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アパ−トの契約を破ったら？

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • ★ソウルブラザ−★
  • 2003/11/01 08:56

みなさん、こんにちは。突然ですが、悩みがあります。もし学生同士の恋愛で彼女と同棲して、結局合わなくて別れてしまう場合、アパ−トの契約が一年で、あと半分以上残っていた場合は二人とも我慢して住んでなければいけないのですか？真剣に悩んでおります。「そんなの別に最初から一緒に住まなきゃよかったじゃない」とかいう冷やかしは勘弁して下さい。違約金は払うにしろ、デポジットが帰って来ないなどは問題じゃないのですが、クレジットヒストリ−には傷がつくのですか？次アパ−トを借りる時や、ロ−ンを組んだりする時には影響しますか？みなさんこういう経験はおありですか？

#2

大丈夫だが、一ヶ月前にいってやったほうがいいな。もちろんいくらかは引かれるし、まぁ、デポジットは全部ないと思ったほうがいいだろうなぁ。まずはオーナーにどうしてもってこと伝えてみること。一番いいのは代わりをつれてきて、どっちかが出ることだな。

#3

たぶんですけど、彼、彼女のどちらかが出て行っても、かわりに誰かを入れるか、
一人で家賃を払い続ければ、問題ないと思います。
っていうか、マネージャーにそれらしき話をしたとき、
そのように言われました。

#4

問題はお金のことだけ。＃３さんのいうように、二人が別れて、どちらかが出ることになっても、家賃が払えるのなら問題ないと思います。
但し、代わりに違う人を住まわせる時は、その人をオーナーに会わせて、住まわせていいかどうかお伺いを立てなければならないでしょう。貸す相手を選ぶ権利はオーナーにありますから。
家賃が一人では払えず２人とも出ていかなければならない場合は、一か月前にオーナーにそのことを伝え、デポジットは返ってこないことを覚悟しなければなりませんね。その時はオーナーときちんと話し合いをして、お金のことはなぁなぁにしないこと。夜逃げみたいなことしなければクレジットヒストリ−は大丈夫でしょう。(^_^)

#5

新しいルームメイトをどちらかが見つけたら片方が出て行ったらいいんじゃないですか？契約は2人でしてても黙っていれば別に構わなくない？残りの一人がちゃんと残っていればいいと思うけど。クレジットヒストリーには傷がつくかもしれませんね。やっぱり契約違反だし。でも男だったら一度自分が決めたことは、ある程度約束を守ったほうがいいのでは？あたしはそれが大人の男の責任だと思います。
まだ学生さんでお若いのだと思いますが、頑張って。

#6

みなさん、貴重なご意見をどうもありがとうございます。やっぱり二人で契約をした以上僕にも責任がありますし、契約が切れるまで住みます。彼女の方は僕に住んでいて欲しいらしい。ル−ムメイトなんてみつけたくないという。でもやっぱりなんか気まずい。

#7

やっぱ普通に後釜のルームメイトを探してやってどっちかが出て行くのがいいんじゃないの？
学業とかにも影響すると思うね。
アパートの中では気まずい雰囲気というかどんよりとした空気が流れているわけでしょ？そんな中では集中出来ないと思うなぁ。
少し距離を置いて頭をすっきりさせた方がいいんじゃないのぉ？
あんまり責任とかいう重い事考えてたら時間がもったいないなぁ。

#8

では、アパートの支払いが1回でも遅れて、レイトチャージ払ったのに家主にでていけと怒られたことありますか？

#9

Tami氏。それは契約書をみるこった。オイラの場合は、チャージをいくら払うとしかかいてないから、出て行けとはいえん。まぁ、書かれていることがひどくなった場合は、管理者（オーナー）の裁量とも書かれてるが。

#10

Ｄｅａｒ：皆さん、トピック主です。色々ご相談に乗って頂いたのにも関わらず、やはり結果的には一緒に住み続ける事を決めました。契約切れまで約１０ヶ月、別れた彼女とル−ムメイトとして生活していく事を覚悟しました。今彼女は男友達を家に連れてきたり、帰ってきたり帰ってこなかったりの毎日です。周りの人からはどうしてそんなの許せるの、彼女の都合に合わせてるだけじゃない。と言われました。でも僕が彼女を振った事や色々困らせてきた事に比べたら、とても彼女にデリカシ−が欠けていると批判出来ません。僕がこう思うのはおかしいですかね？今となって、彼女は僕を信じてるからこそ一緒にも住んでるんだし、普通別れたらとっとと出て行くのが普通でしょ？男も女も、でも今更遅いけどこういう信頼関係ってなんかすばらしいと思えるようになりました。これが彼女の僕に対する最後の優しさだろうし、男としての責任を持って、一緒に住み続けますが、彼女を困らせたりしないで、暖かく見守ってあげたいものです。

#11

太郎さん。見てみました契約書。Ｌａｔｅチャージうんぬんしかわたしのにも書かれてませんでした。他に特に出て行くような事を書いたものは見当たりませんでした・・

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