表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
1. | 独り言Plus(274kview/3653res) | フリートーク | 今日 18:03 |
---|---|---|---|
2. | サーバーのチップ(63view/1res) | お悩み・相談 | 今日 17:36 |
3. | モービルHome(1kview/44res) | 住まい | 今日 13:08 |
4. | 高齢者の方集まりましょう!!(224kview/849res) | フリートーク | 今日 13:02 |
5. | 帰国後の小切手の換金について(262view/21res) | お悩み・相談 | 今日 13:01 |
6. | ソーシャルワーカー(social worker)(79view/2res) | 生活 | 昨日 18:03 |
7. | 成田空港第二ターミナルでのJRパス引換所の混雑状況(616view/21res) | 疑問・質問 | 昨日 11:28 |
8. | 日本への送金 $250,000(258view/2res) | お悩み・相談 | 2024/10/23 08:56 |
9. | Palos Verdes パロスバーデスに住みたい(778view/26res) | 住まい | 2024/10/22 08:31 |
10. | 賃貸オフィスを扱う日系不動産屋さんを教えてください(225view/5res) | 駐在員 | 2024/10/15 13:55 |
家のインスペクター
- #1
-
- M2号
- 2009/09/29 16:43
これから家を購入しますので、インスペクターを探しています。腕のいい(?)インスペクターを知っていたら教えてください。口コミでいいインスペクターが探せたら、嬉しいです。もちろんネットでも探してみますが。
- #22
-
- エドッコ3
- 2009/10/05 (Mon) 16:11
- 報告
まず、JMAN さん、
なるほど、どこの蛇口でも水圧が低いとなると、私の予想では、上水の配管が家の中に入るところに、水流を開け閉めするバルブがありますが、Water Heater を交換する時にいじったためか、それが全開になっていないか、最悪、同じところに家の中の水圧を一定にするためのプレッシャー・コントロールがあります。それが古くなって必要以上に水圧を押さえているのではないでしょうか。
私の前の家でもそれがおかしくなって、Plumber を呼んで見積もってもらったら、500ドルだかがかかると言われ、最終的には Home Depot で買ってきて自分で交換しました。結構きつかったですけど。ここを触るには、歩道にある市のラインから自分の家に来るパイプにやはりバルブがあるので、それを閉めなければなりません。その工具も確か16ドルくらいで売ってます。
おっと、今までの発言は冷水ともども水圧が低いと仮定しての話です。
- #23
-
- エドッコ3
- 2009/10/05 (Mon) 16:43
- 報告
juliansean さん、
小さい家を買った暁には、小型のプールヒーターを基本に石とセメントで露天風呂を作ることと、仰るような Water Heater を Tankless にする構想でした。
ところが、ギッチョン。大きい家を売って、ローンを払い切り、残ったキャッシュで小さい家を買うつもりでしたが、大きい家の方はこのご時世値切られて、逆に小さい家は買い手殺到で思いの外高い値段で買ってしまい、それらの夢はお預けとなってしまいました。
Water Heater に関しては、大きい家の時と容量が同じで、3 Bed/2 Bath の家にしては比較的新しい 50 Gal. のものがついていて、これが本当に古くなったら Tankless にするつもりです。で、Tankless の情報は今のところありません。露天風呂も、プールなしで家を探していましたが、このバレーではなかなか売り家がなく、プール付きを買ってしまったのと、前の家主が処理するのが面倒なのか、小さめなホット・タブ(ジャクジ)を残していったので、野外のお風呂に関してもこれで当分間に合いそうで、露天風呂計画は頓挫です。
- #24
-
- エドッコ3
- 2009/10/05 (Mon) 17:08
- 報告
で、Tankless に関しては、中型のものでもキッチンでお湯を出す量なら、2本同時にエンドレスに出せると予想され、時間差をおけばバスタブにお湯を満たすのは常に可能だと思います。
温水コントロールの箇所ですが、これまた前の家の例を持ち出しますが、シャワールームのやはりその部分がだめになり、完全に閉めてもポタポタ漏れるようになってしまいまいした。幸い同じメーカーのものを Lowes で売っていたので、買ってきて交換しようとしたら、配管との結合部分が、それまでのものはカッパーで半田付けに対し、買ったものはネジどめタイプで交換できず、Plumber を呼んだら、温冷とふたつあるピストンみたいな部分だけを交換してくれ、120ドルで済みました。
- #25
-
- juliansean
- 2009/10/05 (Mon) 21:06
- 報告
エドッコ3さん
情報ありがとうございます。
とても参考になりました。
Plumberは大手の緑のトラックとかですか?
水回りはとにかくお金がかかるので
心してかかりたいと思います。
- #26
-
- エドッコ3
- 2009/10/06 (Tue) 11:50
- 報告
Plumber はローカルの Independent の業者です。
この Plumber、水回りの仕事は、まぁ、ちゃんとやりますが、一度天井を壊して見てもらったあと、天井の直しも自分でやると言うので、やらしましたが、あまりきれいにできませんでした。
Tankless の件ですが、やはり実際に取り付けた人からの情報が欲しいですよね。はたして、投資した分、実際の使う水の量でセーブができているのか、つまり、水道の請求書に如実に表れているのか、非常に気になります。
“ 家のインスペクター ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 🍛安全面に配慮し営業中!🍣🍚やっぱり日本食が食べたい🍚!!そんな皆様へ★トーラン...
-
一丁の自慢フードが食べたい方!是非ご注文をお待ちしております!☎ (310) 325-7273一丁では、お寿司から焼き鳥まで300種類のメニューをどこよりも負けないボリュームと低価格でご奉仕しております。フレンドリーでアットホームな一丁では子供からお年寄りまでお気軽にお立ち寄りいただけます。また、グループでのパーティーなどもご予約承っております。ぜひ一度お越し下さい、満面の笑顔でお待ちして下ります...
+1 (310) 325-7273一丁
-
- カンガルーの西濃。約60年間に渡り、日米の貿易をサポートしています。
-
当初、西武グループのSEIBU transportationとしてNYCにオフィスを構え、現在は西濃グループのSeino Super Express USAとして約60年間に渡り、日米の国際輸送をサポートしております。ロサンゼルス支店では、アパレルやオートパーツを中心にお取り扱いしており、EV車の航空輸出も手掛けております。アメリカにはLAのほか、ニューヨーク/アトランタ/シカゴに営業所を構え、D...
+1 (424) 344-7700SEINO SUPER EXPRESS USA, INC.
-
- 国内外どこでも力を発揮できる子どもの成長を実現するオンライン塾 「帰国した時に、...
-
・日本語を話す機会がなくて、我が子の日本語力が心配。・帰国した時に、日本の学校の学習についていけるか不安。・英語と日本語の両立を目指したい。・文部科学省から教科書を配布されたけど、子どもがやる気にならない。・補習校に通わせているけれど、週1回だけだし、授業レベルが不安。・補習校に通学する時間がかかりすぎて何とかならない!?・日本人同士の友だちが増えるといいな。そんな悩みに、元小学校教員(2024年...
+81-80-5324-2967OPEN DOOR e-education
-
- 「感激」「感動」「感謝」、老舗の思いは熱い。喜多方で愛された味をそのまま海外へ。...
-
日本三大ラーメンの1つ喜多方ラーメン。中でも「喜多方ラーメン坂内」は一番人気で多くの方に愛される老舗です。 代々受け継がれてきた老舗の味を是非お楽しみください。「東北の蔵の里」と呼ばれる喜多方。 その喜多方に数あるラーメン店の中で「坂内食堂」は喜多方ラーメンの御三家の一つとして、雑誌やTV等で絶えず取り上げられています!会津盆地の気候と風土に育まれ守られてきた喜多方ラーメンの味を伝えるべく、麺、ス...
+1 (714) 557-2947喜多方ラーメン坂内
-
- 都ハイブリッドホテル内にあるスパ利楽園は、本格的な岩盤浴温泉とマッサージやフェイ...
-
スパ利楽園のコンセプトは、五感の和の癒しです。落ち着いた和モダンな内装と静かな雰囲気の中で、ジャグジーに入り、日本の祖母傾山(九州)から遥々と運んできた天然の鉱石を使用したSGE:天降石を敷設した岩盤浴は、身体を芯から温め、緊張した筋肉を緩めると同時に老廃物をデトックスできます。米国では初の本格的な岩盤浴をお楽しみいただけます。マッサージやアロマトリートメント、フェイシャルなどと組み合わせると、最...
+1 (310) 212-6408AS-Create LLC. / spa Relaken
-
- 【結婚💞永住権申請】は専門会社J&Hイミグレーションサービスにお任せください👍👍...
-
J&H イミグレーション サービスは【ご結婚によるグリーンカード申請】専門会社ですので、常時多くの申請を承っております。皆様の大切な永住権申請は是非!専門家の当社J&Hへお任せ下さい‼︎㊙️何処よりも早い書類作成🉐何処よりもリーズナブルな料金設定💮J&H独自の分かりやすい日本語&英語の詳細でとっても分かりやすい申請手順のご説明でお客様の満足度も💯💯💯常に移民最新情報をお客様へお届け!👇👇この4月か...
+1 (310) 327-3030J&H Immigration Services
-
- Pre-School/Kindergarten/1st Grade 2歳~7歳対...
-
サウスベイで30年の歴史と実績を持つPlayhouseはご家族との繋がりを大切にし、お子様の基礎教育をしっかりと行います。少人数制で、英語で学べるスクールです。開園時間は1年を通して、月曜から金曜 午前6時30分~午後6時です。夏の期間には、プリスクールの楽しく学べる特別プログラムや、幼稚園児を対象としたキャンププログラムも行っています。園内には広いプレイフィールドが備えられ、お子様も安心してのび...
+1 (310) 371-1231Playhouse
-
- サマースクール開講中 現地校の学習をサポートする学習塾です。渡米直後の方もお気軽...
-
【GATEとはこんな現地校専門の学習塾です】・ 料金はチケット制(前払い制) 受講した分だけの料金です・ 自習時間がありインストラクターに質問することができます・ 現地校の学習サポートの豊富な経験でアドバイスができます ・ 現地校科目およびSAT/ACT/TOEFL等の試験に関して様々なレベルで指導ができます ・ やる気がでない子に勉強への興味を持たせることができます・ 成績を上げるサポートができ...
+1 (949) 636-9092GATE Tutoring Service
-
- 日本人鍼灸師による鍼灸院。トーランスとビバリーヒルズにオフィスあり。針と漢方薬で...
-
鍼は体の痛みだけでなく幅広い体の不調に効果的です。疼痛管理・不妊治療・ストレス・頭痛・肩こり・不眠・生理不順・更年期障害・便秘・ニキビなど。日本人女性鍼灸師なので女性ならではの体の悩みもご相談ください。肌質改善、美容鍼・スポーツ鍼も致します。鍼灸治療を求めてくる患者様のほとんどが、腰痛・肩こりやひざの痛みなどを訴えてこられます。鍼灸は筋肉や骨などがかかわる症状に効くと思われている方が多数ということ...
+1 (213) 519-0007Aculeafs Acupuncture
-
- ホンダプラザ歯科医院はとても明るく、完全予約制ですのでとても落ち着いた雰囲気のオ...
-
リトル東京にあるホンダプラザ歯科医院はインプラント診療を中心とした審美歯科医院です。20年の臨床経験をもつDr.伊藤が日本語で丁寧に治療内容の説明をします。日本の歯科医院との連携もあり短期滞在の方でも安心して治療を受けられます。● 一般歯科● 神経治療● 歯周病歯科● 口腔外科● インプラント科● レーザー歯科● 審美歯科● 補綴歯科● 麻酔科● Invisalign 矯正● Biopsy● 顎関...
+1 (213) 687-3895Itoh DDS / ホンダプラザ歯科医院
-
- 日本語と英語の両語で保育。地球視野でもって考えられる子どもを育てます。
-
自然に触れ、物や生き物を大切にする心を日々の保育を通じて育てます。子どもが自ら、良く見て、聞いて、触れて、観察して、発見できるよう導き、学ぶことが好きな子どもを育てるよう努めています。様々な国の行事や、衣食住にふれながら、世界視野でもって生活できる人の育成を目指します。
+1 (310) 325-8536Education Link Bilingual pre-school
-
- 責任を持って、修理、点検、整備いたします。安心してお任せください。タイヤの空気圧...
-
あなたの大切なお車を安心して任せられるところをお探しですか? M's Factoryでは、三度の飯より車好き、整備士歴30年以上の松岡聖生が責任を持って、あなたのお車の点検・修理をいたします!
+1 (310) 533-4897M's Factory
-
- 本多屋は店内とアウトドアで元気にオープン♪🎊焼き鳥、サラダ、お刺身、寿司、ラーメ...
-
4:30PMから12:00AMまで休みなしで営業中❕人気の焼き鳥をはじめお刺身、サラダ、寿司、揚げ物、焼き魚、炒め物、締めのラーメンなど300種類以上(店舗により異なります)ご用意しており、お飲み物もビール、ワイン、焼酎、日本酒、梅酒、チューハイと数多く揃えております☆HONDA-YA Tustin店、KAPPO HONDA Fountain Valley店、2つのロケーションでお待ちしております...
+1 (714) 832-0081居酒屋 本多屋
-
- Dr.ハイブリッド 修理U.S.A. 米国BAR公認整備資格を取得している日本人...
-
ハイブリッドバッテリーの修理および点検メンテナンスをお安く整備提供しています。故障またはREADYにならないなどで動かなかった際の出張メンテナンス整備およびロードサービスもしていますのでお気軽にご相談ください。
+1 (310) 961-6655TAKAHITO MOTORS
-
- ロサンゼルス・トーランス 日系PC・MACパソコン総合修理ショップ。動作が不安定...
-
オールドトーランスにあるPC/MAC修理修理専門店です。起動しない、遅い、不安定、ウイルス感染、ディスプレイ破損など修理いたします。また買い替えを検討中の方は是非ご相談を。持込によるパソコン無料健康診断随時受付中!!
+1 (310) 782-1700TONY'S TECHNOLOGY