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1923. グリーンカード申請時のことをお伺いしたいです。（2kview/4res） เรื่องวีซ่า 2018/03/05 14:02
1924. 安いレンタカー屋さん（4kview/8res） สนทนาฟรี 2018/03/03 22:33
1925. ソーテルの焼き鳥屋（2kview/3res） สนทนาฟรี 2018/03/01 20:42
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หัวข้อประเด็น (Topic)

家欲しい

สนทนาฟรี
#1

家を購入したいと思い続けて機会を逃したのだろうかと思ってる40代の主婦です。
この後下がる可能性はありますでしょうか？？
子供がおりますので学区のいいエリアを希望してしております。職場は夫婦ともにサウスベイです。もしおすすめのエリア、穴場などありましたら教えて頂けるとありがたいです。

#30

いつものように支離滅裂なコメントが湧いてきたところで、このトピもおしまいですね。

#31

私なら当然買いますね。

２０１１、１２年に自宅と貸家３軒買いました。
＄９０万の家はは今１７０万（自宅）、＄６０万の家は＄＄９５万、＄５５万の家は８９万
＄５０万コンドは＄８５万します。　レントも＄２０００ぐらいでしたが、今３軒とも＄３０００以上です。

トビ主さんは所得も十分高いので、ローンも受けられるし、所得税の減税メリットを大きいです。
もしクレジットスコアーが７５０以上あれば年収の４倍くらい借りれるはずです。
＄８０万ぐらいの物件でも買えるし、やっていけるのでは。

将来も家があれば色んなことでなんとかなります。　頑張って買えるうちに買ってください。

#32

#２０１１、１２年に自宅と貸家３軒買いました。
子供がおりますので学区のいいエリアを希望してしておりますので
買えるならどこでも良いではありません。

#33

＞２０１１、１２年に自宅と貸家３軒買いました。

リーマン・ショック後の不況時代の住宅市場と現在とでは全て事情が異なっていますからね。

#34

現在とでは全て事情が異なっていても購入でき
３件で９０００ドル以上の家賃収入があるので
事情はどうであれ良いじゃありませんか。

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หัวข้อประเด็น (Topic)

私は４８歳の独身女です。

สนทนาฟรี
#1

２６歳の時に最初結婚をし、３年で離婚をしました。

その後今のアメリカ人の旦那と結婚を勢いでしまい２０年結婚生活しています。今は私は市民権です。

ですが最初は仲良く一緒に旦那のお母様と３人で生活をしていましたが、生活費も一切くれず、
いつも朝に帰ってくるような旦那でした。なので私は逃げるように８年別居生活しています。
下世話になりますが健康保険は払ってくれてるので性生活はやむなくしていました。別居していてもです。
この間外でデートすることがあり、パーキングのお金がもったいないとか、少しお腹がすいたからタコベルに入ったのですが自分の飲み物とスナックだけかいわたしには何もありませんでした。

でもそれが本当の家族とは思えなく離婚を考えています。保険はなんとか維持してくれていますがやはり離婚を考えた方がよろしいでしょうか。

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หัวข้อประเด็น (Topic)

グリーンカード申請時のことをお伺いしたいです。

เรื่องวีซ่า
#1

現在グリーンカード申請中であり、同時にアドバンスパロールも申請していて待っております。アドバンスパロール取得後に家族の病気等もあり、日本に一時帰国、そしてアメリカ再入国を考えております。（そんなに長期でなく1週間～2週間）その際にグリーンカード申請を却下されてしまう可能性はあるのでしょうか。インタビューを待った方がいいのでしょうか。悩んでいます。宜しくお願い致します。

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หัวข้อประเด็น (Topic)

安いレンタカー屋さん

สนทนาฟรี
#1

こんにちは。
３月にロスに１週間程度、訪れる予定です。
１０年位前に住んでいましたが、最近の情報が分からないので教えてください。

昔は、LAXのThrifty car rentalでよく借りていましたが、Unlimited milesで１週間レートでお安いレンタカー屋さんはご存じでしたら教えてください。
出来れば、カーナビも付いていると嬉しいです。

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หัวข้อประเด็น (Topic)

ソーテルの焼き鳥屋

สนทนาฟรี
#1
  • MUNMUN
  • 2018/02/22 23:27

びっくりです！
１０年前は人でいっぱいだったのに・・・・・
最近行った方いらっしゃいますか？

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หัวข้อประเด็น (Topic)

ケーブルを引かずに部屋でTVを見れますか？

คำถาม / สอบถาม
#1

現在、Spectrumを契約しています。
契約内容はケーブルテレビチャンネル、Wifi、モデムのレンタルです。

今はリビングにテレビがあるのですが、寝室にもテレビを置きたいと考えていています。
リビングのテレビは、壁から出ているケーブルをモデムに繋げ、モデムとテレビをコードを繋げていますが（壁→モデム→テレビの順でコードで繋がっている感じです）、寝室にもテレビを置く場合、同様に「壁→モデム→寝室のテレビ」のように繋ぐことになりますか？
寝室までケーブルを引くとなると相当長いケーブルが必要になりますし、もう1つモデムをレンタルするとなるとレンタル料もかかるので、色々気になっています。

テレビを2台以上お持ちの方、実際にどうされているか、教えていただけると有り難いです。
よろしくお願いいたします。

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หัวข้อประเด็น (Topic)

名言・格言・名歌詞集

เรียนรู้
#1
  • 元気勇気
  • 2016/06/29 22:03

あなたの心の支えになっている、名言・格言・名歌詞を教えてください。

#249

↑　女だったって別にいいじゃん。

自分の狭い価値観で全てを判断するなよ。

#250

＃２４８
ヤクザ世界に女も居るんだよ！　アホ！
ホント！　狭いお前さんの見解だけが全てと思うな！
お前が知らないだけだ！　この板でムキになってみず知らない人にまでその世界の事を書き込んで公開してる。いかに下っ端の奴かレベルが分るよ！

#251

＃248

あんたがどんなにいきがっても山をいくつも越えて来たおばさん　おじさんには太刀打ちできないんだよ！　もっと素直になれや～　　..まだまだ山を越えなければならないお兄ちゃんなんだからね。

#252

昔、高倉健さん、　松方弘樹さんが出てるヤクザ映画よく観に行きました。任侠シリーズ。

#253

数年前に一時帰国した時に、ヤクザと憲法という実物のヤクザドキュメンタリー映画を見に映画館に行ったら若い女の
お客さんたくさんいたよ。彼氏のつきあいとかじゃなくて女だけで来てた。
アメリカ在住の日本人に、一人で野球とアメフト観に行く学生の女の子の知り合いいたし、一人だけで鮨屋、焼き鳥屋に
行く子もいたよ。アメフトは人気すごいから並びのチケットなかなか取れないのもあるかな。しかもなんで彼氏いないの？って
ぐらいカワイイ子たち。本当に好きな人達って、一人で行くことを好むよね。俺もせっかくウマイもん食べに行くなら、
一人で集中して食べるほうが好きだし。しゃべってると美味さが半減してもったいない。

＃２４８は姉妹もいないんだろうし童貞だから女のことなんて分からないんでしょ。

ヤクザの世界にも姐さんだけじゃなくて、女の組員います。オナベですが正式な構成員です。昔付き合った子の姉がそうだった。
神取忍みたいな雰囲気の人で、かわいいカノジョもいたし声も振舞いも丸っきり男。
＃２４８みたいな世間の狭い人はまず信じないだろうけど、世の中いろんな人いますよ。

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Transfer Property Ownership

ความเป็นอยู่
#1

家の持ち主の名前を子供に変更することは、簡単なのでしょうか？これは生前相続に値するのでしょうか？

Transfer Property Ownershipをされたかたはいらっしゃいますか。

私たちはすでにファミリーリビングトラストを作成しています。その中で、両親が亡くなった場合は、子供に

不動産、銀行貯金、生命保険の受取を子供にする旨の書類を作成いたしました。

でも、ある人の言葉ですが、Transfer Property Ownershipをすれば毎年高額になっている Property Taxを

支払う必要がなくなると聞きました。このことについて、教えていただければ助かります。

よろしくお願いいたします。

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LAX発羽田便－情報をお願いします

สนทนาฟรี
#1
  • HND便
  • 2013/12/20 15:47

３月に初めてデルタの羽田便を使って日本にいきます。
羽田到着が平日夜の10：30ぐらい、帰り羽田出発が夜中の12時ぐらいの便です。
都内・二子玉川方面への帰宅となります。
過去のトピも調べたのですが、上記にあてはまる情報が探せなかったので新たにトピをたてさせていただきました。もしも重複する内容でしたら申し訳ありません！

上記のようなスケジュールでデルタの羽田便を利用されたことがある方、
何か知っておいたほうがいいことなどを教えていただけないでしょうか?
不便だったこと、事前に知らずに困ったことなど・・。
いろいろと不便なことが多くて航空券が格安だったのかな?と思いましたので
覚悟をきめて準備したいと思います。
羽田空港ははるか昔に国内線を利用したことがあるのみで、国際線ターミナルは右も左もわかりません。

ちなみに到着後は、京急で蒲田までいける最終便が24:20amとありましたので、そこまでいって残りはタクシーでと考えていますが、甘いですか?空港からタクシー覚悟でしょうか??
京急のったことないし、蒲田にもいったことないですが・・（汗）

皆様どうぞご教示よろしくお願いしますm(__)m

#1295

＞あなたはどこのエアラインでそれを見たんですか？

これに答えていませんでしたね。

大韓航空ではFAだかCAが乗客全員が座り終わった時点で必ずカウントしています。
Air Canada でもやっていた記憶が。

#1297

＞各ゾーンでCAがpax数を確認してチーフパーサーに報告
どこの航空会社ですか？

#1299

>PBB通過数と一致しなければ出発はできない。。これが航空機の最終責任者の義務　。航空法

FARのどこに書いてますか？あと、PBBなんて初めて聞きました。

#1300

Passenger Boarding Bridgeの略。旅客搭乗橋のこと。

#1301

離陸重量、着陸重量、重心位置及び重量分布の正しい確認をしなければ
航空機を出発させてはならない。

pax数が異なると特にオーバーした場合はクリティカルです。
離陸重量オーバー　エンジンアウトでの障害物のクリアー
重心位置では　頭が重いかお尻が重い　航空機のコントロールに影響します。

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リノベーション見積もり

บ้าน
#1

キッチン、バスルームを2ヶ所の見積もりをして頂きたいのですが、何方かリノベーションをされた方で、紹介して頂きたいです。
宜しくお願いします。

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