Vivinavi : Los Angeles : (Estados Unidos) Los Angeles

• /dev/null
• 2014/11/19 (Wed) 19:57
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$25,000分のUSD/JPYをたった今 $1=118.350円で買いました。レバレッジは40倍。既に高値を掴んでいる気もしますが、ど〜なるかな！?

• エドッコ3
• 2014/11/20 (Thu) 16:48
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トピ主さんは今円を買って円高になったら売るつもりなんでしょ。

為替相場は５～１０年の周期でゆっくり動いています。この先１、２年で売るとしたら大損ですね。
それに、ドル７６円を誘引したような日本のバカ景気とその急落はもう将来来ないだろうし。

$5,000 x \118 = \590,000 ÷ (例えば) \138 = $4,275

• /dev/null
• 2014/11/21 (Fri) 09:35
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麻生さんの一言でドツボ。

• 加味の味噌汁
• 2014/11/22 (Sat) 09:03
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日米渡り鳥で円ドルどちらも使用するライフスタイルであれば
ドル円 仕組み預金がノーリスク

金利３－５％ ドル円タッチマージン ５－１０円はどうでしょう。
満期にドルのまま償還 あるいは円に転換 または逆
どちらにしても利息が付いてどちらも貨幣でつかえます。

高金利 南ア コアラやキューイドルは使用する機会がなければ
ハイリスクです。🐙
ワタシオカネダイスキ👩🍸🚬

• 仙人
• 2014/12/02 (Tue) 17:29
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• Borrar

１１９円を超えました。

日本の国債の評価がまたランク下がりました。

１３０円も近いかも。

• kuji
• 2014/12/02 (Tue) 17:51
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私も130まってます。

• チョキパー味噌汁
• 2014/12/02 (Tue) 18:50
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今は円キャリートレード出遅れ組のオーバーシュートと
アメリカの金融緩和縮小及び不動産バブル懸念でドル金利上昇で１３１円がmax

腹黒田バズーカで倒れた国民が民主党時代の円高生活を思い出し
議席構成が変化

阿部のみクスクス縮小と国債格下げによるバナナ売り国債暴落 金利上昇
慌てたハゲタカ🐓が円キャリートレード巻き戻し返済
で円安修正 数年で１０５円まで戻ると思います

現物取引 二重通貨生活でリスクはゼロ がお勧め。🐙

• マルサの男
• 2014/12/02 (Tue) 22:15
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今日15万円分をドルにしたら、1220ドルにしかならんかった。なんだこの負けた気分は。

• カネがすべて
• 2014/12/03 (Wed) 08:39
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私も１５０待ってます。
家を売って何でもかんでも高いL.A.から脱出します。

• 昭和のおとっつぁん
• 2014/12/03 (Wed) 09:30
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よかった、良かった。
これでこの世に未練なくあの世に行ける。
神の膝元で幸せに暮らしなよ。
先に旅たったみんなが首を長くして待っておるぜよ。

• チョキパー味噌汁
• 2014/12/03 (Wed) 09:31
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家売りました listing 後一週間でlisting価格でオファーあり 書類にサイン

管理の良い換金性の高い家は金利の安いFHA VAローンで政府が支払い保証かつ
金利上限が付いています。バイヤーのdisclosureで確認。
FHAは頭金 3.5％ VAはゼロです。
commision 3.5%に交渉

金利も安く買い時なのかな。
オファーのサインして一週間でローン全額下りたそうです。
契約書の７日以内のセラーへの通知

appraise?家の査定もlisting 価格で一発OK
来年は金利上昇 今が売り時?
売りたい時が売り時

家を売るのはrealtorではなく家そのものです。🐙

property tax insurance 芝生 プール管理費青天井
とうとうギブアップしました。LAの負け組です。

せめてもの子供孝行 アリゾナ あたりだと家の管理できるかな?
mobile homeで放浪が似合うかな🚘

• 昭和のおとっつぁん
• 2014/12/03 (Wed) 11:13
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＞せめてもの子供孝行 アリゾナ あたりだと家の管理できるかな?
見知らぬ他人に聞くより子供に聞きましょう。

• エドッコ3
• 2014/12/06 (Sat) 13:28
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今日は１ドル１２１円です。

トピ主さんは１ヶ月前に円に換金していたら、いつ頃為替差で儲けるつもりだったんですかね。

• 仙人
• 2014/12/06 (Sat) 13:28
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１２１円超えましたね。 いよいよ ＄１３０円に迫りそう。

不動産もこの３年で３０％以上 値上がりしたし。
来年あたり売ったお金を、日本に持っていった方がいいかも。

株はあがるし、 こういう状態は２０年一度のチャンスかも。

• チョキパー味噌汁
• 2014/12/06 (Sat) 17:12
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califのcapital gani taxは全米一
LAの家を売って円に替え日本で中古を買いたたく
湯沢の５万円コンドは買いませン。

ダルは所得税防御率ゼロ
トヨタご用達のテキサスでひと儲けはいかが?

• 仙人
• 2014/12/10 (Wed) 19:56
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普通はCAPITAL GAINの心配なんかする必要ありません。
夫婦なら、住んでいた経費を引いた後の
利益から５０万ドルまで無税です。
５０万の家を買って＄１１０万で売れても経費をひいて税金はほとんどゼロ。

• チョキパー味噌汁
• 2014/12/10 (Wed) 20:32
• Informe

住んでいた経費にproperty tax 修繕費 管理費 insuranceは入りますか?
経費とは????具体的にIRS公認の経費を知りたいです。

van nuys IRSに行って来ました。
スタッフはlawyer並の幕下て。

頭としっぽはくれてやります。
人生自由時間のほうが大事です。

IRS 駐車場有料。。。tax 納めに行って長時間待たされる
挙句はparking 料金でIRSに貢献

待ち時間が異様に長い理由がわかりました。

• 昭和のおとっつぁん
• 2014/12/10 (Wed) 20:36
• Informe

＞トヨタご用達のテキサスでひと儲けはいかが?
儲けは話は人に言わず自分で儲けるのが鉄則。

• チョキパー味噌汁
• 2014/12/11 (Thu) 07:48
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税防御率ゼロ ダルを見習いましょう。
テキサスで凍死して儲けましょう。
秘密です。👅
目指せ所得税 CAPITAL GAIN 防御率 ゼロに限りなく

• 昭和のおとっつぁん
• 2014/12/11 (Thu) 08:49
• Informe

＞秘密です。
秘密だから黙ってやる。
その後結果を知らせるのが鉄則。
見習いましょう。儲けましょうは自分でやる。
自分で出来ないから人に言う。