいますが
非常に気になっていました。
一時は大型スクリーンのラップトップに代えた方がいいのではないかと真剣に
考えていましたが、今回どのくらいの電力を使うのか電流計で計ってみました。
結果は、
電源を入れて画面が落ち着くまでの間でピークにメーターが触れた時: 156W
使っていて HDD が激しく動いている時: 120W
使わないで画面が消え HDD も動かない時: 82W
スリーピングモードに入った時: 8.4W
画面が消えるのが30分、スリーピングモードに入るのがそれから30分と
私なりに設定してあります。
この 8.4W には驚きました。まさかデスクトップでこんな数字になるとは。
電源が入っている間でスリーピングモードになるのが1日内で 3/4 にもなるので
計測以後デスクトップが点いていることが全然気にならなくなりました。
- #32
-
- 倍金萬
- 2018/01/21 (Sun) 10:28
- 报告
アマゾンで SD Card Reader を買いました。早速 Windows 10 デスクトップに
繋いで試してみました。この商品は USB 3 に対応となっていますが、
アマゾンのコメント欄にあるように読み書きは非常に鈍かったです。
4GB の MP4 ファイルの書き込みでは数10分かかりました。USB3 外付け
HDD と比べると雲泥の差です。
それでも Card Reader に収めている動画ファイルを PC で流したら
全然問題はありませんでした。
今物色しているのは、飛行機に乗っている時にこの Card Reader を使って
30ピンコネクターの旧型 iPad で映画やドラマを見るための接続ケーブルです。
これがあれば何枚ものSDカードに沢山動画を突っ込んでおけば太平洋横断中
かなり時間が潰せるのではないかと。
middle school の決め方について
- #1
-
- middle school
- 2018/01/14 10:05
今年から、公立中学校に行く子供がいます。中学校選びをするにあたり、どこを見てレベルや学校のトータル的な事がわかるのでしょうか。
初めての事なので、宜しくお願いします。
- #2
-
- 倍金萬
- 2018/01/14 (Sun) 11:03
- 报告
トピ主さんの住む住所では学区内のひとつ以上の学校を選べるのですか。
プライベートスクールに入れるのなら話は別ですが。
LAUSD (Los Angeles Unified School District) では基本的にはキンダーから
高校まで住む住所からひとつの学区が決められており、そこの学校へ
行かなければなりません。勿論、いろいろそれを括り抜ける方法はありますけど。
今行っている学校でも進学の相談にはのってくれます。特にお子さんの成績が
少しでも良ければそれに相応しい学校を推薦してくれます。LAUSD 内では
Magnet School、Highly Gifted Magnet School などがあり、これらは
学区内の制限はなくかなり遠いところでも通学できます。またこれらの学校に
通っている子供の親も学力を気にしており、自然素行の悪い生徒は来ていません。
学校や先生への相談は今からすぐ始めてください。学校によっては3月前後に
入学(転校)試験や面接を終わらすところもありますから。
これらの情報は LAUSD 内の孫娘の進学で得たものですので、OC の学校区では
どうなっているのかは分かりません。多分似たようなものでしょうけど。
- #4
-
- middle school
- 2018/01/14 (Sun) 11:57
- 报告
ありがとうございます。
3校選べます。
こちらに、来て間もないので…
何を見て学校を選ぶのかが、わからずこちらを利用させて頂きました。
一度、担任に相談します。
- #6
-
- ルーシー3
- 2018/01/15 (Mon) 21:19
- 报告
Web siteでいろいろな学校のレイティングのサイトがあり、そこで学校のランクや人種構成、アカデミックレベルなどの情報が得られます。
私は、GreatSchoolsというサイトを良く利用していました。
www.greatschools.org
でもこれらの情報は単なる数字でしか現れない情報ですので、実際に通った事のある家庭の親御さんや生徒からの評判やオープンハウス(もしあるなら)に参加して実際に学校の雰囲気や情報を得る事をお勧めします。
個人的には人種構成が偏っていなくて、いろんな人種の生徒が混じっている学校、アカデミックレベルがそれほど悪くない事、家からの通学の便の良し悪し、子供の興味のある部活があるかどうか、
あと、これはこちらに来てまもないなら余り関係ないかもしれませんが、お友達がどこの中学にいくかなどです。
うちもLASUDでしたが、倍金満さんの情報に付け加えて、LASUDにはSASのプログラムもあります。
アカデミック的にアドバンスの生徒はSASのプログラムのある学校に通学区域外からでも通う事が出来ます。
ただ、学校区からアカデミック的にアドバンスである証明を得る必要があり、手続きに少し時間がかかるので、今からだとこの秋の入学に間に合わせるのはむつかしいかもしれません。
あと、学校区に関係なく入学できる学校にチャータースクールがあります。
私立と公立の中間みたいなシステムの学校で、学校の運営はプライベイトなグループや会社が行いますが、金銭的にはその多くが学校区から経費が支払われ、授業料は無料です。
近年はチャータースクールの数が増えてきて、いろいろなユニークなポリシーのチャータースクールがあります。
人気のあるチャータースクールは抽選で入学者が決まりますし、募集の締め切りも12月や1月頃のところもあるので、早めに行動される方が良いです。
ちなみにうちの子供達は、マグネット、SAS、チャーターとそれぞれ違うタイプの中高学校に通いました。
- #7
-
関係があるかどうか知りませんが、アメリカではホームスクーリングが許されてますね。
最近、とあるアメリカ人女性が勤めを辞めるとのことで、その理由が
「5人の子供がいて、すべてホームスクーリングで、手が回らなくなったから」
というものでした。
なるほど、実際にそういう子育てが身近なところにあるのか知った次第です。
どんなふうか聞いたら、オンラインでプログラムがあり、子供はその指示にしたがって学ぶそうです。
しかし、今問題の13人実子虐待もホームスクールでしたね。
家族の中、閉鎖された世界で育てられた子供は18歳になった時に、ちゃんと巣立ちできるものか疑問を持ちました。
もし自分が死んだら、Mortgageはどうなりますか?
- #1
-
- kanoa
- 2018/01/09 21:23
現在日本在職在住ですが、ロサンゼルスに賃貸物件を所有しております。
もし自分に何かあった場合、日本の家族には債務など、後処理の迷惑をかけてしまいますか?
1)私はアメリカ国籍
2)妻は日本国籍(英語できない)
3)子は日米国籍
4)ローン30年残
5)賃貸収入あり
経験談などありましたら、ご教示お願いできますでしょうか。
Willの作成などすべきでしょうか?
- #5
-
- 倍金萬
- 2018/01/10 (Wed) 10:07
- 报告
モーゲージも一種の借金ですからモーゲージを組んだ時の書類に
債務者が払えなくなった時など不慮の場合はどうするかが
詳しく書かれているのではないでしょうか。
銀行や債権者は取りっ逸れのないよう全てのあり得ることに関し
詳しく条件が書かれています。多くはローンを組むとき妻帯者であれば
伴侶も同等な責任となっているはずです。
私の勝手な考えですが、あなたにもしもの事があって残った家族に
ローンを引き継ぐ能力がなかったら、家族に迷惑がかかるなどの前に
債権者は自動的にその物件を取り上げてしまうでしょう。
Living Trust/Will などを作っても残っているローンは誰かが払って
いかなければなりません。
また、#3 うんさんが言う方法も賢明かも知れません。
所有物件を払いきるだけの金額の生命保険を買い、
賃貸物件からの収入の一部を保険の支払いに充ててみてわ。
賃貸物件からの収入よりローンの方が高いなら差額と保険代は
自腹になるけど。
- #6
-
一般の個人のモルゲージでは(契約を読んでください)銀行は抵当物件以外に負債の責任を追えないので支払いがなくなればForecloseして物件を取り上げる以上の事は出来ません。 家の価値がローンの額より高い場合は、相続人が家を相続するとともにローンを返す、或いは全て放棄するか決めればよいことです。Willは相続人を決める以外には大して意味がないと思います。10万ドル以上の資産があればLiving Trust を作成し、Trust(信託)に資産を移さないと相続費用もかかり、特に海外からは手続きも面倒となります。
- #7
-
- 心の資産は平和
- 2018/01/10 (Wed) 11:59
- 报告
人生の後始末を考える時期が来たのですね。
私は貴方方夫妻の逆の立場でしたがLAの不動産を売却しました。
P社に一任
売却時外国籍が絡むと国際業務に精通した不動産会社が必要でした。
あの大きなP社ですら社内人材探しに大変でした。
ご存知でしょうが日本駐在時でのLA担当realtorやescrow IRS(escrow経由)とのやり取りは
送られてきたメール添付書類にサインしてpdf化してそれぞれの部署に送るだけで正式な書類となります。
ご存知のようにアメリカの役所は期限が読めないので日米往復時にはメールpdfで完了しました。
資産は大事ですが
心の平和という資産も大事です。
もしも賃貸業も十分楽しまれたなら売却をお勧めします。貴方がご尊命のうちにあなた自身で人生の後始末をなさったらいかがでしょう?
willを残してすべて解決するものとも思えません。
人間は欲の塊の感情動物です。
親族の資産争いは見たくありません。
- #8
-
- 常識無し
- 2018/01/14 (Sun) 21:51
- 报告
>Willの作成などすべきでしょうか?
当たり前でしょ。
人に聞くことですかね。
- #9
-
4ベッドで3部屋まで貸してましたが、日本人の割合が徐々に減っています。
現状より難しい住人にならないよう、今の人々で満足しなければいけないと思っています。
トホホ、諸先輩にお尋ねします
- #1
-
- 尻すぼみ人生
- 2018/01/15 23:18
以前、ソーシャルセキュリティーの話題がありましたが、こんな場合はどうしたものでしょう。
引退をまじかにして失業。
また失業保険を申請すべきか。
しかし失業保険による収入はSSのクレジットには加算されない。
家を間貸して得る賃貸収入も同様、加算されない。
あくまでも会社組織で働いてアンクルサムに献上した税金だけが加算される。
非情な事に、収入がなければ、毎年春に得られる「ソーシャルセキュリティの見込み額」がどんどん下がっていきます。
なんてこったい、と思わずヤケになって、フルリタイアメント年齢まで待たずに今すぐにでも ソーシャルセキュリティを申請しようかとも考えています。
それでも生活費には足りず、仕事は探し続けないといけないのですが、SSの見込み額が下がって行くのが嫌なのです。
- #5
-
まあ、そうですわ。失業保険もいちいち面倒でしたし。
一晩寝たら、ちとスッキリしました。
アメリカの良いところは、何歳になっても働けるってことです、これホント。
しばらくは貯金もあるし。
今後10〜20年と続けられるような事にシフトする、良い機会と考えておきましょう。
- #6
-
- 風の噂
- 2018/01/18 (Thu) 06:51
- 报告
ちょっと古いが知り合いの知り合いが9.11のテロ後リストラされ
失業保険を受けながら仕事を探していたが仕事に就こうとはしなかった。
いつの間にか連絡も取れなくなって風の噂では日本に帰った、と聞いた。
- #7
-
>#3 SSは複雑だ~ さん
>なぜ失業保険の申請を躊躇されているのかが良く分かりません。
なぜかと考えて見ると、最近は仕事を失っても数週間以内に次を見つけていたからです。
さすがアメリカ、履歴書がそこそこ長い方が値打ちがあるというか(笑)、雇い主は気軽に人を雇い、双方合わなければそれまで、って感じです。
日本の企業は全く別ですね ー 履歴書は短く、ええところの生まれ育ちであることが一番 ー 自分など見向きもされませんでした。
給料は安いくせに(笑)。
ただ最近は日本人が減ってるせいか、時には面接に呼ばれることがあり、おやっ? と思うことがあります。
結局はひどい嫌味を言われてがっくりするのが関の山なのです。
もう二度と日本企業の面接に行くものかと思っても、まあ呼ばれりゃ行きますし。
しかしこんなドタバタに慣れていてはいけませんね。
失業保険を受けながら、じっくり仕事のための技術を身につけ。。。としましょうか。
- #8
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- 風の噂
- 2018/01/18 (Thu) 21:04
- 报告
知り合いの知り合いが失業保険を受けながら仕事に就こうとはしなかった。
仕事せずに貰えるのならやる気もなくなってきて人間ダメになってしまう。
- #9
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- 諸先輩は笑っている
- 2018/01/18 (Thu) 21:44
- 报告
冷やかしているのは皆貴方の後輩。
年齢もキャリアも。。。。
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