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車の選び方：SUVでchevrolet/ford/jeep
- #1
-
- buzz
- 2006/12/21 06:14
今車選びをしており、近日中に知り合いにディーラーオークションへ連れて行ってもらうのですが、個人的な趣味で94年以降chevrolet tahoe/blazerか97年以降ford/explorerか97年以降jeep/grandcherokeeを狙ってます。予算は$5000くらいで、走行距離は14万mile前後を考えてます。その際に、車好きな友達からよくfordとjeepは特に電気系統とか壊れやすいって聞くのですが、実際はどうなのでしょうか？車の機械部分に関する知識がないので、よかったらアドバイスください。
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HOMIES！
- #1
-
- shin123
- 2006/12/21 10:23
アメリカで人気のフィギアシリーズのhomiesを集めているのですが、どこのお店で手に入るか教えてください！
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このブーツどこに売ってる？
- #1
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- トミーアップ
- 2006/12/18 00:32
どなたかシープスキン/シープスキンライク（ugg boots)のこんな↓ブーツを売っているお店知りませんか？
http://www.kiwi-sheepskins.com/detail.asp?product_id=FW035
情報お待ちしています。
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日本への編入
- #1
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- nao123
- 2006/12/20 16:18
いま、二年制の大学に通ってるのですが、
ここを卒業した後、日本の大学へ編入したいと思ってます。
でも、どのような手続きをしたらいいのか分からなくて困っています。
なにかご存知でしたら教えて下さい。
お願いします。
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ベッド購入に関して教えてください！
- #1
-
- ももまるこ
- 2006/12/20 02:48
はじめまして。ベッドをアメリカで初めて購入しようと思っています。全く何から購入したらよいのかわかりません！ベッドフレームと、マットレスだけでよいのでしょうか？マットレスとマットレスパッドは両方購入したほうがいいのでしょうか。それからサイズなのですが、主に１人で寝る用で、十分な大きさで、全く窮屈でない大きさといえば クイーンサイズでしょうか？ それから皆様大体どこでベッド用品を購入されているのでしょうか？あまりお金はかけたくないですが、ぐっすりと睡眠したいので、どなたかアドバイスお願いします。
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タバコを安く買える場所
- #1
-
- マルボロー赤
- 2006/12/20 02:48
どなたかタバコを安く買える場所をご存知でしたら情報を頂きたいのですが。
インターネットで知り合いが以前タバコを安く買ったら、後からIRSからタックスを払いなさいと通知が来てしまいました。知り合いが買っていたインターネットのタバコの会社がIRSへタックスの報告書のようなものを法律にのっとって（？）きちんと提出していたのだと思います。結局、近所で買う値段と同じ額を払ったことになってしまいました。海外にある会社の場合は、インターネットで買ってもそのようなタックスを後から払う必要がなと聞きましたが、Webサイト情報などありましたら知りたいのですが。
またはメキシコのティファナですといくらくらいでマルボローなど買えるのでしょうか？そして買って帰ってくる場合、何カートンまでOKなのでしょうか？歩いてメキシコに入ると持って帰ってくる時に丸見えですが、車で入ってしまえば帰ってくるときにとくに調べられることはないと思いますが。もしティファナが安いのであれば喫煙者数人で行ってまとめて買ってくればガス代も割り勘で安いかなと思います。車は出せますので行ける人いますか？もし安ければですが。
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家を購入にあたり
- #1
-
- Housing２００６
- 2006/02/03 06:10
アパートの家賃の値上がりが続き、ついに＄１４００に達してしまいました。家を買ったら〜とよく言われるのですが、どこから始めて良いのかという具体的な案がなく、１件目の人間はどんな風に計画すべきなのでしょう？今のリースは５月末に切れるのでその時がチャンスと思っているのですが・・・
- #275
-
愚かな「投資家」の話はもうたくさん。
私のアドバイスとしては、この先10年以上住むつもりであれば、現在の高い値段でも買うべきだと思います。長い目で見れば資産ですから。
勿論、固定金利で。
利息オンリーは絶対にやめた方がいいです。
でも５年以内に買い替えを考えているのなら、様子をみて待つべきでしょう。特にコンドは１番下がるリスクが大きいですし。
バーストー、サンバナディーノなどは投資家の話であって、自分の住む家を探している人は、多分、LAカウンティー、オレンジカウンティーあたりのことを言っているのでしょう。
なのでもう３０万で買えるような物件はないですよね。
値段はすぐには下がらなくても、ホームセールがスローになっているということは、買い手がもっと選べる市場になってきているので、焦らず探してみてください。
- #274
-
祖母はよく”銀行融資係”と不動産屋は二枚舌だから気をつけなさいと、よく幼児期に言われたものです。
LAの日系不動産勤務の方はどうして皆、賃貸で家を購入してないんだしょうね。お客には散々、しつこく薦めておきながら。
- #273
-
ポパイ２２さん。
VALUEとPRICEは違うものです。
家の値段はプライスです。
もしかしたらヴァリューはもっと下かもしれないし上かもしれない。
数年で家の値段が急激にこれほど上がったのは実際の価値があがったのではなく、バブルが生じて実際の価値以上に値段が上がった。というのがオーバーヴァリューということです。
何が基準かというと、物価上昇率、他の土地の上昇率、過去のデータなどを総合して出しています。
今、紹介されているデータはどこもそう違いがないので、実際この辺りはオーバーヴァリューなのでしょう。
でもだからといってこの先下がるとか、反対にこの辺りだけは下がらないとか（学校区がいい、海が近い、ETCの理由で）とか・・・色々な意見があっていいと思います。
- #279
-
Silk５さん、
参考になれば嬉しいのですが・・・
もし今５０万の家を１０万の頭金で買う場合、固定３０年で６．５％とすると毎月の返済額は＄２５２８。くわえてプロパティータックスの＄５１４で、トータル＄３０４２。
３年後に１０％下がって４５万になり、金利が８％になった場合、頭金１０万で毎月の支払いは＄２５６８そしてタックス＄４６１で、トータルは＄３０２９。
そうなんです。
支払いに関しては、たいして変わりないんです。
違いといえば、頭金に用意した１０万を利息５％のＣＤに入れると３年後には＄１、５７６２．５０つきます。その分を頭金に足すか引越し費用（家具などの購入）にあてられる。
ということでしょうか。
だけど２０％下がれば話は違ってきますよね。
- #280
-
- Silk5
- 2006/03/30 (Thu) 11:41
- 報告
正直言って、今買える範囲の家で（たぶんコンドになってしまうのでしょうが）、10年住んでもいいと思えるものは今のところ見たことがないです。
だから、買うタイミングを悩んでいるとも言えるのですが。
しかも、やはりLAダウンタウンまで通勤でせいぜい40分以内のところに絞ってしまっているので、余計掘り出し物が見つけにくいです。
#276さん、
計算ありがとうございます。
私は、月々の返済額を減らしたいというよりは、トータルで得になるように買いたいと思っているので、ちょっと様子見ながら頭金を増やすことによって最終的にトータルで支払う額がどのくらい減るのか、そして家の価値がどのくらいの上昇率なら今レントしてでも待ったほうがいいのか、というところに興味があります。
でもこの計算はいろんな要素が絡むので複雑で難しいですよね。。。
ところでこの計算に使用されたTAXRETURNの額は、PropertyTaxを考慮された後の値でしょうか？
ここの書きこみで、PropertyTaxや家の修繕や、コンドならHOAの費用を考えるとTaxReturnの利点は思ったほど大きくない、というのがあったので。
スージーの娘さん、
そうなんですよ！
はっきりいって、じわじわ下がるのを待っていられない（笑）。
7年は待てない。
だから、2月の前年比の平均購入額が南カリフォルニア全体で再び2桁伸びになったって聞いて、もうこれからほんとに下がるの！？というがっかりした気持ちでいっぱいです。
こんなんじゃまたブルームバーグさんあたりに諭されてしまいそうですが＾＾；
3年後に10%下がる、というのも、SlowLandingなら難しそうですよね。
もし3年後に5%くらい価格が上がっていたとしたら、頭金10万ドル多く置けたとしても、3年間のレントと家の価値の上昇した分を考えると、今買っちゃったほうがトータルで支払う額は少なくなるし。
ところでみなさん、家はどのように探されているのでしょうか？
私は気になっている地域を週末ごとにうろうろしてオープンハウスをのぞいたり、あとは新聞の日曜の不動産のページを見たりしているだけなのですが、掘り出し物が見つかる探し方のアドバイスなんてありませんでしょうか？
エージェントは、行く先々で私を使ってくれと声かけられるのですが、しょっちゅう電話かかって来たりしてめんどくさいので雇っていません。
雇うべきなのでしょうかね？
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クリスマスカードはどこで買えばいいでしょうか？
- #1
-
- runpa
- 2006/12/15 09:44
束になっているクリスマスカードを探しているのですが、見つかりません。
皆さんはどこでお求めですか？
ターゲットなどでは、１枚売りは見かけますが、高くって・・・。
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250GB外付けHDDが使えない
- #1
-
- BUFFALO
- 2006/12/14 02:55
250GBの外付けHDDを購入し、USBにつないでみても、「Found New Hardware」という表示は出ても、MyComputer内で「(Ｅ)DRIVE」みたいな表示が出ません。
HDDはFormat済みで、同梱のＣＤにもDRIVERは入っていない様でした。
PCはもちろんWindousXPです。
Device Managerで見てみたんですが、USBのトコロには×マークは無く、Discにはちゃんと二つ表示されており、「Anable」になっていました。
別のDesktopでも繋いでみたのですが、やはり同じで「(Ｅ)ドライブ」が出ないため使えません。
どうすれば使えるようになるんでしょうか？あるいは、どこに持っていけば使えるようにしてくれるんでしょうか？
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陶芸。
- #1
-
- kirin210
- 2006/12/19 18:02
こんにちは。ビビサーチで検索したのですが、はっきりした事がのっていなかったので、またトピをたてました。ダウンタウン周辺で夜、陶芸を教えてくれる所を探しています。アダルトスクールなど、費用が安い所を探しています。アルハンブラに陶芸を教えてくれるアダルトスクールがあるのですが、昼のクラスしかやっていないので、夜のクラスがある学校を探しています。日本にいる祖母にずっと何かプレゼントしたいと思って陶芸に興味を持ちました。どなたか情報お持ちの方、教えてください。宜しくお願いします
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