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#1

ユキオ
mail
2021/07/04 04:38

こんにちは。僕は今、コリアタウンから近いワシントンブルバード付近のボーディングハウス（1864 Cordova street）に住んでいます。
ここのオーナー（大家）が最近変わって「ALTMAN APARTMENTS」というところが管理するようになりました。

そのオーナー（1864 CORDOVA STREET,LLC）が裁判所を通してエビクションノティスを送ってきました。
家賃は毎月払っていて特に何か悪いことをしたわけでもないのに何が何だか意味がわかりません。

このハウスは主にラテン系アメリカ人が主に住んでいて、他にもたくさんの居住者が同じような通知を送られたようです。
そこで私は、ステイハウスドＬＡというところを通じて相談し、ボランティアで働いてくれる弁護士がそういう通知は無効だと言ってくれました。

すると今度はオーナーが、１５００ドルを払うから立ち退きに同意して欲しい、という書類を渡してきました。
どうやらオーナーは、ハウス全体を一度解体して新しい建物に建て替えて経営をやり直そうとしているみたいで、その為に私達を追い出したいようです。

弁護士さんは、提示された金額では安すぎるので同意しない方がいい、とアドバイスしてくれました。
この弁護士さんは、私の裁判所への出頭を無効にしてくれるなど、良い働きをしてくれます。

ただもしオーナーが、更に高い金額を提示してきた場合、どうすればいいのかと思います。
今のところ、金額に同意して引っ越そうとする住民はいないようですが、もし他の住民が引っ越しを始めれば、私もそうしなければならないのかと不安になります。

こんな横暴って許されるのでしょうか？　仮に同意して引っ越しするにしても、どのくらいの金額なら同意するべきだと思いますか？
今の家賃は非常に安く（月４５０ドル以下）、他に引っ越し先を見つけるにしても今以上に安い家賃の場所がロサンゼルス周辺でそう簡単に見つかるとも思えません。
今後の対応策をご教授願えればと思います。

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#12

妙手回春
2021/07/05 (Mon) 11:17
報告

11　それが現実にありえるんだよね。
あんたもどこかの宗教施設の信者になって
宗教施設に献身的にボランティアしてれば
同じ宗教施設の信者から
困っているときに助けてもらえるかも。

オーナーと個人的に知り合いで長年の付き合いがあれば
特に年配のオーナーだったら細かいことは言わず
知り合いだから安心して入居させてもらえる。

１ベッドのアパートに知り合いが住んでいるが
オーナーから部屋が空いたから入って、と連絡があって
もう１０年以上そこに住んでいる。
家賃も入居時は４００ドル強くらいだったが
少し上がって今では５００ドル強と言っていた。

そのアパートには3ベッド2バスの部屋が
1年以上空いている。
知り合いの話では子供だめ、ペットだめで
借り手が見つからないようだ。

#13

無知
2021/07/05 (Mon) 11:29
報告

>子供だめ、ペットだめで
>借り手が見つからないようだ。

たったそれだけの条件で入居者がいないなら
そこら中、空き家だらけだろ
そんなことを真に受けて信じて書き込む奴って。。

#14

妙手回春
2021/07/05 (Mon) 11:45
報告

13

オーナーは知らない電話番号には出ない。

電話に出てもらわなければ話は進まないだろう。

そんなことも知らなで書き込む奴って。。

#15

投稿者
mail
2021/07/05 (Mon) 12:20
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消去

投稿者です。たくさんのご意見や情報に感謝いたします。

私は約２０年前に今の住居に入居しましたが、その時は日系アメリカ人の夫婦がオーナーで、テナントは主に、引退して年金で暮らす高齢の日系人及び在米の日本人が主でした。
当時は日本からの観光客が宿泊することもありました。

その夫婦が、入居条項を変えないという契約で他のオーナーに譲渡し、その後２０年の間にオーナーが次々と変わって、１０年前から「Rocky Patel」なる人物がオーナーとなりました。
そして今の家賃の振込先は「1864 CORDOVA STREET, LLC」となっています。
あくまでも推測ですが、オーナーの個人名や会社名を隠すために、こういう名前になっていると思われます。

日本人の居住者は２０年の間に（他界される等）だんだんと減っていって、今ではラテン系が殆どです。日本人は私を含めて２名になりました。

オーナーは数か月かけて今の住民を全員転居させて、２年かけて今のハウスの解体及び新しいビルの建設を計画しているようです。

今回の件では他の住民も憤りを隠せず何らかの補償をしてもらおうとこういう問題を救済するラテン系の団体に支援を求めました。私も参加しましたが、スペイン語がわからなかったので、「StayHousedLA innercitylaw.org」というところにも相談して、そこからの弁護士さんに助けて頂いています。
恐らくですが、妙手回春さんの仰るEDNと同じような組織だと思います。

正直、こんな方法で弱者を追い詰めるビジネスが私にはどうしても納得できず、このことを日系社会にも伝えたいと思って投稿しました。
さすがに１０万ドルまでは考えていませんが、これまでのハウスの歴史を伝えながら私の言い分を聞いてもらおうと考えています。

#18