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#1

pom999
mail
2013/01/19 11:49

こんにちは

今現在学生で秋学期に2ベッドルームを4人で住んでいました。 1部屋を2人でシェアして、全員男子学生です。契約は全員がtenantとしてjoint and several liabilityでリースは今年の秋までの一年契約です。

家賃が300ドルと安かったから入ったものの、同じ部屋をシェアするルームメイトのいびきがうるさいのと、他のルームメイトが夜友達を連れてきてリビングでしゃべるのがうるさくて、3ヶ月間ずっと寝不足が続いたので、去年の12月に部屋を出ました。

問題はここからなのですが、出る際に、ルームメイトを見つけなければならないのは分かっていたので、12月初旬から探し始めましたが1部屋を2人でシェアしているため全く見つかりません。ただ、たった一人だけ見つけたのでしたが、その方はrelocationが必要なラティーノの女性です。

もう10人ほどpossible roommateに部屋を見せてきましたが、誰も住みたがらないのでこの女性に契約を引き継いでもらおうと思っています。

もし他のルームメイトがこの女性の契約引継ぎを拒否してなおも、だれもルームメイトの代わりを入れることがない状況であれば、もしこっちが家賃の未払いで訴えられたとしても、failure of the mitigation of lossで勝訴することができるのでしょうか。

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#30

Ex-roommate
2013/01/30 (Wed) 13:40
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どこまでも自分勝手なトピ主ですね～（呆）

スモーカーと同じ部屋なんてノンスモーカーにしたら拷問レベルだろうし、ベランダで解体ビジネスなんて市のゾーニング違反ではないですか。
まともな人なら受け入れる訳ないでしょう。

いいかげん非を認めて、さっさとリース期間の家賃払いなさい。

#29

愚痴太郎
2013/01/30 (Wed) 13:40
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＞学生がまったく寄り付かず、そういう人たちしか部屋の契約をしたがらないのだから、financial checkがすべてＯＫなら、入居を許可してほしいものです。

ここで愚痴をこぼしていても何の役にもたたんばい。

#31

ルーシールーシー
2013/01/30 (Wed) 18:20
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Pom99さん、ルームを借りてくれる人がなかなか見つからなくて焦るお気持ちは分かりますが、時期が悪いと思います。
通常、12月～1月に引越しする人は極限られています。
ですので、探しても適当な人が見つからない事は良くある時期です。

1年間の契約で入って、いろいろ個人的な理由はあるにしろ、勝手に出ていかれたのですから、ルームメイトが嫌がるテナントを押し付けるのは良くないと思います。
今まで断られたテナント候補者とご自分もルームメイトになりたいと思われますか?

大学の掲示板などに根気良く広告して、もう少し時期をみられるしかないように思います。

あと、借りていたお部屋に全然住んでいないなら、共益費の分だけでもお部屋代を割引してもらうように交渉する事は可能だと思います。

#32

succesed
2013/01/30 (Wed) 18:54
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#21 san,Mrs Lateno think she is going to stay for her business.Ask her pay for deposit.

#33

頑張って払いましょう
2013/01/31 (Thu) 13:48
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株をやって稼いでいるのだから月に３００ドルプラス公益費は

入居者が見つかる迄または契約が切れる迄は払えるでしょうに。

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#1

レイレイ
2013/02/05 09:14

金（きん）を売りたいと思っています。日本とアメリカではあまり値段は変わらないのでしょうか? どのような場所で売るのが安全でお得かご存じの方、ぜひ教えてください。

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#1

TAX
2013/02/02 19:24

起業の準備をしていまして、税金関係について調べています。アメリカの商品を日本に向けて販売する場合、消費税の還付は受けられるのでしょうか?

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#1

２号
2013/02/04 21:24

SMCとEl cominoって9月頃の入学なら毎年いつが最初の登校日ですか?9月の最初や8月初めや、中旬、末など教えてください。事前登校日などもあるのでしょうか?旅行かお盆に一時帰国を夏にしたいので。

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#1

kiikokku
2012/11/02 19:48

市民権をとってから初めての日本帰国となります。まだ日本のパスポートも保持しています。日本へ入国の際には日本のパスポートを見せて入国すればよいとのことで、そこは多分問題なく入国できると思うのですが（アメリカサイドでは出国のスタンプをおさないと思うので）、アメリカに戻ってくる際は、日本からの出国の際は日本のパスポートを見せて、アメリカへの入国にはアメリカのパスポートを見せるのでしょうか?アメリカのパスポートに日本からの入国の際のスタンプがないということで問題になったりすることはないでしょうか?最近帰国された方、何かアドバイスをいただけるとありがたいです。よろしくお願い致します。

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#379

人間として最低
2013/02/02 (Sat) 19:24
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昭和のなんとかやらはちょっと異常。

自分の書き込みに対して異議ありますか、

書き込みが無ければどなたも異議がないようですね。という人いるんですかね。

何か勘違いしているようで。

ここは自分の主張を押し通すところでは無いのに。

自分の主張を押し通してなんかメリットあるんでしょうかね。

いかにも自分は詳しい、正しい、他の人が間違っている、と人の上に立ち押し通したいんでしょうね。

そんな事よりもっと人間としての生き方があるでしょうに。

ええ歳していつまでも修羅道の世界ので生きているような人間ではダメでしょう。

#378

一人じゃないってすてきなことね
2013/02/02 (Sat) 19:24
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ここだったら文字だけである事ない事書き込める。

これが雄一の楽しみ。

都合の悪いときは無視、同じ事ばっかりどこからか拾ってきてはコピペ。

#377

元リンカーン
2013/02/02 (Sat) 19:24
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昭和の母、頑張れ

あんたは法律だ。六法全書だ。

#376

異議あり
2013/02/02 (Sat) 19:24
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>喪失届を提出しないと戸籍は残ります。無効だ！といくら叫んでもあるんですよ。実際に。

皆さんパスポート返却、国籍喪失届を出されたようですよ。

ここの書き込みでは確かめようがありませんけど。

#381

原田泰三です！
2013/02/02 (Sat) 23:33
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昭和の母は大丈夫です。完璧ですから。
それより母さんにケチつけてる皆さんがかわいそうなので、慰めてあげて下さい。

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#1

ウェイパー愛用
mail
2013/02/01 20:00

こんにちわ。
私は日本の家族からウェイパーを送ってもらって以来、
ウェイパーが大好きになりました。
もう2回ほど送ってもらったのですが、結構重くて送料もかかってしまいます。

そこで、チャイナタウンもあることですし似たような商品をご存知の方が
いらっしゃるのではないかと思いトピを立てさせていただきました。

ご存知の方、情報をよろしくお願いします。

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#5

ぎゅぎゅ
2013/02/02 (Sat) 09:51
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それじゃなかった＾＾；

Youkiブランドの「味王」（Wei Yu）は?

#6

ルーシールーシー
2013/02/02 (Sat) 12:25
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私もウェイパー愛用しています。
何時も日本に行ったとき買って帰っていたのですが、
前回は日系のスーパー売っているのを見つけて、そこで買いましたので、
日系のスーパーで探してみて下さい、あると思いますよ。

#7

はいどうぞ。
2013/02/02 (Sat) 15:46
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ウェイパーって何?

#9

ウェイパー愛用
2013/02/02 (Sat) 19:24
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はいどうぞさん
ウェイパーは漢字で「味覇」と書く、中華に使うブイヨン?です。
中華スープやチャーハンなど色々な中華に使えて、ちょっと入れるだけで味にコクが出て美味しいですよ。

ぎゅぎゅさん、
YOUKIの「味王」ですか。YOUKIは初めて聞きます。
私はいつもマルカイなのですが、どちらの日系スーパーで買われてますか?

ルーシールーシーさん、
マルカイにはないようなのですが、いつ頃どちらのスーパーで見つけましたか?

#8

売ってないの?
2013/02/02 (Sat) 19:24
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最近、大きな缶のウェイパー使いきりましたけど、これ、日系スーパーで買いましたよ。。もう、売ってないんですか?

確か、◯カイで買った記憶があるんですけど。

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#1

ごめんよ、かあちゃん
2013/01/30 16:57

父が他界して日本に母親が一人住まいでいます。まだ若いので、パートの仕事をしながら元気にしていますが、年を取った時のことを考えると、不安です。私は一人っ子で、大学からこちらに来て、そのまま就職、結婚という運びで今に至り、もうすぐ40になります。

グリーンカード保持者で、市民権を取ることに抵抗はありません。多分日本へ永住帰国することはないと思うので、出来れば母親を呼び寄せたいと考えています。会社の東南アジア出身の人は市民権を取ってスポンサーになれば呼び寄せられると言いますが、実際にそんなに簡単なのでしょうか。手順や手続きなどご存じの方が居ましたら、よろしくお願いします。

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#15

ahshiawase
2013/02/01 (Fri) 16:55
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#10
トルコのさん助
あんたかなりシャープらしく他人の間違い指摘にたけているようだ。
それだったら米国の移民法をもっともっと勉強してきな。
何もわからない奴に説明しても理解できないだろうよ。

悪いこと言わんからもう一度出直しな。分かったか?
周りの人間もそのように言っているぞ。

#14

自由な国アメリカ
2013/02/01 (Fri) 16:55
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＞フィリッピンのどこが違っているんだ?

どのように読むか個人の自由ですから。好きなように読んでください。

#18

maco-sx
2013/02/01 (Fri) 22:11
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↑

ゴマン≠五万だけど、、、、

居ることはいても、数人から十数人程度かと思われます。

参考に！

#20

ココロ/シテキ
2013/02/02 (Sat) 09:31
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指摘をされるのが嫌です投稿したくても・・・

→指摘をされるのが嫌で投稿したくても

参考に！

#19

ああそれから
2013/02/02 (Sat) 09:31
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#17 どうして、皆がステハンで投稿するか?あなたのような、物事をクールに受け止められなくて、人を馬鹿だ河馬だと、無駄に罵る、あなたのような人がいるから、皆嫌がって、固定hnで投稿しなくなるんです。あなたの嫌がるmさんのなさってることは、いわば大人のパフォーマンスだと思います。私は、指摘されても、あっそうか！とにやりとして終わりです。なんで、もっと余裕持ってうけとめられないのかな?

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#1

よしだ3号
2013/01/29 16:50

みなさんは何の携帯音楽プレーヤーを使っていますか?

最近Ipodの調子が悪くなり、新しい携帯音楽プレーヤーの購入を検討しています。

一番重視するのは音質です。

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#2

49日まで彷徨う大島渚
2013/01/29 (Tue) 18:58
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ハードのことですね?私のは20ドルもしない安価で無名のやつです。

ところでコンピュータで使うソフトのプレイヤーは何が人気でしょうか?
QuickTime, RealPlayer, WindowsMediaplayerの三つが有名ですが、私はVLCを使っています。もちろん無料だし、あまりファイルを選ばないので。プレイリストやイコライザーも便利です。
ゆーちゅーぶで拾ってくる音楽ファイル程度でも、少し音質を変えたり、ちょっとしたスピーカーを使うと、なかなか聴かせてくれて、BGMならバッチリです。良い時代ですね。

#3

BMW4号
2013/01/29 (Tue) 18:58
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マジレスするなら、MP3に音質を求めるべきではない。スピーカー、レシーバー、プレーヤーを購入するのがベスト。

でも、外でヘッドフォンでそこそこいい音で楽しみたいというのなら、やっぱりアップルが無難です。もうひとつあげるなら、実はソニーも悪くない。

加えて高いヘッドフォンを買えば、ビックリするぐらい音が良くなります。

好みがあるので、ヘッドフォンはアマゾンのレビューでも見て、Fry'sあたりで試させてもらえば良いのではないでしょうか。

#5

よしだ3号
2013/01/29 (Tue) 19:19
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>>2
ソフトのプレイヤーはAIMP2を使っています。
外で聞くときの音質もやはり気になります・・・。

>>3
家で聞く分にはスピーカーがあるので問題ないのですが、外で聞くときの音質が気になるんですよね・・・。
ソニーのウォークマンのFシリーズが良いって噂を聞いたんですが、アメリカで売ってなさそうなのでトピック立てました。

ヘッドフォンはDr. dre のmixrを使っています。
Ipodの音質は個人的に雑に聞こえるのですが、気のせいでしょうか・・・。

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#1

バルト
2013/01/31 08:53

こんにちは。
このたび初めてF-1ビザを申請し、３ヶ月間だけ語学学校に通う予定です。
通う予定の学校に問い合わせると、一年だと20.000ドル、３ヶ月だと10.000ドルの残高証明が必要だとのことで、10.000ドルなら何とかなると思い、申し込みました。
先日送られてきた書類を見ると、12ヶ月で20.000ドルの費用がかかる、と言うような内容が記載されていました。

この場合、ビザ申請の際は20.000ドルの残高証明が必要なのでしょうか?それとも、一応の目安として書かれてあると判断し、10.000ドルの証明だけでもなんとかなるものでしょうか?
お金が多いにこしたことはないのでしょうが、そんなに余裕もないので、どうしようかと思っています。

ご経験のあるかた、お力を拝借したいです。
どうぞよろしくお願いします。

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#2

maco-sx
2013/01/31 (Thu) 09:20
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日本からですか?

３ヶ月予定で＄１００００でよろしいかと。

裏技
昔ですが、銀行だと、一日預け無ければなりませんが、
郵便局だと、預けて、作ってもらって、その場でお金は返してもらえました、費用も確か安かったか無料（?）でした。
あくまでも昔です、問い合わせてみてね！

なら、郵便局で作って、銀行行けば、＄１００００x２、作れるかも！

#3