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#1

Rkt
2018/05/03 07:36

カリフォルニアは物価が高いですよね。
他と比べても仕方ありませんが、皆さんどれくらいの年収でどれ位の住居に住まわれてるのか教えてください。

うちは30代半夫婦で、夫$82000,私$35000です。
住居は2bd、2bathで$2500です。

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#16

ごんた
2018/05/04 (Fri) 15:23
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家購入はずっと考えてますけど、高すぎません？
プライスヒストリー見ると買う気が削がれます。
下がったら買おうと思ってダウンペイメント貯めます。
30%も入れれたらモーゲージ楽そうですね。

#17

もうすぐ東京オリンピック
2018/05/04 (Fri) 16:03
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確かに１０年前でガーデナ辺りだとそのくらいの相場でしたか。
今じゃ2bed2bathで２０００ドル以下で住めそうな所はないですよね。

しかしいしだ壱成の都心のアパートの家賃が２万５千円には驚いた。日本安っ！！

#18

ボロ家持ち
2018/05/04 (Fri) 18:45
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なんだかんだで、家を売るのや〜めた（＾△＾；）。
アパートの家賃が高すぎるのか、うちのテナントさんは出て行く様子もないし。
ボロ家であろうとなんだろうと、LAでは財産ですな。

こうしてあと数年でローンを終えて、それから頭金をボチボチ貯めて、
次は好きなところにコンドーを買えればいいな。
そん時には少しはローンが降りやすいといいけど。

#19

ビバ・ラスベガス
2018/05/04 (Fri) 20:17
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ラスベガスで家購入がロサンゼルスの３分の一くらいで買えそうだ。

#20

テキサス
2018/05/04 (Fri) 20:25
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テキサスの住宅を投資目的で買う。
上がり切ったら売るってのはどうでしょう？

#21

ガーデナ大家
2018/05/05 (Sat) 09:41
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周りの物価も家賃も上がってきてるし、そろそろウチの家賃も値上げしよーっと。

#22

個人経営
2018/05/05 (Sat) 19:06
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＃8　個人経営です。

場所はガーデナでかれこれ１５年連続で住んでいるので月＄1800です。

ここのアパートも新規で借りると＄2000以上になるらしいです。

#23

買いそびれ
2018/05/07 (Mon) 13:44
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＞＃２２

そんなに収入があれば買えばいいのに、なぜですか？
アマゾンがプライムを値上げし、マクドナルドのそう従業員の給料も上げましたので、さらなるインフレの兆しを感じさせます。

私はもう少し安くなると思い待っていましたがあれよあれよと家の価格が上がり、私の安月給では買えなくなりました。

#24

55K
2018/05/07 (Mon) 14:32
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40代のシングルマザーで$53K。2bed 2 bath plus denのタウンハウスの支払いが月$700。20数年前に買ったのでmortgage payment が安くこのサラリーでアーバインに住めてます。もうすぐペイオフです。息子も会社勤めで収入があるので息子の分の生活費はかからず、今は気持ちだけの家賃も払ってもらってますけど皆さん高収入で羨ましい限りです。

#26

資産バブルで少子化へ
2018/05/07 (Mon) 16:42
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＞55Kさん

２０代前半で買ったって事ですか？
すごい！

今の若い世代は大学を卒業して働き始めても、親のところに住む以外選択肢がない状況なのに昔はよかったのですね。

#27

羨ましい
2018/05/07 (Mon) 16:54
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>タウンハウスの支払いが月$700。20数年前に買ったのでmortgage payment が安くこのサラリーでアーバインに住めてます。もうすぐペイオフです。

羨ましい〜〜〜〜〜！限り。高収入も羨ましいけど家賃＄700はかなり羨ましいです！

#28

55K
2018/05/07 (Mon) 20:51
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20代後半に不動産屋の知人に勧められて買いました。アパートを探していたら借りるより絶対いいから、って。今思えば彼にはコミッションが入ってるしなんてことない仕事のひとつだったんだろうけど今では感謝してもしきれません。当時は頭金3%で諸経費入れて1万ドルも使わず買えたんです。今では考えられませんよね。その代わり利率は8．75%だったなぁ。払えなくなったら売っちゃえと思ってルームメート入れて。こんなことになるならもう一軒買って貸しておけば良かったって思いますけどそんな勇気なかったなぁ。

#30

古き良き時代
2018/05/08 (Tue) 08:15
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＞５５K

支払いが月々七百ドルとはルームメートを入れているからなのですか？
アーバインのコンドは今８０万ドル！ほどもしますが、その当時いくらで購入されたのですか？

#31

１００K
2018/05/08 (Tue) 09:51
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↑　20数年前に買ったので

#31

55K
2018/05/08 (Tue) 09:51
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モーゲージの支払いが$700です。ほんとは$600なんだけど$100余計に払ってるので。最初のローン額は$1400くらいだったかなぁ。それでも当時の私には払えるかどうか怖くなるような額で、ルームメイトを入れてたのはその頃で今は私と息子の２人暮らしです。元金が減って利率が低いときにリファイナンスをして今の支払い額になりました。
当時で築30年のアーバインのタウンハウスを$180,000で買いました。今のValueは＄65万以上らしくて今から買うのはとても無理。こんなに古いのに場所代ですよね。カリフォルニアの不動産事情びっくりです。

#33

ぶんぶん丸
2018/05/08 (Tue) 10:51
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>#28 55Kさん
賢い選択をされましたね。当時のアーバインはまだIrvine Spectrumができたばかりのころですからね。当時で今のような高級都市になるなんて誰も想像できなかった。いまや金持ち中国人が集結するLittle ChinaならぬLittle Shanhaiになってますが。

モーゲージが毎月７００ドルってことは、そろそろProperty taxの支払いのほうが高くなりそうですね。いやはやうらやましい。昔から住んでいる人は土地バブルの恩恵にあずかれてますね。

#34

55K
2018/05/09 (Wed) 07:01
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アーバインスペクトラムはまだなかったんですよ！でもアーバインは当時から日本人が多い治安のいい街で、みんな買うならアーバインって感じでした。隣町にも物件を見に行ったけどアーバインというだけで値段が全然違いましたから。アラフィフでアーバインの永住組は私みたいな感じの人多いです。でも高騰しすぎてもうどこにも動けないってみんな言ってます。ダウンサイジングしたいけどキャッシュが残らずProperty Taxが上がるからメリットがないんですよね。

#35