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トピック

不動産

お悩み・相談
#1
  • ぜったん
  • 2004/06/12 09:03

現在不動産購入をしようかと思っているのですが、ロサンゼルスでは不動産投資は儲かるとよく聞きますが、実際のところどうなんでしょう。確かに１０年２０年前に買った家が倍の値段になったなどよく耳にしますが、本当なんでしょうか。つまり、私が疑問なのはすべての物件が値上がりしているのかということです。ロケーションといわれますが、ロケーションはそれなりによくても、あまり値が上がらなかったとか、売却してもローンを考えるとそんなに得ではなかったって人いますか？　不動産を買うか、踏み切る前に、俗に言う、うまい話ばかり耳にしているので、もし、不動産で損した方や、予想外に利益がでなかったかた、損益関係なく失敗談などございましたら、是非是非、ご意見をお聞かせください。

#124

テナントプロパティを年に1軒ずつ増やしているのですが毎年とても購入が難しくなっていますね。
Bit, Bitでもう・・・
でも今回ようやくオファーが通ったんですよ!嬉しい!　金利も良かったです〜(物件自体は高いんですけどね・・・)

#125

だれかいいハンデイーマンをしりませんか。貸家をなおしたいのですが、なかなかいい人にめぐりあえなくて、困っています。今頃景気がいいので、小さい仕事にはなかなか来てくれないし。きちっとした仕事ができる人しりませんか？

#126

＃１２５さん。ホームデポの前に、日曜とかに行くと、メキシカンがいっぱいいるのを見たことありませんか？　彼らは仕事が無い人が多く、ホームデポで材料を買って何かを修理したりする人からしごとをもらうためにいるみたいです。僕は頼んだことありませんが、友達は引越しに２０ドルで頼んだそうです。家の修理を頼んだ友人もかなり安かったと言っていました。交渉しだいでしょうが。メキシカンエリアのホームデポだと、特にメキシカンがいっぱい外にいるそうです。試してみては？

いま、不動産がブームですね。家がたりないとか。ちょっと気になったんだけど、いつも通る場所にぜんぜん売れてない新築の家がいっぱいあるんです。特に危ないエリアでもないし、どちらかというとまぁまぁ住みやすいところなのに。かれこれできてから１年くらい売れてない気がする。ずっとリアルエステートの看板がかかりっぱなし。売れてるのもあるみたいだけど、ほとんど売れ残り。（ただ単に不思議）

もうひとつ不思議なこと。前に日本語放送でみたあの不動産番組のなかで、「１ミリオン宝くじであたったら？」という質問に、司会者が「プールつきの家が欲しいですね」と答えたら、不動産の人が、「でも、家を買ってしまうとそれで１ミリオンはなくなってしまいますよね、でも投資で運用すれば、、、、、はい、５万ドルからうちは受け付けています、、、、、」といっていました。

家を買うことが投資なのでは？それを否定した、、、、って、どんな投資を勧めてるんだ？　

まぁ、あの番組でいいたかったことは分かるけど、むやみに家を買おうとしてる人は、いいことばかり耳に入ってしまうけど、注意して聞いてるとこんな矛盾もあるから、よーく考えて。家を買えば儲かる、ではなく、儲かる家を買おう！

#128

nariなりさんへ

新築で売れ残りって地区はどの辺りでしょうか？
きっとお高いから売れないのですよネ。

何か良い物件は、ないかと探しておりますが、今は買いの時期ではないようです。
値段と折り合うのは、古いものばかりです。

何故、ＬＡではあんなに古い家を高く売るのでしょうネ
築５０・６０年経ったら日本だったら土地の価値のみで建物の価値なんて殆どないと思うのですが・・・・
すみません。
ちょっとした私事のボヤキです。

もし差し障りなかったら、お話の新築の物件の地区を教えて頂けませんか？
宜しくお願い致します。m(_ _)m

#127

私の探しているのは、プロのハンデイーマンです。イリーガルなひとではありません。質のいい仕事をしてくれる人です。

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