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家のインスペクター

สนทนาฟรี
#1
  • M2号
  • 2009/09/29 16:43

これから家を購入しますので、インスペクターを探しています。腕のいい（?）インスペクターを知っていたら教えてください。口コミでいいインスペクターが探せたら、嬉しいです。もちろんネットでも探してみますが。

#17

少々トピずれですみません。 今年はじめ一軒屋を購入しました。 water heaterは新品に交換しました。 ところが、water heater の場所から遠くに位置する水道からは蛇口をいっぱいにひねって３，４分たたないとお湯がでてきません。 water heater 付近の水道でさえ１分以上かかるときもあります。 どなたこのような問題を経験されたかたいらっしゃったら原因と解決策のアドバイスいただけないでしょうか? よろしくおねがいいたします。

#18

#17JMANさん
実際に分数を測って見た事はないのですが、うちも結構水が温かくなるまでには時間が掛かります。
私は一軒家では普通の事だと思って気にしていませんでしたが・・・どうなんでしょう?

ちなみに家では、台所と洗濯場の近くに1台（元々ある古いもの）、家の反対側にあるバスルームの近くに新しく1台Water heaterを入れています。

#19

私のところは平屋の１軒家で、Water Heater から一番遠い蛇口でも、お湯になるのは１分とかからないです。別トピで書いたお湯のリターン配管にある電機ポンプは切ってあってです。

JMAN さん、Water Heater を自分で取り付けたんですか、それとも業者に取り付けてもらったんですか。自分でやったのなら配管の間違いなどはありませんか。もし業者に頼んだのなら、その業者に来てもらって調べてもらうべきです。

お湯になる前でも、ひねったらすぐ十分な水圧のある水が出てきますか。出るとしたら Water Heater 自身が疑わしいですね。そうか、近くの蛇口では早くお湯になるのかぁ。配管の長さでそれだけの違いが出るはずはないし、やはり、一番遠いところでの初っぱなの水圧が気になります。新品のものと交換する前はどうだったんでしょう。

#20

エドッコ３さん、water heater の設置は自分でしました。 設置後、お湯はすぐに問題なく出たのですが、指摘したお湯が出てくるまでの時間の問題が発覚したため、heater の業者に来てもらいheater自身に問題がないか調べてもらいました。 業者は、当然heaterそのものしかチェックせず、お湯がでているのだからwater heaterの機能自体は全く問題はないとのことでそれで終わってしまいました。

新品のものと交換する前は、やはり同じ状態だったと記憶しています。 お湯はでていましたが、時間が数分かかってやっと出てきている状態でした。 古いwater heater は１０年以上使っていたと思われます。

エドッコ３さんの水圧の指摘で思い出しました。 最初に書くべきでしたが、問題がもうひとつあります。 あるひとつの蛇口をひねって使っている間に他の蛇口をオープンすると極端に水圧が下がってしまいます。 ですので、庭に水をまいているときにキッチンで洗い物などをしようとすると、両方の蛇口が "チョロチョロ" 状態になってしまいます。 これは家中のどの水道にも当てはまります。 家の外の水の元栓をチェックしたところ、MAX にひねってあるので原因わからず、いまは仕方なくこの状態ですごしています。

どこかでクロスオーバーでもしているのでしょうか。。。?? こうなったらplumber の出番でしょうか? ;(

#21

トピずれ申し訳ございません。 サーチしたのですが
「タンクレス ウォーターヒーターにつして教えてください。」に対する書き込みの有効期限は終了しました
となっていたのでこちらのトピを使わせていただきます。

エドッコ３さんは引っ越したらタンクレスにすると書いていましたが
どうなさったのか聞いてみたいです。

うちのタンク式ウォーターヒーターから漏れが始まり（下に滲む程度）あとどれ位もつか判りませんが
近々交換が必要だと思います。

この際タンクレスも安くなってきた事だし交換したいのですが
使い勝手がどうか皆様の意見をいただきたいと思います。

家族構成は一軒屋に３人で３人共バスタブに毎日１回又はそれ以上お湯を張ります。
タンクレスの場合はどの程度の大きさが必要かわかりません。
何か基準になる数値とかありましたらご教授願います。

それとシャワーの温度、水の量を調節する取っ手のパッキンが要交換みたいで目一杯閉めても
ポタポタと漏れ始めています。パッキンを探そうとしたのですが同メーカーでは倒産したのか
商品が見つからずパーツ入手は無理だと判断したのですがもしこのパーツがどこのメーカーも
同じものを使っているとしたら他で調達しようと思い詳しい方がおられましたらレスよろしくお願いします。
ワンハンドで上下で水の量の調節、左右に時計回り半時計回りにひねると温度調整が出来るもので
とても使い勝手がよく気に入って１５年くらい前に取り付けたものなのでそのまま使えれば
有難いと思い 書かせていただきました。

長くなりましたが皆様よろしくお願いいたします。

JMANさんへ

交換する前のタンクではちゃんとタイムリー且つ適度な水圧でお湯は出ていたのなら原因はタンクにありそうですね。
水の圧力が弱さがお湯の出が悪い原因だと思いますよ。
タンクへ繋ぐ水のパイプの太さとかでは?

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