最新から全表示

1961. もし自分が死んだら、Mortgageはどうなりますか?(4kview/8res) 疑問・質問 2018/01/19 00:01
1962. トホホ、諸先輩にお尋ねします(4kview/8res) お悩み・相談 2018/01/18 21:44
1963. 痔で悩んでいます(7kview/26res) お悩み・相談 2018/01/18 20:56
1964. 脱毛器(1kview/0res) お悩み・相談 2018/01/17 04:25
1965. 質屋(3kview/2res) 生活 2018/01/16 14:47
1966. ビットコイン(5kview/12res) フリートーク 2018/01/12 21:06
1967. 留学について(2kview/4res) お悩み・相談 2018/01/12 20:36
1968. 旅行時のドライバー依頼(9kview/33res) お悩み・相談 2018/01/10 06:42
1969. カップラーメンのお湯(6kview/22res) フリートーク 2018/01/07 11:39
1970. 学生ビザ、非居住者について(5kview/9res) 疑問・質問 2018/01/02 14:54
トピック

もし自分が死んだら、Mortgageはどうなりますか?

疑問・質問
#1
  • kanoa
  • mail
  • 2018/01/09 21:23

現在日本在職在住ですが、ロサンゼルスに賃貸物件を所有しております。
もし自分に何かあった場合、日本の家族には債務など、後処理の迷惑をかけてしまいますか?


1)私はアメリカ国籍
2)妻は日本国籍(英語できない)
3)子は日米国籍
4)ローン30年残
5)賃貸収入あり

経験談などありましたら、ご教示お願いできますでしょうか。

Willの作成などすべきでしょうか?

#2
  • 立つ鳥あとを濁さず
  • 2018/01/09 (Tue) 22:24
  • 報告

何もしなければ自分に何かあった場合、迷惑がかかるでしょう。

遺言書を弁護士を通して作成しておきましょう。
遺言書は日付の新しいのが有効になります。

#3
  • うん
  • 2018/01/10 (Wed) 06:57
  • 報告

モーゲージが返せるほどの生命保険買っておくのは?

#4
  • 年金は必ず破綻するネズミ講
  • 2018/01/10 (Wed) 08:58
  • 報告
  • 消去

留学生と駐在員の激減により
日本人へ簡単に貸せる時代も終わったようです。

ビビナビの不動産情報とルームシェアを見れば物件がたくさん余っているのでよくわかる。
アメリカ人に貸さないといけなくなったので英語はマストでリスクもだいぶん上がり
もう昔のように簡単ではないですよ。

“ もし自分が死んだら、Mortgageはどうなりますか? ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。

トピック

トホホ、諸先輩にお尋ねします

お悩み・相談
#1
  • 尻すぼみ人生
  • mail
  • 2018/01/15 23:18

以前、ソーシャルセキュリティーの話題がありましたが、こんな場合はどうしたものでしょう。

引退をまじかにして失業。
また失業保険を申請すべきか。

しかし失業保険による収入はSSのクレジットには加算されない。
家を間貸して得る賃貸収入も同様、加算されない。
あくまでも会社組織で働いてアンクルサムに献上した税金だけが加算される。

非情な事に、収入がなければ、毎年春に得られる「ソーシャルセキュリティの見込み額」がどんどん下がっていきます。
なんてこったい、と思わずヤケになって、フルリタイアメント年齢まで待たずに今すぐにでも ソーシャルセキュリティを申請しようかとも考えています。

それでも生活費には足りず、仕事は探し続けないといけないのですが、SSの見込み額が下がって行くのが嫌なのです。

#2
  • 二兎を追う
  • 2018/01/16 (Tue) 08:20
  • 報告

欲が深すぎる人は欲に惑わされて損をするような結果になる。

#3

わたしもリタイアメントまじかで、いろいろSSなど調べてますが、分かりにくいですね~

失業保険を申請しながら新しい仕事を探すのが1番だと思いますが、、、皆そうしてるんじゃないでしょうか?
もちろん、失業保険の収入はSSにはクレジットされませんが、もらわなくても仕事で収入なければ同じでしょ?
なぜ失業保険の申請を躊躇されているのかが良く分かりません。

フルリタイアメントまで待たずにSSを申請するのもひとつの方法ですが、ご存知の通り支給額が減額されますし、
フルリタイアメントの年までは、$16920以上の年収があるとその金額によって支給されるSSが減額されますので、
Early リタイアメントのSSの金額だけで生活出来ないのなら、なおさらフルリタイアメントまで支給の申請は待たれたほうが良いと思います。

If you earn more than $16,920 (in 2017), Social Security will deduct $1 from your benefits for each $2 you earn over the threshold. In the year you reach full retirement age, you can earn up to $44,880 (in 2017) without having a reduction in benefits.

でも、年収が$16920以下しか見込めないか、必要無いなら、早めにSSを申請するのも良いと思います。
あと、SSを貰いながら働いた場合もSS Taxを支払いますので、その分はクレジットになり、SSの支給額が増えます。

現在の年齢とSS給与額と必要な生活費、再就職した場合の収入額など、いろいろなファクターを考え合わせて、
どうするのが好いか判断してください。

#4
  • ぎゅぎゅ
  • 2018/01/16 (Tue) 09:37
  • 報告

「失業保険」なんてないものと思ってお仕事探したらどうでしょうか?

“ トホホ、諸先輩にお尋ねします ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。

トピック

痔で悩んでいます

お悩み・相談
#1
  • SODAN
  • mail
  • 2018/01/16 17:19

昔から痔持ち(イボ痔)なんですが、アメリカ来てから痔で痛くなるまでなかったんですが、最近急に痛くなってきました。

日本から痔の市販薬「ボラギノールA」を持ってきてますが、今回はあまり効きがよくないようです。

アメリカの市販薬でボラギノールより成分が強いおすすめがありましたら、教えてください!

あとLAでIKEAやその他いろいろなお店周ったんですけど、痔持ちの人に良いドーナツ型クッションがどこにも置いてないので、もしドーナツクッションが売っ営るとこあれば教えてください。

よろしくお願い致します。

#17
  • 心配性
  • 2018/01/17 (Wed) 15:44
  • 報告

#16
心筋梗塞で再発なんて大変ですね
死亡された方の場合は病院代とかはどうするのでしょうか?
もし家族が未成年の子供だけの場合とかは?

#18

こんにちは。
大変ですね。痛みと戦う毎日はつらいことでしょう。

うちは、母と姉がいぼ痔を患い、当時いろいろと話を聞きました。

母はレーザー除去の方法をとりましたが、誰もが持っている痔核の4つの一つが原因だったのにもかかわらず、金輪際痔にならないよーという触れ込みで、4つともとられてしまい、 術後にたいへん痛い思いをしたそうです。

自転車には乗れず、しばらくは立ちこぎ…
寝る時もうつぶせで…
現在に至っては肛門筋が緩んでしまって、ちょっとうんちがもれるようです。
手術は20年ほど前の話ですが。

姉はそんな母を見ていて、レーザーは避けたいと思って痔の名医をボディビルダーの友達に聞いて(ボディビルダーに多いそうです。痔のひと。リキムからでしょうかねー?)
そこに通って処方される軟膏と肛門を引き締める運動で治りました。

母は手術費が当時10万。
姉は通院に毎回千円程度だったと思います。


今できることは市販の軟膏をつけて、肛門を引き締める運動かと思います。
hemorrhoid ointment で検索すれば、アマゾンでたくさん出てきます。
お大事にしてください。

#19
  • 敗北の作り話
  • 2018/01/17 (Wed) 16:17
  • 報告

>心筋梗塞で入院一か月で莫大な医療費

out of pocketの上限まで払えばそれ以上は払わないのでは。

#20
  • 地主人生はつらい
  • 2018/01/17 (Wed) 18:43
  • 報告

痔は思い切って手術で完治させましょう
あの鈍痛 不潔感 しみる痛み 不快感
全てから解放され毎日が楽しくなります。

#21
  • 地で行く
  • 2018/01/17 (Wed) 21:58
  • 報告

#9 #5はco payもdeductibleも払わなかったの?

5番ですが手術受けてませんよ。
勘違いされているようですね。

“ 痔で悩んでいます ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。

トピック

脱毛器

お悩み・相談
#1
  • m
  • mail
  • 2018/01/16 16:33

私は今脱毛器を探しています。
でもこちらの電化製品屋さん(Best Buy)等には脱毛器は売ってないので、
どこに行けば買えるでしょうか?
やはりネットでしょうか?💦
どこかで見つけた、または買ったという方いらっしゃれば教えていただきたいです!
よろしくお願いします。

“ 脱毛器 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。

トピック

質屋

生活
#1
  • N
  • mail
  • 2018/01/15 14:20

サウスベイからロングビーチかたりで
ルイビトン を扱う質屋ありませんか?
売りたいバックが数個あります。
ご存知の方、宜しくお願いします

“ 質屋 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。

トピック

ビットコイン

フリートーク
#1
  • ビット
  • mail
  • 2017/12/25 09:19

ビットコインを始めようと思っています。
日本だとビットコインフライヤーでやっている人が多いのですが、

アメリカの

https://bittrex.com/

https://poloniex.com/

ここだけ見てもちんぷんかんぷんで。しかも上記2つのサイトとも日本のビットコインフライヤーズのHPのようにサイト開けば見れるんじゃなくて、事前登録とかしてサインインしないと詳細も見れないし。英語があまり得意ではないので(苦笑)
日本でやる時はマイナンバーが必要だったり(今私は持っていなくて私の状況だとどうやら日本に行く必要もあるみたいだし)、ドルを円に換えたり面倒なので、日本の友達はアメリカでビットコイン始めるのが楽だよとは言うのですが。

アメリカで上記のアメリカ系ではなく、日本語でできる日系のビットコインってあるんですかね?
LAには日系の保険屋さんや銀行、車買取、スーパー、クリニックありとあらゆるものがあるので、ビットコインも日系もしくは日本語で対応してくれるところがあるのかと思いまして。

もしくは私のような英語があまり得意でなくても比較的見やすいHPとかあれば教えてください。よろしくお願いします。

#4
  • ビットコインの相続
  • 2017/12/25 (Mon) 18:53
  • 報告

不良の事故などの場合ビットコインは相続できますか?

株やFXであれば残高は表示され証券会社のホームページから
相続の手続きはできますが
仮想通貨のビットコインはどうのでしょう?

残高さえわからない場合もあり横領没収されることはないのですか?

#5
  • 仮想通貨には保証はない
  • 2017/12/26 (Tue) 12:02
  • 報告

日本のフランス人オーナーのビットコイン会社は
コンピューターウイルスでコインを大量に盗まれたと言っております。
当時は10~20万、今はその10倍

銀行ならばお金の保証はありますがコイン業者はありません。通貨ではないのですから

また殆どの証券会社からの振り込みは自己名義の口座に限りますので横領はできない仕組みです。

#6
  • イスラム口座
  • 2017/12/27 (Wed) 11:31
  • 報告

体験者の投稿がほしいですね。

#7
  • クリプト始めました
  • 2018/01/05 (Fri) 22:35
  • 報告
  • 消去

Binanceが使いやすいですよ!今は混み合っているらしいけど、、、
仮想通貨が好き同士で集まりませんか?
今現在の仮想通貨は情報戦みたいなところもありますし!
ダウンタウンのバーでお酒でも飲みながら話しましょう!

#8

数10万円位で利益が出ると勘違いしてる鴨がネギしょってやって来た

億を動かす奴が雑魚を食い物にする世界
データが飛べば全てが無になる世界
北のキムも企んでる
現金可するには手数料が50%近いと聞く

私は怖くて手が出せません。株と違い保証がありませんからね

“ ビットコイン ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。

トピック

留学について

お悩み・相談
#1
  • emi
  • mail
  • 2018/01/10 13:41

初めまして。22歳です。
夏から長期で留学を考えています。
ダンスで留学したいのですが、
語学学校に通うことになるので、
LSIという学校に行こうと思っています。
エージェント通さず入学する方法わかる方はお願いします。

“ 留学について ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。

トピック

旅行時のドライバー依頼

お悩み・相談
#1
  • atsushi
  • mail
  • 2018/01/02 00:39

はじめまして。
1/17〜1/20の期間ロスを夫婦で旅行します。
私たちは免許が無く、その期間ドライバーをお願いしたいです。
金額や時間は要相談で、どなたかよろしくお願いします!

#18

弊社で日本人のドライバーガイドを、お手配可能です。
日程、お時間、行きたい場所などございましたら、ご連絡くださいませ。
お待ちしております。
ミニバン 3時間ミニマム 1時間$50.00より、ご案内しております。
https://losangeles.vivinavi.com/tg/page/_wid_54a969d2b34e004eb234628230fee629020f4707
びびなびにて、弊社のご案内をしております
よろしければ、ご覧ください。

Tourpak

#20
  • ドライバー
  • 2018/01/09 (Tue) 09:02
  • 報告

#18だと8時間で$400+チップ$80=$480
#4の私の方は$350ぽっきり。
メールミー

#21
  • 敗北のおとっつぁん
  • 2018/01/09 (Tue) 10:42
  • 報告

うだうだ言ってないで通報しましょう。

それにしても#18はバ韓国らしいネーミング。

#23
  • 昭和のおとっつあん
  • 2018/01/09 (Tue) 11:11
  • 報告

↑運営だって全てを把握出来ないのでは。通報するべき。

#25
  • 昭和のおとっつあん
  • 2018/01/09 (Tue) 12:32
  • 報告

#24 尻尾巻いて逃げた#22のことだね。

“ 旅行時のドライバー依頼 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。

トピック

カップラーメンのお湯

フリートーク
#1
  • とん
  • mail
  • 2018/01/04 18:40

くだらない質問でごめんなさい!
カップラーメンを食べるときのお湯ってみなさん市販のお水使いますか?それとも水道水を沸かして作りますか。水道水はどこまで大丈夫なのか気になり質問しました!

#14
  • 般若のお面
  • 2018/01/05 (Fri) 11:06
  • 報告

#日本の現政府だってアメリカ以上に国民の
生命、幸福や安全より大企業の利益や安全を第一に考えてますよ。

大企業の利益や安全を第一に考えているなら自分の身は自分で守らないといけないですよね。
カップラーメンでも安全を考えて食べ方を考えないと国は守ってくれないですね。

#15
  • ゆうゆう
  • 2018/01/05 (Fri) 13:19
  • 報告

発砲スチロールの容器に問題があるとしたら、Take Out 用の箱もカップも気をつけないといけないでしょうか?
コヒーもスタバの紙のカップはセーフですね。ブラックで飲むので油分は関係ないからいいのですが。

#16
  • ラーメン中毒症
  • 2018/01/05 (Fri) 15:13
  • 報告

カップラーメンに使うお湯を問題にするより、発泡スチロールの環境ホルモンを
問題にするよりラーメンそのものが問題です。あれはほとんどが安いパーム油や
ココナツ油で揚げられていますが、これらは飽和脂肪酸ではっきりと体に非常に
悪い物質です。だから健康で長生きしたければ、まずカップラーメンそのものを
食べるべきではないのです。

#17
  • 直ちに影響はない
  • 2018/01/05 (Fri) 20:54
  • 報告

最近の日本のカップ麺
蕎麦 ラーメン うどん
CGCという会社は容器はすべて紙コップです。
しかも安くて旨いです。

日清は発泡スチロールで値段も高いので食べません。

#18
  • 般若のお面
  • 2018/01/06 (Sat) 15:59
  • 報告

スパゲティーを茹でてスパゲティー、焼きそば、ラーメンと使い分ければ
バラエティーに富んだ食べ方ができる・

“ カップラーメンのお湯 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。

トピック

学生ビザ、非居住者について

疑問・質問
#1
  • あさ
  • mail
  • 2017/12/28 16:51

現在OPTで働いているのですが、アメリカには2013年10月に学生ビザで入国しました。入国してから、カレンダーイヤーで5年間は非居住者になるとのことで、銀行に今までw-8benを提出していたのですが、
カレンダーイヤー計算ですと来年2018年は6年目になり、非居住者ではなくなるのでしょうか。

非居住者の計算は、カレンダーイヤーで5年でしょうか、もしくは入国してから5年でしようか。もしご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

#2

6年目になると居住者としてのタックス申告がいります。OPTの収入ならいずれにしても税金はかからないと思います。でもせこい会社は社員扱いでなくコントラクターとしての支払いをするのでソーシャルセキュリティーを払う事になりかねません。(働くときにW-4を提出するようにいわれてなければまずコントラクター扱いになると思います)

“ 学生ビザ、非居住者について ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。