不動産価格、また上がり始めた？ / びびなびロサンゼルス (アメリカ合衆国) あなたの街のオンライン交流広場 / 交流広場

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#1

賃貸貧乏
mail
2020/02/21 10:50

Torranceとかそのまわりで家を買おうと数年前からダウンペイメント貯金をしていました。

昨年、ちょっと不動産の価格も横ばいになった感じだったので今年は下がるのかなと思っていたら、ここ数ヶ月のSOLD価格を見ていたら前より高くなっているような。
しかも売り出されたら、1週間後にはPendingになっているし。
もしかして、まだまだ上がるんでしょうか。

ダウンペイメントをためても価格が上がってしまって、結局買えない〜。
どんどん僻地にしか買えない状況に〜（涙）

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#2012

仙人
2022/04/20 (Wed) 10:34
報告

円高でなくて、円安出した。訂正。

#2014

イミフ
2022/04/20 (Wed) 19:00
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モーゲージが急上昇？

#2015

仙人
2022/04/24 (Sun) 09:32
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たとえ利息が上がっても、25％以上はキャッシュ購入で、25%は
買い替え、25％は投資で買っている。今年の終わりぐらい
までは、今の状態でしょう。　例え利息が6%になっても家の価格は
そんなに下がらない。

#2016

最高
2022/05/08 (Sun) 19:04
報告

不動産まだまだ上がってますね

#2018

トホホのおとっつぁん
2022/05/24 (Tue) 08:37
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まあ全ては物件の在庫次第だろうね。
メタ(フェイスブック)やアマゾンなんかもレイオフし始めてるから、モーゲージが払えなくなって不動産を手放す人も増えてくるかもね。

#2020

あらら
2022/05/27 (Fri) 23:36
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家の値段が下がり始めましたね〜

#2021

仙人
2022/05/28 (Sat) 20:16
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不動産は、株、ビットコインと違って急に下がることはない。
今も、リスティング　プライスより高く売れている。

ロスアンゼルスは今、軍需産業、とIT企業で景気は悪くない。
自宅の近所でも、200万ドル以上の上でもすぐに売れている。

#2022

投資家
2022/05/29 (Sun) 09:25
報告

株価や収益決算を見ればわかりますが、IT企業は今とても景気が悪いですよ。
軍需産業とエネルギー産業はとても良いですが。
２００万ドル以上の価格帯が高い家はまだ売れているようですが、中間層の家は価格も売買件数も下がってきてます。

#2023

用意は良いかい？
2022/06/07 (Tue) 01:19
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モールもレストランも急に客足が減り始めていますね。
大恐慌が間近な気がします。

#2024

無知
2022/06/07 (Tue) 12:52
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土曜の夕方、TOP GUN観に行ったけど　モールは完全に死んでた。　客が全然入ってない。
こりゃやばいぞ

#2026

仙人
2022/06/07 (Tue) 18:38
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今は卒業シ-ズン　選挙が今日有りこんなもの。
別に景気は悪くない、景気が良く、物価が上がるから金利を上げているので
失業率も低い・

不動産持ってますか？
あまり解ってないよう。
不動産投資は短期決戦ではありません。

#2028

pooske
2022/06/10 (Fri) 21:49
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ロス近辺は、特にトランスなど治安が良い場所は下がらないと思います。需要と供給の問題で、需要に供給が追い付いていません。売りにでる家は、故人、離婚、転勤しかありません。それに対し、ここに住みたいアジア人は多くいます。キャッシュで買うのですから、かないません。
私も昨年 Silicon Valley から引っ越してきましたが、売り出した日に、現金で提示価格の25％高でやっ購入できました。すでに1年で20％価値が上がっています。
中国のロックダウンが影響しているのではないでしょうか？それも解除されたので、このあたりの不動産はまた動きますよ。
このあたりで不動産を購入するのであれば、まずはコンドを買って、それからタウンハウス、最後に一軒家とステップを踏まないと無理だと思います。銀行の金利ではどうにもならない。投資しかないですが、今は株は安い、その意味では買い時かもしれないが、リスクがある。
この海岸沿いの物件は特別です。場所はあとで買い足せませんから。

#2029