Formato de listado
Cambio de listado
Listar por Categoría
Regresar
Mostrar todos empezando con los mas recientes
1. | 成田空港第二ターミナルでのJRパス引換所の混雑状況(320view/16res) | Pregunta | Hoy 17:45 |
---|---|---|---|
2. | Palos Verdes パロスバーデスに住みたい(489view/16res) | Vivienda | Hoy 17:44 |
3. | 独り言Plus(263kview/3624res) | Chat Gratis | Hoy 07:53 |
4. | 賃貸オフィスを扱う日系不動産屋さんを教えてください(184view/5res) | Trabajador Extranjero | 2024/10/15 13:55 |
5. | 高齢者の方集まりましょう!!(215kview/825res) | Chat Gratis | 2024/10/15 13:37 |
6. | 日本旅行に関することは、何でもアリ、のトピ(590kview/4331res) | Chat Gratis | 2024/10/13 19:58 |
7. | モービルHome(1kview/26res) | Vivienda | 2024/10/13 16:35 |
8. | グリーンカード更新について必用なもの(2kview/26res) | Preocupaciones / Consulta | 2024/10/12 10:47 |
9. | イーロン・夢の家(450view/6res) | Chat Gratis | 2024/10/11 23:26 |
10. | 初心者向けCooking class(946view/13res) | Preocupaciones / Consulta | 2024/10/10 19:23 |
個人が所有しているコンドのリース
- #1
-
- リース
- 2012/04/02 10:17
私は去年の7月から、個人が所有しているLAエリアのコンドを1年リースの契約書にサインをして、借りています。お部屋はとても住み心地がよく気に入っているのですが、私の仕事先の事情がかわり、収入が今年に入って激減。このままでは先が不安定なので、思い切って転職を決めました。ロサンゼルスから200マイル離れた町です。3月のはじめから、その町での仕事が始まりましたが、当然のことながら、通える距離ではありません。とりあえずルームシェアをしています。
この事情をコンドのオーナーに話すと、契約が切れる7月まで、この部屋に住んでくれる人が見つかれば、いつでもリースの契約を解約する、ということでした。
とても良い立地なので、広告を出せば、借り手はすぐ見つかると鷹をくくっていたのですが、もう広告をだして1ヶ月近くたちますが、部屋を見に来る人すらいません。
同じ地域のレントの広告を見る限りでは、私の借りているこの部屋は、レントが相場より高い感じです。オーナーもそれを知っているので、レントをブレークしたくはないのでしょう。
マネージメントの会社を通して借りているわけではないので、相手の気分が悪くなるといけないと思い、あまり強気な発言をオーナーにすることは控えています。
このような場合、私は、たとえ住んでいない部屋でも、リースの期限が切れるまで、家賃を払い続けないといけないのでしょうか。
そのオーナーと交わした契約書の中には、一年契約とあるだけで、契約をBreakするというような内容は一言も含まれていません。
もしこのような分野に詳しい方がいらっしゃいましたら、
ぜひご助言をいただければ、とても嬉しいです。
どうぞよろしくお願いします。
- #3
-
>私の借りているこの部屋は、レントが相場より高い感じです。
借り手はすぐ見つかると鷹をくくっていたのですが、とありますが
レントは月に幾らなんでしょうか。
- #2
-
もっと宣伝がんばってくださいっ。
相場より高い感じがするなら、7月まで家賃の3分の1負担しますとか書いてみたらちょっと魅力的?
- #4
-
1年リース契約というのは、1年家賃を払うという契約です。 リース契約は年間契約金額を毎月何日に払うと言うことです。 当然残りの金額の払い義務があります。 1年間はオーナーの都合で追い出されたり値上げはできないという借家人にも有利な点があったわけです。
貴方がもし次の人を見つけても必ずしもオーナーがその人をOKしないといけないという義務はないので、その人のクレディットによっては拒否されるかもしれません。 コンドのほうが同じスペースでもアパートより高いというのはよくあります。 ランドリーやアメニティーなどの利点を強調して無料のサイトでネット広告など、あちこちに載せられるのがよいかと思います。
- #5
-
ご返答くださった方、ありがとうございました。
晴代恋さん:レントを負担することも書いてみたのですが、それでも残念ながら今のところ反応がありません。
サブリースさん:1700ドルです。
SGValleyさん:やっぱり契約をBreakするということは考えない方がよさそうですね。そうです。私が入居者を見つけても、オーナーはクレジットヒストリーをチェックして、その人が信頼できる人か判断するといっています。なので誰でもいいというわけにはいかないです。アニメティは十分広告に入れているのですが、、、地道に待つしかなさそうですね。
Plazo para rellenar “ 個人が所有しているコンドのリース ” ha sido vencido.
Crear nuevo tema si desea continuar con el mismo tema.
- "Guía de Ciudad" para encontrar Tiendas
-
- Experiencia, 18 años, especialista en Ir...
-
¿Le gustaría vivir en el condado de Orange, California, con su clima seguro y agradable? Desde la famosa Irvine, con sus buenas zonas escolares, hasta los bonitos pueblos y casas con vistas al mar de ...
+1 (949) 922-5998Miyo Nishimuta / Berkshire Hathaway (California不動産)
-
- Especialistas en coches híbridos, princi...
-
Ecodrive vende ・ alquila ・ compra ・ y mantiene coches híbridos de alta calidad como Prius. Ofrecemos un sistema de garantía de la paz de la mente "2 años de garantía de rendimiento y garantía de compr...
+1 (310) 974-1816Eco Drive Auto Sales & Leasing (Torrance office)
-
- < Sin cuota de inscripción ahora ! Campa...
-
Se trata de un servicio de clases de piano en línea ofrecido por una empresa de clases de música presenciales con más de 6.000 músicos registrados en Japón.
OTOIRO+(おといろプラス)/株式会社エルパ
-
- Arte en el Museo de Arte Asiático del Pa...
-
Pacífico ・ El Museo de Arte Asiático es uno de los cuatro únicos museos de Estados Unidos dedicados a las culturas asiáticas y de la cuenca del Pacífico. Su misión es promover el entendimiento mutuo a...
+1 (626) 449-2742Pacific Asia Museum
-
- Deje que ANA Sales Americas gestione sus...
-
ANA Sales Americas (ASAс) es una agencia de viajes del Grupo ANA establecida en EE.UU. en 1981. En la actualidad, la empresa cuenta con oficinas en Los Ángeles, Nueva York y Hawai y asiste a cliente...
+1 (800) 826-0995ANA Sales Americas - Los Angeles
-
- Especialistas en coches híbridos ( Nuevo...
-
Nuestra tienda de Costa Mesa tiene una gran selección de nuevos ・ coches híbridos usados, principalmente Prius, en diversas variaciones. La tienda abrió sus puertas en febrero de 2016 y está muy li...
+1 (714) 592-1150Eco Drive Auto Sales & Leasing Inc (Costa Mesa Office)
-
- NUEVA apertura de nuestro propio estudio...
-
[Escuela de Ballet🩰 Club de Fútbol ⚽️en South Bay] Nosotros, MK ACADEMY, somos una organización sin ánimo de lucro que gestiona un club de fútbol y una escuela de ballet. 《Ballet School🩰 Petit ・ Eto...
+1 (310) 483-9318MK ACADEMY F.C.KATANA/Ballet des Petites Étoiles
-
- Apoyamos a los turistas japoneses ! 24 h...
-
Ayudantes de turistas japoneses Contratos con diversas compañías de tarjetas de crédito y compañías de seguros de viajes al extranjero y agencias de viajes para ayudar a los clientes. Servicio de at...
WORLD ASSISTANCE SERVICE, INC.
-
- Habilidades académicas para volver a cas...
-
Para los estudiantes de primaria y secundaria / Matemáticas ・ Apoyo para el aprendizaje de volver a casa con un enfoque en la ciencia ・ Proporcionamos orientación de aprendizaje desarrollado a partir ...
+81-743-71-2332Interschool
-
¿Está preparado para financiar su jubilación? He aquí algunas rentas vitalicias individuales que son fiables y seguras con un capital prometido. 《Servicios de seguros personales》 Seguros de vida:...
+1 (714) 978-7373Akifumi Yamamoto, CLU, ChFC
-
- Para aquellos de ustedes que han sufrido...
-
No se preocupe más por el color de sus dientes. También es hora de blanquear tus dientes. ¿Por qué no eliminas las manchas más profundas ? ? Podrás transformar tu sonrisa en una de la que quieras ...
+1 (949) 386-4113歯のホワイトニングサロン HAKU Lab OC
-
- Más de 30 años de confianza y experienci...
-
Más de 30 años de confianza y experiencia.Refrigeración comercial ・en Yun Company, una fuente única para la venta, instalación y mantenimiento de equipos de refrigeración. Respuesta rápida en caso de ...
+1 (213) 820-8095Yun Company / Commercial refrigeration
-
- Cabello que ha perdido su brillo y volum...
-
Un salón de belleza en Old Torrance, Beauty Care La Pinkie tiene como objetivo crear peinados que son fáciles de mantener en casa. Ofrecemos estilos elegantes y fáciles que se adaptan a su tipo de cab...
+1 (310) 259-8738Beauty Care La Pinkie
-
- La clínica opera en Costa Mesa y Torrens...
-
Si tiene problemas dentales, ya sea un niño o una persona mayor, la Clínica Dental Murotani cuenta con más de 30 años de experiencia en el Condado de Orange. Los médicos japoneses le examinarán cuida...
+1 (714) 641-0681室谷歯科医院
-
- Podemos asesorarle sobre bienes inmueble...
-
Encontrar o vender su casa de EE.UU. o encontrar espacio para su negocio ( oficina, tienda al por menor, restaurante espacio, fábrica o almacén ) póngase en contacto con nosotros.
+1 (949) 385-0153THE LEE TEAM | eXp Realty of California