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主题

モーゲッジ・ブローカーについて

自由谈话
#1
  • ローン
  • 2009/09/22 19:04

家を買おうとしているところなのですが、私の同僚などはブローカーを使わずに皆銀行などで直接ローンを組んだようです。自分でレートを調べられるのにブローカーにお金を払うなんて無駄だ、と言います。

私が雇った不動産屋はブローカーもしていて、もちろんブローカー（自分）を通すことをすすめます。色々たくさんな所のレートや条件で一番いいところを調べられるから、とのこと。

皆さん家を買ってローンを組んだ時にブローカーを通しましたか?ブローカーを通すならどのぐらいのＦｅｅが普通なんでしょうか。ブローカーを使った方が有利かどうか見極めるにはどのような事を考慮すればいいでしょうか。

ちなみにこのブローカーでは$289,500のローンでブローカーに払う額としてはLoan Origination Fee$2、895, Processing Fee $575,で、実際に銀行に払う額としてはAdmin Fee$435そして他にAppraisal Fee$425だそうです。このうち銀行と直接ローンを組んだら払わなくて済むのはどれなんでしょうか。

よろしくお願いします。

#2
  • ルーシールーシー
  • 2009/09/22 (Tue) 19:49
  • 报告

なぜご自分で複数の銀行に行ってお聞きにならないのでしょうか?
言葉の問題?時間の問題?他人に聞くのが苦手???
いろいろと理由はあると思いますが・・・
ご自分で出来ないのであれば、ブローカーに任せた方が良いのではと思います。
ただ、その不動産屋さんが良いブローカーかどうかは別問題なので、他のブローカーさんに聞く手もあると思います。

#4

あっごめんなさい。もし日本人ブローカーを通すのであればっ。
だからアメリカの日本人経済が大きくなりませんね。

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