不動産 / 비비나비 로스앤젤레스 (미국) 각 지역 안내광고 / 교류광장

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18939.	中庭のあるカフェ（581view/0res）	프리토크	2005/06/01 02:08

18940.	自動車の個人売買（754view/2res）	프리토크	2005/06/01 02:08

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#1

ぜったん
2004/06/12 09:03

現在不動産購入をしようかと思っているのですが、ロサンゼルスでは不動産投資は儲かるとよく聞きますが、実際のところどうなんでしょう。確かに１０年２０年前に買った家が倍の値段になったなどよく耳にしますが、本当なんでしょうか。つまり、私が疑問なのはすべての物件が値上がりしているのかということです。ロケーションといわれますが、ロケーションはそれなりによくても、あまり値が上がらなかったとか、売却してもローンを考えるとそんなに得ではなかったって人いますか？　不動産を買うか、踏み切る前に、俗に言う、うまい話ばかり耳にしているので、もし、不動産で損した方や、予想外に利益がでなかったかた、損益関係なく失敗談などございましたら、是非是非、ご意見をお聞かせください。

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#139

ぶん太
2004/11/20 (Sat) 09:29
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ペットOKにした場合のダメージはかなり大きいです。オモラシのシミが目立たない色のカーペットだとしても、外から玄関に入った時は異臭がムッとします。犬の毛がカーペットや庭、プールに散らかったり、庭の下水溝に毛が溜まって雨があふれることも。パティオドアに毛が挟まってドアが閉めにくくなりました。

最近、愛犬が亡くなり悲しいですが、そろそろカーペットの張替えや内外の壁のペイント、穴のあいた台所の床、あちこちの黒ずみをなんとかしょうと思います。大きい家だから余計にダメージが大きいです。

#140

slacha
2004/11/20 (Sat) 09:56
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＃１３６さんへ

　私は現在１０件賃貸してますが、全部ペットＯＫにしています。まず一番の理由は自分が犬好きだからです。家が傷む、汚れる等に関してはそうとも言えるし、そうじゃないとも言える。これは人間も同じで綺麗に使う人もいればそうじゃない人もいますよね？今までの経験上、適正な家賃であればペットを飼ってる人のほうが長く住んでくれています。たぶん次に住むところの選択肢が少ないというのも一つの理由でしょう。また「ほんとに人が住んでたのか？」というほどのダメージを被ったこともあります。ちなみにその方はペットを飼っていませんでした（笑）。でもこれはリスクの考え方の問題なのでレント７７さんが少しでも不安に思うのであれば避ければ良いと思います。

#141