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トピック

お誕生日にディズニーランドへ

お悩み・相談
#1
  • お誕生日
  • 2009/04/24 20:41

もうじきお誕生日を迎える子供がいます。
お祝いにディスにーランドに行こうかと思うのですが、ちょうどお誕生日の日に行くと
何か特別なイベント(ミッキーと特別な写真とか)とかしてくれるのでしょうか?
特別なイベントがなければ週末に行うかと思っているのですが。
ご存知の方がいらっしゃれば、教えていただけないでしょうか。
よろしくお願いします。

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トピック

ebayについておしえて下さい!!

お悩み・相談
#1
  • Ishitsuyo
  • mail
  • 2009/04/13 12:16

ebayというびびなびのようなサイトがあるようなのですが、サイトを見てみたのですが、やり方が理解できませんでした。。。もし利用された方がいらっしゃいましたら、受け渡し方法や支払い方法はどのようにしているのかおしえて頂けないでしょうか??よろしくお願い致します。

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トピック

家の支払いに疲れました

お悩み・相談
#1
  • お疲れ様です
  • 2009/04/22 09:55

2005年に家を買いました。コンドですけど・・・・

私の周りにも同じ時期に家を買った人がたくさんいます。
あまり仲がいいわけではないので聞くに聞けずにいますがみなさんどうやって生活しているのでしょうか?

うちは夫婦共働きです。2人で手取り(医療保険費などすでに引かれています)毎月5600ドル前後です。家のローンが毎月3000ドル、その他Association Feeや光熱費、自動車保険、車のローン(月350ドル)、クレジットカードの支払い(現金はあまり遣わないのでカードで落とせるものはすべてカード払いで、毎月全部一括払いしています)、学生ローン・・・など支払いだけして貯金ができません。

家購入は投資だと思っていますが、こんな生活が30年も続くのかと思ったら気が遠くなってしまいました。正直本当に投資になっているのかわかりません。今は家購入時と言われているので家の価値が下がっていることも理解していますし、特に今売る予定はありません。

ただ夫婦二人で旅行もせず一生懸命支払いをするだけのために生きている感じで正直疲れてきました。

ほかの方の収入はわかりませんが、年に一度旅行に行き少々高くてもおいしい外食を結構な頻度でされていて・・・

もしかしたらもともと収入が倍以上ある方たちかもしれませんが、自分の生活を人と比べても仕方ないとは思っていますが、なんとなく見えない出口しかないトンネルの気分です。

支離滅裂な文章ですが実際家をこのまま維持していくほうが賢明なのでしょうか?それともアパートで暮らしたほうが賢明なのでしょうか?皆さんの意見をお聞かせください。

#3
  • 穏やかに
  • 2009/04/22 (Wed) 16:06
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うちは夫婦共働きでトピ主さんの手取りの4倍ほどありますが、家のローンは固定資産税とアソシエーションを含めて2500ドルまでにしています。それを超えないように計算して頭金を用意しました。それでも毎日の生活であまり贅沢はしていません。他にも必ず支払いって発生するので、やはり家のローンだけで手取りの30%超えるときついと思います。

#4
  • ルーシールーシー
  • 2009/04/22 (Wed) 20:27
  • 報告

医療保険代などを除いても、手取りの半分以上を家のローンにもっていかれたら、生活が苦しいのは無理ないと思います。
うちも、トピ主さんと同じぐらいの手取りで、ローンの支払いが$2000ぐらいですので、なんとかやってます。

最近ローンの利子が5%を切ってきていますので、もし、金利が6%近くでしたらリファイナンスをすればかなり節約できると思います。

あと、家以外ではローンはしていません。
車も必ず現金で購入するようにしています。

私は、家は買える物なら購入する方が良いと思っています。
アパートに住んでいても老後に何も残りませんが、家があればそれを売却したり、バックローンをして老後の生活費に充てる事も可能ですしね。
ただし、生活に無理が出るような家のローンは、分不相応な高級アパートに住むようなもので、禁物ですね。

#5
  • ぶんぶん丸
  • 2009/04/22 (Wed) 21:42
  • 報告

今は米国政府が景気対策の一環として低金利の住宅ローン展開しているはずだから、そのローン組んだ銀行なり不動産ブローカーに住宅ローンの借換について相談してみるといいよ。うまくいけばローン金利が2005年購入時よりも数パーセントは下がるかもしれない。20年〜25年払いローンでこの金利の差はでかいよ。
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-37421520090409?feedType=RSS&feedName=topNews

#6
  • FULLERTONASIAN
  • 2009/04/23 (Thu) 01:58
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サブ・プライムローンの被害者ですね。

早速、ローンの組み換えをお勧めします。

ぶんぶん丸さんのおっしゃる通りにすると、支払いが楽になる可能性があります。

銀行抵当流れだけは避けてください。7年間、クレジットヒストリーに残ります。

#7
  • 朱鷹
  • 2009/04/23 (Thu) 10:28
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私は大学の近くなので、2人の学生に2部屋貸しています。HOAなど併せて大体支払いは$2500ですが、そのうちの$1400位は学生が払ってくれていることになり、とても助かっています。ちなみにローンは他に車1台のみです。

現在、リファイナンスをお願いしています。うまくいけば、月々の支払いが400ドル下がるとのことで、期待しています。

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トピック

入国拒否の可能性

お悩み・相談
#1
  • mewmew22
  • 2009/04/07 06:18

こんにちわ。

カレッジ卒業後OPTで一年働いていたのですが、そのあとのグレースピリオドの期間もそのまま働き続けました。60日以内に帰国はしたのですがこの場合、旅行でのアメリカ入国は(1週間程度を予定しております)拒否されてしまうのでしょうか?

イミグレの判断次第ですが、もし過去に同じような経験をした方がいらしたらご意見聞かせて下さい。よろしくお願い致します。

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子供への家の名義変え

フリートーク
#1
  • アイザワ
  • 2009/04/24 10:42

子供への家の名義変更を考えています。
こういう場合の手続き、又に税金等、
諸々の情報を知りたいと、思います。

どうぞ、宜しくお願いいたします。

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日本のWii

フリートーク
#1
  • timmy timmy 
  • mail
  • 2009/04/16 10:38

どなたかロサンゼルスで日本製のWiiを売っているところをご存知ありませんか? やっぱり日本語のソフトでも遊びたいので。。

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お菓子作りの道具

フリートーク
#1
  • はたらっちの
  • 2009/04/21 15:10

お菓子作りの道具を売っている所は何処でしょうか?ご存知の方は教えて頂けませんか?探してるのはケーキ型。マフィン型など、基本的なモノを探しています。

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トピック

電気代について知恵をお貸しください。

お悩み・相談
#1
  • フィレ2号
  • 2009/04/21 09:47

うちのエリアでは電気代を2ヶ月に一度払っていますが、12月ー1月の電気代が過去最高でした。
12月中旬から1月中旬まで約一ヶ月日本に帰省していたにも関わらず、です。
帰省中は冷蔵庫以外のブレーカーを落としていました。さらに、クリスマスもお正月も彼氏に会えへんという思いから、帰国前後は頻繁に彼氏のところにいました。
日本に帰るといつもは電気代が半額になるんで、今回は彼のところにいたのも引くと1/4くらいになるんかと想像していたんですが、なんといつもの2割増でした。

電気会社に問い合わせるとヒーターを使ったのではないかの一点張りで(うちは暖かい地域なんでヒーターは2,3度使っただけ)一応チェックに来てもらったんですが、誰かがメーターを触った形跡はない、やはりヒーターではないかという返事をもらいました。
管理人にも話していると、ちょうど通りかかった隣人が、うちもそうだと言っていたんで私だけではないみたいです。
2月、3月分の電気代はまた通常の値段に戻っていました。
たいした額ではないんですが、それでも50ドルは損してると思うと、ほんま腹立ちます。使用していない電気代を返金してもらった人などいましたら知恵をお貸しください。

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トピック

グリーンカードの人との結婚の悩み

お悩み・相談
#1
  • 深刻
  • 2009/04/08 10:07

GCの持ち主と日本で結婚しGCの申請を米国でしたのですが、ビザが貰えるまで5−6年かかると言われなんとかならないか相談したくてわらにもすがる気持ちで相談しています。彼(GCの持ち主)は、(2年間国外に出れる申請をし)勉強の為2年間米国外にでたため、市民権にapplyできるのは4年後だそうです。それから市民権を得るのも半年かかりそこから私が米国に入れるようになるまでは、結局私がGCを取る年月とかわりません。私は以前学生ビザをとり(2011年まで有効)ましたが、6ヶ月以上米国外に出てきてしまった為、ビザは無効になると聞きました。なんとか家族一緒に暮らしたいと思っています。同じようなケースを経験された方、或いはそんな人を知っている、その件に詳しい弁護士を知っていましたら、ぜひご連絡下さい。

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トピック

私の嫁さん

お悩み・相談
#1
  • tomo5号
  • mail
  • 2009/04/17 11:07

結婚して2年半ぐらいがたちますが、嫁が、LAでの生活にまだ慣れないようです。環境のせいなんでしょうか。家事もそれほどやりません。男性の皆さんは、家庭内での、家事の分担はどのぐらいされているんでしょうか?

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