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Topic

家の支払いに疲れました

Preocupaciones / Consulta
#1
  • お疲れ様です
  • 2009/04/22 09:55

2005年に家を買いました。コンドですけど・・・・

私の周りにも同じ時期に家を買った人がたくさんいます。
あまり仲がいいわけではないので聞くに聞けずにいますがみなさんどうやって生活しているのでしょうか？

うちは夫婦共働きです。2人で手取り（医療保険費などすでに引かれています）毎月５６００ドル前後です。家のローンが毎月３０００ドル、その他Association　Feeや光熱費、自動車保険、車のローン（月３５０ドル）、クレジットカードの支払い（現金はあまり遣わないのでカードで落とせるものはすべてカード払いで、毎月全部一括払いしています）、学生ローン・・・など支払いだけして貯金ができません。

家購入は投資だと思っていますが、こんな生活が３０年も続くのかと思ったら気が遠くなってしまいました。正直本当に投資になっているのかわかりません。今は家購入時と言われているので家の価値が下がっていることも理解していますし、特に今売る予定はありません。

ただ夫婦二人で旅行もせず一生懸命支払いをするだけのために生きている感じで正直疲れてきました。

ほかの方の収入はわかりませんが、年に一度旅行に行き少々高くてもおいしい外食を結構な頻度でされていて・・・

もしかしたらもともと収入が倍以上ある方たちかもしれませんが、自分の生活を人と比べても仕方ないとは思っていますが、なんとなく見えない出口しかないトンネルの気分です。

支離滅裂な文章ですが実際家をこのまま維持していくほうが賢明なのでしょうか？それともアパートで暮らしたほうが賢明なのでしょうか？皆さんの意見をお聞かせください。

#14

トピ主さん、2005年に買った家なら今売ったらそんしますよね。Interest は何パーセントか書かれていませんがRefinanceして今より低いInterestとれないのですか？　私の場合6.175％から4.25%に減ったから大分楽になりました。ローンの80%は利子の方に行き実際借りた金額の支払いには20%くらいしかいかないのですがその代わり利子はTax deductibleだから大分もどってくるのではないですか？
ボレーさんの言ってる意味も解るのですがアパート代はとにかく捨ててるのと同じだけれど私の家みたいに買うときのタイミングがよければ２倍にもなるから結構良い投資だと思います。2倍というのは現在家の価格が下がっていてもの話しです。
このままで30年続くと思わずこれからもっと良いことがたくさんおきると思って頑張ってください

#20

昨今の不景気はわれわれの生活に本当に響いてきますね。

うちもとぴぬしさんのような状況です。が、ここは贅沢をせず、耐え忍ぶ時期じゃないかなと思います。うちは旅行、外食、一切やめました。それは家を買った代償だと思っています。ですが、購入した家は大変気に入っているので慎ましやかな生活でも十分満足していますし、購入したことを後悔はしていません。

隣の芝は青く見えるといいます。うちは何でこんな生活をと惨めな思いをすることもあると思いますが、今とぴぬしさんはせっかく買ったその家にすみ続けることが一番大事なことじゃないですか?おそらく家選びのときはいろいろな物件を見て、購入に踏み切った家は考えに考えて買った物件だと思います。日中一生懸命働いて、終業後は夫婦で買った家に帰るってすごくいいことだと思いますよ。アパート暮らしにはないよさがあると思います(もちろんどちらもいい部分悪い部分があると思います）。

お互いがんばりましょう。

#19
  • ありときりぎりす
  • 2009/04/23 (Thu) 11:01
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諦める前に、まだまだやることがあります。皆さんがおっしゃる通り、不景気だからこそ金利が低水準で借りられるわけですから、すぐに借換えを検討してみてください。当方は、先月投資物件を購入しましたが５％で３０年固定で借りられましたよ。ありときりぎりすの童話を思い出してください。賃貸していてもお金はどぶに捨てているだけで何も残らないし、返って大家さんをリッチにしているだけです。ちなにみ、購入した投資物件は約８％弱で回っています。

#21

家をレントして、安い賃貸に引っ越したらどうでしょうか（＾＾）
我慢する事は、若干ありますが、投資という考えであれば、利益率が大きいと思います

#22

自分の家に住むのがいいに決まっています。でも現実はそうではありません。

手取り収入の３０％以下にローンにあてるのが普通でしょう。　５０％以上も払っているのは異常です。
貸した銀行が悪い

この不景気どちらか仕事がなくなれば、大変ですね。
家はローン払いきるまで、銀行のものです。
２００５年に買ったのたぶん売っても大損ですよね。

もしイクイテイーがあればイクイテイーローンを受ければいいですよ。いま３％ぐらいです。

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