Show all from recent

Go back to top
Topic

本物のサイキックが出来る方ってどこにいますか??

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • yutti-
  • mail
  • 2014/01/10 18:50

以前アーバインに住んでいたミ◯さんにお会いした事がありますが、彼女が唯一信用出来る方でした。 最近健康面で悩みを抱えており、どなたかみて頂ける方を探しています。 ちまたのサイキックは信用していません。 本当に見える方がご存知の方は是非是非教えてください。 宜しくお願いします、

#505
  • KK12
  • 2015/12/15 (Tue) 23:59
  • Report

わかんないかな?
「本物のサイキック」などいない、と言ってるの、それでも騙されてお金無駄にしたり痛んだりする人を減らそうとしているのがわからないかな。心理的な物事の見方ができれば誰でも「偽サイキック」になれるものなのだと言ってる。あたかも何か見えているようにできると忠告してる。

#506
  • KK12
  • 2015/12/16 (Wed) 00:01
  • Report

そんな事がわからない馬鹿なんだったらお金無駄にして勉強したらいいね。

#507
  • 無関係
  • 2015/12/16 (Wed) 07:57
  • Report

↑
アンタのお金を使うんじゃないんだからほっとけば。
宗教と政治の話はやめましょう。

#508
  • KK12
  • 2015/12/16 (Wed) 10:26
  • Report

こういう人は人は不幸になっても笑う人達

LAに長くいるとこんなのがゴロゴロいる。

その中の誰かが言ったよねここは「フリートーク」宗教、政治の話もしていい、てわかんないかな、人に説教ばっかして暇潰しする時間あるなら「人の役に立つ事」考える方が自分に取っても人生無駄にして死ぬのを待つよりよっぽどいいと、私の様な人間は考える。あなたは一人孤独死する側

#509
  • 無関係
  • 2015/12/16 (Wed) 11:08
  • Report

＞あなたは一人孤独死する側

だから、アンタの世話にならないんだからほっといて。
ホント、しつこい。

Show all (374)

Posting period for “ 本物のサイキックが出来る方ってどこにいますか?? ”  has been closed.
Please create new topic to continue the same topic.

Report this topic
Go to top
Topic

SEO など

สนทนาฟรี
#1
  • beginner
  • mail
  • 2015/12/13 12:07

ちょっとしたビジネス用のウェブサイトを作るのにホスティングやウェブビルダーを選ぶにあたってのご意見をお願いします。

初歩的すぎる質問ですが、一つは日本語のページの場合日本のサービスを使う事で有利な事はありますか? 例えば文字フォントの種類が多いとかSEOのサービスも付いている場合有利とかありますか?

サポート、値段以外の注意点をお願いします。

#2
  • ペルシャくん
  • 2015/12/16 (Wed) 08:59
  • Report

アメリカで日本人を対象にした仕事しています。
SEOは絶対つけたほうがいいです。サポートだけで一年間１５０ドルぐらいです。
日本でのSEOは金額だけ取ってSEO対策しない所もありますので気を付けてください。

Show all (2)

Posting period for “ SEO など ”  has been closed.
Please create new topic to continue the same topic.

Report this topic
Go to top
Topic

日本へボディーソープを送りたいのですが

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • mouse2
  • mail
  • 2015/12/09 19:32

日本へボディーソープを送りたいのですが、どなたかボディーソープやシャンプーなどを送ったことがある方、いらっしゃいますか? 何も問題なく送れると思いますか? 500mlの物を2,3本送りたいのですが。。。

#6

こんばんは
ボディソープはコスメティック扱いになり、２４本まで郵送が可能です。
ただ ２、３本を郵送となると問題は無いですが、送料が加算でしまいます。。。

#5

日本でも都心部なら、American ファーマシーとか輸入品屋さんにアメリカのボディローションやシャンプー、はぶらしなんでも売ってますが。日本未上陸なんですかね！！！

#4

<何も問題なく送れる>が質問ならそれはルールに従ってればOKということになります。リキッドの規制があるのでUSPSのサイトで調べてください。 もちろんチェックに引っかからなければルールに従ってなくても運よく問題なく送れます。

数によっては日本側で薬事法にはひっかかりません。

#7
  • mouse2
  • 2015/12/13 (Sun) 10:39
  • Report

お礼が遅れました。皆さん、ご親切にありがとうございます。商品は、Bath & Body Worksのものです。 日本でも買えるようなのですが、私の家族へのプレゼントとして送りたくて、私の家族は、Bath & Body Worksの存在さえ知らないので、こちらから送ります。

#8

ボディーソープではありませんが、bath & body worksのハンドソープを4〜5本くらい日本に送ったことはあります。利用したのはヤマトの詰め放題パックです。書類にきちんと内容を記載して送り、問題ありませんでした。ちなみにマニキュアはダメで箱から出されてしまいました。日本帰省の際、スーツケースに入れて持って帰ったら、気圧の関係なのかソープの中身が漏れたことがあったので、それ以来ポンプの口やキャップの周りをしっかりテープで巻いてから送るようにしています。お気をつけくださいませ。

Show all (8)

Posting period for “ 日本へボディーソープを送りたいのですが ”  has been closed.
Please create new topic to continue the same topic.

Report this topic
Go to top
Topic

アメリカで事務員

สนทนาฟรี
#1
  • 初心者854
  • mail
  • 2015/12/12 18:43

はじめまして
先日アメリカで日経の会社にて事務員を募集していたので応募してみた結果
研修生として雇って頂けることになりました、大変嬉しい反面初めての事務職
という事もあり不安な気持ちでいっぱいです。
仕事の内容は日本からの駐在員、及び旅行者などをご案内、カーサービスの手配等
主に電話、パソコンを使う作業です。
当方アメリカの生活が長いので地名や道等については多少はついて行けると思うのですが
電話の対応、ビジネスマナー等といった事には無縁です。
恐れ入りますが事務職経験者で学ばれた本、ウェブサイト、体験談などお知恵をお貸し
して頂ければ幸いです。
一般の方からのアドバイス、厳しいご指摘なども大歓迎です。よろしくお願い致します。

#6
  • 非初心者８９３
  • 2015/12/14 (Mon) 05:19
  • Report
  • Delete

アメリカで仕事をする♪ って、舞い上がりぶりが可愛いですね。

研修生という事はインターン＝無給か、それに準ずる扱い……。日系ではよくあるパターンです、まあ頑張ってください。

ＬＡにて日本からのお客様を対応するために、日本語で、日本のマナーで働く……アメリカ人相手に仕事をするわけでもないんで、別に緊張しなくてもいいのでわぁ? まあ頑張ってください。

#5

プライベートメールでの話だけど、宛名を3回も間違えた奴がいた。
2回目で教えてあげたけど、しばらくして3回目の間違い時は、ちょっとこの人大丈夫?って心配になった。3回とも、⚪︎⚪︎子という女性の名前だった（笑）

#7
  • 紅夜叉
  • 2015/12/14 (Mon) 08:25
  • Report

（日本からのお客様を対応するために、日本語で、日本のマナーで働く）
ネチネチ細かいことを言う人がいます。

#8

アメリカでオフィスレディ。なんちゃって。

#9
  • もんきーっこ
  • 2015/12/14 (Mon) 17:28
  • Report

親会社が日本だから日系会社と言うだけで中身はアメリカの所、まさに日本の会社をそのまま持ってきた様な規律のある所など日系会社と一口に言っても多種多様です。

中途採用だと、それなりに出来上がった状態を求められますが研修生として入るんだから失敗はあって当たり前です。
トピ主さんがお幾つの方か知りませんが、敬語などは英語・日本語共に話せますよね?
それが出来て一般常識さえ持っていれば、後は指導してくれる人がいるでしょうから、その人にその会社に合った電話対応などについて教わったらいいんですよ。

私が通常、新規雇用に求めるのは、素直さ・明るさ・敬語が使えるくらいです。後は言わずもがなですが遅刻厳禁。これは社会人として最低マナーだと思っています。

Show all (9)

Posting period for “ アメリカで事務員 ”  has been closed.
Please create new topic to continue the same topic.

Report this topic
Go to top
Topic

トーランス日系少年サッカーチーム

สนทนาฟรี
#1
  • 弁当箱
  • 2015/12/13 10:39

こんにちは 6歳息子をサッカーチームに入れたく、トーランスの日系チームを探しています
ネットの情報で今の所、LA WINGSというのとdragon ball(?)というチームを見つけました
他にチームはあるのでしょうか?
ご存知でしたら各々のチームの特色なども教えて下さるとありがたいです
よろしくお願いします

#2
  • 紅夜叉
  • 2015/12/14 (Mon) 08:30
  • Report

無料の日本語橋月刊誌にトーナメント試合が出てたので
問い合わせてみてはいかがですか。

Show all (2)

Posting period for “ トーランス日系少年サッカーチーム ”  has been closed.
Please create new topic to continue the same topic.

Report this topic
Go to top
Topic

美味しいお味噌汁の作り方を教えて下さい

สนทนาฟรี
#1
  • vivinavisd
  • 2015/12/12 12:29

私がアメリカで作る味噌汁は、日本で飲むものと比べて全然美味しくないのですが、私の作り方が悪いのでしょうか? それとも日系スーパーに置いてある味噌が日本の物と比べてやっぱり味が違うのでしょうか? それとも水が違うからやっぱり味が違ってくるのでしょうかね? 皆さんどう思われますか?

#2
  • 敗北のパサポルテ
  • 2015/12/12 (Sat) 15:11
  • Report

LAにはいつも信州みそマルコメカツオ昆布だし入り味噌持参
お湯を注ぎ豆腐や油揚げとネギ
を刻んで入れるだけ。
日系人の友人にはいつもこのお土産

#3
  • 珍保 立夫
  • 2015/12/12 (Sat) 21:30
  • Report

#1 ivinavisd

とこでで、、、、、
貴方はどんな味噌（白みそ、赤みそ）を使って、何風の味噌汁の話をしているの?
まずは自分の目指す味、作り方などを先に言わないと答えが出ないんじゃないの?


基本的に、、、、

出汁は必要です。
私は味噌汁に限らず出汁を常に用意しています。

昆布は水から入れ30分ほど漬けて置き、火を入れてから沸騰する前に昆布を取り出す。
昆布を取り出してから再度火を入れて沸騰したら火を止めて、ツオの削り節を入れてから
再度火を入れて沸騰したら直ぐに火を止めて3-4分程度でカツオを取り出す。

これで基本の出汁は完成！

面倒ですが多めに作り、某＄1.00ショップなどで売っている製氷皿などで冷凍して小分け
にして冷凍しておけば、必要な時に必要な分だけが使えます。

長期保存には霜が付いて美味しくなくなるため、極力真空パックするのがベストです。

味噌は出来るだけ”出汁入り”などの物は避け、合わせ味噌でも白みそに近い物を選びます。
また、ハマグリなどの貝類が有れば出汁の必要は無し！

出汁を自分で取らなければ、美味しい味噌汁は難しいと思いますが。。。。
ただ化学調味料などは特別避けてはいませんので、必要に応じて加えています。

また作り置いた冷凍の出汁は鍋や茶わん蒸しにも使えますし、カレーや卵焼きの隠し味にも
使えます。

比率を4（冷凍出汁）1（みりん）1（醤油）とし、お浸しのタレやテリヤキ風の焼きダレや片栗粉
を入れてから一度沸騰させてから冷ややっこに掛けたり、マヨネーズを少し入れてブロッコリー等
の温野菜に掛けても美味しいです。

まずは自分で納得のいく出汁が作れなければ、全て美味しいものは作れません。

#4

＃３さん
LAの水は基本硬水なので、かつおとかこんぶのだしは含まれるカルシウムのおかげで、よく出ません。
まずは水は軟水化したものを使うだけで、日本と同じ感じでだしが出来ます。

Show all (4)

Posting period for “ 美味しいお味噌汁の作り方を教えて下さい ”  has been closed.
Please create new topic to continue the same topic.

Report this topic
Go to top
Topic

歯医者の選び方について教えてください

สนทนาฟรี
#1
  • 親不知
  • 2015/12/10 07:15

過去のトピでも歯科の話題がありましたが、そこでは良くわからなかったのでトピをたてました。
私は日本では歯に不都合がないと歯科医には行かなかったほど歯医者が怖く嫌いです。
アメリカに来てからは夫が通う近くの歯科（イラン人歯科医）に年に何度か定期検診に行っています。
前回の検診で治療をすすめられていた左側の奥歯が、歯科医師の指摘通り先日突然欠けてしまい困っています。
過去にその歯科で奥歯の治療（２本クラウン）を治療した時、保険がないので＄２０００、今回も出費を考えると頭が痛いです。
その治療費が妥当なのかも不明ですが、ロサンゼルスに歯科医はたくさんあるので他も検討しています。
高額を払うので出来るだけ失敗のないように選びたいと願っています。
ひとつの歯医者でも人によって印象が違うと思うので、みなさんが歯科医を選ぶ時に特に注意する点を教えていただきたいです。
こういう歯科医は避けたほうがいい、ここは確認したほうがいい、または、こういう失敗をしたということなどあったら教えてください。
どうぞ宜しくお願いします。

#4
  • 敗北のパサポルテ
  • 2015/12/10 (Thu) 12:41
  • Report

潜りのメキシカン一本５００ドルです。
ヒスパニックの友人がすぐ探してくれますよ。
でも三か月我慢して日本で５０００円で治しました。

今年帰国の際年の割に噛む力が強く、クラウン外れて再びその歯医者さんへ
３日間丁寧な治療とクラウン設置
”奥歯はは医者しか見ないのでメタルで充分”で銀
ところが治療が終わり支払いでレジへ。。
”二年以内に外れたクラウンには請求しませン”
で治療費はゼロ！！

#7

＃４さん、経験談ありがとうございます。潜りでも５００ドルもするんですね。
日本の治療代と比較すると涙が出ます。永住なので、今後の事を考えてロスアンゼルス内で良い歯医者さんに巡り会えたらと願っています。

#6

#3さん、情報ありがとうございます。競争が激しいと生き残ろうと頑張りますよね。
歯科の治療費の差というのは、使っている素材の違いが大きいのでしょうか。

#5

#2さん、コメントありがとうございます。治療費が高いのでその後のメンテナンスも費用をかけずに診てもらえるのは助かりますね。
なにしろ歯医者が嫌いな上、見えない場所の治療なので信頼出来ないととても不安。
相性も大事ですよね。出来ればずっと同じ歯医者さんにかかりたいです。
長期的な歯の状態も把握してもらえると思うし良い信頼関係を築けたら不安も最低限におさえられると期待して。
あとコミュニケーションをきちんととれるように頑張ってみます。
kokeshiさんのパートナーさん、嫌な経験をされたあとに、良い歯医者さんに出会えて本当に良かったです。

#8

#2 Kokeshiさん、良ければその歯医者さんを教えていただけませんか?私もIEで、なかなか良い歯医者さんが見つからず、この間クラウンを取り換えましたが、まだ偶に気になります。今まで他の歯医者さんで治療した時このような状態になったことが無く（子供の頃から歯医者さんにはよく通っていました）、代金も高くて予約が取れ易いので、ちょっと?と感じています。

Show all (8)

Posting period for “ 歯医者の選び方について教えてください ”  has been closed.
Please create new topic to continue the same topic.

Report this topic
Go to top
Topic

FXに詳しい方

สนทนาฟรี
#1
  • llax
  • 2015/12/09 07:28

何をどう動かしたら利益がより良く出るか実際に行っている人教えて下さい。

#16
  • 知ってるのかな?
  • 2015/12/11 (Fri) 10:20
  • Report
  • Delete

#5
敗北さん
プロパティタックスは払う時大変な人もいるけど
アメリカ人が何故大人しく文句言わないで払うか、御存じないようですね。
Income taxでがっぽりこんと払い戻しがあるからなんですよ。こちらで収入を得ていない日本人はtax払う必要ないので、払い戻しと縁がないのでしょうか?
でもプロパティタックス払っていれば、あると思うけど。

#15

#11さん 誰も、あんたのクスリや不静脈の事聞きたくないんじゃないんじゃない?
ここに来る人は、そこまで、よたってないよね。
自分の不養生で、ヨタヨタになったら自己責任で諦めたら.
医者や薬恨んで泣き言言う資格ないよ
お酒をやめられない人の言う事を人はまともに聞かないよ。
そういえばアル中の人同じ事、何度も言う癖を持つよね。
タクシーの運転手してたおじさんが曰く
ま、黙ってはいはい と聞いてリャいいんだよと言ってた。


t

#17
  • 敗北のパサポルテ
  • 2015/12/11 (Fri) 11:18
  • Report

↑ taxはがっぽり払いました。
SSNがないのでわざわざvan nuy のIRSに行って
realtorと三時間も待ってTINN NO ゲット?
売却価格の 約１０％escrow でhold
売却費用 航空運賃 改修費 レンタルカー
escrow officer 経由でIRSに提出しましたが
capitai gain はがっぽり取られました。
いまは”家は今度はテキサスで購入しようかな?”

今はESTAで滞在 高額なproperty taxやinsurance 相当額で
心地の良いアパートが三か月借りれることに気が付きました。

また年金サバイバル者の収入４万ドル取り以下で
各finance profit 20万円以下であれば申告不要です
日本での確定申告で外国税控除とありますが
f面倒なので申告いたしません。

オカネハそんなに欲しくはないです。もう充分です。
起きて半畳 寝て一畳 三回食べても二合半
酒と〇〇〇は二号まで
アル中なのでLAでは一番安いウォッカ
日本の限界集落では合成焼酎とバルギー産発泡酒 ８７円
LAの🐙小屋 の三倍の広さのリノベーション🐇古民家に生息していますが property taxは89000円です。tax控除はありません。

#18
  • /dev/null
  • 2015/12/11 (Fri) 18:35
  • Report

ビットコインは誰もやらないのかな。FXと基本的な仕組みは同じで、数週間単位のモメンタムがあるから簡単に利益が出る。レバレッジなし（１倍）で１ヶ月前に買った分は30%の利益になっている。今日は１日で１０％あげていて、マーケットが過熱しすぎているから今参入するのはお勧めしません。

#20
  • 敗北のパサポルテ
  • 2015/12/11 (Fri) 23:29
  • Report

>つわもの 賛江

損失取り返すにはFXが確実かも?と思われたかとおもいます。
飲むラー証券のカウンター嬢
"客の許容損失額を読み取るのが仕事です。"

資金３００万で頑張って一年で120万円のprofit月１０万円 がmaxです。
米ドル１０万ドルの証拠金はレバ２５倍で約５０万円
これを維持率１００％の５０万円の証拠金で行うと２円50線のドル安で通常はロスカットされます。
米ドル１０枚 トルコリラ３０枚で必要証拠金は約１００万円 維持率３００％であればロスカットなしとみて３００万円の資金投入

仕事の合間に指値して２０～３０pips儲けよう、多くの人はこれで退場しています。考えが甘いです。
指値に刺さるまでLかＳで自分に適した方で分足チャートを参考にデジタルの0.1銭の回転を読み
トレンドを探り指値を都度上下させます。

指値注文がささったらあとは時々レート確認します。
波動を読みます。これはスパコンには不可能です。
世界のインシデント 要人の発言でトレンドは即変化します。

そしてprofitは一pip以下 時には0.5pip狙いも。。
１０枚の米ドルで一回１０００円
３０枚のトルコリラで一回３０００円
一日５回～１５回は刺さります。

インフレ通貨リラは必ず長期で下がりますので
一pipの利益でポジ解消して下がったらまた買い直します。
刺さらないときはそのまま保持でスワップ金利で一日
３０００円月１０万円のprofit

しつこいですが一人になれる時間がたっぷりなければお勧めいたしません。
仕事の合間に大きく儲けよう
レートチェックはランチタイムに
指値は過去のチャートで刺しっぱなし。。必ず短期間でおカネを溶かし退場となり一生の傷となります。

Show all (16)

Posting period for “ FXに詳しい方 ”  has been closed.
Please create new topic to continue the same topic.

Report this topic
Go to top
Topic

先史時代について

สนทนาฟรี
#1
  • 新人類
  • 2015/12/07 22:27

ここ数年、科学の発展に伴い考古学的な発見が相次いでおりますが、みなさんはどう思いますか?
皮肉にも科学の発展が今の、考古学者、科学者を悩ます事実を次々に発見しておりますが、彼らは自分が唱え、研究してきた実績を守りたいが為に、新しく発見された痕跡や物的証拠を認めようとはしません。
ガリレオが唱えた地動説は今では当たり前ですが、認められるまで300年かかりました。

先史時代とは、、少なくとも一万年以上前、地球上に栄えた世界的な統一された言葉を持ち、現在の科学文明に匹敵または、凌駕する文明の事です。
その証拠となるものが、世界中で次々に発見されています。
誰でも知っている、エジプトのピラミッドですが、ピラミッドはエジプトだけに在るものではなく、今では世界中に散らばって建設されていた事が判っています。
もちろん、日本にも存在してますが、日本の科学者は頭から否定し、まともに研究する事さえしていません。悲しい事ですが、事実よりも自分の立場や就職の方が大切なのが今の現状です。

先史時代の特徴は何トンもの巨石を自由自在に加工し、持ち運ぶ技術で、今現在の技術を持ってしても困難な知識です。
数え上げれば切が無いですが、有名な所では、イギリスのストーンヘンジ、イースター島のモアイ、中南米の遺跡群などの他に、近年ではアマゾンの奥地や、中国、アフリカ、さらに潜水技術の発達によって、エジプトや地中海の海底、日本では与那国島、福岡県の沖ノ島の海底などで発見されています。

科学者、考古学者の仮説（あくまでも仮説）によれば自然の侵食作用によって出来た物らしいですが、実際に引き上げもせず、真剣に研究もせず、仮設だけで、それで本当に科学者と言えるのでしょうか。彼らはいったい何の為に科学者になったのでしょうか、、、、。

現在発見されている地球上で最古の巨石文明は3万年前にも遡ります。
旧約聖書に書かれている事でさえ、わずか8千から5千年前の出来事です。

これらは、信じる、信じないと言うレベルではなく、実際に地球上に存在する物的証拠です。
みなさんはどう思いますか?

#15
  • 敗北のパサポルテ
  • 2015/12/09 (Wed) 11:02
  • Report

BBC放送制作 DISCOVERY CANNNEL or HISTORY CANNNEL
ドキュメンタリー”ピラミッドの謎”
これで制作者たちがわかります。いわゆる人類には不可能でした。
トルコを含む各地のピラミッドを結ぶと直線
地球は太陽に対して傾いているだけ。

夢見るアル中ハイマーの意見は
ウォーターワールドのケビンコスナー両性人類の制作
巨大な岩石の移動 積み上げは容易 狭い通路はコスナーさんならスイスイ 外敵からも身を守れる。
ある時代に海が割れウォーターワールドは陸地となり
古代人が住み着き、墓として 権力の象徴として
修復利用したのかも??

ボイジャー２号は２０年?かけて太陽系を通過
あと３０億年でこの銀河系の端に。。
その頃 この地球も太陽もない。。これを虚しさと私は呼ぶ
人類の”智”とは????

#16

因みに、、
巨石文明＝石を加工するテクノロジー＝石大工＝フリーメイソン＝ローマカトリック教会＝世界を支配している団体。
と、繋がります。
微妙な繋がり、面白くないですか?
あくまで空想ですけど。

#17
  • /dev/null
  • 2015/12/09 (Wed) 18:11
  • Report

数万年前に文明が栄えていたかもしれないって考えるのはロマンがあるけど、そういうところにフリーメーソンとか高々数百年前の話を繋げたところでシラケた。#1の時点でそういう匂いがプンプンしてたけどな！副島何某とか、HAARPとか人工地震とか陰謀説とか好きでしょ?

#19
  • bp2015
  • 2015/12/09 (Wed) 19:02
  • Report

まーまー、ちょっとしたコードエラーのバグが見つかったと思って。
デジタル人間はロマンまでは許容範囲だけど計算式の不一致は許せないかもね。
そう言えば「同じ事を何度も何度も・・・」と怒りを表していましたがプログラムって結構そう言うのがあるよね。
コードをまとめて、名前を指定してあげれば簡略化は出来るみたいですが。

#20

＃１７番さん。
おっしゃる通り、無理やり繋げた時点で完全に陰謀説になってますね。ははは、、すみません。
ですが、＃１は本当の気持ちです。
てゆうか、自分自身が本当に事実を知りたい、、、、。

Show all (17)

Posting period for “ 先史時代について ”  has been closed.
Please create new topic to continue the same topic.

Report this topic
Go to top
Topic

デポジットの返却を無視され続けています。

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • Sue273
  • mail
  • 2015/11/18 19:05

こんにちは。初めまして。
前に住んでた家からデポジットを返してもらえず困っています。
複雑な状況なので、説明が長くなりますが、読んでいただけたら嬉しいです。


5月の頭にいきなり「5月いっぱいで契約が切れるので、出ていくか新しく私の名義で登録するか
決めてほしい」といわれました。(私は出てくことに決めました。)」

もともとそのアパートは、日本人男性(以下:男)とアメリカ人女性(以下:女)の夫婦が女名義で契約し住んでいました。
しかし、その二人間でいろいろあり、二人とも出ていくということだったが契約期間中で解約できなかったため、
男がびびなびで住居者を探し、私がそこに2月から住み始めました。(女名義のため男が世話をすることで二人で話していたみたいです)



入居する前に、デポジットとして一カ月分の$650＋ペットデポジット$200の計$850を先に男に支払いました。
そのあとの毎月の家賃やいろいろなことを男と全部やりとりしていました。
が、お金の管理を実際していたのは、女の方らしいです。

その間は特に大きな問題はありませんでした。


そして、4月の終わりに男に5月分の家賃を請求されました。
その時、男は日本に一時帰国していたため、お金を手渡しすることができず、
男の指示で、女が回収に来るため引き出しに入れておくように言われました。
その時に私は他の支払いと金額を勘違いし、引き出しに$500だけを入れてしまいました。
そして次の日に男から$150足りないと言われたのですぐに$150を引き出しに入れました。
そして、残りの$150を回収される前に、契約が切れる話をされました。

私は5月中旬から6月中旬まで日本に一時帰国することが決まっていたため、
「急にそんなこと言われても困る。5月10日に出ていくから、半分お金を返してくれ。」
と言いました。そして、話し合いの結果、男を通して女から
「未払いの$150だけ、払わなくてもいい」
ということで話しがまとまりました。


そして、私は出る前に来た時よりもきれいに掃除に完璧にしてアパートを出ました。




そして、私は男にいつデポジットを返してもらえるか連絡したところ、
「女が、"私が最後の月全額支払わなかったから一ドルも返さない"と言っている。」
と言われました。そのことはちゃんと話がついていて、それとデポジットは関係ないため、その旨を伝えました。

その間、男が私があまりにもかわいそうだから、なぜか$150だけでも返そうと女に交渉していたらしいです。

そして6月に入り、契約がきれたため、アパートのオーナーから彼らはデポジットを受け取りました。
そこでお金が増えたためか、「女がデポジットを返すと言っているから、女に直接連絡して」と男に言われました。
そこで、彼女のemailを教えてもらい、直接連絡したところ、

「デポジット $650
5月分家賃 ▲$150
男が私に返した▲$150
計：$350を返すから住所を送ってほしい」
と言われました。

私はペットデポジットも払ったし、男から$150ももらっていないため、
「デポジット $650
ペット $200
5月分家賃 ▲$150
計：$700は返してほしい」と言いました。

それから何度もやり取りをしましたが、一向に納得しないため、とりあえず今は$350でいいから返してくれと、住所を付けて返信しました。


それからというもの一向に返事がなく、しびれをきらして男に連絡をしましたが、男は俺ば部外者だから二人でやってくれ。という態度をとられました。


それから何度もしつこく連絡しましたが、ずっと無視され続けてるため、
女の電話番号をきいて、直接テキストと電話をしました。
電話は一回は出て、デポジットを返してくれ。と言うと、もう話しは済んだと言われ、終わってないから早く返してほしい。というと、一方的に電話を切られました。
それからというもの電話、メール、テキストを何度もしているのに、ずっと無視し続けてられています。


かれこれ、もう半年もたつのでいい加減返してほしいのですが、どうすればいいか無知のため、途方に暮れています。
small courtに行けばいいと友達にいわれたのですが、そのまま行って、書類を書くだけで大丈夫ですか? 金曜日にとりあえず行ってきます。

契約書はありませんが、デポジットの$650と$200のレシートは有ります。

ちなみに、もう一人のルームメイトは、女側からメールの連絡があり、すんなりデポジットを返してもらってます。

しかし男は「自分ですぐに女に電話で連絡しなかったから、返してもらえないんだよ。
ルームメイトは自分ですぐに電話で連絡したからとっくに返してもらってるよ。
なんですぐに電話しなかったの?電話したらすぐに返してもらえるよ。
自分でなんにもしてないくせに、人のせいにするな。」と言われました。
今までやりとりしていたのは男なので、男にも責任があると思います。
しかし、「俺の好意で支払うことはできない。俺は離婚のことで借金があって返せない。」と言われました。


男も女も話が常識外れしすぎて、もううんざりです。
正直、どっちも本当にbitchです。

諦めようかとも思いましたが、どうしてもそんな相手に負けたくないため、どうかアドバイスをお願いします。

なぜ今更?と思う方もいると思いますが、何回も根気よく連絡をとれば返してもらえると思ってました。


誰に相談すればいいか。
何をすればいいか。

どんなちいさなことでもいいので、何かありましたら、お願いします。
本当に困ってます。

長くなりましたが、読んでくださってありがとうございます。
おねがいします。

#86
  • gachann
  • 2015/12/06 (Sun) 22:14
  • Report

普通の人さんへ、

カリフォルニア州のCivil code 1950.5(g)(1)には、21日以内にany remaining portion of security depositの返却を義務付けしておりますので、とび主さんには、お友達でもある男性に対して、寛容に２１日ではなく、３０日以内に、そして、とび主さんは、部屋を綺麗に使用して掃除もして去ったとの事なので、全額返却を明確に書くのは、合法ですよ。

色々と法律の解釈がガイドブックに書いてあるようですが、法廷の判事は、ガイドブックの”解釈の仕方”を基に判決を下すのではなく、法律を基に判決を下すと思います。 カリフォルニアのcivil codeには、subleaserの権利は、明確に書かれていないので、判事は、彼女がデポジットや家賃を支払った相手をlandlordと見なすと思いますよ。 私がとび主さんと同じsubleaserだった時に、私は、自分のルームメートを私の家主と見なして、全額デポジットの返却の告訴をした時に、判事は、私とルームメートはtenantとlandlordの関係と見なして、civil code 1950.5 (g)(1)を基に、判決を下しています。 判事が興味を示したのは、誰がデポジットを受け取ったかで、subleaserの契約書がルームメートとあるのかどうかなんて聞いてきませんでしたよ。 法律ではなく、常識で考えても、お金を直接支払ってもいない相手をとび主さんが告訴するのは、無茶だと思いませんか?

#87

#86素晴らしいレスね。
親切な方のおかげで、私も勉強になったわ。

#88
  • アタル
  • 2015/12/08 (Tue) 21:49
  • Report

＞私がとび主さんと同じsubleaserだった時に

まずシチュエーションがトぴ主と全く同様なのかもはっきりしていない。
トぴ主の立場はsublesseeで、subleaserではないのだから同じではない。

登場人物が２人だけなら１人はアパートか家をレントしていてもう一方にサブレットしたのではないのか。ならばデポジット返却責任があるのは当然だよ。

それともサブレットしていた人がもう１人にまたサブレットしてたという話? はっきりしてないな、ここんとこ。

トぴ主は名義人とデポジット返却についてやり取りをしていたんだから当然常識的に考えて２人を提訴するべきだろう。
男だけを提訴して万一敗訴したら２度と同じ理由で訴えられることは出来ないのは知ってるよね。

ならば最初から２人同時に提訴するのが時間も金も無駄にならない賢いやり方のはずである。

#89

What if the landlord doesn't provide a full refund, or a statement of deductions and a refund of amounts not deducted, by the end of the 21-day period as required by law?

According to a California Supreme Court decision, the landlord loses the right to keep any of the security deposit and must return the entire deposit to you. Granberry v. Islay Investments (1995) 9 Cal.4th 738, 745 [38 Cal.Rptr.2d 650, 653]. See California Practice Guide, Landlord-Tenant, Paragraphs 2:783-2:783.6 (Rutter Group 2011).

#90

「私がとび主さんと同じsubleaserだった時に」とあるから、sublesseeと言いたかったと私は理解したわ。

「自分のルームメートを私の家主と見なして、全額デポジットの返却の告訴をした時に」
この説明でトピとほぼ同じケースだと思ったけど、違うかしら?

「判事は、私とルームメートはtenantとlandlordの関係と見なして、civil code 1950.5 (g)(1)を基に、判決を下しています。 判事が興味を示したのは、誰がデポジットを受け取ったかで、subleaserの契約書がルームメートとあるのかどうかなんて聞いてきませんでしたよ。」

つまりトピ主はＭａｓｔｅｒ Ｌａｎｄｌｏｒｄに対して家賃を払うのか、それともルームメート（subleaser）に払う契約になっているのかは聞かれなかった、誰がデポジットを受け取ったのかが大事だった、という意味にとったわ。

これでいくと、訴えるのは男だけでいいという判断になるじゃない?
ただでさえ女の方の住所はわかってないしね。

Show all (73)

Posting period for “ デポジットの返却を無視され続けています。 ”  has been closed.
Please create new topic to continue the same topic.

Report this topic
Go to top