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Topic

引っ越し先のカーペット

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • hana-chan
  • 2007/06/28 01:27

引っ越し先のカーペットが汚くてどうしたら良いのか悩んでいます。まだ契約はしていません。アパートの入居時の契約項目の中にペットはcat only with depositとなっていますが、先の住人が犬を飼ってました。犬の小便の跡や毛などが散乱しており、カーペットの張り替えを要求したのですが、cleaningをしたので大丈夫との返事が返って来ました。強気で張り替えを再要求しようと思うのですが、最悪、自分で負担して張り替えないといけないのでしょうか？

#2

>犬の小便の跡や毛などが散乱しており
この状態でよくcleaningをしたなどと返事が返って来ますね。
そういうスタンスの大家だという事なので先が思いやられるのではないですか?
実際に来て立ち会ってもらったらいかがですか?
カーペットのクリーニングなんて業者に頼んでもそんなにしませんが大小便の跡があると下のパッドまで浸みている可能が大きいので臭いもかなり有るのでは?

うちはテナントさんが出たらプロの掃除を入れて綺麗にしてから貸してますが別にそれは義務では有りませんからそんな経費も使いたくない大家もいるとは思います。
もちろん自分で交換すると申し出れば「嫌」という大家はいなでしょうがそこまでして借りたい物件ですか?
最低ランクのカーペットとパッドの交換で1Bed$300-400位かかりますよ。
お家賃が上がって来ているのできょうびの大家は結構強気の所は多いでしょうね。
嫌なら借りなくてもいい位の気なんでしょうね。

#3
  • makidesuuu
  • 2007/07/01 (Sun) 21:10
  • Report

私も昔日系の不動産の持ち物件の家賃が割安のアパートを紹介された時、カーペットがかなり古く、擦り切れ状態なのにシャンプーだけしますと言われた事があります。家賃がかなり安かったので、自分で張り替えるでもいいかと尋ねたところオーナー（その不動産）はこちらで張替えを手配するのでかかった費用を請求しますからとの事でした。でもよくよく考えてみたらもう10年以上のぼろぼろのカーペットを張り替えるのはオーナーの義務だよなと、なんだか悔しくなってきて入居を断りました。

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